Продолжаем делиться с вами актуальными новостями из мира недвижимости и всего, что с ней связано.
⚡️ Уфа вошла в пятёрку городов РФ, в которых цены на аренду выросли, а не снизились. Стоимость увеличилась всего на 500-700 рублей в месяц, но, для сравнения, в Воронеже за те же полгода она снизилась на 22%.
⚡️ В ближайшее время в Госдуму внесут законопроект об упрощении продажи квартир, приобретенных в ипотеку с помощью маткапитала. Сейчас нередко возникают случаи, когда органы опеки не допускают такие квартиры до продажи, даже если семья хочет улучшить свои жилищные условия.
⚡️ Госдума предлагает постепенно снижать ипотечную ставку до 0% при рождении детей. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству Николай Алексеенко считает, что нужно создавать целевые ипотечные программы для разных регионов или постепенно снижать ставку по ипотеке для семей с новорожденными детьми, доведя её в итоге до 0%.
⚡️Средняя стоимость вторичного жилья продолжает расти. Она увеличилась на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении рост составил 11%.
⚡️ В первом полугодии 2023 года ввели почти 46 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщил глава глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
⚡️ Уфа вошла в пятёрку городов РФ, в которых цены на аренду выросли, а не снизились. Стоимость увеличилась всего на 500-700 рублей в месяц, но, для сравнения, в Воронеже за те же полгода она снизилась на 22%.
⚡️ В ближайшее время в Госдуму внесут законопроект об упрощении продажи квартир, приобретенных в ипотеку с помощью маткапитала. Сейчас нередко возникают случаи, когда органы опеки не допускают такие квартиры до продажи, даже если семья хочет улучшить свои жилищные условия.
⚡️ Госдума предлагает постепенно снижать ипотечную ставку до 0% при рождении детей. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству Николай Алексеенко считает, что нужно создавать целевые ипотечные программы для разных регионов или постепенно снижать ставку по ипотеке для семей с новорожденными детьми, доведя её в итоге до 0%.
⚡️Средняя стоимость вторичного жилья продолжает расти. Она увеличилась на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении рост составил 11%.
⚡️ В первом полугодии 2023 года ввели почти 46 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщил глава глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
Делимся с вами актуальной подборкой девелоперский новостей.
⚡️ На дома высотой 18-24 этажа приходится 27% новостроек. В рейтинге средней этажности Республика Башкортостан занимает одну из самых высоких позиций — высота новостройки в нашем регионе в среднем составляет 22 этажа.
⚡️ Госдума одобрила проект продажи изъятого у коррупционеров жилья с аукциона. Инициатива направлена на конфискацию домов у лиц, осужденных за коррупцию, или у тех, кто не может доказать законность своих средств.
⚡️ В Госдуме предложили увеличить штрафы за громкие звуки. Превышение норм шума предлагают отнести к нарушению конституционных прав человека. В таком случае, по мнению юристов, штрафы за нарушения составят порядка 30-50 тыс. рублей.
⚡️ В России выросла средняя стоимость аренды жилья. Сейчас она составляет 22,5 тыс. рублей в месяц. Также эксперты отмечают, что спрос на съём недорогих квартир вырос на 20% по сравнению с прошлым годом и на данный момент примерно вдвое превышает предложение.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
⚡️ На дома высотой 18-24 этажа приходится 27% новостроек. В рейтинге средней этажности Республика Башкортостан занимает одну из самых высоких позиций — высота новостройки в нашем регионе в среднем составляет 22 этажа.
⚡️ Госдума одобрила проект продажи изъятого у коррупционеров жилья с аукциона. Инициатива направлена на конфискацию домов у лиц, осужденных за коррупцию, или у тех, кто не может доказать законность своих средств.
⚡️ В Госдуме предложили увеличить штрафы за громкие звуки. Превышение норм шума предлагают отнести к нарушению конституционных прав человека. В таком случае, по мнению юристов, штрафы за нарушения составят порядка 30-50 тыс. рублей.
⚡️ В России выросла средняя стоимость аренды жилья. Сейчас она составляет 22,5 тыс. рублей в месяц. Также эксперты отмечают, что спрос на съём недорогих квартир вырос на 20% по сравнению с прошлым годом и на данный момент примерно вдвое превышает предложение.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
Продолжаем делиться с вами актуальными новостями из мира недвижимости и всего, что с ней связано.
⚡️ Правительство поддержало законопроект, согласно которому россиянам позволят оставлять ипотечное жилье при банкротстве. Однако в кабмине заявили, что необходимо детальнее проработать условия для таких соглашений, прописать механизм погашения долга.
⚡️ 65% россиян конфликтуют из-за ремонта. В половине случаев ссора происходит с супругом, в 30% — с соседями. Самая частая причина конфликта с партнёром — это выбор отделочных материалов (59% случаев). С соседями же чаще всего ругаются из-за шума (43% случаев).
