Добрый день, друзья!

Сообщаем вам, что офис продаж в ЖК Grand&Grand по техническим причинам временно не работает.

Подробную консультацию по объектам ГК «Первый Трест» вы можете получить в наших офисах:

Офис "Соты"
ул. Цюрупы, 30
+7 (347) 226-18-07

Офис «Новатор»
ул. Энтузиастов, 9
+7 (347) 226-18-07

Желаем Вам, отличного дня!

Информация, актуальная на 05.12.2022.

Дорогие друзья! Рады сообщить, что мы подвели итоги розыгрыша от ГК “Первый Трест”.

В минувшую среду мы провели праздничное мероприятие “Счастливая квартира”, которое состоялось в нашем офисе продаж Клубный дом «Соты». Уютная атмосфера, фуршет с тарталетками, канапе и пирожные,
насыщенная развлекательная программа, обаятельный ведущий, живая музыка — все это было организовано, для наших дорогих клиентов!

⭐️Поздравляем наших победителей:

1️⃣ место Леонтьев Петр Федорович, Apple iPhone 14 Pro, 128 Гб.
2️⃣ место Анна Сиротина, Macbook Air 13 М 256 Гб.
3️⃣ место Морозова Вероника Валерьевна, iPad Pro 11 128 Гб.

Все остальные участники получили поощрительные призы от ГК «Первый Трест». Мы поздравляем победителей и благодарим всех, кто принял участие в нашем розыгрыше и желаем вам успехов в будущем!

Следите за нашими новостями и участвуйте в следующих акциях.

Ваш #ПервыйТрест

Успей купить квартиру в ипотеку под 0,1%.

По данным «РИА Новости», Минфин России не видит смысла продлевать льготную ипотеку на новостройки. Действие ипотечной госпрограммы завершится 31 декабря 2022 года. Но даже если программу продлят, вопрос о том, будет ли она доступной всем заемщикам, остается открытым. Скорее всего, господдержка станет точечной и не будет распространяться на всех граждан, также изменится и ставка. Если же её отменят, то ставка по ипотеке на квартиру в новостройке вырастет с 5-7 % до 10-11 % годовых, а ежемесячный платёж увеличится почти вдвое. Что конечно же снизит доступность покупки нового жилья для многих.

Поэтому если вы задумываетесь о покупке квартиры, сейчас самое время — это сделать. Тем более, что на сегодняшний день, кроме стандартных ипотечных программ с государственным субсидированием, есть и более выгодные предложения. Например, один из крупнейших застройщиков Уфы, ГК «Первый Трест», продлил для своих клиентов выдачу субсидированной ипотеки под 0,1% по 31 декабря 2022.

Кредиты по специальной ставке оформляются в рамках программ «Льготная ипотека 2020», «Семейная ипотека» и классическая ипотека. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей, а по программам с господдержкой – 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15%, кредит предоставляется сроком до 30 лет. Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в офисах продаж ГК «Первый Трест»:

г. Уфа, ул. Цюрупы, 30, ул. 50-летия Октября, 15 к.1 и ул. Энтузиастов, строение 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Задать интересующие вас вопросы вы можете по телефону:
8 (347) 222-0-111.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest

ЖК Urbanica – жилой комплекс в окружении всего необходимого. Сторонник вы активной жизни вне жилого комплекса или на его территории – вам обязательно понравится данный проект, в котором мы постарались объединить все самое лучшее. Ведь он расположен в районе с развитой инфраструктурой: здесь всегда есть, куда пойти, и чем заняться. Но и собственное благоустройство понравится всем – от мала до велика.

Сегодня хотим рассказать вам про квартиру в жилом комплексе Urbanica, которая является эксклюзивом на рынке недвижимости.

Это двухуровневая квартира в новом, современном доме, ставшем победителем престижной премии Urban Awards 2022.

⭐️Описание квартиры.
🔸 ЖК Urbanica,
🔸 этаж – 1,
🔸 общая площадь – 64,28 кв.м.,
🔸 формат – двухуровневая квартира.

⭐️На первом уровне – просторный холл, где есть две ниши для шкафов. Площадь холла – 8,62 к.м. Также здесь расположен санузел – 4,75 кв.м., уютная кухня – 10,41 кв.м. и гостиная –10,82 кв.м.

⭐️На втором уровне у нас находится коридор 6,14 кв.м., ведущий в просторную спальню – 15,11 кв.м. Также здесь есть дополнительный санузел: 1,45 кв.м. Окна квартиры выходят на ул. Степана Злобина и Губайдуллина.

Ну что, как вам идея жить в эксклюзивной квартире в современном жилом комплексе в окружении всего необходимого? Нравится? Если так, то скорее звоните, в наш отдел продаж:
8 (347) 222-0-111.

Бизнес-класс в тихом центре. Дом Consul- создан для тех, кто хочет жить в историческом районе, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Вдохновленный эмоциями и вобравший лучшие решения.

Представляем Вам, некоторые характеристики бизнес-класса нового поколения.

⭐️Архитектура.
🔸Увеличенные окна, высотой до 2,2 метров будут пропускать в квартиру максимальное количество дневного света, что обеспечит уютную атмосферу.
🔸Навесной вентилируемый фасад обладает высокой степенью энергосбережения.
🔸Парадный вестибюль. В доме Consul не будет подъездов, при возвращении домой вас будет встречать приветливый консьерж и двусветное пространство с высотой потолков 3,8 метров.
🔸Уникальное благоустройство. Мы запроектировали мультиформатную среду с зонированием по возрастам и интересам, предусмотрев на территории все от инфраструктуры для спокойного отдыха до активных зон для детских игр и занятий спортом в зоне WorkOut для взрослых.
🔸Закрытый двор без машин.


⭐️Комфорт.
🔸Сценарное проектирование гарантирует высокий комфорт проживания, а продуманные планировочные решения и правильная конфигурация комнат позволяет реализовать ваши представления об удобстве.
🔸Высокие потолки до 3,27 метров.
🔸Комфорт и безопасность. Специально для жильцов дома Consul предусмотрен комфортабельный подземный паркинг, куда вы сможете спуститься на лифте с любого этажа.
🔸Окно в ванной. Не только наполнит солнечным светом и расширит пространство, но и позволит вам наслаждаться прекрасным видом.
🔸Колясочные, велосипедные, и лапомойки на первом этаже подарят вам простор и чистоту в ваших квартирах.


⭐️Инфраструктура.
🔸Consul имеет выходы на главные магистрали Уфы, обеспечивая свободу передвижения своего жителя.
🔸Лучшие учебные заведения рядом: детские сады, школы и ВУЗы.
🔸Вся деловая и культурная жизнь города - в пешей доступности.
🔸Здесь вы всегда сможете окунуться в особую атмосферу роскошной жизни: выпить кофе на уютной террасе, прогуляться по модным магазинам, продуктивно тренироваться или расслабиться в SPA-центре.

Дом Consul является частью жилого комплекса «Уфимский Кремль» и располагается в тихом центре столицы на пересечении улиц Коммунистическая и Новомостовая.

Поэтому если вы задумываетесь о покупке современной квартиры, сейчас самое время — это сделать. Тем более, что на сегодняшний день, кроме стандартных ипотечных программ с государственным субсидированием, есть и более выгодные предложения. Например, ГК «Первый Трест», продлил для своих клиентов выдачу субсидированной ипотеки под 0,1% по 31 декабря 2022.

Главное помните, что предложение актуально только до 31 декабря 2022 года. Так, что не стоит откладывать на завтра, то что нужно сделать сегодня.

Обращайтесь:
☎️ 8 (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

🛎Новости первой недели декабря.

Ноябрь был насыщен событиями, как в сфере недвижимости, так и вне ее. Сегодня хотим осветить наиболее важные из них. Самый актуальный вопрос в сфере недвижимости на сегодняшний день – ставки по ипотеке до конца 2022 года.


⭐️Банки начнут массово повышать ставки по ипотеке, если Центробанк повысит ключевую ставку.
Недавно ряд банков сообщал, что не планирует пока повышать ставки по ипотеке, однако внимательно следят за рынком и готовы корректировать условия по ипотеке. ВТБ уже сообщил, что с 3 декабря поднимет минимальную ставку по ипотеке до 10,9%. Сегодня средняя ставка по ипотеке у крупнейших банков составляет около 11%.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры, сейчас самое время — это сделать.

⭐️Квартиры под 0,01%.
Таких ставок может не остаться в 2023 году!
Будущее околонулевых ипотечных ставок в новом году, пока что, слишком туманно. Уже сейчас далеко не все застройщики предлагают столь выгодные условия.
Поэтому, если в ваших планах была покупка квартиры для жизни или на будущее ребенку с комфортным платежом и минимальной переплатой – лучше успеть сделать это в 2022 году.

