Друзья, смеем предположить, что раз вы вступили в наше сообщество, то либо находитесь в поиске квартиры мечты, либо уже приобрели её в одном из наших жилых комплексов.

Сегодня мы бы хотели узнать, какой именно наш дом или ЖК покорил ваше сердце. Голосуйте за понравившийся вариант в опросе.

Добрый день, друзья!

Сообщаем вам, что офис продаж в ЖК «Новатор» сегодня не работает, ждём вас в офисе «Соты»: ул. Цюрупы, 30.

Информация актуальна на 25.06.2023

Ваш #ПервыйТрест

Начинаем новую неделю с обзора ключевых событий недели прошедшей.

⚡️ В Минстрое пока не рассматривают возможность запуска льготной ипотеки на вторичное жилье. Об этом заявил глава ведомства Никита Стасишин. Причина — сейчас в бюджете на эту программу нет средств.

⚡️ В прошлом году мировые цены на жильё с учётом инфляции упали на 2%, впервые за 12 лет. Об этом говорят результаты исследования Банка международных расчётов.

⚡️ Объём инвестиций в недвижимость в России по итогам 2023 года может достичь рекордных 500-600 млрд рублей. По итогам первого полугодия данный показатель уже оценивается примерно в 291 млрд рублей, что на 53% больше, чем объём за тот же период прошлого года.

⚡️ 4400 семей улучшили жилищные условия с помощью «Льготной ипотеки» с начала года в Банке ДОМ. РФ. Объём предоставленных банком кредитов составил около 24 млрд рублей, что в 1,9 раза больше данных за аналогичный период 2022 года.

#Новости_ПТ

Добрый день, друзья!

Сообщаем, что в связи с праздником офисы продаж ГК «Первый Трест» работают по следующему графику:

— 27 июня: до 19:00;

— 28 июня: выходной.

Ваш #ПервыйТрест

Обзор квартиры в доме бизнес-класса Consul.

⭐️Описание квартиры:
🔸этаж — 15;
🔸формат квартиры — 3 смарт;
🔸общая площадь — 55,9 кв.м.

⭐️Планировочное решение:
🔸две спальни — 12,94 кв.м и 11,04 кв.м;
🔸кухня-гостиная — 14,63 кв.м;
🔸два сан.узла — 5,02 кв.м и 1,39 км.м;
🔸холл — 4,83 кв.м.

⭐️Особенности планировки:
🔸две лоджии;
🔸окна выходят на улицу Новомостовая.

Хотите наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре? Обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ +73472242530;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»;
📍ул. Губайдуллина, 20.

Ваш #ПервыйТрест

#Consul_ПТ #ПаспортКвартиры_ПТ

Квартиры бизнес-класса на особых условиях!

До 31 августа выгода 7% и кладовка в подарок при покупке квартиры в ЖК Grand&Grand. Дом сдан, а это значит, у вас есть уникальная возможность приобрести готовую недвижимость с выгодой более миллиона рублей. И всё это в лучшем жилом комплексе-новостройке Республики Башкортостан.

Ознакомиться с полным списком квартир и условиями акции вы можете на нашем сайте и в отделах продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»
📍ул. Губайдуллина, 20

Ваш #ПервыйТрест

#Акции_ПТ #GrandGrand_ПТ

Делимся с вами традиционным отчётом о ходе строительства. Сегодня в центре внимания ЖК Urbanica.

Ход строительства:

⭐️Литер 1:
Устройство несущих конструкций (монолит) на 16 этаже. Кладка ограждающих конструкций на 13 этаже.

⭐️Литер 2:
Монтаж внутренних инженерных сетей: вентиляции жилой части, водоснабжения и водоотведения, отопления, электроснабжения. Нанесение черновой штукатурки 15-25 этаж. Установка окон. Монтаж вентилируемого фасада.