⚡️ Госдума приняла закон, наделяющий отцов правом использовать материнский капитал для формирования пенсии. Он позволяет иметь такое право и отцам или усыновителям, воспитывающим двух и более детей после смерти матери, а также единоличным усыновителям.
⚡️ Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке. «Газпромбанк» и «Росбанк» — на 0,5 п.п. «Уралсиб» — на 0,2–0,3 п.п. по рыночным ипотечным программам.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
⚡️ Правительство поддержало законопроект, согласно которому россиянам позволят оставлять ипотечное жилье при банкротстве. Однако в кабмине заявили, что необходимо детальнее проработать условия для таких соглашений, прописать механизм погашения долга.
⚡️ 65% россиян конфликтуют из-за ремонта. В половине случаев ссора происходит с супругом, в 30% — с соседями. Самая частая причина конфликта с партнёром — это выбор отделочных материалов (59% случаев). С соседями же чаще всего ругаются из-за шума (43% случаев).
⚡️ Госдума приняла закон, наделяющий отцов правом использовать материнский капитал для формирования пенсии. Он позволяет иметь такое право и отцам или усыновителям, воспитывающим двух и более детей после смерти матери, а также единоличным усыновителям.
⚡️ Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке. «Газпромбанк» и «Росбанк» — на 0,5 п.п. «Уралсиб» — на 0,2–0,3 п.п. по рыночным ипотечным программам.
Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ
В первый понедельник осени делимся с вами актуальной подборкой девелоперских новостей.
⚡️ В ипотеке для IT-специалистов отменили требования к зарплате. Ранее для получения льготного кредита зарплата айтишника должна была быть не менее 120 000 рублей в городах-миллионниках и 70 000 в регионах.
⚡️ От льготной ипотеки придётся отказаться. Так считает глава аналитической и консалтинговой компании Frank RG Юрий Грибанов. По мнению эксперта, именно большое количество ипотечных программ с господдержкой вынуждают Центробанк применять жёсткие методы регулирования. Также он добавил, что отказываться от льготной ипотеки нужно постепенно, чтобы это не стало шоком для рынка.
⚡️ Центробанк допускает факт очередного повышения ключевой ставки. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам решение, принятое в августе, исходило из возросших рисков ценовой стабильности. В дальнейшем ЦБ РФ не отрицает, что ключевая ставка может стать выше 12%.
⚡️ Выдача кредитов на недвижимость в августе установила новый рекорд. По сравнению с июлем, объём показателей вырос на 20%. На момент сентября 2023 объём выданных кредитов уже больше, чем за весь 2022 год.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ В ипотеке для IT-специалистов отменили требования к зарплате. Ранее для получения льготного кредита зарплата айтишника должна была быть не менее 120 000 рублей в городах-миллионниках и 70 000 в регионах.
⚡️ От льготной ипотеки придётся отказаться. Так считает глава аналитической и консалтинговой компании Frank RG Юрий Грибанов. По мнению эксперта, именно большое количество ипотечных программ с господдержкой вынуждают Центробанк применять жёсткие методы регулирования. Также он добавил, что отказываться от льготной ипотеки нужно постепенно, чтобы это не стало шоком для рынка.
⚡️ Центробанк допускает факт очередного повышения ключевой ставки. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам решение, принятое в августе, исходило из возросших рисков ценовой стабильности. В дальнейшем ЦБ РФ не отрицает, что ключевая ставка может стать выше 12%.
⚡️ Выдача кредитов на недвижимость в августе установила новый рекорд. По сравнению с июлем, объём показателей вырос на 20%. На момент сентября 2023 объём выданных кредитов уже больше, чем за весь 2022 год.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами актуальной подборкой девелоперский новостей.
⚡️ Снижения ключевой ставки в ближайшее время можно не ждать. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По её словам, Банк России принял решение о повышении ключевой ставки из-за инфляционных рисков и намерен далее удерживать её на высоком уровне.
⚡️ Банки в России могут убрать скидки к ставкам по льготным программам ипотеки. Произойдет это, по словам экспертов, после уменьшения бюджетных субсидий, направленных на компенсацию недополученных доходов.
⚡️ Почти 78% россиян считают недвижимость самой надёжной инвестицией. Об этом говорят результаты исследования Страхового Дома ВСК.
⚡️ По всей стране цены в новостройках растут вслед за ставками. Увеличение цен в данной ситуации — естественная реакция средних показателей на, возникший из-за повышения ставки, ажиотаж.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Снижения ключевой ставки в ближайшее время можно не ждать. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По её словам, Банк России принял решение о повышении ключевой ставки из-за инфляционных рисков и намерен далее удерживать её на высоком уровне.
⚡️ Банки в России могут убрать скидки к ставкам по льготным программам ипотеки. Произойдет это, по словам экспертов, после уменьшения бюджетных субсидий, направленных на компенсацию недополученных доходов.
