ТРЕНДЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В 2024 ГОДУ

Выпустил на канале новое видео! Есть желание записывать видео чаще, чтобы больше людей знали об инвестициях раньше толпы

Рассказал о том, что ждёт финансовые рынки в 2024 - 2025 году и как нам воспользоваться текущей ситуацией.

Также в видео:

🟣Как быстрее всего увеличить свой капитал?
🟣Что будет происходить с ключевой ставкой?
🟣Что ещё ждать от Bitcoin ETF?

Переходите по ссылке, чтобы узнать ответы на все эти вопросы 👇

СМОТРЕТЬ ВИДЕО

В этом уроке — вся самая актуальная информация по рынку, которую обязательно должен знать каждый инвестор

🔥- если было полезно и мне стоит чаще записывать видео

🤩🤩🤩🤩 🤩🤩🤩
Вот такой короткий формат описания сделок сегодня запустили для клиентов, по-моему прикольно получилось.

Сразу видны основные преимущества проекта и при этом нет перегруза в деталях

Как вам?

P.S. Я все больше погружаюсь в сферу ИИ, вижу как быстро развивается эта технология и выиграют в золотой лихорадке как всегда продавцы молотков и лопат: компании, которые предоставляют сервисы для развертывания ИИ

#сделка

💣 Наконец-то мы избавимся от этих людей

Когда показываю людям, что уже сейчас умеет искусственный интеллект, часто слышу эту фразу:

=== Наконец-то мы избавимся от этих людей ===

Мы разучились коммуницировать и при любом удобном случае нам проще посчитать другого человека дебилом потому что он тебя не так понял или выполнил твою задачу не так как ты ожидал, чем согласиться, что сам плохо поставил задачу или объяснил.

А некоторые люди-женщины :) вообще иногда молчат и ожидают что этот примат сам догадается. Ну ту-по-й!

Творение часто повторяет мышление своего создателя и если создатель настроен избавиться от других людей, почему мы решили, что творение будет гореть идеей сохранить и улучшить жизнь человечества.

Давайте принимать друг друга, включая всех родственников, сотрудников и друзей со всеми их особенностями и возможно у нас будет шанс на выживание, когда придет глобальный искусственный интеллект ❤️

Глядишь тогда на развалинах человечества не встретятся Chat GPT и Anthropic и первый скажет второму: наконец-то мы избавились от этих людей, Mission Complied

КАКОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД МОЖНО ПОЛУЧАТЬ С 10 МЛН.РУБЛЕЙ

✅ <2% в месяц
Пассивный доход 100 000 - 150 000 рублей в месяц

Вариант 1: например депозиты в рублях
🔻 минусы
▫️за это время ваши деньги подешевеют примерно на сколько же
▫️с учетом инфляции доходность будет близка к нулю

🔅Все что меньше 2% в месяц в рублях я бы не рассматривал

✅ 2% или 200 000 рублей в месяц 📈

Вариант 2 - Доходная недвижимость в Москве
▫️защищает деньги от инфляции
▫️если получится купить объект ниже рынка (например с торгов) вполне достойная стратегия

🔻 минусы
▫️чтобы получить хорошую доходность нужно прикручивать разные штурмовые конструкции типа кредитного плеча, деления большого на малое и возможно посуточной аренды
▫️чаще всего нужно жить в том месте где находится ваш актив
▫️нужно будет заниматься управлением - все особенности работы с арендаторами, соседями, ремонтами
▫️или найти хорошую управляющую компанию

🔅решение: у нас с женой был доходный дом на 25 квартир в подмосковье, который приносил в среднем 400 000 рублей в месяц при ипотеке 190 000, но мы его продали, так как жили в 500 км от него и дистанционное управление это тот еще геморой 🏠

Вариант 3 - коммерческие займы бизнесу (например гос закупки)
у меня есть небольшая часть портфеля в таких займах

🔻 минусы - займы не обеспечены залогом, есть риск дефолта
🔅 решение - диверсификация портфеля по заемщикам

Вариант 4 - Доли в бизнесах
которые платят регулярные дивиденды, в которых вы понимаете как они работают, активом является сам бизнес, желательно покупать доли там, где их реально продать (не РФ) 🌐

🔅токенизация активов, чтобы получить ликвидность и доход в USD, диверсификация портфеля, активно работаю в этом направлении

✅ 3% - 300 000 рублей в месяц

Вариант 5 - займы под залог недвижимости
Я периодически инвестирую в эту стратегию, плюс у нас в клубе выходят такие сделки, неплохая стратегия - высокая доходность + защита тела инвестиций от потерь

🔻 минусы - много подводных камней как и непорядочных брокеров
🔅решение нужен надежный брокер, который проведет все проверки и будет сопровождать сделки даже если заемщик уйдет в дефолт 🔍

✅ 5% и более или пассивный доход от 500 000 рублей в месяц
максимальный риск потери тела инвестиций

Тут вам предложат:
▫️разные сомнительные и максимально рискованные варианты - автоследование за трейдерами, отдать деньги в управление, хайповые проекты, пирамиды и скам
▫️вы скорее всего потеряете все(!!!) деньги из за рисков которых вы не видите
▫️но хуже всего то, что очарованные большими выплатами многие люди инвестируют в такие стратегии не только свои но и заемные деньги и в итоге остаются в долгах 💔

‼️Главная ошибка начинающего инвестора - это погоня за большими процентами, ежемесячные выплаты это сильнейший дофамин, а лучшая стратегия создания большого пассивного дохода контр-интуитивна, противоположна той, по которой идет большинство новичков, о ней напишу в следующий раз 🧐

🟢 Накидайте реакций, если тема пассивного дохода интересна и стоит ее более подробно раскрыть в следующих постах 👍🏼✨

✅ Как превратить 10 млн.₽ в 1 млн.₽ в месяц пассивного дохода

Сходу решить задачу в лоб не получится, нет стратегий, которые будут давать вам 10% в месяц без риска.

Это возможно если это свой бизнес (типа P2P обменов) либо трейдинг самостоятельный, но и то и другое это работа - пока работаете деньги идут, перестали - деньги закончились

⭐️Решение, как я и писал ранее, контр-интуитивно: нужно разделить задачу на два этапа:

1. Создать достаточный капитал, в нашем случае нужен 1 млн.₽ в месяц, если это 1% от капитала, то нам нужно исходные 10 млн.₽ превратить в 100 млн.₽

2. Припарковать созданный капитал в консервативных стратегиях с пассивным доходом, например недвижимость, которая будет давать 1% в месяц с аренды и еще расти в цене на 1-1,5% в месяц

Поэтому ошибочный начальный вопрос: «где получить самый высокий процент на мой капитал» нужно заменить на «как мне увеличить в 10 раз свой капитал 10 млн.₽»

Дальше распишу пример портфеля, как бы действовал я

Продолжаем? ❤️🔥

🤩🤩🤩🤩 🤩🤩🤩

H2O — эта компания как разработчик машинного обучения дает инструменты, чтобы компании могли создавать собственные умные системы, даже если у них нет огромного отдела дата-сайентистов. Это как если бы вы получили универсальный набор инструментов для ИИ, которым может управлять кто угодно.

#сделка - хештег идей для инвестирования

🟢 Как акции Apple сделали Васю нищим пенсионером, пока его сосед намутил себе пассивный доход 50 000$ в месяц

Эта поучительная история, которая показывает, насколько важна доходность на этапе создания капитала и что будет, если сразу начать инвестировать под консервативные 11,5% годовых, пропустив этап создания капитала.

В моем портфеле одна из трех основных стратегий увеличения капитала - это твердые и безопасные сделки на стадии Pre-IPO, они дают 40-120% годовых и отличаются тем, что мы покупаем активы еще до их выхода на биржу. Ранее я уже приводил статистику от лучшего инвест-фонда в мире, что весь доход от инвестиций стал частным.

Например акции компании Apple мы можем купить сегодня на фондовым рынке, а вот акции компаний в хайповом секторе искусственного интеллекта: например Dataminr, H2O, ASAPP, ThoughtSpot, DataStax нет. Их можно выкупить только у частного продавца - сотрудника компании или фонда, который инвестировал в них ранее.

Мы ожидаем что компании в этом секторе ИИ в среднем сделают 100-150% в год и выйдут на биржу в течение 1-3х лет.

✅ Теперь эта информация есть у Васи и есть начальный капитал: 100 000$ (те самые 10 млн.рублей)
🌟 Через 3-5 лет он хочет уйти на пенсию и начать жить только на пассивный доход

ЧТО ДЕЛАТЬ?

У него есть выбор, купить акции Apple, которые неплохо растут или начать формировать портфель из сделок раньше толпы, например в секторе искусственного интеллекта, который по прогнозам до 2030 года будет расти на 38% в год.

🟢 Имеем несколько вариантов:

1. Вася решает инвестировать в Apple (исторически среднегодовая доходность за последние 5 лет: 28,7%, а за 3 года: 11,7%)
Видим что рост замедлился более чем в 2,5 раза, это нормально, так как большим компаниям всегда сложнее расти чем маленьким

2. Его сосед по даче Евгений решает инвестировать на 3-5 лет в портфель из 10-ти компаний в сфере искусственного интеллекта, на рынке, который по прогнозу будет расти на 🔥+38% в год, то есть обгоняет даже самые смелые ожидания Васи по Apple. Плановая доходность по портфелю Евгения составит от 40 до 120% в год

‼️ В таблице ниже видим, что на этапе создания капитала:
▫️ даже за 5 лет инвестиций в Apple, Вася заработал не достаточно, чтобы перестать работать и жить только на пассивный доход
▫️ при этом портфель Евгения из 10-ти ИИ-компаний на стадии PRE IPO принес ему от 500к.$ до 5 млн.$. Ощутимая разница, согласны?

РЕЗУЛЬТАТ: Евгений положит свой капитал под 1% в месяц в недвижку в долларах и будет получать от 5000$ до 50 000$ в месяц пассивного дохода в зависимости от того, на сколько удачно он собрал портфель из компаний на PRE IPO, а Вася пойдет на следующий 5-ти летний цикл, застанет очередную волну коррекции, кризис и возможно смену мирового порядка 🙂 его шансы остаться бедным пенсионером очень велики.

P.S. От чего будет зависеть результат у Евгения:
1. выгодная точка входа (мы покупаем компании сейчас на вторичке с отличным дисконтом до 55%)
2. нужно успевать в начало тренда (пока еще ниодна компания из сферы ИИ не вышла на биржу, хайп впереди)
3. диверсификация - 10 компаний в портфеле и более
4. фаза рынка, доходность (мы входим в этап снижения ключевой ставки и удешевления денег, продлится 3-5 лет)
5. терпение - акции PRE IPO не торгуются на бирже и поэтому их нельзя быстро продать в отличие от Apple, именно за терпении ранние инвесторы и получают самую большую премию