Первый Трест
1.98K subscribers
1.07K photos
414 videos
1.27K links
Группа компаний «Первый Трест» - это динамично развивающаяся девелоперская компания.
Данный канал содержит:
- актуальные новости компании,
- ход строительства,
- акции, конкурсы.
Admin - @Firsttrest . Наш бот - @firsttrust_bot /settext
Download Telegram
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️ Вторичное жильё подорожало во всех крупных городах России. В среднем рост составил 2,9%, или 112,4 тыс. рублей за «квадрат». В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость выросла на 14%.

⚡️ Сбер решил отменить комиссии для девелоперов за сделки по льготным ипотечным программам. Напомним, 11 января 2024 года госбанк начал выдавать льготные кредиты только определённому пулу аккредитованных застройщиков. Отмена этого требования сделает ипотеку в Сбере более доступной.

⚡️ Россиянам становится всё сложнее арендовать квартиру. Согласно данным агрегаторов, арендодатели стали чаще требовать залог за сохранность имущества в квартире или закладывать страховку в стоимость аренды. Некоторые собственники поднимают цены для квартирантов с домашними животными.

⚡️ Ипотека составила больше половины кредитного портфеля россиян в 2023 году. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг: «65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц».

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отчёт о ходе строительства ЖК Urbanica.

⭐️Литер 1:
— Фасады. Монтаж кронштейнов, утеплителя и подсистемы фасада.
— Отделка. Выполнена стяжка пола (9–13 этаж), ведутся штукатурные работы (3–5 этаж).
— Отопление. Завершена установка стояков. Производится монтаж сшитого полиэтилена (4–16 этаж) и радиаторов ( 4–15 этаж).
— Холодоснабжение. Завершён монтаж стояков, выполнен монтаж фундаментов под чиллеры на кровле.

Завершены работы по монтажу коробов вентиляции и стояков канализации. Начат первый этап прокладки электрокабелей.

⭐️Литер 3:
Ведутся работы по возведению железобетонных конструкций стен и колонн на уровне 4 этажа. Начата кирпичная кладка в подвале и 1 этаже

⭐️Литер 3. Паркинг:
Ведутся работы по забивке свай. Выполнено 160 штук.

Ваш #ПервыйТрест

#ХодCтроительства_ПТ #Urbanica_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отчёт о ходе строительства ЖК «Новатор».

⭐️Литер 2:
— Монолитные работы. Секции А, Б — работы завершены. Секции В, Г — монолит выполнен по 13 этаж, ведутся работы по бетонированию плиты, стен и колонн паркинга.
— Кирпичная кладка. Секции А, Б, В — завершена кладка наружных стен и перегородок по 13 этаж. Секция Г — кладка наружных стен и перегородок выполнена со 2 по 11 этаж, ведутся работы по кладке вентиляционных каналов (2—6 этаж).
— Окна. Секции А, Б — выполнен монтаж оконных конструкций (2—13 этаж).
— Отделка. Секция А — стяжка полов (2—6 этаж), штукатурка стен 7 этажа.

В секциях А, Б ведутся работы по устройству мягкой кровли и монтажу вентилируемого фасада.

⭐️Литер 5:
— Монолитные работы. Армирование стен и колонн: секция А — 8 этаж; секция Б — этаж; секции В, Г — 7 этаж.

Ваш #ПервыйТрест
#ХодCтроительства_ПТ #Новатор_ПТ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
30 июня прекращается выдача ипотеки с господдержкой

Это значит, что если вы не один из супругов в молодой семье с детьми и не работаете в IT-компании, то у вас осталось всего 86 дней, чтобы приобрести квартиру по льготной ставке (при условии, что вы читаете эту новость в день публикации).

Выбор и покупка жилья — процесс ответственный и небыстрый, поэтому не дайте этой иллюзорно большой цифре вас обмануть. Приобретите квартиру по выгодной ставке сейчас, пока такая возможность ещё есть.

Оставить заявку вы можете на сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️ Ключевая ставка может опуститься во втором полугодии. Об этом сообщила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. Напоминаем, что с июня прошлого года ЦБ поднимал ставку пять раз подряд — до 16% годовых.

⚡️ Рынок недвижимости сейчас находится на пике востребованности. Люди впервые за долгое время охотно приобретают квартиры как с близким сроком сдачи, так и на этапе раннего строительства. Эксперты связывают это с использованием эскроу-счетов, повышающих доверие покупателей.

⚡️ Растёт спрос на недвижимость нестандартного формата. По данным опросов, более трети респондентов рассматривали покупку двухуровневых квартир. Также спросом пользуются планировки с террасой и отдельным входом — ими интересовались 15% опрошенных.

⚡️ Власти доработают программу «Семейной ипотеки». По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, программа должна стать менее массовой, чтобы выполнять самую приоритетную задачу — обеспечивать комфортным жильем семьи с детьми.

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ
Добрый день, друзья!

Сообщаем вам, что 10.04.2024 в связи с праздником офисы продаж ГК «Первый Трест» работать не будут.

Ваш #ПервыйТрест
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры месяца на лучших условиях

До 30 апреля успейте воспользоваться уникальной возможностью и приобретите квартиру в ЖК «Новатор» по цене от 128 000 рублей за квадратный метр.

Узнать подробности об акции и квартирах месяца вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Акции_ПТ #Новатор_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В чём выгода ипотеки с господдержкой? Какое влияние её скорая отмена окажет на рынок первичной недвижимости, и как это отразится на покупателях?

На эти и другие частые вопросы по теме ответил наш коммерческий директор Виталий Пилипчук в эфире радио Business FM. Особенно актуально это для тех, кто давно задумывается о новой квартире, но всё время откладывает покупку на потом.

Ваш #ПервыйТрест
Друзья, для тех, кто только недавно заинтересовался недвижимостью ГК «Первый Трест», мы решили запустить цикл постов о наших жилых комплексах, квартиры в которых доступны к покупке. И начнём мы с ЖК Urbanica.

Он расположен в одной из наиболее экологичных и инфраструктурно-развитых частей Уфы — микрорайоне «Зелёная роща» на улице Минигали Губайдуллина. Главная идея жилого комплекса — жизнь в окружении всего необходимого.

В радиусе 1 километра от ЖК Urbanica находятся:
— 2 торговых центра и 2 гипермаркета;
— 2 парка;
— 14 детских садов, 2 школы и 1 гимназия.

Внутреннее устройство жилого комплекса будет выполнено по всем стандартам современного комфорт-класса: просторные лобби; колясочные и кладовые для хранения вещей; скоростные современные лифты с прямым доступом в просторный подземный паркинг. И, конечно, самое главное — квартиры со сценарным проектированием под любые запросы будущих жильцов. Для ценителей нестандартных решений имеются двухъярусные квартиры, а также варианты с панорамными и угловыми окнами.

На данный момент к покупке доступны квартиры в первых трёх литерах.

Семейная ипотека 6% — 30 401 р/мес
IT-ипотека 5% — 27 225 р/мес
Ипотека с господдержкой 8% — 23 818 р/ мес*

Если вам хочется жить там, где есть всё, забронировать квартиру в ЖК Urbanica вы всегда можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Urbanica_ПТ

Квартира 2С. Площадь 40,3 м2. Срок — 30 лет. ПВ — 20,1% (семейная и IT-ипотека), 30,1% (ипотека с господдержкой). Цены актуальны на 12.04.2024.*
Добрый день, друзья!

Сообщаем вам, что сегодня по техническим причинам офисы продаж ГК «Первый Трест» работают до 16:30.

Ваш #ПервыйТрест
Квартиры в жилых комплексах «Новатор» и Urbanica с первым взносом 1 рубль

Это идеальный вариант для всех, кто не хочет копить, но мечтает о собственном жилье:

— для молодых пар, выбирающих первую квартиру;
— для инвесторов, желающих вложиться в недвижимость без стартового капитала;
— для тех, кто хочет потратить накопления на другую крупную покупку.

Если вы интересовались недвижимостью в жилых комплексах «Новатор» и Urbanica, сейчас у вас есть возможность приобрести квартиру на крайне выгодных условиях:

Urbanica ежемесячный платёж — от 33 452 рублей в месяц.
«Новатор» ежемесячный платёж — от 34 197 рублей в месяц.*

Акция действует до 30 апреля на ограниченное количество квартир. Ознакомиться с полным перечнем и узнать подробности вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#АкцииПТ #Новатор_ПТ #Urbanica_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем рассказывать о наших жилых комплексах, квартиры в которых сейчас доступны к покупке. Сегодня речь пойдёт о ЖК Grand&Grand.

Он расположен на пересечении улиц Мингажева и 50-летия Октября. Близость одной из ключевых транспортных магистралей обеспечивает комфортный доступ практически в любую точку города. Однако, благодаря выгодному расположению, и в шаговой доступности от ЖК Grand&Grand есть всё необходимое для комфортной жизни:

— сквер и 2 парка;
— 4 торговых центра;
— 9 школ;
— 7 детских садов;
— 5 фитнес-клубов.

Слоган Grand&Grand гласит: «Дома для жизни» — мы сделали всё, чтобы обеспечить комфорт даже в повседневных мелочах. Вместо подъездов — премиальные холлы с зонами отдыха, колясочными и входами на уровне земли. Сверхбыстрые лифты с возможностью спуститься в подземный паркинг с любого этажа, а сам паркинг оборудован системой бесконтактного доступа по номеру автомобиля. Благодаря этим и многим другим преимуществам Grand&Grand в 2023 году стал лучшим жилым комплексом-новостройкой Республики Башкортостан и вошёл в ТОП-15 лучших новостроек страны.

И самое главное — жилой комплекс сдан, поэтому после покупки вам не нужно будет ждать, чтобы оценить все его преимущества лично. Узнать о Grand&Grand больше и забронировать понравившуюся квартиру вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#GrandGrand_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор квартиры в жилом комплексе Urbanica.

Описание квартиры:
— этаж 2;
— формат 2 смарт;
— общая площадь 63.7 кв.м.

Планировочное решение:
— холл 7.4 кв.м.
— кухня гостиная 32.1 кв.м.
— мастер-спальня 16.1 кв.м.
— два санузла: 1.8 кв.м и 4.36 кв.м.

Особенности планировки:
— панорамные окна;
— мастер-спальня с отдельным санузлом.

Забронировать эту и другие квартиры в ЖК Urbanica вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Urbanica_ПТ #ПаспортКвартиры_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной. Господдержка, как известно, заканчивается уже 30 июня, а IT-ипотеку планируют свернуть к концу этого года. По расчётам, доля льготных программ должна снизиться до 25%.

⚡️Льготная ипотека для семей с детьми старше 6 лет может быть повышена с 6 до 12%. Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений по продлению программы семейной ипотеки до 2030 года.

⚡️ Ключевая ставка может вырасти до 17%. Такой вариант возможен при сохранении текущих темпов роста инфляции. Однако большая часть экспертов склоняется к тому, что на текущем заседании она останется неизменной.

⚡️ Минстрой готовит единую методику, чтобы оценить степень внедрения ИИ в строительстве. Методика должна показать готовность компаний к искусственному интеллекту и стать основой для создания реестра отечественных решений в сфере ИИ.

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ
Друзья, спешим вам сообщить, что в ЖК Grand&Grand остались последние квартиры.

Поэтому, если вы хотели приобрести недвижимость в данном жилом комплексе, сейчас, возможно, ваш последний шанс сделать это. При этом на ряд квартир действует дополнительная выгода 15%.

Ознакомиться с полным перечнем оставшихся квартир вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Акции_ПТ #GrandGrand_ПТ