Находитесь в поиске квартиры мечты? Обращайтесь к нам:

☎️ +73472242530;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»
📍ул. Губайдуллина, 20

Ваш #ПервыйТрест

#ХодCтроительства_ПТ #Urbanica_ПТ

Продолжаем делиться с вами актуальными новостями из мира недвижимости и всего, что с ней связано.

⚡️ Уфа вошла в пятёрку городов РФ, в которых цены на аренду выросли, а не снизились. Стоимость увеличилась всего на 500-700 рублей в месяц, но, для сравнения, в Воронеже за те же полгода она снизилась на 22%.

⚡️ В ближайшее время в Госдуму внесут законопроект об упрощении продажи квартир, приобретенных в ипотеку с помощью маткапитала. Сейчас нередко возникают случаи, когда органы опеки не допускают такие квартиры до продажи, даже если семья хочет улучшить свои жилищные условия.

⚡️ Госдума предлагает постепенно снижать ипотечную ставку до 0% при рождении детей. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству Николай Алексеенко считает, что нужно создавать целевые ипотечные программы для разных регионов или постепенно снижать ставку по ипотеке для семей с новорожденными детьми, доведя её в итоге до 0%.

⚡️Средняя стоимость вторичного жилья продолжает расти. Она увеличилась на 1%, по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении рост составил 11%.

⚡️ В первом полугодии 2023 года ввели почти 46 млн квадратных метров жилья. Об этом сообщил глава глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ

Фасад и холл — это первое, что вы будете видеть каждый день, возвращаясь домой; первое, на что обратят внимание ваши гости, пришедшие на новоселье. Поэтому эстетическая составляющая двух этих элементов важна не меньше, чем их технические характеристики.

Мы много рассказывали вам и об уникальном фасаде, и о дизайнерских холлах ЖК Grand&Grand. Но слова и 3D-визуализации позволяют лишь представить, каким будет жилой комплекс в будущем. Сегодня же мы предлагаем вам насладиться его архитектурными и дизайнерскими решениями вживую.

А если вы хотите делать это каждый день, обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ +73472242530;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»
📍ул. Губайдуллина, 20

Ваш #ПервыйТрест
#GrandGrand_ПТ

Делимся с вами актуальной подборкой девелоперский новостей.

⚡️ На дома высотой 18-24 этажа приходится 27% новостроек. В рейтинге средней этажности Республика Башкортостан занимает одну из самых высоких позиций — высота новостройки в нашем регионе в среднем составляет 22 этажа.

⚡️ Госдума одобрила проект продажи изъятого у коррупционеров жилья с аукциона. Инициатива направлена на конфискацию домов у лиц, осужденных за коррупцию, или у тех, кто не может доказать законность своих средств.

⚡️ В Госдуме предложили увеличить штрафы за громкие звуки. Превышение норм шума предлагают отнести к нарушению конституционных прав человека. В таком случае, по мнению юристов, штрафы за нарушения составят порядка 30-50 тыс. рублей.

⚡️ В России выросла средняя стоимость аренды жилья. Сейчас она составляет 22,5 тыс. рублей в месяц. Также эксперты отмечают, что спрос на съём недорогих квартир вырос на 20% по сравнению с прошлым годом и на данный момент примерно вдвое превышает предложение.

Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ

Существует объективный критерий, который помогает определить надёжность застройщика — наличие аккредитации в крупном банке.

У каждого банка свой собственный стандарт проверки, но, как правило, во время исследования эксперты изучают:

— Опыт. Проверяется сколько лет застройщик на рынке, сколько за это время у него сданных объектов и домов на стадии строительства.
— Репутацию. Проходит анализ отзывов о компании, руководителях, акционерах, сотрудниках, а также об объектах.
— Юридическую чистоту. Проверка пакета документов, которые требует отечественное законодательство.
— Финансовую отчётность. Специалисты банка тщательно проверяют бухгалтерскую документацию, движение денег, капитализацию застройщика, количество собственных средств и др.

Аккредитация означает, что банк уже изучил за покупателя документацию застройщика и его историю. При этом сделал это более качественно, ведь проверкой занимались эксперты, у которых был доступ к большему количеству данных и документов, чем есть у рядового покупателя.

Вы же можете сосредоточиться на самом приятном — выборе квартиры мечты в наших офисах продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»;
📍ул. Губайдуллина, 20.

Ваш #ПервыйТрест

Термин «Ипотека» неразрывно связан с покупкой квартиры и включает в себя целый ряд различных кредитов. Разберём основные.

Базовая — ипотека в классическом понимании этого слова. Предоставляется банком и никак не субсидируется государством.

Льготная — это ипотека, часть ставки которой снижается государством. За счёт этого она обычно заметно выгоднее, но получить её можно лишь при определённых условиях. Так, например, ипотеку с господдержкой можно взять лишь на первичное жильё.

Виды льготных программ:
— «Семейная»;
— «Господдержка»;
— «IT-ипотека»;
— «Военная ипотека».

Особые программы. К ним относятся:
— Ипотека без первоначального взноса;
— Ипотека на машино-место или кладовую;
— Ипотека для самозанятых;
— Ипотека в сотрудничестве с застройщиком.

Нашим клиентам доступны все вышеперечисленные виды программ. А благодаря собственному ипотечному брокеру мы сможем подобрать ту, что идеально подойдёт именно вам. Обращайтесь в наши офисы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»;
📍ул. Губайдуллина, 20.

Ваш #ПервыйТрест
#Преимущества_ПТ

Покупать квартиру или снимать — вечная дилемма, перед которой встают многие люди, не имеющие собственного жилья.

И у аренды, действительно, много плюсов, из-за которых многие отдают предпочтение именно ей:
— не нужен стартовый капитал;
— минимум бумажной волокиты;
— отсутствие долгих и серьёзных обязательств;
— в большинстве случаев нет необходимости делать ремонт и покупать мебель;
— жильё без особых проблем в любой момент можно сменить.

Но есть у аренды и минусы:
— соглашение может быть легко расторгнуто собственником в любой момент, если его планы на квартиру изменятся;
— при каждом переезде с квартиры на квартиру придётся заново прикрепляться к школе, детскому саду и поликлинике.

И, пожалуй, главный аргумент против аренды — поскольку квартира не ваша, в ней вы никогда не сможете жить так, как хочется: сделать в ней ремонт и перепланировку под себя; завести собаку, кошку или другого питомца, не спрашивая разрешения третьи лиц и т.д. Иными словами, съёмная квартира никогда не станет по-настоящему вашим домом.

Если же вы ищите квартиру, где всё будет так, как хочется вам — обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30. Клубный дом «Соты»;
📍ул. Губайдуллина, 20.

Ваш #ПервыйТрест

Продолжаем делиться с вами актуальными новостями из мира недвижимости и всего, что с ней связано.

⚡️ Правительство поддержало законопроект, согласно которому россиянам позволят оставлять ипотечное жилье при банкротстве. Однако в кабмине заявили, что необходимо детальнее проработать условия для таких соглашений, прописать механизм погашения долга.

⚡️ 65% россиян конфликтуют из-за ремонта. В половине случаев ссора происходит с супругом, в 30% — с соседями. Самая частая причина конфликта с партнёром — это выбор отделочных материалов (59% случаев). С соседями же чаще всего ругаются из-за шума (43% случаев).

⚡️ Госдума приняла закон, наделяющий отцов правом использовать материнский капитал для формирования пенсии. Он позволяет иметь такое право и отцам или усыновителям, воспитывающим двух и более детей после смерти матери, а также единоличным усыновителям.

⚡️ Крупные банки начали повышать ставки по ипотеке. «Газпромбанк» и «Росбанк» — на 0,5 п.п. «Уралсиб» — на 0,2–0,3 п.п. по рыночным ипотечным программам.

Ваш #ПервыйТрест #Новости_ПТ