⭐️Кредиты на вторичное жилье стали выдавать по ставке от 1%.
Банки начали выдавать кредиты на покупку вторичного жилья по ставке от 1% годовых, рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Количество заявок на такие кредиты растет.

«Околонулевая» ипотека вторичное жилье пользуется спросом. По словам Решетниковой, при оформлении такого кредита заемщик платит банку комиссию за снижение ставки из собственных средств. Эта схема выгодна при определенных условиях. Целесообразность ее использования нужно рассчитывать индивидуально, говорит эксперт. Схема позволяет снизить размер ежемесячного платежа на весь срок кредитования.

Важно! Подобные программы выгодны заемщикам, которые оформляют кредит на длительный срок и не планируют досрочно погашать ипотечный долг. При других условиях заемщику выгоднее воспользоваться стандартными программами кредитования. Кроме того, эта схема предполагает большой размер первоначального взноса.

Когда речь идет о пространстве вашего бизнеса, важно учитывать несколько аспектов.
Среди которых – расположение объекта, является одним из важных моментов. Нам хотелось бы отметить это отличное коммерческое пространство, расположенное в ЖК “Новатор”.

⭐️Краткое описание коммерческого помещения:
🔸 ЖК “Новатор”,
🔸 литер 4.1 секция Б,
🔸 площадь помещения – 73,2 кв.м.
🔸 этаж – 1.

⭐️Преимущества офиса:
🔸 отдельный вход,
🔸 высота потолков 3,9 м
🔸 свободная планировка и улучшенная черновая отделка,
🔸 стремительно развивающийся район города,
🔸 отличная транспортная доступность: в непосредственной близости от ЖК находятся две главные магистрали города: пр. Салавата Юлаева, пр. Октября.

Это просторный, современный офис, где также есть отдельный санузел, площадью 5,4 кв.м.

Помещение отлично подойдет для
✅ цветочной оранжереи,
✅ аптеки и оптики,
✅ продуктового магазина,
✅ кофейни или буфета,
✅ студии nail и make-up сервиса.

Важно: ЖК “Новатор” расположен в одном из наиболее активных,стремительно развивающихся районов города, а отдельный вход на улицу Энтузиастов позволит вам встретить большое количество новых клиентов.

По всем вопросам обращайтесь в наш отдел продаж:

☎️ 8 (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

⭐️Технологии строительства: системы отопления многоквартирных домов на примере индивидуального теплового пункта литера 4.1 ЖК “Новатор”.

Задача индивидуального теплового пункта заключаются в перераспределении энергии, поступающей из сети теплогенерирующего предприятия между системами вентиляции, горячего водоснабжения и отопления, в соответствии с потребностями здания.

В состав ИТП входят следующие устройства:
🔸теплообменники для передачи тепловой энергии;
🔸арматура запорного и регулирующего действия;
🔸приборы для контроля и измерения параметров;
🔸насосное оборудование;
🔸щиты управления и контроллеры.

⭐️В данном жилом комплексе, запроектирована система теплоснабжения независимого типа.

Что это значит?
Тепловой пункт, подключенный через специальный теплообменник, позволяет разделять теплоноситель из теплотрассы от теплоносителя внутри дома.

При такой схеме появляются широкие возможности в регулировании давления и температуры теплоносителя внутри дома.

🔸Передача тепла осуществляется через пластинчатый теплообменник – это устройство, состоящее из ряда полых пластин, собранных в один пакет, по одним из которых прокачивается нагревающая жидкость, а по другим – нагреваемая. У них очень высокий коэффициент полезного действия, они надежны и неприхотливы.

🔸Система отопления также представляет замкнутый контур, по которому теплоноситель движется при помощи циркуляционных насосов отопления от теплообменника к системе отопления зданий и обратно.

🔸Аналогичный принцип работы приведен в системе горячего водоснабжения за исключением того, что для обеспечения восполнения потерь горячей воды и поддержания соответствующего давления в состав системы включены расширительные баки и насосы подпитки.

🔸Прибор для учёта позволяют правильно рассчитать объемы потребляемой тепловой энергии.

🔸ИТП позволяет корректировать температурный режим в зависимости температуры теплоносителя, температуры наружного воздуха через специальные датчики установленные на фасаде здания, обеспечивают повышенный уровень безопасности в случае аварии. Все это позволяет снизить затраты на отопление.

Строим не только для того, чтобы было красиво, но и тепло, безопасно и комфортно.

Желаем вам отличной рабочей недели!

Ваш #ПервыйТрест

ГК «Первый Трест» любит дарить подарки, поэтому в преддверии Нового года мы запустили уникальную акцию для наших клиентов - «Тройная выгода» на квартиры в жилом комплексе Urbanica.

Подарки бывают разные, но почему бы не задуматься о таком, как квартира? Пожалуй, лучший подарок для вас и вашей семьи – купить квартиру до Нового года. Тем более, что только до 31 декабря 2022 квартиру в жилом комплексе Urbanica можно приобрести с тройной выгодой!

При выходе на сделку до 31 декабря вы сможете: купить квартиру со скидкой до 12%, оформить ипотеку с минимальной ставкой от 1% годовых на весь срок, и получить 25% скидку на паркинг и кладовку!

Разрабатывая проект ЖК Urbanica для современных и активных семей с детьми, застройщик выбрал для его строительства один из самых экологичных и инфраструктурно-развитых районов Уфы – микрорайон «Зелёная роща». Применив инновационный подход к формированию единой концепции комфортной жизни в большом городе. И организовав всё таким образом, чтобы каждый житель, независимо от возраста и состава семьи, чувствовал себя комфортно и свободно.

Важно отметить, что возведение комплекса ведётся по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ» и покупка квартиры в ЖК Urbanica безопасна на любом этапе строительства. Неоспоримыми преимуществами покупки с использованием эскроу-счетов являются: строгий контроль хода строительства со стороны банка, гарантия успешного проведения сделки, страхование денежных средств на эскроу счетах, возможность перевести нужную сумму на счёт безналичным платежом.

Если вы хотите не только купить квартиру мечты, но и получить на неё скидку до 12%, оформить ипотеку с минимальной ставкой от 1% и получить 25% скидку на паркинг и кладовку, то звоните по телефону:

☎️8 (347) 222-0-111 или приходите в офисы продаж ГК «Первый Трест» по адресам: г. Уфа, ул. Цюрупы, 30, ул. Энтузиастов, 9 и ул. 50-летия Октября, 15 к. 1.

С полным текстом статьи вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Главное помните, что предложение актуально только до 31 декабря 2022 года.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Стильный, современный, яркий, броский, уникальный - это объект, о котором говорят. И сегодня речь пойдет о квартире, которая находится в ЖК “Новатор”.

⭐️Описание квартиры:
🔸ЖК “Новатор”;
🔸этаж – 15;
🔸2-комнатная квартира;
🔸общая площадь 61,10 кв.м;
🔸окна квартиры выходят на улицу Рудольфа Нуреева.

⭐️Планировочное решение:
🔸холл площадью 6,6 кв.м;
🔸кухня 17,9 кв.м.;
🔸гостиная 16,4 кв.м.;
🔸спальня: 14,9 кв.м.
🔸также в квартире имеется просторный санузел, гардеробная комната при входе.

Централизованная система кондиционирования, уникальное расположение, атмосфера уюта и гармонии, прочие атрибуты для комфортной жизни - все это ждет тех, кто остановит свой выбор на ЖК “Новатор”.

Если у вас остались вопросы, вас заинтересовала квартира про которую мы сегодня рассказывали, то приходите к нам в офис, или звоните по номеру телефона:

☎️8 (347) 222-0-111 или приходите в офисы продаж ГК «Первый Трест» по адресам: г. Уфа, ул. Цюрупы, 30, ул. Энтузиастов, 9 и ул. 50-летия Октября, 15 к. 1.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Что такое свободная планировка? Это квартира без межкомнатных перегородок. В России история любви к свободной планировке начинается в 90-х, когда коммунальные квартиры с четким распределением квадратных метров перестали пользоваться спросом, люди начали покупать соседние на лестничных клетках квартиры, снося стены и объединяя пространство.

Людям захотелось больше простора, больше реализации собственных представлений о том, как должно выглядеть их жилое пространство, их дом. Где спрос - там предложение.

Это свобода самовыражения. Раздельные кухня и гостиная, или объединенные в единую комнату, где можно разместить столовую зону, или мечту многих россиян - кухонный “остров”? Вам решать.

Хотите заниматься домашними делами, имея возможность наблюдать, как играет ваш ребенок - здесь, перед вами, а не бегать каждую минуту в отдельную комнату? У вас есть возможность объединить игровую комнату и зону гостиной, расширив пространство. Все под контролем.

Современная планировка, где будет место каждому. Свой кабинет или гардеробная комната? Отдельная прачечная или увеличенный санузел? Свободная планировка - возможность создания квартиры “с характером”, где, только представьте: возможно всё! Это ваш дом.

ВАЖНО: прежде, чем реализовать ваши амбициозные планы, необходимо узаконить планировку. Мы считаем необходимым сообщить об этом. Есть несколько моментов, которые необходимо учитывать в случае, если вы хотите жить по своим правилам.

Согласно Постановлению правительства от 28.01.2006 № 47, запрещается:
- переносить стояки водоснабжения и отопления;
- смещать или демонтировать несущие стены;
- увеличивать жилую площадь за счёт урезания санузлов или за счёт подсобных помещений;
- переносить или добавлять ванную или санузел туда, где у соседей снизу находятся другие комнаты;
- делать жилое помещение меньше 8 квадратных метров;
- переносить центральное отопление на балкон.

Живите с комфортом, в квартире вашей мечты, и ни перед чем не останавливайтесь!

А за своей новой квартирой обращайтесь к нам:
Телефон отдела продаж: 8 (347) 224-25-30.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

Итак, очередная неделя декабря благополучно подходит к концу, а, стало быть, пришло время рассказать вам про новости в сфере недвижимости, которые мы считаем важными.

⭐️Выдача ипотеки за 11 месяцев превысила 4 трлн рублей, а по итогам года может достичь 4,5 трлн рублей

По итогам 11 месяцев была преодолена отметка в 4,1 трлн рублей. Для сравнения: в прошлом году было выдано ипотеки более чем на 5 трлн рублей.

📊 Уровень продаж по ипотеке в 2023 году во многом будет зависеть от того, будет ли продлена госпрограмма, оказавшая в уходящем году огромную поддержку рынку новостроек. ВТБ в ноябре оформил более 17,5 тысячи жилищных кредитов на сумму около 81 млрд рублей, что на 9% превысило результат предыдущего месяца. Средний чек ипотечного кредита составляет 4,6 млн рублей.

⭐️Строительный блок правительства считает, что все меры ипотечной поддержки, в том числе программы субсидирования от застройщиков, надо продлевать на 2023 год — замглавы Минстроя Никита Стасишин

Так, Минстрой уже работает с застройщиками для постепенного перехода по их субсидируемым программам с околонулевых на другие ставки – 3-5%.

Напомним, сейчас доля субсидированных программ от застройщика составляет около 70% из всех ипотечных продаж в сегменте. На околонулевую ипотеку приходится более 35% выдач.

⭐️Материнский капитал и недвижимость. Брать или ждать нового года?
⠀
В 2023 году материнский капитал (МК) будет проиндексирован на 12,4%.
С января он будет составлять:
🔸 589,6 тыс. руб. на первого ребенка
🔸 189,4 тыс. руб. доплата при рождении второго
🔸 779 тыс. руб. на второго, если капитал не был получен до этого.
⠀
Однако, стоит отметить, что даже с учетом ежегодной индексации, размер социальной выплаты не поспевает за инфляцией и ростом цен на недвижимость.
⠀
Застройщики это понимали, поэтому весь год предлагали минимальные субсидированные ставки. Такие, как 0,1% или 0,01% и т.п.
Главное — они еще действуют и позволяют очень здорово сэкономить на переплате процентов банку.
⠀
В 2023 году такие ставки или полностью отменят или условия станут куда менее выгодными.
⠀
Если вы в раздумьях: ждать нового года и индексации или покупать квартиру сейчас, лучше выбрать второй вариант.
И желательно поторопиться, т.к. до 2023 года осталось меньше месяца.
⠀
А вы уже использовали свой сертификат на материнский капитал?

Напоминаем, что в настоящий момент у вас есть возможность купить квартиру в следующих наших жилых комплексах:
⭐️ ЖК “Новатор” (мкр. “Планета”).
⭐️ ЖК Grand&Grand (бизнес-класс на пересечении улиц 50-летия Октября и Мингажева).
⭐️ ЖК Urbanica (мкр. “Зеленая роща”).
⭐️ ЖК “Уфимский Кремль” (ул. Коммунистическая).
⭐️ ОД “Сенатор” (премиальный дом на ул. Коммунистическая).
⭐️ Дом Consul (бизнес-класс на ул. Коммунистическая).

Обращайтесь:
☎️ 8 (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа