ЖК Urbanica – дом, в котором будет комфортно всей семье.

Открыв карту города, становится очевидно, что микрорайон Зеленая роща просто создан для семей с детьми.

Почему?
⭐️ Совсем рядом располагаются: 14 детских садов, 4 общеобразовательных учреждения и Архитектурно-строительный институт, а до БГУ, БГМУ, УГАТУ и остальных вузов можно легко добраться, как на машине, так и на общественном транспорте.

❗️ 2 из 4 школ входят в ТОП-20 лучших школ Уфы по показателям среднего балла по ЕГЭ.
⭐️ Итак, это школа № 110, которая занимает 1 место в Советском районе и 13 место по городу.
⭐️ И гимназия №16, с углублённым изучением английского языка, которая занимает 17 место по городу, но при этом входит в 10 лучших школ Уфы по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России.

​​Место силы для жителя мегаполиса

Жители крупных городов с большой концентрацией населения особенно остро нуждаются в общении с живой природой.

Поэтому при создании проекта дворового пространства ЖК Urbanica мы уделили большое внимание созданию близких к природе благоустроенных зон, использованию натуральных материалов и естественных цветов в отделке.

Какая сторона вам подходит?

Обращайте внимание, на какую сторону выходят окна в понравившейся квартире.

☀ Тем, для кого жизненно необходимо большое количество солнечного света, лучше выбирать квартиры с окнами на юг.

🌅 Восточное направление подойдёт жаворонкам, ведь так каждое утро квартира будет наполняться светом восходящего солнца.

🌇 А для романтичных особ, которые любят провожать закаты, идеальным вариантом станет квартира с окнами на запад.

🏙 Тем же, кто не переносит жару, лучше выбрать северное направление.

ЖК Urbanica – жилой комплекс в окружении всего необходимого. Сторонник вы активной жизни вне жилого комплекса или на его территории – вам обязательно понравится данный проект, в котором мы постарались объединить все самое лучшее. Ведь он расположен в районе с развитой инфраструктурой: здесь всегда есть, куда пойти, и чем заняться. Но и собственное благоустройство понравится всем – от мала до велика.

Сегодня мы расскажем вам про квартиру, что расположена на 17 этаже литера 2 ЖК Urbanica.

Напоминаем, что он стал победителем престижной премии Urban Awards 2022.

⭐️ Описание квартиры:
🔸 ЖК Urbanica,
🔸 литер 2,
🔸 этаж – 17,
🔸 общая площадь – 29,94 кв.м.,
🔸 формат – 1С.

⭐️ Планировочное решение:
🔸 холл – 5,33 кв.м.,
🔸 санузел – 3,34 кв.м.,
🔸 просторная кухня-гостиная европейского типа – 21,27 кв.м.

⭐️ Особенностью квартиры являются большие окна, а также живописный вид.

Строительство ЖК Urbanica ведется по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Строгий контроль со стороны банка всех финансовых расходов и соблюдения сроков хода строительства гарантированы.

Если у вас остались вопросы по поводу данной квартиры – обращайтесь в отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

🔔933 тыс. руб. – такой размер маткапитала предложили в Госдуме РФ.

⭐️ Напомним, что в настоящий момент эта сумма составляет 693 тыс.руб. Многодетная семья, состоящая как минимум из 5-ти человек, для этого должна будет приобрести на средства маткапитала 3-комнатную квартиру.

Данная выплата позволит покрыть от 6% до 33% стоимости 3-комнатной квартиры в городах-миллионниках.

Учитывая повсеместный рост стоимости квадратного метра, индексация материнского капитала – необходимая мера. Так при рождении второго ребенка родители получат почти миллион рублей, что позволит компенсировать 14%, в то время, как сейчас получается не более 10%.

📌 Подать же заявку на получение ипотеки с субсидированием и получить наиболее выгодные условия можно в наших офисах продаж, либо оставив заявку на сайте.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

🔔 И еще одна отличная новость: сегодня, 8 сентября банк ДОМ.РФ снизил ставки по ключевым ипотечным программам.