⚡️ Почти 78% россиян считают недвижимость самой надёжной инвестицией. Об этом говорят результаты исследования Страхового Дома ВСК.
⚡️ По всей стране цены в новостройках растут вслед за ставками. Увеличение цен в данной ситуации — естественная реакция средних показателей на, возникший из-за повышения ставки, ажиотаж.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Открываем первую полную неделю октября подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ ЦБ снизит ключевую ставку не ранее второго квартала следующего года. При условии отсутствия новых шоков и давления на рубль. С таким предположением выступил первый зампред правления Россельхозбанка Кирилл Левин.
⚡️ В августе был побит рекорд по количеству ипотечных кредитов. За период с января по август 2023 года банками России было выдано кредитов на 4,543 трлн рублей. Это на 69,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
⚡️ Популярность «вторички» скоро может закончиться. Ажиотаж был во многом связан со страхом перед возможным ужесточением кредитных условий и тем, что рубль продолжит падать.
⚡️ В третьем квартале спрос на квартиры в новостройках повысился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Также аналитики «Авито недвижимость» отметили значительный рост относительно предыдущего квартала этого года – на 28%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ ЦБ снизит ключевую ставку не ранее второго квартала следующего года. При условии отсутствия новых шоков и давления на рубль. С таким предположением выступил первый зампред правления Россельхозбанка Кирилл Левин.
⚡️ В августе был побит рекорд по количеству ипотечных кредитов. За период с января по август 2023 года банками России было выдано кредитов на 4,543 трлн рублей. Это на 69,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
⚡️ Популярность «вторички» скоро может закончиться. Ажиотаж был во многом связан со страхом перед возможным ужесточением кредитных условий и тем, что рубль продолжит падать.
⚡️ В третьем квартале спрос на квартиры в новостройках повысился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Также аналитики «Авито недвижимость» отметили значительный рост относительно предыдущего квартала этого года – на 28%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Неделя встречает нас не только первым снегом, но и новой подборкой девелоперских новостей.
⚡️ Утверждён ГОСТ для управляющих компаний. С 1 марта 2024 года предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах будут формироваться в соответствии с единым стандартом.
⚡️ В Госдуму внесён обновлённый законопроект о времени запрета на шум. Документ устанавливает единое время для шумных строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будние дни и обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Время запрета на шум установлено с 23:00 до 7:00. Максимальный штраф за нарушение закона о тишине составит до 500 тыс. руб.
⚡️ Эксперты ожидают повышение ключевой ставки на 0,5-1 п.п. на ближайшем заседании. Также аналитики отмечают, что снижения не стоит ждать раньше второго-третьего квартала 2024 года.
⚡️ Условия приобретения жилья с использованием маткапитала могут ужесточить. Цель инициативы — борьба с мошенническими схемами по обналичиванию. Теперь органы опеки будут не только оценивать пригодность жилья, но и принимать решение по одобрению сделки с использованием маткапитала.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Утверждён ГОСТ для управляющих компаний. С 1 марта 2024 года предложения УК по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах будут формироваться в соответствии с единым стандартом.
⚡️ В Госдуму внесён обновлённый законопроект о времени запрета на шум. Документ устанавливает единое время для шумных строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будние дни и обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Время запрета на шум установлено с 23:00 до 7:00. Максимальный штраф за нарушение закона о тишине составит до 500 тыс. руб.
⚡️ Эксперты ожидают повышение ключевой ставки на 0,5-1 п.п. на ближайшем заседании. Также аналитики отмечают, что снижения не стоит ждать раньше второго-третьего квартала 2024 года.
⚡️ Условия приобретения жилья с использованием маткапитала могут ужесточить. Цель инициативы — борьба с мошенническими схемами по обналичиванию. Теперь органы опеки будут не только оценивать пригодность жилья, но и принимать решение по одобрению сделки с использованием маткапитала.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами актуальной подборкой девелоперский новостей.
⚡️ Стоимость аренды маленьких квартир в крупных городах РФ выросла на 16% с начала года. При этом количество предложений снизилось на 74%.
⚡️ В третьем квартале 2023 года россияне досрочно погасили 594 млрд рублей ипотечных кредитов. Это максимальный показатель с конца 2020 года — тогда россияне досрочно погасили 681,6 млрд рублей ипотеки.
⚡️ Минстрой снова отказался от распространения льготной ипотеки на «вторичку». Своё решение ведомство объяснило тем, что программа изначально была разработана для первичного рынка и стимуляции новых проектов.
⚡️ ЦБ готов обсуждать с правительством дифференциацию ставки по льготной ипотеке. Эльвира Набиуллина заявила о готовности регулятора вступить в переговоры с правительством. Она рассказала, что ЦБ не против льготной ипотеки, а также высказала мнение, что доход населения может быть одним из критериев для дифференциации.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Стоимость аренды маленьких квартир в крупных городах РФ выросла на 16% с начала года. При этом количество предложений снизилось на 74%.
