Первый Трест
1.96K subscribers
1.06K photos
413 videos
1.27K links
Группа компаний «Первый Трест» - это динамично развивающаяся девелоперская компания.
Данный канал содержит:
- актуальные новости компании,
- ход строительства,
- акции, конкурсы.
Admin - @Firsttrest . Наш бот - @firsttrust_bot /settext
Download Telegram
Новая неделя — новый обзор актуальных девелоперских новостей в нашем традиционном дайджесте

⚡️Власти регионов снова смогут запрещать строительство зданий, негативно влияющих на облик города. С 1 марта при застройке важных участков города застройщику будет необходимо получить согласование на соответствие требованиям к архитектурному облику.

⚡️Аренду квартиры могут разрешить частично оплачивать средствами с материнского капитала. Предложение призвано поддержать молодые семьи, не способные приобрести квартиру в собственность.

⚡️В 2022 году объём строительства в РФ вырос на 6%. Было введено 101 млн кв. метров — больше, чем когда-либо за всю историю нашей страны, включая СССР.

⚡️Доли детей в жилье, приобретенном на средства маткапитала предложили отменить. Решение объясняется тем, что доли детей, как правило, ничтожно малы, но при этом осложняют проведение сделок с такой недвижимостью.

⚡️Согласно опросам, более трети людей испытывают ужас, страх и панику, когда приступают к ремонту. Сильнее всего респондентов пугает высокая стоимость. 31% опрошенных считают, что на обновление жилья потребуется больше миллиона рублей.

Чтобы ремонт вызывал не страх, а лишь приятное предвкушение, читайте наши строительные лайфхаки, а если ищете квартиру мечты, в которой сможете его сделать — обращайтесь в отделы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#НовостиНедели_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
1 500 000 рублей — это бюджет достойного ремонта в квартире, стоимость покупки кладовки и парковочного места или 7500 чашек кофе.

В сущности, не важно, на что вы потратите 1 500 000 рублей, важно, что именно такую сумму вы можете сэкономить, приобретя квартиру в доме Consul на выгодных условиях.

Бизнес-класс в тихом центре по выигрышной цене — предложение, которым стоит воспользоваться.

Обращайтесь в наши офисы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест
#Преимущества_ПТ #Consul
Проектируя наши объекты, мы стремимся учесть все потребности будущих жильцов в комфорте и безопасности.

Но все мы разные и в разной степени обращаем внимание на те или иные преимущества будущего дома. Кому-то принципиально расположение вблизи делового центра, а у кого-то в приоритете безопасность детей или большое количество парковочных мест.

А какие критерии повлияли на ваш выбор? Голосуйте за свои варианты в опросе.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новатор — это тот, кто воплощает в жизнь новые, прогрессивные идеи. Поэтому «Новатор» — жилой комплекс, полностью соответствующий своему названию, вобравший в себя целый ряд уникальных проектных решений.

Центральная система кондиционирования, обеспечивающая жильцов чистым, свежим воздухом и позволяющая создать идеальный микроклимат в каждой квартире. «Новатор» — первый ЖК комфорт класса, где такая система будет установлена.

Инновационный подход к архитектуре. ЖК имеет внушительные размеры, но благодаря цветовому и архитектурному разделению на небольшие блоки становится сомасштабным человеку, не давит на него своими стенами и гармонично вписывается в городскую среду.

Город в городе. Для детей — это несколько тысяч квадратных метров, выделенных под развлечения и занятия спортом. Для их родителей — кафе, парикмахерские, магазины и другие необходимые для беззаботной жизни мелочи, доступ к которым можно получить не покидая территорию жилого комплекса.

Узнать подробности о других преимуществах ЖК вы можете на сайте или в наших отделах продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#Преимущества_ПТ #Новатор_ПТ
2023 год только начался, а уже сулит серьёзные изменения в правовой базе сферы недвижимости.

Собрали для вас самые важные нововведения. Сохраняйте себе, чтобы не потерять.

Установлен специальный размер госпошлины за регистрацию изменений договоров аренды. С первого января она снизилась с 2000 до 350 рублей для физлиц и с 22000 до 1000 рублей для организаций.

Юрлица будут уплачивать налог в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости. Для физических лиц такой механизм действует с 2015 года, теперь он стал единым для всех.

В выписке из ЕГРН сведения о собственниках перестанут быть общедоступными. В перспективе это несколько усложнит проверку объектов на вторичном рынке.

Собственники жилых помещений смогут получать данные о прописанных в них третьих лицах без согласия последних. А именно: место и дату рождения, дату регистрации по месту жительства, ФИО. Если прописан иностранец, доступной становится информация о гражданстве, дате и сроках регистрации.

Продлён режим поддержки застройщиков и дольщиков. Так до 30 июня в случае, если дольщик опаздывает с платежом, не будет начисляться неустойка.

Собственники могут лишиться недвижимости, если используют её ненадлежащим образом. Закон касается не только квартир, но и машино-мест. В случае нарушения собственнику сначала получит предписание, а если оно не будет выполнено, недвижимость могут продать с торгов. Средства с продажи при этом получит сам собственник.

#ПервыйТрест
Первый и обязательный шаг в любом ремонте — это составление сметы

Она поможет правильно оценить объём и стоимость работ. А если вы решили сделать ремонт силами приглашенных специалистов, будет весомым аргументом в случае возникновения разногласий.

Предварительный список работ. На данном этапе вы фиксируете всё, что необходимо сделать; то, какие специалисты для этого понадобятся, и сколько будут стоить их услуги + около 15-20% общей стоимости на непредвиденные расходы.

Расчёт количества материалов. Фиксируются в формате: расход на квадратный метр. Например, какую площадь покроет один рулон обоев или банка краски.

Список стройматериалов с ценами. Для удобства каждый пункт лучше расписать в формате: цена/количество/расход на квадратный метр.

А если вы не определились с квартирой, в которой будете делать ремонт — обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#СтроительныеСоветы_ПТ
Чтобы нашим партнёрам было комфортнее работать с нами, на сайте Первого Треста предусмотрен раздел «Личный кабинет риелтора»

Благодаря нему вы можете онлайн забронировать квартиру и затем отслеживать статус брони, без необходимости посещать офис продаж.

Также личный кабинет позволяет:

— получать полный доступ к реестру свободных квартир, их ценообразованию и характеристикам;

— узнавать информацию о действующих акциях и скидках для клиентов;

— участвовать в бонусной программе для агентов недвижимости;

— руководителям собирать отчётность по работе своих риелторов.

Подключить кабинет риэлтора можно в три простых шага:

1. Заключить агентский договор с ГК «Первый Трест» на сайте.
2. Пройти по ссылке: lk.1trest.ru.
3. Пройти регистрацию в личном кабинете.

Ваш #ПервыйТрест

#Преимущества_ПТ
Традиционно начинаем новую неделю с обзора ключевых событий недели прошедшей.

⚡️ Сфера недвижимости стала лидером по росту числа вакансий. Также она заняла второе место по темпам роста средних зарплат, уступив лишь IT.

⚡️ Закон, освобождающий обманутых дольщиков от НДФЛ, прошёл первое чтение. Мера должна помочь пострадавшим гражданам восстановить социальную справедливость.

⚡️ Теперь через госуслуги можно защитить недвижимость от мошенников. Для этого необходимо подать заявление, запрещающее проводить сделки без присутствия собственника. Потребуется учётная запись на портале и приложение «Госключ» с УКЭП.

⚡️ Обновил исторический максимум объём инвестиций в российскую недвижимость. По итогам 2022 года он составил 494 млрд рублей, что на 36% больше, чем в предыдущем.

Хотите выгодно вложиться в недвижимость или находитесь в поиске квартиры мечты? Обращайтесь в наши офисы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#НовостиНедели_ПТ
Этаж — один из важнейших критериев при выборе квартиры. И в этом вопросе всё куда сложнее простого: «Чем выше, тем лучше».

Кому-то, действительно, хочется жить ближе к облакам в видовых квартирах на последних этажах. Кому-то, наоборот, важнее возможность оказаться дома быстрее, не тратя время на ежедневные поездки в лифте. А кто-то стремится найти идеальный баланс.

А какой из этих вариантов ближе вам? Голосуйте в нашем опросе.
На каком этаже находится квартира вашей мечты?
Anonymous Poll
22%
1-5
30%
6-10
17%
10-20
25%
20 и выше
6%
Не имеет значения
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Возможность жить полной жизнью в окружении всего необходимого и каждый день по-настоящему наслаждаться комфортом. Всё это — ЖК Urbanica.

Более того, теперь вы можете приобрести квартиру в данном жилом комплексе на ещё более выгодных условиях с ипотекой от 3%.

Хотите узнать, как воспользоваться данным предложением? Обращайтесь в наши офисы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#Urbanical #Акции_ПТ #НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Рабочая неделя подошла к концу, дела закрыты, планы выполнены.