Ставка сегодня составляет:
⭐️ Семейная ипотека — от 5,0%
⭐️ Льготная ипотека — от 6,0%
⭐️ ИТ-ипотека — от 4,1%
⭐️ Квартира в новостройке — от 9,6%

Кто может получить минимальную ставку:
🔸 клиенты Банка,
🔸 медицинские работники,
🔸 ученые,
🔸 клиенты, которые дистанционно подтвердили доходы с помощью выписки из ПФР и электронно зарегистрировали сделку в Росреестре.

В поисках современной квартиры? Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест

Покупка квартиры – важное событие.
Так же, как и ремонт в ней.

Наши партнеры, компания «Знаем как», только что завершили ремонт в одной из квартир клубного дома «Соты».

Квартира просторная, все продумано, поэтому перепланировка не понадобилась. Сделали полный ремонт в «белом стиле» с техникой, мебелью и шторами.

Больше проектов в их телеграм-канале. Подписывайтесь: https://tttttt.me/znaemkak

Ваш #ПервыйТрест

Новости недели 3 – 9 сентября 2022.

Увеличение выдачи жилищных кредитов.
С начала 2022 года региональные центры ипотечного кредитования Банка ДОМ.РФ увеличили выдачу жилищных кредитов на сумму 68 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем в прошлом году.

Центробанк может снизить ключевую ставку до 7%.
И это, несмотря на то, что в настоящий момент она уже составляет всего 8%. Так, аналитики SberCIB Investment Research говорят о том, что еще есть возможность для ее снижения.

По сообщению инвестбанка, годовая инфляция окажется меньше 12%, напомним, что ранее Центробанк говорил о цифрах в 12-15%.

Уже второй месяц подряд увеличивается количество ипотечных жилищных кредитов.
Летом спрос стал восстанавливаться после падения в апреле – мае. Рост количества ипотек в месячном выражении составил в июне – 79%, в июле - 40%

Льготная ипотека на жилье в новостройках привела к значительному разрыву между ценами на новостройки и “вторичку”.

Ввиду этого, счетная палата не поддерживает продление этой программы на жилье в новостройках. Согласно данным Росстата, в 2021 году стоимость кв.м. на первичном рынке выросла на 29,5%, в то время как на вторичном рынке – всего на 18,7%. Это стало проблемой для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке путем продажи своего “вторичного” жилья.

Допандемийные показатели по строительству.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что сейчас в процессе строительства по всей стране находится 100 млн кв. м жилья: этот показатель достигнут впервые с апреля 2020 года.

Мы желаем вам отличных выходных, а за своей квартирой, как и прежде, приходите к нам:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Наша команда соткана из самых разных специалистов. Строители, менеджеры, инженеры, бухгалтера, аналитики, архитекторы и многие другие профессионалы, которые неоднократно доказали свое мастерство.

Но что нас всех объединяет – это Уфа. Кто-то здесь родился и вырос, кто-то – приехал из другого региона. И у каждого из нас есть свои улочки, дома и кафе и другие “места силы”, где нам хорошо.

Мы провели небольшой опрос среди сотрудников и вот, где любят бывать сотрудники ГК “Первый Трест”.

Елизавета Самойлова, руководитель отдела по работе с партнерами: “Мне очень нравится парк Якутова, особенно, после преображения. Озеро, лавочки, деревья – все это действует умиротворительно.”

“Карла Маркса рано утром в воскресенье. Нет ни людей, ни машин – только тишина и спокойствие. Еще очень люблю гулять возле “Театра оперы и балета”. Очень нравится обновленная Черниковка – ДК Химиков, а также дворы в районе Восьмиэтажки и Орджоникидзе,” – говорит Ольга, менеджер отдела продаж.

А что насчет строителей? Начальник строительного участка ЖК “Уфимский Кремль”, Тимур Сердиков отвечает так: “Любимое место меняется в зависимости от времени года. Зимой, например, это Акт-йорт. Так как я люблю активные виды спорта. А вот летом – это, безусловно, Арт-квадрат.”

С Тимуром солидарны многие из наших сотрудников – Павел, Диана, Ирина из отдела по работе с партнерами. Наталья, наш ведущий специалист по PR: “Старый центр Уфы – место уникальное. Здесь отличные рестораны как грузинской, так и европейской кухни, музеи и парки. Все это делает центр место поистине привлекательным как для активного отдыха, так и просто для спокойной прогулки”

Еще одно место, которое любят наши сотрудники – это “Парк Лесоводов”. “Великолепное место. Величественные деревья, множество тропинок, по которым приятно гулять как зимой, так и летом. Собаководам – так просто находка,” – делится своими впечатлениями специалист ипотечного отдела, Ильвина.

И все это – наша любимая Уфа. От Монумента до Черниковки, от Телецентра до МВД.
Такая разная, такая родная.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Фундамент – основа всего. Это известный факт. А что идет прежде? Конечно же, укрепление грунта.

💡 А зачем?
💡 Как это происходит?
💡 Какие этапы?
💡 Для чего предварительно делается диагностика грунта и какие проблемы она помогает решить?

⭐️ На эти и многие другие вопросы отвечает Александр, наш инспектор по контролю качества в нашем новом видео.

Приятного просмотра!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

⚡ Старт продаж – Дом CONSUL ⚡

Спешим сообщить вам о старте продаж нашего нового дома, и это – Дом CONSUL.

Он создан для тех, кто хочет жить в историческом центре, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Вдохновленный эмоциями и вобравший лучшие решения.

🔸 Высота потолка от 2,9 м до 3,27 м.
🔸 Система централизованного кондиционирования.
🔸 Панорамное остекление.
🔸 Подземный паркинг.
🔸 Квартиры, в которых предусмотрены окна в ванной.
🔸 Развитая инфраструктура. Дом расположен на улице Коммунистической.
🔸 Продуманное благоустройство, детские площадки, комфортные зоны отдыха, места для занятий спортом.
🔸 Окно в ванной – как в лучших европейских домах.
🔸 Планировки разработаны так, что есть возможность объединять квартиры на этаже увеличив таким образом метраж вашей квартиры.

Больше информации в нашем отделе продаж, обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест

​​Узнать больше про дом Consul вы можете на нашем сайте.

Как он будет выглядеть?
Каким планируется благоустройство?
Что насчет планировочных решений квартир?
Какие другие уникальные решения мы планируем реализовать в доме Consul?

Читайте, и скорее обращайтесь в отдел продаж, ведь всем известно, что покупать квартиру выгоднее всего на старте продаж, ведь именно сейчас самый большой выбор свободных квартир и самые выгодные цены.

Ставки по ипотеке на квартиры в доме Consul начинаются от 0,01% на весь срок, что на сегодняшний день является самым выгодным предложением на рынке.

А, при пакетном приобретении квартиры, паркинга и кладовки вы можете воспользоваться уникальной программой «Привилегия», размер выгоды по которой рассчитывается индивидуально и зависит от выбранных вами позиций.

☎️ (347) 224-25-30.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Возраст ипотеки: какие изменения произошли в 2022 году

Хотите взять ипотеку, имеете стабильный заработок, но переживаете, что не получите одобрение?

Хотим вас обрадовать: в 2022 году банки начали поднимать предельный возраст ипотечного кредитования.

💡 Так, например, Банк ДОМ.РФ и Промсвязьбанк подняли возрастную планку до 70 лет. Что способствовало таким изменениям?

Первым и наиболее ярким примером служат источники пассивного дохода, или инвестиции, вклады, а также доходы с помещений, сданных в аренду.

🧮 Известно также, что увеличение срока ипотечного кредита снижает сумму ежемесячного платежа. Так, при ставке 10,2% и увеличением срока ипотеки с 20 до 30 лет может снизить ежемесячный платеж на 8,8%. Существенная разница, согласитесь?

Кроме того, сегодня наступление пенсионного возраста вовсе не означает обязательное окончание человеком трудовой деятельности. Нередки случаи, когда достигший пенсионного возраста гражданин продолжает работать, при этом имеет другие источники дохода.

💡 Если же вы хотите взять квартиру в кредит, то мы рекомендуем обращаться к нам: наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение.

☎️ (347) 224-25-30.
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest #ипотека