⚡️ В третьем квартале 2023 года россияне досрочно погасили 594 млрд рублей ипотечных кредитов. Это максимальный показатель с конца 2020 года — тогда россияне досрочно погасили 681,6 млрд рублей ипотеки.
⚡️ Минстрой снова отказался от распространения льготной ипотеки на «вторичку». Своё решение ведомство объяснило тем, что программа изначально была разработана для первичного рынка и стимуляции новых проектов.
⚡️ ЦБ готов обсуждать с правительством дифференциацию ставки по льготной ипотеке. Эльвира Набиуллина заявила о готовности регулятора вступить в переговоры с правительством. Она рассказала, что ЦБ не против льготной ипотеки, а также высказала мнение, что доход населения может быть одним из критериев для дифференциации.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Встречаем последнюю неделю 2023 года подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%. Постановление вступило в силу 23 декабря. Также власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов — теперь он составляет 6 млн рублей.
⚡️ Эксперт заявил о постепенном сворачивании льготной ипотеки в России. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, размер первоначального взноса и лимита кредита по льготной ипотеке — это первый шаг к ее окончательному сворачиванию.
⚡️ На конец 2024 года ключевая ставка составит 13%. Такую цифру назвал первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов, она же заложена в бизнес план компании на предстоящий год.
⚡️ Центробанку следовало начать повышение ключевой ставки раньше. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью РБК. Она отметила, что денежно-кредитная политика ЦБ была слишком мягкой.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%. Постановление вступило в силу 23 декабря. Также власти уравняли максимальный размер кредита для всех регионов — теперь он составляет 6 млн рублей.
⚡️ Эксперт заявил о постепенном сворачивании льготной ипотеки в России. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, размер первоначального взноса и лимита кредита по льготной ипотеке — это первый шаг к ее окончательному сворачиванию.
⚡️ На конец 2024 года ключевая ставка составит 13%. Такую цифру назвал первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов, она же заложена в бизнес план компании на предстоящий год.
⚡️ Центробанку следовало начать повышение ключевой ставки раньше. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в интервью РБК. Она отметила, что денежно-кредитная политика ЦБ была слишком мягкой.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Вторичное жильё в крупных российских городах снова подорожало. Относительно декабря прошлого года — на 1%, по сравнению с январём 2023 — на 13%, подсчитали эксперты «Циан».
⚡️ Долю льготной ипотеки предложили сократить в 6–8 раз. Начальник главного управления Банка России по ЦФО Рустэм Марданов считает, что в противном случае текущая ситуация, когда льготные кредиты берут все желающие, нарушит нормальные условия деятельности на рынке.
⚡️ Количество объявлений по аренде квартир в РФ резко сократилось. По состоянию на 1 января 2024 года, их насчитывалось 44 тысячи, что почти вдвое ниже уровня трёх предыдущих лет.
⚡️ Семейная ипотека в России будет продлена. Однако она нуждается в трансформации, как и другие льготные программы. Минфин уже готовит комплексные предложения, заявил журналистам заместитель министра финансов Иван Чебесков.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Вторичное жильё в крупных российских городах снова подорожало. Относительно декабря прошлого года — на 1%, по сравнению с январём 2023 — на 13%, подсчитали эксперты «Циан».
⚡️ Долю льготной ипотеки предложили сократить в 6–8 раз. Начальник главного управления Банка России по ЦФО Рустэм Марданов считает, что в противном случае текущая ситуация, когда льготные кредиты берут все желающие, нарушит нормальные условия деятельности на рынке.
⚡️ Количество объявлений по аренде квартир в РФ резко сократилось. По состоянию на 1 января 2024 года, их насчитывалось 44 тысячи, что почти вдвое ниже уровня трёх предыдущих лет.
⚡️ Семейная ипотека в России будет продлена. Однако она нуждается в трансформации, как и другие льготные программы. Минфин уже готовит комплексные предложения, заявил журналистам заместитель министра финансов Иван Чебесков.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Вторичное жильё подорожало во всех крупных городах России. В среднем рост составил 2,9%, или 112,4 тыс. рублей за «квадрат». В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость выросла на 14%.
⚡️ Сбер решил отменить комиссии для девелоперов за сделки по льготным ипотечным программам. Напомним, 11 января 2024 года госбанк начал выдавать льготные кредиты только определённому пулу аккредитованных застройщиков. Отмена этого требования сделает ипотеку в Сбере более доступной.
⚡️ Россиянам становится всё сложнее арендовать квартиру. Согласно данным агрегаторов, арендодатели стали чаще требовать залог за сохранность имущества в квартире или закладывать страховку в стоимость аренды. Некоторые собственники поднимают цены для квартирантов с домашними животными.