Поэтому сегодня предлагаем просто расслабиться, отдохнуть и насладиться чудесными видами, попавшими в объективы наших жильцов.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Каждый наш ЖК обладает целым рядом преимуществ и уникальных проектных решений, цель которых — сделать жизнь будущих жильцов по-настоящему насыщенной, комфортной и приятной.

Некоторые из них заметны с первого взгляда, но есть и те, о которых, возможно, вы даже и не задумываетесь, несмотря на то, что будете пользоваться ими каждый день. Именно о них мы сегодня и хотим рассказать на примере дома бизнес-класса Consul.

Система центрального кондиционирования. Каждый день наслаждайтесь чистым, свежим воздухом и возможностью идеально настроить микроклимат в вашей квартире.

Подземный паркинг, двор без автомобилей, интеллектуальная система видеонаблюдения. У каждого человека есть право на спокойствие и безопасность, и мы сделали всё, чтобы вы смогли воспользоваться этим правом в полном объёме.

Наслаждаясь спокойствием и комфортом дома, легко забыть, что на самом деле находишься в двух шагах от кипящего жизнью делового центра города. Это по-настоящему уникальное сочетание стало возможным благодаря превосходному расположению ЖК.

Хотите, что бы то, что для других — привилегия, для вас стало ежедневной нормой?
Обращайтесь в наши офисы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#Consul #Преимущества_ПТ
Напоминаем, что у нас есть не только сайт, но и удобное мобильное приложение, в котором вы можете найти всю интересующую информацию об объектах ГК «Первый Трест». А благодаря новостному блоку и push-уведомлениях вы всегда будете владеть актуальной информацией по акциям и спец. предложениям.

Также приложение позволяет:

— получить детальную информацию о: местоположении, сроке сдачи и планировках выбранного ЖК;
— узнать больше об инфраструктуре района;
— найти нужную квартиру, используя фильтры и добавлять понравившиеся варианты в «избранное»;
— забронировать помещение и записаться на консультацию с менеджером.

Приложение «Первый Трест» доступно для скачивания, как для Android, так и для iOS. Все сервисы от подбора до управлению недвижимостью теперь в вашем смартфоне.

Ваш #ПервыйТрест #Преимущества_ПТ
На дворе снова понедельник, а, значит, пришло время нашего традиционного дайджеста событий в сфере недвижимости.

⚡️ Минстрой предложил включить меблировку кухни в ипотеку, если жильё приобретено в новостройке. По мнению авторов инициативы, это должно минимизировать затраты и помочь гражданам получить комфортное жильё быстрее.

⚡️ Многодетным семья предложили предоставлять скидки на покупку просторных квартир — 10% за каждого ребёнка. С таким предложением выступил эксперт ОНФ Павел Склянчук.

⚡️ С 1 февраля размер материнского капитала вырастет на 11,9%. За первого ребёнка выплата составит 587 тыс. рублей, за второго — 775,6 тыс. рублей.

⚡️ В госдуме предложили снизить ставки по семейной ипотеке на покупку квартир площадью более 55 квадратных метров. С инициативой выступила зампредседателя комитета госдумы по вопросам семьи, женщин и детей. Идею поддержал и Минстрой РФ.

Как вы могли заметить, тема улучшения жилищных условий на прошедшей неделе была едва ли не главной. Если вы также задумываетесь о переезде в более комфортное или просторное жильё — обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#НовостиНедели_ПТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор квартиры в ЖК Urbanica — выборе тех, кто стремится каждый день исследовать новые горизонты.

⭐️Описание квартиры:
🔸Литер 2;
🔸17 этаж;
🔸 формат квартиры — 3С;
🔸общая площадь — 63,6 кв.м.

⭐️Планировочное решение:
🔸кухня-гостиная — 10,93 кв.м;
🔸две спальни — 10,09 и 12,2 кв.м;
🔸два сан.узла — 4,01 и 1,88 кв.м;
🔸холл — 5,54 кв.м.

⭐️Преимущества:
🔸 Увеличенный размер окон.

Если вы цените не только стиль и гармонию, но и функциональность, значит, ЖК Urbanica станет для вас идеальным домом. Обращайтесь в наши отделы продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30;

📍ул. 50 лет Октября 15 к 1;
📍ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева);
📍ул. Цюрупы, 30.

Ваш #ПервыйТрест

#Urbanica #ПаспортКвартиры_ПТ