​​Что вы будете делать, обнаружив недомогание?
Безусловно, в случае, если ситуация обстоит серьезно, без помощи хорошего, грамотного врача не обойтись. В современном мире уже стало нормой иметь своего проверенного врача (будь то стоматолог или терапевт), парикмахера и мастера по ремонту автомобиля, к примеру.

Что же в случае покупки квартиры?
Для многих в нашей стране покупка недвижимости является чуть ли не самым главным капиталовложением в жизни, так стоит ли здесь говорить о том, как важно подобрать проверенного застройщика, и, безусловно, хорошего менеджера, который сумеет не только подобрать квартиру, которая подойдет именно вам, но и поможет в продаже вашей вторичной недвижимости, подскажет, какие документы необходимы для той или иной операции по работе с недвижимостью, будет сопровождать сделку на всех этапах.

Наш отдел продаж - это особая гордость. Мы с максимальной ответственностью относимся к качеству предоставляемых услуг, и поэтому наши менеджеры всегда повышают свою экспертность за счет беспрерывного обучения, в том числе от наших федеральных партнеров.
Для того, чтобы расти непрерывно, наши менеджеры обязательно постоянно повышают качество своих знаний.

Хотите приобрести квартиру в ипотеку?
Вам на помощь придет наш ипотечный брокер. Наши объекты аккредитованы в 22 банках страны, а это значит, что наш ипотечный брокер гарантированно подберет оптимальные для вас условия.

Хотите купить квартиру у нас, продав при этом свою “вторичку”?
Процесс продажи и покупки жилья с нами будет максимально выгодным, ведь у нас также есть отдел Trade-in, специалисты которого имеют большой опыт и сделают все для того, чтобы облегчить вам жизнь.

А за своей новой квартирой обращайтесь к нам:
Телефон отдела продаж: 8 (347) 224-25-30.
Адреса: ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.
До встречи!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest #НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​И еще один счастливый обладатель квартиры в ЖК “Биосфера”!
От всего сердца поздравляем вас с получением ключей, надеемся, жизнь будет радовать вас солнечными днями, прекрасными событиями, хорошими людьми рядом и карьерными успехами!

Пусть на новом месте живется радостно и весело, счастливо и спокойно. Желаем светлого уюта и высокого достатка, веселых праздников и радостных событий, приятных новостей и добрых гостей!
Желаем вам прожить в новых стенах долгие и счастливые годы!

А мы в свою очередь ждем ваши прекрасные фотографии, и, безусловно, положительные отзывы.

Поздравляем вас,
Мир вашему дому!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest #НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Добрый день!
Начинаем очередной блок новостей. На этот раз тема: регистрация права собственности на квартиру в новостройке.

Самый приятный этап участия в долевом строительстве – это, конечно же, получение ключей от вашей новой квартиры. Позади выбор варианта для покупки жилплощади, строительство объекта и вот, наконец, дом построен, вы получили ключи, завершили ремонт и уже планируете переезд. Но, впереди еще одна юридическая формальность: оформление квартиры в собственность, ведь наличие ключей и даже проживание в новой квартире еще не означает, что юридически она принадлежит вам.

Для того чтобы квартира, наконец, стала вашей, нужно чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.
⁃ Как это сделать?
⁃ Сколько времени занимает регистрация права собственности?
⁃ И какие документы потребуются?
На все эти вопросы мы ответим в данном блоке статей.

Порядок регистрации права собственности на квартиру по ДДУ Для регистрации права собственности дольщику необходимо обратиться в Росреестр или в МФЦ.

Прием документов осуществляется в присутствии всех собственников квартиры. Регистратор заполняет заявление на регистрацию, в которое вносятся данные, идентифицирующие всех собственников квартиры, адрес дома в котором расположена квартира, технические характеристики, а также перечень документов, поданных для регистрации прав собственности. После чего это заявление подписывается заявителями (собственниками квартиры).

При приёме документов на регистрацию права собственности, регистратор обязан выдать расписку об их принятии, в которой указывается планируемая дата регистрации права собственности. Именно с этой даты вы станете полноправными хозяевами своей новой квартиры и сможете распоряжаться ей так, как посчитаете нужным. Получить обратно свой экземпляр ДДУ, акт приема-передачи квартиры и выписку из Росреестра, в которой будут указаны собственники и технические характеристики квартиры, вы можете в обозначенную в расписке дату или позднее.
P/S: рекомендуем не затягивать процесс получения документов, так как сотрудники МФЦ могут отправить их в архив, что существенно увеличит время получения вами документов. После чего Росреестр обязан в течении 5 рабочих дней, с момента получения им документов:
⁃ провести правовую экспертизу поданных документов;
⁃ проверить их подлинность и законность оснований оформления права собственности;
⁃ выявить или исключить обстоятельства, препятствующие совершению регистрации прав собственности на данный объект;
⁃ внести необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости;
⁃ выдать документы, подтверждающие право собственности, (в дальнейшем при необходимости собственник может получить выписку из ЕГРН на свою квартиру, которая выдается при обращении в Росреестр или МФЦ).

В следующей статье вас ожидают ответы на вопросы:
⁃ Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру по ДДУ?
⁃ Как и куда платить госпошлину за переход права собственности?

Прекрасного вам дня!
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

​​Добрый день!

В предыдущей статье мы начали рассматривать: регистрация права собственности на квартиру в новостройке. И сегодня хотим продолжит освещать столь важную тему.

1. Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру по ДДУ?
⁃ Паспорта всех предполагаемых владельцев (на несовершеннолетних предоставляется свидетельство о рождении);
⁃ договор долевого участия в строительстве жилого дома (со всеми дополнительно заключенными соглашениями, если таковые имелись);
⁃ акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику (предоставляется в двух экземплярах, один остается в Росреестре, второй возвращается заявителю);
⁃ квитанция, подтверждающая уплату гос. пошлины.

В некоторых случаях также могут понадобиться:
⁃ свидетельство о рождении, если квартира оформляется на несовершеннолетнего ребёнка;
⁃ кредитный договор, если квартира приобретена в ипотеку;
⁃ доверенность на полномочия представителя интересов дольщика, заверенная нотариусом, если интересы дольщика представляет кто-то другой;
⁃ нотариально заверенное согласие супруга на заключение вторым договора долевого участия, если в ДДУ указан только один супруг.
Важно! Все документы предоставляются в оригинальном виде с их копиями.

2. Как и куда платить госпошлину за переход права собственности?
Стоимость оформления права собственности на квартиру по ДДУ составляет 2 000 руб. Эта сумма перечисляется в бюджет по местонахождению подразделений Росреестра. Есть два способа уплаты:
⁃ Через банк. В таком случае нужно заранее подготовить квитанцию или платежное поручение.
⁃ Через терминал в подразделении Росреестра или МФЦ. Оплата возможна: до обращения с заявлением о регистрации права; в момент обращения; после подачи заявления.

Завтра вы узнаете:
⁃ Какие категории граждан освобождаются от уплаты гос. пошлины при оформлении права собственности по ДДУ?
⁃ Как оформить право собственности по ДДУ на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала?

Желаем вам отличного дня!

Ваш #ПервыйТрест

​​Здравствуйте!
Продолжаем блок статей на тему: регистрация права собственности на квартиру в новостройке. Сегодня вы узнаете:
⁃ Какие категории граждан освобождаются от уплаты гос. пошлины при оформлении права собственности по ДДУ?
⁃ Как оформить право собственности по ДДУ на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала?

Итак.
1. Какие категории граждан освобождаются от уплаты гос. пошлины при оформлении права собственности по ДДУ?
⁃ Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
⁃ Физические лица - ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Как оформить право собственности по ДДУ на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала?
Согласно законодательству, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Здесь есть несколько вариантов развития событий. Первый — перед подписанием акта приема-передачи вы заключаете дополнительное соглашение к ДДУ, включив в договор всю семью и распределив доли каждого, тогда акт приема-передачи подписывается всеми членами семьи, и квартира сразу оформляется в долевую собственность семьи. Второй — один из супругов оформляет квартиру на себя, а потом по договору дарения уступает доли второму супругу и детям.

Мы очень надеемся, что эта информация будет для вас полезной. Следите за нашими статьями и будьте в курсе всех юридических аспектов покупки недвижимости.

Прекрасного вам дня!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest #НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Друзья, на нашем сайте в разделе «СМИ о нас» опубликована новая статья на тему: Как сэкономить миллионы рублей при оплате ипотеки?

В прошлом году ипотечный рынок побил рекорд 2018-го, достигнув выдач в 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей. А ипотечная ставка обновила исторический минимум, опустившись до 7,2%.
Многие из тех, кто брал ипотеку в предыдущие годы завидуют счастливчикам, получившим займ под столь привлекательный процент. Как не переплатить лишнего нам рассказал Игорь Моргачёв, руководитель направления по работе с банками ГК «Первый Трест».
- Буквально 5 – 6 лет назад средняя ставка по ипотечному кредиту была в районе 13 – 14% годовых и за это время она снизилась почти в два раза. Поэтому сейчас взять кредит выгоднее, чем было раньше. Для таких клиентов банки активно предлагают услугу рефинансирования, которая при грамотном подходе поможет снизить финансовую нагрузку на ваш бюджет либо при таком же ежемесячном платеже сократить срок погашения кредита, в некоторых случаях даже до 10 лет. Кроме того, есть банки, которые вместе с ипотекой предлагают рефинансировать и другие кредиты. Но при подобном рефинансировании человек потеряет право на налоговый вычет от уплаченных по ипотеке процентов, т. к. новый кредит будет уже не ипотечный.

Что такое рефинансирование, как как оно получает получить лучшую процентную ставку, а также сократить срок или уменьшить ежемесячную плату, вы можете узнать, ознакомившись с полным текстом статьи.

Будьте в курсе!
А за своей новой квартирой обращайтесь к нам:
Телефон отдела продаж: 8 (347) 224-25-30.
Адреса: ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.
До встречи!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​ЖК “Новатор” - ультрасовременный и безупречно сконструированный комплекс, обладатель одного из наиболее примечательных фасадных решений микрорайона “Планета”. Благодаря использованию пространственного метода структурирования объемов на небольшие блоки, комплекс становится более сомасштабным человеку и гармонично вписывается в окружающую среду современного города.

Для того, чтобы дышать полной грудью больше не нужно уезжать далеко за город: в ЖК «Новатор» будет установлена централизованная система кондиционирования, которая поможет создать дома идеальный микроклимат и обеспечит жителей комплекса чистым воздухом круглый год.

Планировки ЖК “Новатор” - предмет особой гордости: тут каждый найдет идеальный для себя вариант.

Уютные студии, европейские однушки, двушки, трехкомнатные квартиры: выбирайте то, что вам по душе.

И для того, чтобы причин для покупки стало ещё больше, мы ввели программу “Привилегия”, благодаря которой у вас появилась возможность приобрести недвижимость в ЖК “Новатор” на более выгодных условиях!

⁃ При покупке квартиры, паркинга и кладовки единовременно, вы получаете выгоду и на квартиру, и на парковочное место, и на кладовку! До 20 % выгоды на кладовку и столько же - на паркинг при покупке 3-комнатной квартиры!
⁃ А при покупке квартиры и парковочного места, либо квартиры и кладовки - вы также получаете выгоду на паркинг и кладовое помещение - и тоже до 20% в зависимости от площади квартиры!

Считаем важным напомнить, что строительство ЖК “Новатор” ведется по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО “Банк ДОМ.РФ”, что является гарантией безопасной покупки даже на ранних стадиях строительства.

Квартира в современном жилом комплексе нового поколения - уже счастье, а благодаря программе “Привилегия” - втройне привлекательное предложение.
Не упустите такую возможность - живите с комфортом!

А за своей новой квартирой обращайтесь к нам:
Телефон отдела продаж: 8 (347) 224-25-30.
Адреса: ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.
До встречи!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Добрый день, друзья!
Запускаем новый блок статей, на этот раз тема: военная ипотека. Постараемся ответить на самые важные вопросы, как обычно, разделив статью на несколько частей.

Для начала, давайте разберемся, что из себя представляет военная ипотека?
Мы уже сообщали прекрасную новость о том, что два наших объекта получили одобрение “Росвоенипотеки”. Напомним, что речь идет о целевом кредите для военнослужащих на покупку жилья. В этом случае, сумму кредита частично или полностью покрывает государственная субсидия.

Стоит отметить, что военную ипотеку могут получить только военные-контрактники. В список накопительно-ипотечной системы входят:
- офицеры, которые выпустились из военного образовательного учреждения и получили первое звание до 1 января 2005 года,
- мичманы, прапорщики, если они пришли на службу после 01.01.2005 и прослужили после еще три года,
- офицеры, которые вернулись на службу из запаса,
- другие военные-контрактники, добровольно подавшие рапорт на включение в список накопительно-ипотечной системы.

Солдаты, матросы, старшины и сержанты могут рассчитывать на субсидию только после подписания второго контракта.

Завтра мы ответим на следующие вопросы:
- Каков порядок получения одобрения на военную ипотеку?
- Условия получения военной ипотеки.

Отличного вам дня!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Здравствуйте, дорогие подписчики!
Продолжаем говорить на тему военной ипотеки.

И сегодня мы ответим на следующие вопросы:
- Каков порядок получения одобрения на военную ипотеку?
- Какие условия получения военной ипотеки?

1. Каков порядок получения одобрения на военную ипотеку?
- для начала, необходимо зарегистрироваться в НИС (накопительно-ипотечной системе),
- уже через 3 года после регистрации военнослужащий может взять ипотеку и использовать ее,
- после получения ипотеки, продолжается субсидирование, которое предусмотрено для погашения ежемесячных платежей.

2. Условия получения военной ипотеки:
- срок ипотеки - от 1 года до 25 лет,
- военный обязан погасить ее до того, как ему исполнится 45 лет,
- если в семье несколько военнослужащих - они могут получить ипотеку совместно, что значительно упрощает погашение кредита.

На сегодня это все. Продолжение ожидайте завтра. Мы ответим на следующие вопросы:
- Какие выдвигаются требования к жилью?
- Какие дома в уфе аккредитованы?

Желаем вам отличного вечера!
Ваш #ПервыйТрест

​​Добрый день, друзья!
На прошлой неделе мы начали освещать тему военной ипотеки, которая, кстати, пользуется большой популярностью. И сегодня, в заключительной части серии, хотим ответить на последние два вопроса:

- Какие требования к жилью выдвигаются для покупки квартиры с помощью “Военной ипотеки”?
- Какие дома в Уфе аккредитованы?

Итак. Отвечаем на первый вопрос:
1. Требования к жилью.
застройщик должен быть аккредитован ФГКУ Росвоенипотека,
информация о застройщике обязательно должна быть размещена на официальном сайте Росвоенипотеки.

И второй:
2. Какие дома в уфе аккредитованы?
Напомним также, что сразу 2 наших объекта получили одобрение “Росвоенипотеки”:
- ЖК Grand&Grand,
- ЖК “Новатор”.
С полным список аккредитованных объектов вы можете ознакомиться на официальном сайте Росвоенипотеки.

Если вы или кто-то из ваших близких - военнослужащий и у вас имеются вопросы относительно данной ипотечной программы, обязательно звоните - наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Телефон отдела продаж: 8 (347) 224-25-30.
Адреса: ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Надеемся, что эта статья оказалась полезной. Следуйте за нами в социальных сетях, где мы также регулярно публикуем интересные новости, видео-паспорта квартир в наших жилых комплексах, прочие интересные материалы.

Желаем вам отличного дня!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

​​Добрый день!
Как у вас дела? Погода немного подводит, после теплой недели - внезапное похолодание. Тем не менее, мы надеемся, у вас все хорошо - вы здоровы и полны сил.

Продолжая рубрику полезных новостей, мы хотим поговорить на этой неделе на тему рефинансирования. И расскажем вам о том, как сэкономить миллионы рублей при оплате ипотеки.

В прошлом году ипотечный рынок побил рекорд 2018-го, достигнув выдач в 1,7 миллиона ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей. А ипотечная ставка обновила исторический минимум, опустившись до 7,2%.
Многие из тех, кто брал ипотеку в предыдущие годы завидуют счастливчикам, получившим займ под столь привлекательный процент. Как не переплатить лишнего нам рассказал Игорь Моргачёв, руководитель направления по работе с банками ГК «Первый Трест».

- Буквально 5 – 6 лет назад средняя ставка по ипотечному кредиту была в районе 13 – 14% годовых и за это время она снизилась почти в два раза. Поэтому сейчас взять кредит выгоднее, чем было раньше. Для таких клиентов банки активно предлагают услугу рефинансирования, которая при грамотном подходе поможет снизить финансовую нагрузку на ваш бюджет либо при таком же ежемесячном платеже сократить срок погашения кредита, в некоторых случаях даже до 10 лет. Кроме того, есть банки, которые вместе с ипотекой предлагают рефинансировать и другие кредиты. Но при подобном рефинансировании человек потеряет право на налоговый вычет от уплаченных по ипотеке процентов, т. к. новый кредит будет уже не ипотечный.

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося долгового обязательства. При выгодных условиях рефинансирование позволяет получить лучшую процентную ставку, сократить срок или уменьшить ежемесячную выплату. Но по словам эксперта «не все банки готовы рефинансировать собственные кредиты, так как в этом случае банк недополучает проценты. В то же время рефинансирование ипотеки клиента стороннего банка увеличивает объём их выдачи, плюс привлекает нового клиента, которому можно предложить и дополнительные услуги».
Впрочем, есть варианты.

Хотит узнать, какие? Об этом мы расскажем в нашей следующей статье, которая выйдет завтра.

Мы желаем вам отличного дня!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Добрый день!
Вчера мы начали серию статей про рефинансирование. И сегодня, продолжаем освещать тему: “Как сэкономить миллионы рублей при оплате ипотеки?”

Итак. Как уже было сказано в предыдущей статье, рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося долгового обязательства.

По словам эксперта «не все банки готовы рефинансировать собственные кредиты, так как в этом случае банк недополучает проценты. В то же время рефинансирование ипотеки клиента стороннего банка увеличивает объём их выдачи, плюс привлекает нового клиента, которому можно предложить и дополнительные услуги».
Впрочем, есть варианты.

Некоторые банки предлагают своим заемщикам перейти на условия ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Детей в семье в таком случае должно быть минимум двое, второй или последующий ребенок должен быть рожден после 1 января 2018 г., а жилье должно быть приобретено только в новостройке и вписываться в стоимость 6–12 млн руб. в зависимости от региона. Базовые ставки такой семейной ипотеки минимальны – от 4,5% годовых. Остальным своим клиентам банки готовы предложить лишь реструктуризацию кредита на индивидуальных условиях, что в свою очередь может негативно сказаться на вашей кредитной истории.

Если вы задумались сделать рефинансирование ипотеки сначала сделайте итоговый расчет трат на текущий кредит, обратив внимание на такие моменты: выплачены ли все проценты по кредиту, сколько лет осталось выплачивать кредит, в какую сумму обойдется страховка на оставшееся время. Полученную величину надо сравнить с результатом для нового кредита, выяснив не только, сколько процентов придется заплатить, но и каковы будут дополнительные траты.

- Рефинансирование выгодно если разница составляет минимум 1,5 – 2%. При расчете целесообразности рефинансирования нужно учесть, что традиционно в рекламе банки указывают самую низкую ставку при условии комплексного ипотечного страхования, куда помимо обязательной страховки залога входит страхование жизни и здоровья заемщика, а также титула – риска утраты права собственности. При отказе от комплексного полиса кредитная ставка повышается на 1–3 п. п. Повышенный процент будет и у таких категорий заёмщиков, как индивидуальный предприниматель и собственник бизнеса. Плюс во многих банках действуют временные надбавки к ставке в размере 1–2 п. п. на период переоформления залога в пользу нового кредитора – обычно этот процесс занимает до двух месяцев.

На сегодня у нас все. Завтра ожидайте заключительную часть серии.

Прекрасного вечера!

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Добрый день, друзья!
Продолжаем говорить на тему рефинансирования: “Как сэкономить миллионы рублей при оплате ипотеки?”

В предыдущих статьях мы уже рассказали о том, что такое рефинансирование, в каком случае оно выгодно для вас, а также начали рассказывать о том, у какой категории заемщиков будет повышенный процент.

Итак. как же было сказано ранее, рефинансирование выгодно если разница составляет минимум 1,5 – 2%. При расчете целесообразности рефинансирования нужно учесть, что традиционно в рекламе банки указывают самую низкую ставку при условии комплексного ипотечного страхования, куда помимо обязательной страховки залога входит страхование жизни и здоровья заемщика, а также титула – риска утраты права собственности.

При отказе от комплексного полиса кредитная ставка повышается на 1–3 п. п. Повышенный процент будет и у таких категорий заёмщиков, как индивидуальный предприниматель и собственник бизнеса.

Плюс во многих банках действуют временные надбавки к ставке в размере 1–2 п. п. на период переоформления залога в пользу нового кредитора – обычно этот процесс занимает до двух месяцев.

Повысить ставку на 1–2 п. п. могут и другие обстоятельства, например, слишком крупная или очень маленькая сумма кредита (в деньгах или по отношению к стоимости залога), длительный срок кредитования или желание заемщика упаковать в один кредит несколько ссуд (ипотечный, потребительский, автокредит), ранее полученных в другом банке.

Кроме повышающих коэффициентов, также есть и способы снизить процент:
1.Внести единовременный платеж за снижение ставки. Такая опция встречается в тарифах многих банков и может быть выгодной, если вы планируете оформить новый кредит на длительный срок и у вас в планах нет досрочного погашения на крупные суммы.
Допустим, вы рефинансируете ипотеку на сумму 6 млн рублей сроком на 20 лет по ставке 8,5% годовых, и банк дополнительно предлагает вам снизить ставку на 1,5 п. п. при оплате комиссии в размере 4,5% от суммы кредита. Досрочное погашение не предполагается, и кредит оформляется по аннуитетной схеме. В этом случае при отказе от оплаты комиссии ваш ежемесячный платеж составит 52 тыс. рублей, а переплата — 6,49 млн рублей. При оплате платежа (270 тыс. рублей) за наличный расчет в момент оформления кредита ваша переплата снизится до 5,2 млн рублей, а ежемесячный платеж — до 46,5 тыс. рублей. Общая же экономия при этом составит 1,02 млн рублей.
2. Подать заявку онлайн и провести электронную регистрацию сделки. Часто за это можно получить скидку к ставке.
3. Воспользоваться спецпрограммой.

После того, как вы взвесили все за и против и приняли решение о рефинансировании обратите внимание на требования выбранного вами банка к заёмщикам. Обычно они такие же, как и при получении ипотеки: возраст, уровень дохода и хорошая кредитная история. Но есть и другие причины почему банк может отказать в выдаче кредита.

- Банк может отказать — если вы недавно уже рефинансировали ипотеку или если после оформления кредита прошло менее 6 месяцев. Также к отказу приведут ошибки в документах и незаконная перепланировка в квартире, о которой станет известно во время оценки объекта. Плюс не все банки готовы рефинансировать ипотеку на квартиры, купленные с использованием материнского капитала.

Стоит рефинансировать ипотечный кредит или нет решать только вам. Но по данным аналитического центра Дом.рф, за первый месяц текущего года более 15 000 человек снизили ипотечную ставку благодаря рефинансированию.

Надеемся, эта серия статей стала для вас полезной.

Хорошего вам дня,

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Ежедневно в России в переливании крови нуждаются более 4 тысяч человек. Только вдумайтесь в эти цифры!
Трудно переоценить вклад, который вносят доноры в поддержание системы здравоохранения и спасение жизней, ведь всего 1 порция крови может спасти жизнь 3 людям.

Донор – это не профессия, не работа, не ремесло, это осознанный выбор, а донорство – это важная, общественно-значимая деятельность.

Донорство — это высшая степень проявления социальной ответственности. Ведь ты отдаешь частичку себя, чтобы помочь совершенно незнакомым тебе людям.

Для нас донорство является очень важной составляющей корпоративной культуры. Мы уже второй год поддерживаем акцию «Оставайся донором». Среди тех, кто сдал кровь в этом году были, как доноры со стажем, так и те, кто сделал это впервые.

Для многих сотрудников донорство – это осознанная потребность быть полезными
обществу. Ведь добровольно пожертвованная кровь ежедневно спасает тысячи людей. Переливание помогает продлить жизнь, является неотъемлемой частью при проведении некоторых хирургических процедур, во время стихийных бедствий и катастроф.

- Я давно хотел стать донором, потому что хочу помогать людям. Это очень легко и
совсем не страшно! Сегодня я первый раз сдал кровь, но уверен, что не последний.
Надеюсь, что своим примером я мотивирую своих друзей и знакомых пополнить ряды доноров. – поделился Марат Ишбулдин, менеджер нашего отдела продаж.

Скажите, а вы когда-либо были донором крови?
Вот ссылка, пройдя по которой, вы можете получить всю информацию, если чувствуете, что тоже хотите стать донором: https://yadonor.ru/bloodstations/ufa

Мы все, каждый из нас, ответственны друг за друга.
Будьте здоровы, берегите себя и своих близких.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Здравствуйте, друзья!
В социальных сетях мы уже начали публиковать отчеты о ходе строительства наших объектов.

В настоящий момент опубликованы отчеты о ходе строительства ЖК «Биосфера», а также ЖК «Биосфера Высота».

Сегодня планируем разместить отчет о ходе строительства ЖК «Новатор».

Дублируем ссылки, чтобы вы также могли ознакомится:

ЖК «Биосфера»: https://www.instagram.com/p/COusdyNIZ1a/?igshid=d1r3x012u2xm

ЖК «Биосфера Высота»: https://www.instagram.com/p/COvBeHfo4kH/?igshid=n5k8gpzdmub0

Следуете за нами в Instagram?

И ещё один отчёт о ходе строительства за апрель, который мы опубликовали в наших социальных сетях.

ЖК «Новатор»:

https://www.instagram.com/p/COxMMFpoO49/?igshid=1keul7of71apx