⚡️ Ипотека составила больше половины кредитного портфеля россиян в 2023 году. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг: «65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц».
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Вторичное жильё подорожало во всех крупных городах России. В среднем рост составил 2,9%, или 112,4 тыс. рублей за «квадрат». В сравнении с аналогичным периодом прошлого года средняя стоимость выросла на 14%.
⚡️ Сбер решил отменить комиссии для девелоперов за сделки по льготным ипотечным программам. Напомним, 11 января 2024 года госбанк начал выдавать льготные кредиты только определённому пулу аккредитованных застройщиков. Отмена этого требования сделает ипотеку в Сбере более доступной.
⚡️ Россиянам становится всё сложнее арендовать квартиру. Согласно данным агрегаторов, арендодатели стали чаще требовать залог за сохранность имущества в квартире или закладывать страховку в стоимость аренды. Некоторые собственники поднимают цены для квартирантов с домашними животными.
⚡️ Ипотека составила больше половины кредитного портфеля россиян в 2023 году. Об этом сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг: «65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц».
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Ключевая ставка может опуститься во втором полугодии. Об этом сообщила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. Напоминаем, что с июня прошлого года ЦБ поднимал ставку пять раз подряд — до 16% годовых.
⚡️ Рынок недвижимости сейчас находится на пике востребованности. Люди впервые за долгое время охотно приобретают квартиры как с близким сроком сдачи, так и на этапе раннего строительства. Эксперты связывают это с использованием эскроу-счетов, повышающих доверие покупателей.
⚡️ Растёт спрос на недвижимость нестандартного формата. По данным опросов, более трети респондентов рассматривали покупку двухуровневых квартир. Также спросом пользуются планировки с террасой и отдельным входом — ими интересовались 15% опрошенных.
⚡️ Власти доработают программу «Семейной ипотеки». По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, программа должна стать менее массовой, чтобы выполнять самую приоритетную задачу — обеспечивать комфортным жильем семьи с детьми.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Ключевая ставка может опуститься во втором полугодии. Об этом сообщила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. Напоминаем, что с июня прошлого года ЦБ поднимал ставку пять раз подряд — до 16% годовых.
⚡️ Рынок недвижимости сейчас находится на пике востребованности. Люди впервые за долгое время охотно приобретают квартиры как с близким сроком сдачи, так и на этапе раннего строительства. Эксперты связывают это с использованием эскроу-счетов, повышающих доверие покупателей.
⚡️ Растёт спрос на недвижимость нестандартного формата. По данным опросов, более трети респондентов рассматривали покупку двухуровневых квартир. Также спросом пользуются планировки с террасой и отдельным входом — ими интересовались 15% опрошенных.
⚡️ Власти доработают программу «Семейной ипотеки». По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, программа должна стать менее массовой, чтобы выполнять самую приоритетную задачу — обеспечивать комфортным жильем семьи с детьми.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной. Господдержка, как известно, заканчивается уже 30 июня, а IT-ипотеку планируют свернуть к концу этого года. По расчётам, доля льготных программ должна снизиться до 25%.
⚡️Льготная ипотека для семей с детьми старше 6 лет может быть повышена с 6 до 12%. Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений по продлению программы семейной ипотеки до 2030 года.
⚡️ Ключевая ставка может вырасти до 17%. Такой вариант возможен при сохранении текущих темпов роста инфляции. Однако большая часть экспертов склоняется к тому, что на текущем заседании она останется неизменной.
⚡️ Минстрой готовит единую методику, чтобы оценить степень внедрения ИИ в строительстве. Методика должна показать готовность компаний к искусственному интеллекту и стать основой для создания реестра отечественных решений в сфере ИИ.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️Минфин выступил за завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной. Господдержка, как известно, заканчивается уже 30 июня, а IT-ипотеку планируют свернуть к концу этого года. По расчётам, доля льготных программ должна снизиться до 25%.
⚡️Льготная ипотека для семей с детьми старше 6 лет может быть повышена с 6 до 12%. Это один из вариантов, который обсуждается при разработке предложений по продлению программы семейной ипотеки до 2030 года.
⚡️ Ключевая ставка может вырасти до 17%. Такой вариант возможен при сохранении текущих темпов роста инфляции. Однако большая часть экспертов склоняется к тому, что на текущем заседании она останется неизменной.
⚡️ Минстрой готовит единую методику, чтобы оценить степень внедрения ИИ в строительстве. Методика должна показать готовность компаний к искусственному интеллекту и стать основой для создания реестра отечественных решений в сфере ИИ.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
О том, чем запомнилась прошедшая неделя помимо длинных выходных — в нашем новом дайджесте девелоперских новостей.
⚡️ Значительного снижения ключевой ставки стоит ждать не раньше 2026 года — прогноз ЦБ. По среднесрочному прогнозу регулятора, в этом году средняя ставка не опустится ниже 15%. В 2025-м ожидается, что она составит 10-12%
⚡️ Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки. Об этом сообщил Замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, семьи с доходом выше 500 000 могут платить и по рыночным ставкам.
⚡️ Каждый третий россиянин планирует приобрести жильё в этом году. Согласно опросу, 36% респондентов рассчитывает вложить в покупку сбережения, 25% — средства с продажи предыдущей недвижимости, 16% — инвестировать материнский капитал.
⚡️ Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции ЦБ. По ее словам, доля льготной ипотеки в общих выдачах может снизиться с 75% до 20-30%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Значительного снижения ключевой ставки стоит ждать не раньше 2026 года — прогноз ЦБ. По среднесрочному прогнозу регулятора, в этом году средняя ставка не опустится ниже 15%. В 2025-м ожидается, что она составит 10-12%
⚡️ Семьи с высоким доходом могут исключить из программы льготной ипотеки. Об этом сообщил Замминистра финансов Иван Чебесков. По его мнению, семьи с доходом выше 500 000 могут платить и по рыночным ставкам.
⚡️ Каждый третий россиянин планирует приобрести жильё в этом году. Согласно опросу, 36% респондентов рассчитывает вложить в покупку сбережения, 25% — средства с продажи предыдущей недвижимости, 16% — инвестировать материнский капитал.
⚡️ Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции ЦБ. По ее словам, доля льготной ипотеки в общих выдачах может снизиться с 75% до 20-30%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Цены на загородную недвижимость продолжают расти. На апрель этого года средняя стоимость загородного дома составляет 10,8 млн рудней, что в два раза выше цен 2020 года. По прогнозам экспертов, увеличится и стоимость содержания частного дома — на 15% к концу года, при сохранении текущих темпов роста.
⚡️ Ключевая ставка сохранится на высоком уровне. «Она будет, мы все надеемся, снижаться вслед за снижением инфляции, тем не менее будет повышенной. Вот, где-то вот в районе 6-7% она должна выйти к 2027 году» — заявил исполняющий обязанности Первого вице-премьера РФ Андрей Белоусов.
⚡️ Почти половина семей вкладывает средства материнского капитала в приобретение жилья. По итогам прошлого года 45% обладателей сертификатов материнского капитала решили расходовать средства на покупку недвижимости.
⚡️ Спрос на льготную ипотеку в Республике Башкортостан вырос на 15%. Во многом это связано со скорой отменой ипотеки с господдержкой. Напоминаем, что приобрести недвижимость по этой льготной программе вы можете до 30 июня этого года.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Цены на загородную недвижимость продолжают расти. На апрель этого года средняя стоимость загородного дома составляет 10,8 млн рудней, что в два раза выше цен 2020 года. По прогнозам экспертов, увеличится и стоимость содержания частного дома — на 15% к концу года, при сохранении текущих темпов роста.
⚡️ Ключевая ставка сохранится на высоком уровне. «Она будет, мы все надеемся, снижаться вслед за снижением инфляции, тем не менее будет повышенной. Вот, где-то вот в районе 6-7% она должна выйти к 2027 году» — заявил исполняющий обязанности Первого вице-премьера РФ Андрей Белоусов.
⚡️ Почти половина семей вкладывает средства материнского капитала в приобретение жилья. По итогам прошлого года 45% обладателей сертификатов материнского капитала решили расходовать средства на покупку недвижимости.
⚡️ Спрос на льготную ипотеку в Республике Башкортостан вырос на 15%. Во многом это связано со скорой отменой ипотеки с господдержкой. Напоминаем, что приобрести недвижимость по этой льготной программе вы можете до 30 июня этого года.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ Инфраструктура для детей: что по мнению россиян обязательно должно присутствовать в новостройках? 29% респондентов отдали свой голос за досуговые центры, 17% — за развивающие спортивные площадки. Для 13% опрошенных важны прогулочные зоны
⚡️ Семейная ипотека: Марат Хуснуллин, исполняющий обязанности вице-премьера, раскрыл некоторые детали. В частности, власти всё же рассматривают льготы для семей с детьми старше 6 лет. В ближайшее время подробности представит Минфин.
⚡️ Уфа заняла 2 место по росту средней стоимости аренды 1-комнатных квартир. За год цена выросла почти на 36%. Ставка аренды растёт из-за дефицита доступного предложения. На первом месте оказался Красноярск – 37,2%, на третьем – Казань и её показатель в 32%.
⚡️ Спрос на ипотеку продолжает расти. Согласно исследованию Домклик, в апреле 2024 года выдано 57,5 тыс. жилищных кредитов (+24,4% к марту) на общую сумму 194 млрд рублей (+33,9%).
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ Инфраструктура для детей: что по мнению россиян обязательно должно присутствовать в новостройках? 29% респондентов отдали свой голос за досуговые центры, 17% — за развивающие спортивные площадки. Для 13% опрошенных важны прогулочные зоны
⚡️ Семейная ипотека: Марат Хуснуллин, исполняющий обязанности вице-премьера, раскрыл некоторые детали. В частности, власти всё же рассматривают льготы для семей с детьми старше 6 лет. В ближайшее время подробности представит Минфин.
⚡️ Уфа заняла 2 место по росту средней стоимости аренды 1-комнатных квартир. За год цена выросла почти на 36%. Ставка аренды растёт из-за дефицита доступного предложения. На первом месте оказался Красноярск – 37,2%, на третьем – Казань и её показатель в 32%.
⚡️ Спрос на ипотеку продолжает расти. Согласно исследованию Домклик, в апреле 2024 года выдано 57,5 тыс. жилищных кредитов (+24,4% к марту) на общую сумму 194 млрд рублей (+33,9%).
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Понедельник — время новостей. Делимся интересной статистикой и прогнозами от ведущих аналитиков и участников рынка недвижимости.
⚡️ На покупку новостроек в апреле 2024 года инвесторы потратили более 65 млрд рублей. Со слов руководителя департамента рынков капитала и инвестиций Микаэла Казаряна, общий объём вложений в апреле был выше, чем в первые три месяца года: 106 млрд руб. против 89 млрд руб.
⚡️ Отмена льготных программ станет причиной повышения цен на новостройки. По оценкам экспертов диапазон может составить от 1,5 до 15%. Ставку для заёмщиков с двумя детьми старше шести лет хотят поднять до 12%. Субсидированную ипотеку на новостройки не будут продлевать после 1 июля 2024 года.
⚡️ Приобретение недвижимости для несовершеннолетних детей составляет половину всех запросов потенциальных покупателей новостроек элитного сегмента. Чаще родители рассматривают покупку квартиры как долгосрочную инвестицию или наследство, поэтому заинтересованы во вложениях в относительно дорогой объект.
⚡️ Объём продаж квартир в новостройках Башкортостана вырос в 3,6 раза за последние четыре месяца в отличие от аналогичного периода прошлого года. 85% кредитов на первичном рынке с начала года выданы на покупку строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ), на готовые квартиры от застройщиков по договорам купли-продажи (ДКП) пришлось 15%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ На покупку новостроек в апреле 2024 года инвесторы потратили более 65 млрд рублей. Со слов руководителя департамента рынков капитала и инвестиций Микаэла Казаряна, общий объём вложений в апреле был выше, чем в первые три месяца года: 106 млрд руб. против 89 млрд руб.
⚡️ Отмена льготных программ станет причиной повышения цен на новостройки. По оценкам экспертов диапазон может составить от 1,5 до 15%. Ставку для заёмщиков с двумя детьми старше шести лет хотят поднять до 12%. Субсидированную ипотеку на новостройки не будут продлевать после 1 июля 2024 года.
⚡️ Приобретение недвижимости для несовершеннолетних детей составляет половину всех запросов потенциальных покупателей новостроек элитного сегмента. Чаще родители рассматривают покупку квартиры как долгосрочную инвестицию или наследство, поэтому заинтересованы во вложениях в относительно дорогой объект.
⚡️ Объём продаж квартир в новостройках Башкортостана вырос в 3,6 раза за последние четыре месяца в отличие от аналогичного периода прошлого года. 85% кредитов на первичном рынке с начала года выданы на покупку строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ), на готовые квартиры от застройщиков по договорам купли-продажи (ДКП) пришлось 15%.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️ В Минфине обсуждается возможность повышения уровня возмещения по программной льготной ипотеке для российских банков. Дата реализации предварительно назначена на 1 июля 2024 года.
⚡️ Передавать жилье в дар чужим людям – только через нотариуса. Комитет Госдумы по госстроительству рекомендовал принять такой законопроект с целью минимизации социального риска для пожилых людей.
⚡️ Сбербанк увеличил ставки по рыночной ипотеке, теперь они начинаются от 18,2% годовых. Минимальные ставки Альфа-Банка по базовым программам — от 18,49%. ВТБ поднял ставку по ипотеке до 17,5% годовых.
⚡️ В 2024 году 24% кредитов оформляется с первоначальным взносом от 30 до 50%, в прошлом году доля таких кредитов была на уровне 17,8%. Часть крупных банков заявили о новом повышении требований к минимальному размеру первоначального взноса в ближайшее время, в том числе по ипотеке с господдержкой.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️ В Минфине обсуждается возможность повышения уровня возмещения по программной льготной ипотеке для российских банков. Дата реализации предварительно назначена на 1 июля 2024 года.
⚡️ Передавать жилье в дар чужим людям – только через нотариуса. Комитет Госдумы по госстроительству рекомендовал принять такой законопроект с целью минимизации социального риска для пожилых людей.
⚡️ Сбербанк увеличил ставки по рыночной ипотеке, теперь они начинаются от 18,2% годовых. Минимальные ставки Альфа-Банка по базовым программам — от 18,49%. ВТБ поднял ставку по ипотеке до 17,5% годовых.
⚡️ В 2024 году 24% кредитов оформляется с первоначальным взносом от 30 до 50%, в прошлом году доля таких кредитов была на уровне 17,8%. Часть крупных банков заявили о новом повышении требований к минимальному размеру первоначального взноса в ближайшее время, в том числе по ипотеке с господдержкой.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, мы рады новым подписчикам!
Настал момент напомнить о том, кто мы и чем полезен наш канал.
Первый Трест — один из лидеров рынка уфимского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: ЖК «Уфимский Кремль», Клубные дома «Соты», «Сенатор». Недавно сдан ЖК Grand&Grand и несколько литеров ЖК «Новатор».
ГК «Первый Трест» — это:
- 15 объектов, построенных в историческом и географическом центрах города;
- более 500 000 кв. м введённого жилья.
Наши подписчики первыми узнают:
об акциях и специальных предложениях жилых комплексов Первого Треста;
о новостях и старте продаж новых объектов;
информацию о ходе строительства.
Кроме того, мы постоянно делимся ценными советами и рекомендациями наших экспертов
Ориентироваться по рубрикам можно с помощью хештегов: #8nebo_ПТ #Atlantis_ПТ #GrandAvenue_ПТ #Новатор_ПТ #GrandGrand_ПТ #Сенатор_ПТ #Consul_ПТ #Urbanica_ПТ #Преимущества_ПТ #Акции_ПТ #ПаспортКвартиры_ПТ #ХодСтроительства_ПТ #Новости_ПТ #Эксперт_ПТ #Шоурум_ПТ #Инвестиции_ПТ #Команда_ПТ #Дизайнквартир_ПТ #Строительныесоветы_ПТ
Ваш #ПервыйТрест
Настал момент напомнить о том, кто мы и чем полезен наш канал.
Первый Трест — один из лидеров рынка уфимского девелопмента. Компания была создана в 2016 году. За время работы зарекомендовала себя как надежный застройщик и партнер, успешно сдав в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Среди них: ЖК «Уфимский Кремль», Клубные дома «Соты», «Сенатор». Недавно сдан ЖК Grand&Grand и несколько литеров ЖК «Новатор».
ГК «Первый Трест» — это:
- 15 объектов, построенных в историческом и географическом центрах города;
- более 500 000 кв. м введённого жилья.
Наши подписчики первыми узнают:
об акциях и специальных предложениях жилых комплексов Первого Треста;
о новостях и старте продаж новых объектов;
информацию о ходе строительства.
Кроме того, мы постоянно делимся ценными советами и рекомендациями наших экспертов
Ориентироваться по рубрикам можно с помощью хештегов: #8nebo_ПТ #Atlantis_ПТ #GrandAvenue_ПТ #Новатор_ПТ #GrandGrand_ПТ #Сенатор_ПТ #Consul_ПТ #Urbanica_ПТ #Преимущества_ПТ #Акции_ПТ #ПаспортКвартиры_ПТ #ХодСтроительства_ПТ #Новости_ПТ #Эксперт_ПТ #Шоурум_ПТ #Инвестиции_ПТ #Команда_ПТ #Дизайнквартир_ПТ #Строительныесоветы_ПТ
Ваш #ПервыйТрест
Делимся с вами новой подборкой актуальных девелоперских новостей.
⚡️В России стартует ипотечная программа для госслужащих, которой смогут воспользоваться госслужащие Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства.
⚡️ДOМ.PФ перераспределил 700 млрд лимитов по IT-ипотеке — все новые лимиты пошли на 3 банка. Совсем скоро IT-ипотеку можно будет взять в ДОМ.РФ, Сбербанк и ВТБ.
⚡️Накопительный счёт на первый взнос — законопроект, который предполагает открытие специального счета для его накопления, был принят в I чтении. Открыть вклад нужно будет минимум на год.
⚡️Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет», а также продумать дополнительные меры их поддержки, сообщается на сайте Кремля.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ
⚡️В России стартует ипотечная программа для госслужащих, которой смогут воспользоваться госслужащие Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства.
⚡️ДOМ.PФ перераспределил 700 млрд лимитов по IT-ипотеке — все новые лимиты пошли на 3 банка. Совсем скоро IT-ипотеку можно будет взять в ДОМ.РФ, Сбербанк и ВТБ.
⚡️Накопительный счёт на первый взнос — законопроект, который предполагает открытие специального счета для его накопления, был принят в I чтении. Открыть вклад нужно будет минимум на год.
⚡️Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет», а также продумать дополнительные меры их поддержки, сообщается на сайте Кремля.
Ваш #ПервыйТрест
#Новости_ПТ