​​Добрый день!
Не секрет, что, помимо жилой, мы также реализуем коммерческую недвижимость. И сегодня мы хотим ответить на несколько важных вопросов, которые поступают в наш отдел коммерческой недвижимости.

⭐️ Какие объекты недвижимости может приобрести частный инвестор?
Как правило, большой интерес представляют коммерческие помещения в новостройках, которые могут быть использованы, как офис нотариуса или компании, шоурум, стоматология, развивающий центр, магазин или салон красоты.

⭐️ Что важно учесть покупая коммерческую недвижимость?
🔸 Юридическая чистота сделки. Покупая помещение у застройщика, вы защищены от возможных подводных камней.
🔸 Наличие высокого пешеходного трафика.
🔸 Конфигурация помещения: свободная планировка в свою очередь позволяет реализовать любой дизайн-проект, наличие основных коммуникаций, выделенной мощности не менее 15 кВт, отдельного вентиляционного канала (если вы планируется помещение общественного питания).

⭐️ От чего зависит стоимость объекта коммерческой недвижимости?
Самым важным фактором является местонахождение объекта. Престижность района, комплекса, в котором расположено коммерческое помещение, удобная транспортная развязка, квадратура помещения, густонаселенность района. Чем полнее инфраструктура, тем выше стоимость объекта недвижимости.

Если вы задумывались о покупке объекта недвижимости, то обращайтесь к нашему руководителю отдела коммерческой недвижимости – Игорю Журавлеву, который не только подскажет, какие помещения имеются в наличии, но и поможет подобрать наиболее привлекательные с точки зрения как инвестиций, так и раскрытия потенциала вашего бизнеса.

Недвижимость – это одна из составляющих классического инвестиционного портфеля, которая, в свою очередь, является одним из лучших средств не только сохранения капитала, но и преумножения.

Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

​​Чуть ранее мы ответили на наиболее часто задаваемые вопросы, а сейчас же хотим предложить вам отличное торговое помещение, которое расположено в нашем особом доме “Сенатор”.

⭐️ Описание объекта:
🔸 Дом «Сенатор» – это воплощение особой философии в недвижимости нового поколения. Здесь современные технологии встречаются с традиционными представлениями о комфорте и элитарности: изысканный снаружи, безопасный и технологичный внутри.
🔸 Расположен: на пересечении ул. Новомостовая и ул. Коммунистическая.

⭐️ Характеристики объекта:
🔸 Коммерческое помещение (торговая площадь).
🔸 Общая площадь – 412,15 кв.м.
🔸 Свободная планировка.
🔸 Витражное остекление.
🔸 Высота потолков торгового зала от 3 до 5,1 м.
🔸 Выделенная эл. мощность – 60 кВт
🔸 Собственная зона загрузки с подъемным механизмом.

⭐️ Подходит для размещения:
🔸 магазина,
🔸 ресторана,
🔸 клиентского офиса.

Ищете идеальное пространство для бизнеса?
Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78.

Ваш #ПервыйТрест

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что ввод жилья в России в 2022 г. вырос на 65%

в I квартале 2022 года ввод жилья в России составил почти 30 млн кв. м. Это на 65% больше, чем за тот же период 2021 г.
Такие цифры озвучил вице-премьер Марат Хуснуллин. Также он отметил, что по вводу жилья прошлый год стал рекордным за всю историю России.

Помимо высоких темпов строительства, продолжаем наблюдать большой спрос на недвижимость, что может быть связано с отличными условиями ипотечных программ.

Несколько дней назад мы интересовались вашим мнением относительно ипотеки, а точнее, какой из ипотечных программ вы воспользовались/планируете воспользоваться при покупке квартиры. Лидером оказалась льготная ипотека.

⭐️ Напомним ее условия:
🔸 ставка — от 11,3%
🔸 первоначальный взнос — от 15%
🔸 сумма кредита — до 6 млн рублей в остальных регионах.

Ажиотаж, который был вызван льготной ипотекой, продолжает держаться на уровне, так что мы в свою очередь открыли лимитированную серию квартир в особом доме “Сенатор”. Вчера на телеканале БСТ вышел сюжет на эту тему.

Напоминаем, что “Сенатор” – это особый дом! И, конечно же, у его покупателей особые привилегии, которые придутся по вкусу как инвесторам, так и тем, кто покупает квартиру для себя.

При пакетном приобретении квартиры, паркинга и кладовки вы получите кэшбэк до 5% от стоимости квартиры + скидку 50% на паркинг и кладовку, а ваша выгода может составить до 2 900 000 рублей.

Покупка квартиры в центре города не только повысит ваш комфорт проживания, но и сохранит свою ликвидность, ведь спрос на квартиры в центре превышает предложение, и с каждым днем свободных квартир становится всё меньше.

Предложение ограничено: торопитесь!
[Обращайтесь ](https://1trest.ru/contacts)в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Информация актуальна на 15.04.22.

Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа

​​Продолжаем знакомить вас с нашей командой!

Юрий Гагарин читал, что “хорошо работается, когда любишь свою профессию, с увлечением занимаешься ею”. Данный тезис применим и к нашей Ирине, которая вот уже несколько лет является одним из лучших наших сотрудников. Что неудивительно, ведь недвижимость, судя по словам Ирины, представляет для нее огромный интерес: “Вообще я люблю эту сферу, смотрю на разных застройщиков, как они подходят к строительству. Это дает мне возможность сравнивать и оценивать рынок с точки зрения специалиста. В ГК “Первый Трест” я работаю пятый год, и в настоящий момент развиваю партнерский канал с агентствами недвижимости, что считаю важной задачей, ведь все мы горячо любим свое дело и город.”

Кстати, Ирина также призналась, что “Уфу будущего” видит как “динамично развивающийся город с обворожительной архитектурой”.

“У меня одно увлечение – “Первый Трест”. Своей целью вижу стать экспертом на рынке недвижимости. Мне нравится работать с людьми. Видеть и слышать их предпочтения, а также делиться своими знаниями с партнерами нашей компании”, – говорит Ирина.

Мы уверены, что у Ирины обязательно все получится. Удачи!

Ваш #ПервыйТрест

​​Для нас важно поддерживать хорошие отношения как с клиентами, так и с нашими партнерами – агентствами недвижимости. Стараясь поддерживать высокий уровень сервиса в собственном офисе, мы хотим, чтобы наши клиенты получали качественную, актуальную информацию независимо от того, обратились они к нам напрямую или к агенту по недвижимости.

Для того, чтобы создать наиболее комфортные условия для покупки квартиры, важным моментом является взаимодействие застройщика и агентств недвижимости. В минувший вторник прошла очередная встреча с нашими партнерами – агентством недвижимости “Репрофит”.

Помимо обучения, наши партнеры также активно используют возможности личного кабинета риэлтора, через который можно узнать всю необходимую информацию: по смене условий покупки, наличии свободных объектов в продаже, текущих акциях, а также специальных предложениях на квартиры.

Мы уверены, к кому бы ни обратился наш клиент, он всегда получит качественную информацию по нашим объектам и профессиональную помощь в сопровождении сделки.

Если вы тоже работаете с недвижимостью, обращайтесь в наш Отдел по развитию агентской сети, будем рады обучить ваше агентство. Наши специалисты – настоящие профессионалы своего дела, которые досконально знают объекты и готовы будут ответить на все ваши вопросы.

Учение – свет. Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Ваш #ПервыйТрест

Добрый день, уважаемые подписчики. Продолжаем делиться с вами новостями из мира недвижимости.

Апрель, вслед за мартом, продолжает радовать законодательными инициативами, направленными на облегчение покупки квартиры. Так, напомним, отличные условия теперь для приобретения недвижимости с помощью льготной ипотеки.

Но и это еще не все. Если вы задействованы в медицинской, либо научной деятельности, подумывали о покупке квартиры, то сейчас – самое время. Стало известно, что для медработников и научных сотрудников ипотека стала еще доступнее.

⭐️ По сообщению банка ДОМ.РФ: “Для этого мы скрестили два спецпродукта с госпрограммой «Семейная ипотека». Медики и ученые, у которых дети родились после 1 января 2018 года, могут оформить кредит по минимальной ставке 5,1%”.

⭐️ Данный кредит можно использовать на покупку квартиры в новостройке.

Для того, чтобы подробнее узнать про программу, рассчитать стоимость ипотеки и правильно собрать пакет документов – обращайтесь к нашему ипотечному брокеру. Будем рады помочь!
Звоните:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

​​Ипотека под 5,1% годовых

Несмотря на увеличившуюся ставку Центробанка и изменившиеся условия кредитования, ипотека всё ещё остаётся востребованным финансовым инструментом, благодаря которому можно приобрести ликвидное жилье.

⭐️ На нашем сайте в разделе “Новости” вышла статья про “Семейную ипотеку”, в которой мы подробно ответили на следующие вопросы:
🔸 В чём её преимущества?
🔸 Кому доступна?
🔸 И на каких условиях?

Ниже публикуем несколько основных фрагментов из новости.

По условиям программы молодые семьи в РБ могут купить собственную квартиру или
расширить уже имеющуюся жилплощадь взяв ипотечный кредит со ставкой до 6% годовых (у разных банков она может варьироваться, но совсем незначительно) и максимальным лимитом до 6 000 000 руб.

❗️ Правда нужно учитывать, что у “Семейной ипотеки” есть важное ограничение в плане выбора жилья: по льготной ставке можно взять как готовые квартиры или дома, так и строящиеся, но только при условии покупки в рамках 214 ФЗ от застройщика.

“Семейная ипотека” – это государственная программа льготного жилищного кредитования семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями.

⭐️ Условия “Семейной ипотеки”:
🔸 максимальная ставка на весь срок кредитования – не более 6% годовых,
🔸 минимальный первоначальный взнос – 15%,
🔸 максимальная сумма кредита – 12 млн.

С полным текстом статьи вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Подать заявку можно онлайн. Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение.

Звоните:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Ваш #ПервыйТрест

​​Почему нам так важно рассказать про наши жилые комплексы, представить вам наиболее ясную картину того, как будет выглядеть ваш дом, двор, вид из окна и ближайшее окружение?

Для чего мы снимаем видео-паспорта, в которых подробно описываем преимущества той или иной квартиры, делаем акцент на наиболее важных деталях?

Почему нам так важно сценарное проектирование? Для чего квартиры в наших домах сдаются в улучшенной черновой отделке?

А все очень просто: мы ценим главный, невосполнимый ресурс – время, и стремимся к тому, чтобы предоставить вам максимум полезной информации прежде, чем вы примете окончательное решение при покупке квартиры.

Почему ЖК Grand&Grand подходит именно вам?
Прежде всего – это жилой комплекс бизнес-класса. Изысканный снаружи, высокотехнологичный внутри. ЖК Grand&Grand – это идеальный баланс комфорта, здорового образа жизни и близости делового центра города.

Подземный паркинг, централизованная система кондиционирования, увеличенный размер окон, кладовые помещения и квартиры с роскошными террасами, откуда открывается изумительный вид на город.

Особенно хочется выделить систему видеонаблюдения, которая будет установлена по всему периметру территории, а также в холлах и лифтах. Это – гарантия безопасности для вас и ваших близких.

И, конечно, у жилого комплекса бизнес-класса и благоустройство должно соответствовать заявленному уровню. Тематические зоны для отдыха во дворе будут интересны как самым юным жителям, так и тем, кто постарше.

Любите вы активный отдых, или просто хотите посидеть в тени деревьев, наслаждаясь тишиной и спокойствием – у вас будет такая возможность.

Особенно хотелось бы выделить зону для барбекю, которая позволит поближе познакомиться с соседями, возможно, обзавестись новыми полезными связями, ведь ЖК Grand&Grand – это особая атмосфера, сообщество людей, объединенных общими ценностями, целями и, возможно, идеями.

Мы хотим, чтобы каждый наш житель смог обрести не просто дом, а жить в том мире, который является для него комфортным и привычным.
А потому, если вы знаете, чего хотите от жизни, стремитесь вперед, мечтаете жить в комфорте, где все под контролем – обращайтесь в наш отдел продаж. Нам точно есть, что вам предложить.

☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Ваш #ПервыйТрест

Urbanica – жилой комплекс, который ждали. Жить в нем – значит иметь в ближнем доступе все необходимые услуги, от медицинских и образовательных, до развлекательных.

Квартиры в ЖК Urbanica стремительно разбирают. Если вы находитесь в поисках, то обязательно смотрите этот выпуск, не упустите свой вариант.

⭐️ Сегодня хотим вам представить интересный вариант, расположенный на 1 этаже Литера 2, секции А.
🔸 Это 1-комнатная квартира общей площадью 24,2 кв.м.
🔸 Окна ее выходят во двор жилого комплекса, где будет реализовано отличное благоустройство, которое позволит с пользой и наслаждением проводить свободное время в пределах собственного двора.

⭐️ Планировочное решение квартиры:
🔸 Холл – 3,2 кв.м.
🔸 Санузел – 3,9 кв.м.
🔸 Кухня с гостиной объединены, и площадь составляет – 17,1 кв.м.

⭐️ Высота потолка составляет не менее 3 метров!

Эта квартира – идеальный вариант для тех, кто ценит свободу передвижения, хочет иметь все необходимые для жизни объекты инфраструктуры в пешей доступности.

Здесь отличная транспортная развязка, что позволит вам в считанные минуты добраться до места учебы или работы. Крупный торговый центр – буквально через дорогу.

❗️ И, конечно же, если вы хотите иметь все и сразу, то у вас есть возможность воспользоваться программой “Привилегия”, благодаря которой у вас получится купить и квартиру, и парковочное место в подземном паркинге, и кладовку с выгодой!

Скорее звоните! Все подробности относительно стоимости квартиры, а также о программе “Привилегия” вы можете узнать в нашем отделе продаж. Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Ваш #ПервыйТрест

А вы уже улучшили свои жилищные условия? Строительство таких наших объектов, как ЖК Urbaniсa, ЖК Grand&Grand, а также ЖК “Новатор” проходит по программе проектного финансирования в банке ДОМ.РФ, который с начала этого 2022 года помог свыше 13 000 семей обрести долгожданное жилье с помощью программы “Семейная ипотека”.

Это самая популярная программа ипотечного кредитования с господдержкой со ставкой от 5,1%.
Другим таким удобным с точки зрения потребителей стала “Льготная ипотека на новостройки”, где ставка от 11,3%.
Более половины одобренных заявок приходится именно на эти ипотечные программы.

Подать заявку можно онлайн. Наш ипотечный брокер поможет вам правильно собрать пакет документов, что увеличит ваши шансы на одобрение.

Звоните:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Коммунистическая 78, ул. 50 лет Октября 15к1.

Ваш #ПервыйТрест

​​9 мая по праву считается одним из важнейших дней в истории XX века, и для россиян он также имеет особое значение. Это дата, с которой начался новый временной отсчет – окончание Великой Отечественной войны.

Каждый год мы присоединяемся к акции “Бессмертный полк”, так как считаем, что память о тех героях войны, участвовавших в ужасных событиях, должна сохраняться.

А потому, мы просим всех, чьи родственники участвовали в Великой Отечественной войне, присылать нам на почту фотографии ветеранов, бесстрашные, героические лица которых можно будет увидеть на видеоэкранах Уфы. Это отличный шанс почтить память всех, кто отчаянно сражался, кого забрал огонь той войны и рассказать о них всему городу.

⭐️ Просьба отсканированные фотографии присылать на почту: 9may@1trest.info.
⭐️ Необходимо указать:
🔸 ФИО,
🔸 где ваш родственник воевал и в составе каких войск.
⭐️ Требования к фотографиям: не менее 800 пикселей по ширине.

Будем ждать фотографии ваших героев!
Ваш #ПервыйТрест

Сумма налогового вычета может быть увеличена в 2 раза!

Все работающие граждане РФ платят налог в размере 13% от доходов. Однако, как известно, иногда подоходный налог можно не только отдавать, но и получать в виде налогового вычета, например, при покупке квартиры.

По текущему законодательству общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 260 000 руб.

Группа депутатов Госудумы подготавливает законопроект о повышении суммы налогового вычета, причем, сразу в 2 раза: с 260 000 руб. до 520 000 руб.

А для ипотеки эта сумма увеличится с 390 000 руб. до 780 000 руб.
Узнать больше о том, что такое налоговый вычет, вы можете у нас на сайте в разделе новости: здесь.

Будем и дальше держать вас в курсе наиболее важных событий,
Ваш #ПервыйТрест