Если вы следите за новостями недвижимости, то наверняка слышали, что ряд крупных банков ограничил выдачу льготной ипотеки, одобряя её только небольшому числу застройщиков-партнёров.

Поэтому большинство девелоперов сейчас предлагают своим клиентам выбор: квартира с увеличенной стоимостью, но со льготной ставкой; либо квартира по рыночной цене, но без каких-либо льгот.

Избавим вас от необходимости считать, что выгоднее и предложим третий вариант: субсидированная ставка без удорожания. Это значит, что мы берём на себя все расходы, связанные с ограничениями банков, а вам без каких-либо удорожаний остаются доступны льготные программы, такие как:

Семейная ипотека — 6%
Господдержка — 8%
It-ипотека — 5%

Подробности по телефону ☎️ +73472242530

И в офисах продаж:
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».


Ваш #ПервыйТрест

#Преимущества_ПТ

Уверены в своих силах, но не хотите копить на покупку квартиры? Тогда ваш выбор — ипотека с первым взносом 1 рубль.

Больше не нужно откладывать воплощение мечты о собственном жилье, а накопления можно вложить в автомобиль, отпуск, ремонт или другие крупные покупки.

Узнать подробнее об условиях и оставить заявку вы можете на нашем сайте
и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Акции_ПТ

Большой отчёт о ходе строительства ЖК Urbanica.

⭐️Литер 2:
— Фасады. Смонтированы фасадные светильники под архитектурную подсветку со стороны ул. М. Губайдуллина, установлена брендированная вывеска.
— Витражи. Выполняется монтаж каркасов верхних витражей на высоте от 8 этажа и выше, ведутся работы по утеплению примыканий витражей.
— Отопление. Полностью смонтировано, произведён пуск тепла.
— Вентиляция. Завершён монтаж вентиляции с 25 по 1 этаж включительно. Выполняется монтаж воздуховодов в подвале и прилегающем паркинге.
— Электрика. Полностью выполнена прокладка кабелей. Идёт монтаж потолочных светильников.
— Чистовая отделка в МОП. Выполнены работы по кладке керамогранитной плитки в коридорах. Завершена обшивка ГКЛ, ведутся работы по декоративной штукатурке стен, монтажу фибропанелей и навесных потолков.
— Лифты. Монтаж пассажирских и грузовых лифтов.

⭐️Литер 1:
— Монолитные работы. Заливка монолита выполнена полностью. Каменная кладка выполнена полностью с 33 по 1 этаж включительно, начата заделка вентиляционных шахт.
— Окна. Монтаж оконных конструкций по 33 этаж, остекление оконных конструкций по 24 этаж.
— Фасады. Смонтированы фасадные кронштейны до 22 этажа со стороны ул. С.Агиша.
— Кровля. Выполнена кровля одного подъезда в 1 слой.
— Отопление. Выполнены все стояки отопления.
— Черновая отделка. Начата стяжка пола.

⭐️Паркинг:
— Ведутся работы по заливке стен и колонн монолита.

⭐️Литер 3:
— Полностью выполнены работы по усилению грунта — 365 скважин.
— Выполнены работы по разработке котлована под устройство монолитной плиты фундамента и отсыпке щебнем основания под монолитный фундамент;
— Начато устройство монолитной плиты фундамента.

Ваш #ПервыйТрест

#ХодCтроительства_ПТ #Urbanica_ПТ

Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️ Вторичное жильё в крупных российских городах снова подорожало. Относительно декабря прошлого года — на 1%, по сравнению с январём 2023 — на 13%, подсчитали эксперты «Циан».

⚡️ Долю льготной ипотеки предложили сократить в 6–8 раз. Начальник главного управления Банка России по ЦФО Рустэм Марданов считает, что в противном случае текущая ситуация, когда льготные кредиты берут все желающие, нарушит нормальные условия деятельности на рынке.

⚡️ Количество объявлений по аренде квартир в РФ резко сократилось. По состоянию на 1 января 2024 года, их насчитывалось 44 тысячи, что почти вдвое ниже уровня трёх предыдущих лет.

⚡️ Семейная ипотека в России будет продлена. Однако она нуждается в трансформации, как и другие льготные программы. Минфин уже готовит комплексные предложения, заявил журналистам заместитель министра финансов Иван Чебесков.

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ

Друзья, напоминаем вам, что у нас вовсю идёт продажа квартир новой очереди в жилом комплексе «Новатор».

Поэтому сейчас у вас есть уникальная возможность не просто приобрести квартиру в одном из наиболее стремительно развивающихся районов города, но и выбрать планировку, идеально подходящую именно вам.

Узнать больше о ЖК «Новатор» и всех его преимуществах вы всегда можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Новатор_ПТ

Башенные краны — это, пожалуй, одни из самых узнаваемых атрибутов любой стройки. Но, как правило, мы привыкли видеть их уже возвышающимися над домами, и мало кто был свидетелем того, как эти машины устанавливают и собирают.

Смонтированный кран, благодаря телескопической конструкции башни, способен наращивать себя вверх сам. Однако самая сложная и опасная часть — сборка первых секций и монтаж кабины со стрелой ложится на плечи людей. Любая работа на высоте требует от строителя предельной собранности и осторожности. Но когда речь идёт о монтаже цельнометаллической конструкции высотой несколько десятков метров, обдуваемой ледяным январским ветром, тогда и без того непростая задача становится настоящей проверкой на прочность.

О том, на что способно сочетание профессионализма, упорства и стойкости — в нашем новом ролике.

Ваш #ПервыйТрест

#ТехнологииСтроительства_ПТ

В феврале особенно хочется тепла, уюта и любви. Давайте согревать друг друга не только по праздникам: приятным сюрпризом, добрым словом, влюбленным взглядом.

Каждый день💛

Пожалуй, самая выгодная ипотека из всех возможных

Нашим клиентам, желающим приобрести квартиры в жилых комплексах «Новатор» и Urbanica по одной из льготных программ, теперь доступна ипотека со ставкой 0.01%. Данная ставка действует первый год, после чего возвращается к значению, предусмотренному выбранной льготной программой.

Используете ли вы этот год, как некую фору или как возможность закрыть ипотеку максимально выгодно — решать вам. Но торопитесь, количество квартир, на которые действует ставка 0.01% ограничена.

Узнать подробности вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

#Преимущества_ПТ

ЖК Grand&Grand вошёл в число 15 лучших жилых комплексов-новостроек страны.

Первого марта на одной из крупнейших площадок Москвы — ЦВК «Экспоцентр» завершилась Российская строительная неделя, в рамках которой состоялась церемония награждения победителей федерального этапа конкурса ТОП ЖК-2024.

В этом году за право войти в число лучших новостроек страны боролось более 1400 номинантов. Соответственно, на каждое призовое место претендовало почти 100 участников, каждый из которых уже показал себя на региональном этапе. Но несмотря на столь жёсткую конкуренцию Grand&Grand удалось дойти до финала, который впервые в истории конкурса проходил в формате шоу-выступления.

Однако Grand&Grand был не единственным жилым комплексом Первого Треста, представленным на выставке. На Российской строительной неделе мы впервые официально объявили широкой публике о нашем новом проекте — ЖК Grand Avenue.

Уже совсем скоро мы расскажем вам о нём во всех подробностях. А пока — в нашем новом ролике видеоотчёт о том, как прошла крупнейшая девелоперская выставка страны.

Ваш #ПервыйТрест

#GrandGrand_ПТ #Преимущества_ПТ

Добрый день, друзья!

Сообщаем вам, что сегодня офис продаж в ЖК «Новатор» работает до 16:00, офис «Соты» — до 17:00. 8 марта, в связи с праздником, офисы продаж работать не будут.

Информация актуальна на 07.03.2024

Ваш #ПервыйТрест

В этот день поздравляем прекрасную половину человечества с праздником.

Желаем, чтобы мартовское солнце согревало вас своими лучами и приносило удачу. Искренних вам комплиментов, больших успехов во всём и огромного счастья. Оставайтесь такими же цветущими и нежными.

Ваш #Первый Трест

Пятьдесят одно хоккейное поле, шесть с половиной озёр Кашкадан или, выражаясь более привычными единицами измерения, почти 92 000 квадратных метров.

Именно столько «квадратов» мы ввели в 2023 году, заняв первое место по объёму ввода жилья в Республике Башкортостан, о чём сообщает Единый ресурс застройщиков.

Кто знает, возможно, среди этих квадратных метров есть и ваша квартира мечты. Узнать это наверняка можно на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

Отчёт о ходе строительства ЖК «Новатор».

⭐️Литер 2:
— Монолитные работы. Секции А, Б: работы завершены. Секции В, Г: выполнен монолит по 13 этаж, ведутся работы по бетонированию плиты перекрытия паркинга и парапетов на кровле. Кирпичная кладка наружных стен и перегородок в секциях В (2 — 11 этаж), Г (2 — 7 этаж).
— Окна. Монтаж оконных конструкций в секциях А (2-12 этаж), Б (2-8) этаж.
— Начат монтаж вентфасада в секциях А, Б. Ведутся работы по внутренним инженерным сетям и устройству мягкой кровли.

⭐️Литер 5:
— Монолитные работы. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных стен и перегородок секции на отметке -5.500 (Секция А)
Монолит:
Секция А: выполнен до 5 этажа, ведётся бетонирование плиты 6 этажа.
Секция Б: выполнен до 4 этажа, ведутся работы по армированию стен и колонн 5 этажа.
Секция В: выполнен до 5 этажа, ведётся бетонирование плиты 6 этажа.

Ваш #ПервыйТрест
#ХодCтроительства_ПТ #Новатор_ПТ

Отчёт о ходе строительства ЖК Urbanica.

⭐️Литер 1:
— Монолитные работы. Заливка монолита и каменная кладка выполнены полностью, идёт заделка вентиляционных шахт
— Окна. Завершается монтаж и остекление оконных конструкций.
— Витражи. Выполнен монтаж каркасов верхних витражей на высоте от 8 этажа и выше.
— Кровля. Выполнена на обеих секциях в 1 слой.
— Отопление. Выполнены все стояки, произведён пуск тепла.
— Отделка. Выполнена стяжка пола 5, 6, 8 этажей.

⭐️Литер 3:
— Выполнены работы по устройству монолитной плиты фундамента.
Ведутся работы по возведению железобетонных конструкций на отметке на уровне второго этажа.

Ваш #ПервыйТрест

#ХодCтроительства_ПТ #Urbanica_ПТ

Для активных жителей мегаполиса: старт продаж новой очереди в ЖК Urbanica

Жилой комплекс расположен в Зелёной роще, на улице Минигали Губайдуллина в 20 минутах от центра. Торговые центры, парки, кафе, детская инфраструктура и всё необходимое в шаговой доступности — именно возможность жить там, где есть всё сделала ЖК Urbanica одним из наиболее востребованных жилых комплексов.

Широкий выбор продуманных планировок по наиболее комфортным ценам на старте. Не упустите самый удачный момент для выгодной покупки!

Узнать обо всех преимуществах ЖК Urbanica и забронировать понравившуюся квартиру вы можете на нашем сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»

Ваш #ПервыйТрест

#Urbanica_ПТ

Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️ Вторичное жильё подорожало во всех крупных городах России. В среднем рост составил 2,9%, или 112,4 тыс. рублей за «квадрат». В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость выросла на 14%.

⚡️ Сбер решил отменить комиссии для девелоперов за сделки по льготным ипотечным программам. Напомним, 11 января 2024 года госбанк начал выдавать льготные кредиты только определённому пулу аккредитованных застройщиков. Отмена этого требования сделает ипотеку в Сбере более доступной.

⚡️ Россиянам становится всё сложнее арендовать квартиру. Согласно данным агрегаторов, арендодатели стали чаще требовать залог за сохранность имущества в квартире или закладывать страховку в стоимость аренды. Некоторые собственники поднимают цены для квартирантов с домашними животными.

⚡️ Ипотека составила больше половины кредитного портфеля россиян в 2023 году. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг: «65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц».

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ

Отчёт о ходе строительства ЖК Urbanica.

⭐️Литер 1:
— Фасады. Монтаж кронштейнов, утеплителя и подсистемы фасада.
— Отделка. Выполнена стяжка пола (9–13 этаж), ведутся штукатурные работы (3–5 этаж).
— Отопление. Завершена установка стояков. Производится монтаж сшитого полиэтилена (4–16 этаж) и радиаторов ( 4–15 этаж).
— Холодоснабжение. Завершён монтаж стояков, выполнен монтаж фундаментов под чиллеры на кровле.

Завершены работы по монтажу коробов вентиляции и стояков канализации. Начат первый этап прокладки электрокабелей.

⭐️Литер 3:
Ведутся работы по возведению железобетонных конструкций стен и колонн на уровне 4 этажа. Начата кирпичная кладка в подвале и 1 этаже

⭐️Литер 3. Паркинг:
Ведутся работы по забивке свай. Выполнено 160 штук.

Ваш #ПервыйТрест

#ХодCтроительства_ПТ #Urbanica_ПТ

Отчёт о ходе строительства ЖК «Новатор».

⭐️Литер 2:
— Монолитные работы. Секции А, Б — работы завершены. Секции В, Г — монолит выполнен по 13 этаж, ведутся работы по бетонированию плиты, стен и колонн паркинга.
— Кирпичная кладка. Секции А, Б, В — завершена кладка наружных стен и перегородок по 13 этаж. Секция Г — кладка наружных стен и перегородок выполнена со 2 по 11 этаж, ведутся работы по кладке вентиляционных каналов (2—6 этаж).
— Окна. Секции А, Б — выполнен монтаж оконных конструкций (2—13 этаж).
— Отделка. Секция А — стяжка полов (2—6 этаж), штукатурка стен 7 этажа.

В секциях А, Б ведутся работы по устройству мягкой кровли и монтажу вентилируемого фасада.

⭐️Литер 5:
— Монолитные работы. Армирование стен и колонн: секция А — 8 этаж; секция Б — этаж; секции В, Г — 7 этаж.

Ваш #ПервыйТрест
#ХодCтроительства_ПТ #Новатор_ПТ

30 июня прекращается выдача ипотеки с господдержкой

Это значит, что если вы не один из супругов в молодой семье с детьми и не работаете в IT-компании, то у вас осталось всего 86 дней, чтобы приобрести квартиру по льготной ставке (при условии, что вы читаете эту новость в день публикации).

Выбор и покупка жилья — процесс ответственный и небыстрый, поэтому не дайте этой иллюзорно большой цифре вас обмануть. Приобретите квартиру по выгодной ставке сейчас, пока такая возможность ещё есть.

Оставить заявку вы можете на сайте и в офисах продаж:

☎️ +73472242530
📍ул. Рудольфа Нуреева, 5;
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты».

Ваш #ПервыйТрест

Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.

⚡️ Ключевая ставка может опуститься во втором полугодии. Об этом сообщила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. Напоминаем, что с июня прошлого года ЦБ поднимал ставку пять раз подряд — до 16% годовых.

⚡️ Рынок недвижимости сейчас находится на пике востребованности. Люди впервые за долгое время охотно приобретают квартиры как с близким сроком сдачи, так и на этапе раннего строительства. Эксперты связывают это с использованием эскроу-счетов, повышающих доверие покупателей.

⚡️ Растёт спрос на недвижимость нестандартного формата. По данным опросов, более трети респондентов рассматривали покупку двухуровневых квартир. Также спросом пользуются планировки с террасой и отдельным входом — ими интересовались 15% опрошенных.

⚡️ Власти доработают программу «Семейной ипотеки». По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, программа должна стать менее массовой, чтобы выполнять самую приоритетную задачу — обеспечивать комфортным жильем семьи с детьми.

Ваш #ПервыйТрест

#Новости_ПТ