⚡️17 мая банк ДОМ.РФ снизит ставки по рыночным ипотечным программам

⭐️ Какими будут ставки:
🔸 квартира в новостройке — от 11,3%,
🔸 рефинансирование — от 13,5%.

Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение.
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

​​Недвижимость была и остается лучшим способом инвестирования. Для того, чтобы покупателю, который решил вложиться в покупку квартиры, максимально гарантировать безопасность его финансовых средств, в 2019 году была принята новая мера – счета эскроу.

Многие из наших клиентов уже знают о том, что такое счет эскроу, как его открыть и в чем преимущества. А для тех, кто только думает о покупке квартиры, мы решили ответить на несколько важных вопросов, которые могут помочь лучше разобраться и понять, что затягивать с покупкой не стоит. Ведь, как известно, что цены на квартиры растут по мере степени готовности жилого комплекса.

⭐️ Что такое счет эскроу?
Это специальный счет в банке. Открывается он для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Для этого подписывается трехсторонних договор между банком, покупателем и застройщиком.

⭐️ При поддержке какого банка ведется строительство наших жилых комплексов?
Это уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. АО «Банк ДОМ.РФ» основано в 1993 году и действует на основании лицензии ЦБ РФ № 3212.

⭐️ Когда вносить деньги на эскроу счет?
После регистрации договора участия в долевом строительстве в Росреестре. Есть особые требования: в договоре дольщик должен указать, что обязуется уплатить цену договора участия в долевом строительстве на счет эскроу.

⭐️ Как пополнить эскроу счет?
Пополнить счет вы можете только после регистрации ДДУ и представления об этом информации в банк. До этого счет недоступен к пополнению. А пополнять счет можно любым удобным способом: в мобильном приложении, в интернет-банке с собственных счетов, наличными в отделениях банка, либо третьим лицом по доверенности.

⭐️ Можно ли забрать деньги с эскроу счета?
Да, но только в том случае, если застройщик не выполнил свои условия по договору. заключенному при открытии счета эскроу. Финансы на счетах страхуются. Даже если у банка будет отозвана лицензия, средства вернут дольщику в размере, соответствующем стоимости недвижимости (но не больше 10 млн. рублей).

⭐️ Когда закрывается эскроу счет?
Счет закрывают когда сделка завершается передачей готового объекта недвижимости. В этот момент деньги списываются на счет продавца.

Надеемся, мы сумели ответить ваши вопросы. Если они остались – обращайтесь в наш отдел продаж, либо пишите нам в социальных сетях, и мы постараемся ответить на них на следующей неделе.

☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест

Добрый день!
Вчера мы уже сообщили вам о том. что банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке. Сегодня хотим рассказать об этом более подробно.

⭐️ Условия одобрения минимальной ставки:
🔸 зарплатные клиенты Банка ДОМ.PФ или медики и ученые при условии дистанционного подтверждения доходов с помощью выписки из ПФР,
🔸 оплата единовременной комиссии в размере 2% от суммы кредита в рамках программ «Квартира в новостройке» и «Готовое жилье»,
🔸 электронное оформление и регистрация сделки в Росреестре (имеются ограничения по условиям применения).

⭐️ Теперь цифры. Размер ставки:
- квартира в новостройке, от 11,3%,
- машино-место, от 11,5%,
- рефинансирование, от 13,5%.

Напоминаем: наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение. Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

​​Сохранить и преумножить – девиз не только предпринимателя, но любого, кто хочет обеспечить себя и свое будущее.

⭐️ Среди популярных видов инвестирования выделяют:
🔸 банковский депозит,
🔸 недвижимость,
🔸 валюта,
🔸 драгоценные металлы,
🔸 антиквариат,
пр.

Безусловно, тема инвестиций настолько широкая и многоуровневая, что для того, чтобы полностью разобраться в этой сфере необходимо специальное образование. Мы же сегодня хотим говорить на языке цифр, который, как известно, громче ярких заявлений.

⭐️ Например, если взять одну из квартир в ЖК бизнес-класса Grand&Grand, то на сегодняшний день стоимость квартиры возросла на 91% (!) по сравнению со стоимостью на момент старта продаж.

⭐️ Возьмем ЖК “Новатор”, старт продаж в котором начался несколько позже ЖК Grand&Grand. Тут разница в стоимости квартиры составляет 50%.

⭐️ Продажа квартир в ЖК Urbanica началась относительно недавно – в феврале 2022 года. Что происходит в процентом соотношении с ценами сейчас? Как показывают цифры, разница составляет 21%. И это – только за 3 месяца.

❗️ В феврале 2022 года доллар стоил 77-78 руб., в то время, как сегодня его стоимость упала до 64 руб.

В то время, как цены на недвижимость неустанно растут. Так что если вы всерьез задумались о том, как не только сохранить свой капитал, но и преумножить его, то покупка недвижимость – лучший вариант. Вне всякий сомнений.

А подобрать идеальную квартиру вам помогут в нашем отделе продаж, обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

А почему потолок не падает?
Что такое фундамент и для чего он нужен?
Сколько кирпичей требуется для того, чтобы построить 100-этажный дом?

Каждому родителю известно, что значит ребенок- почемучка. Оставьте в покое гугл, хватит искать ответы на многочисленные вопросы на тему строительства в книжках. Предоставьте это нам!

Общественный совет при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при поддержке Минстроя России объявляет о начале ежегодного конкурса #СпросиСтроителя.

Вопросы принимаются до 25 июля текущего года через официальную страницу конкурса в разделе «Конкурс СпросиСтроителя».
Ждем вопросы ваших почемучек!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

1-комнатная квартира в ЖК Urbanica

Сегодня мы хотим рассказать вам про квартиру что расположена в жилом комплексе, который заслуженно стал финалистом престижной премии Urban Awards 2022 – ЖК Urbanica.

Что ж в нем такого особенного?
Из очевидного – расположение. Здесь прекрасная, развитая инфраструктура. Через дорогу – школа и детский сад, поликлиника. Рядом находятся крупный торговый центр, а также массивный зеленый “Парк Лесоводов”.

Если вы хотите жить в окружении всего необходимого, то ЖК Urbanica – идеальный вариант.

❗️ Строительство ЖК URBANICA ведётся по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ». Это надежная защита ваших денежные средств независимо от обстоятельств. О том, что такое счета эскроу вы можете узнать в нашем отделе продаж, либо здесь.

⭐️ Описание квартиры:
🔸 Литер 2,
🔸 21 этаж,
🔸 1-комнатная,
🔸 общая площадь = 37,17 кв.м.

⭐️ Планировочное решение:
🔸 кухня площадью 14,0 кв.м.,
🔸 спальня – 12,9 кв.м.,
🔸 санузел – 4,5 кв.м.,
🔸 просторный холл 5,6 кв.м., где вы сможете расположить большой шкаф для вещей.

Изюминкой квартиры являются большие окна, а также комнаты правильной формы для того чтобы у вас не возникло проблем с тем, как расположить мебель.

Друзья, квартиры в ЖК Urbanica стремительно раскупают, тем более такие, как эта. Советуем вам не откладывать покупку в дальний ящик и звонить прямо сейчас.

☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Мы понимаем, что по завершении строительных работ начинается самое главное – жизнь. Для того, чтобы она была радостной и беззаботной, мы закупаем только самые качественные материалы, ставим хорошие лифты.


Высокие технологии – не пустой звук. Вот, например, лифт OTIS, который установлен в ЖК “Биосфера”. Он не просто отвечает всем требованиям безопасности, но и прекрасно звучит, или, скорее, мурлычет.


Высокоскоростной, бесшумный, высокотехнологичный и безопасный.


А все потому, что мы знаем, как это важно – как можно скорее добраться туда, где хорошо и спокойно – домой, к себе в квартиру.


В наших жилых комплексах установлены только лучшие лифты мировых производителей Запада, России и Востока. Мы работаем только с официальными производителями, которые доказали качество своего продукта.


В любой ситуации, независимо от обстоятельств, доверяем профессионалам.

С заботой о вашем времени и нервных клетках.


Ваш #ПервыйТрест

10.. 9.. 8.. 7.. 6.. 5.. 4.. 3.. 2.. 1… 0,9…

0,1% – поехали!

Ипотека от 0,1% уже сегодня!
Да, это реальность – именно на такую ставку можно рассчитывать прямо сейчас, ведь купить квартиру должен иметь возможность каждый, кто этого действительно хочет, для кого важно обеспечить себя и своих детей будущим в стенах крепкого и современного дома!

⭐️ Условия:
🔸 Возраст: не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита.
🔸 Стаж работы: от 3-х месяцев на нынешнем месте работы.
🔸 Предоставляется семьям с детьми, так как является частью программы семейной ипотеки.

⭐️ Распространяется на квартиру в новостройке.
⭐️ Максимальная сумма кредита составляет 6 млн. рублей.

Обращайтесь к нам прямой сейчас, ведь отличные предложения, равно, как прекрасные квартиры имеют свойство заканчиваться. Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение.
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Стоит ли “повременить” с покупкой квартиры или скорее бронировать понравившийся вариант – главный вопрос, который волнует людей сегодня.

Антироссийские санкции заставили понервничать как девелоперов, так и покупателей, которые хотели приобрести квартиру в ближайшее время. Цены на стройматериалы и комплектующие растут, иностранные поставщики ежедневно объявляют о приостановке работы в России, причем в одних случаях это связано с принципиальной позицией, а в других — с нарушением логистики.

С какими вызовами столкнулись застройщики?
Грозит ли замена используемых ранее материалов на аналоги снижением качества строительства?
Как застройщики решают вопрос удорожания строительных материалов?

На эти и многие другие вопросы вы получите ответы благодаря нашей новой статье, которая опубликована в разделе “Новости”.

А если вы ищете квартиру в современном и инновационном жилом комплексе, то обращайтесь к нам:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

​​Азамат – еще один начальник строительного участка, который работает с нами продолжительное время – с 2018 года. Под его начальством проводились работы на участке нашего великолепного ЖК “Биосфера”. Теперь же Азамат трудится над ультрасовременным и не менее прекрасным жилым комплексом “Новатор”.

Интересно, что вот уже второй наш строитель увлекается экстремальными видами спорта: “Мне очень нравятся горные лыжи, встал на которые я впервые в 2008 году. Это непередаваемое ощущение свободы, адреналина. Это настоящее удовольствие удовольствие, благодаря которому вкус жизни ощущается резче – на высокой скорости рассекая посреди белоснежных пейзажей”.

Несмотря на экстремальные увлечения, Азамат у нас примерный семьянин и отец двух чудесных девочек, одной из которых скоро исполняется 3 месяца. Кстати, по словам самого Азамата, одной из главных целей своей жизни он считает достойно воспитать своих дочек и вырастить их в атмосфере абсолютной любви.

Не обходится и без карьерных амбиций: “Я чувствую себя на своем месте. Участвовать в таких крупных проектах, вносить свой вклад в развитие строительной отрасли в России, видеть и принимать непосредственное участие в преображении нашего города – бесценно! Я уверен, что Уфа станет чуть ли не самым современным городом и именно “Первый Трест” выведет его на этот уровень”.

Несомненно, так и будет. И причина этому – наша огромная любовь к родному городу.

Желаем вам отличных выходных, друзья! А если есть желание посмотреть сегодня вечером какой-нибудь фильм, то рекомендация от Азамата – “Игра” Дэвида Финчера.

А если вы ищете квартиру в современном и инновационном жилом комплексе, то обращайтесь к нам:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Конечно, можно занести велосипед в квартиру. Да и коляску тоже можно – как внести, так и оставить на этаже возле своей двери. Но зачем, когда можно просто купить квартиру в одном из наших жилых комплексов.

Вот, к примеру, жители жилого комплекса “Биосфера” не думают о том, где и как оставить своего двухколесного друга, либо транспорт для своего малыша. Они просто сделали правильный шаг, купив квартиру у нас.

Колясочные и велосипедные в наших жилых комплексах – это удобно. Расположенные на первом этаже, они облегчат жизнь молодым мамам и велосипедистам и освободят дополнительное место в ваших коридорах.

Торопитесь, ведь жить с комфортом хотят все. Обращайтесь в наш отдел продаж и мы подберем квартиру в доме вашей мечты:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест

Сбербанк: ставка по IT-ипотеке снижена до 4,7%

Добрый день.
Как известно, ипотека для IT-специалистов вовсю набирает обороты, по стране уже выданы первые кредиты работникам данной сферы. Вместе с тем, Сбербанк решил на достигнутом не останавливаться и снизил размер ставки до 4,7% при электронной регистрации сделки.

⭐️ Напоминаем, условия ипотеки:
🔸 Возраст от 22 до 44 лет.
🔸 Сумма дохода – не менее 150 тыс. руб. (с учетом НДФЛ) для города-миллионника.
🔸 Официальное трудоустройство в компании, принадлежащей к области информационных технологий.
🔸 Компания должна быть аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ, и не менее одного квартала пользоваться налоговыми льготами.

❗️ Максимальная сумма займа составляет 9 млн рублей для нашего региона.

Если вы задействованы в сфере IT, то обращайтесь скорее: наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение. (347) 224-25-30,
Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

​​Первый этаж? Или второй? Может пятый? А как же пятнадцатый или даже двадцать второй?

На каком этаже выбрать квартиру – вопрос, который встает перед каждым, кто ищет квартиру. Количество комнат, метраж, а также то, что каждый день вы будете наблюдать за окном: все это не менее важно, чем сам жилой комплекс, благоустройство, прочие приятные детали, которые предлагает застройщик.

Есть те, для кого важнее всего жить как можно выше, чтобы каждый день наблюдать город с высоты птичьего полета. Равно, как есть и такие покупатели, которые любят тишину и спокойствие нижних этажей. Мы сегодня решили рассказать вам преимущества всех уровней для того, чтобы облегчить вам поиск квартиры.

Итак, на каком этаже купить квартиру?
⭐️ 1 и 2 этажи.
🔸 Преимущества:
Экономия, как правило, квартиры на этих этажах дешевле таких же уровнем выше.
Легче доступ. Нет необходимости пользоваться лифтом.
Быстрый доступ на улицу.

❗️ Минусы: больше шума со двора, из-за деревьев уровень естественной освещенности может быть ниже, чем на верхних этажах.

⭐️ 3-9 этажи.
🔸 Преимущества:
Меньше уличного шума.
Больше естественного света.
Выше ликвидность квартиры.

❗️ Минусы: сложнее добраться без лифта – пешком.

⭐️ 10 этаж и выше.
🔸 Преимущества:
Уличного шума еще меньше.
Более свежий воздух.
Вид из окна меньше захватывает соседние дома.

❗️ Минусы: сложнее добраться без лифта – пешком.

⭐️ Последний этаж.
🔸 Преимущества:
Отсутствие уличного шума.
Великолепный вид из окна с высоты птичьего полета.
Воздух чище.
Высокая ликвидность квартиры.

❗️ Минусы: цена значительно выше, если этаж слишком высокий, возможны проблемы с самочувствием.

Как видно, всегда есть свои плюсы и свои минусы. Главное – понять, что важнее всего именно для вас. В нашей компании вы всегда найдете именно такую, квартиру, которая станет идеальной для вас и членов вашей семьи. А какой она будет и в каком комплексе – решать тоже вам.

Для того, чтобы помочь вам с выбором, в нашей компании работают высококлассные специалисты, которые знают о недвижимости все. А потому, обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест

Материнский (семейный) капитал в 2022 году.

В 2022 году произошла индексация маткапитала. Теперь сумма составляет 524,5 тыс. руб. при рождении первенца, а при рождении второго предусмотрена дополнительная выплата – 168,6 тыс. руб. Всего за двоих детей можно получить 693,1 тыс. руб.

При рождении третьего ребенка государство предоставит 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита.

Исходя из всего вышесказанного, следует, что семьи с тремя детьми могут получить свыше 1 млн. руб., что сильно поможет решить жилищный вопрос.

Кроме того, в 2022 году также расширит права отцов на получение маткапитала. Право на выплату получат мужчины, которые в одиночку воспитывают двух и более детей.

Материнский капитал – это прекрасная мера поддержки, которая существенно помогает семьям улучшить свои жилищные условия, родителям – облегчить финансовую сторону вопроса, а детям – расти в благоприятных, здоровых условиях.

Больше узнать о программах поддержки вы можете у наших менеджеров. Равно, как и подобрать идеальную квартиру для вас и ваших детей.

Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест

​​Вопрос:
Как, приобретая квартиру, можно получить выгоду?

Ответ:
🔸 Вы определились с жилым комплексом и это – Grand&Grand.
🔸 Решили платить наличными, или воспользоваться ипотечной программой (кроме субсидированной банка ПСБ).
🔸 Помимо квартиры, вы также решили обеспечить себя дополнительным комфортом в виде кладового помещения и парковочного места.

⭐️ Итак, какую выгоду вы получите в таком случае? ⭐️

1️⃣ 4-комнатная квартира на 32 этаже, площадью 101,31 кв. м. вкупе с 2️⃣ кладовкой (12,26 кв.м.) и 3️⃣ парковочным местом (21,6 кв.м.) достанется вам с выгодой до 1 749 026,86 руб. (по состоянию на 24.05.2022 года).

❗️ Это почти 2 млн. руб. выгоды.

Звучит как сказка, согласитесь?
Однако, это реальность. И эта выгодна может стать вашей, достаточно только решиться.

Тоже хотите купить квартиру с выгодой?
Обязательно звоните, ведь мы точно знаем, как сделать покупку квартиры еще приятнее. Обращайтесь в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест

ЖК “Новатор” – это идеальное пространство для тех, кто уже достиг многого и продолжает движение наверх. Развитая инфраструктура, подземный паркинг, концепция благоустройства Sport&Play, или “спорт и игра”, что полностью отражает наши представления о том, как должно из себя представлять дворовое пространство.

⭐️ Описание квартиры:
🔸 Литер 4.1, Секция А.
🔸 10 этаж.
🔸 Общая площадь: 56 кв.м.

⭐️ Планировка квартиры:
🔸 Холл – 4,9 кв.м.
🔸 Санузел – 4,3 кв.м.
🔸 Кухня – 14,5 кв.м.
🔸 Гостиная – 17,0 кв.м.
🔸 Спальня – 15,3 кв.м.

Увеличенный размер окон позволит вам наслаждаться большим количеством естественного света в квартире. А благодаря тому, что на этаже представлено всего 6 квартир, атмосфера добрососедства вам обеспечена.

Для того, чтобы получить больше информации квартире, звоните в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest