Как купить землю в Подмосковье ниже рынка?

Задали прикольный вопрос в личке - набросал несколько вариантов:

- муниципальная аренда - берешь с торгов участок в аренду, далее задача быстро построить и получить собственность, чтобы не платить аренду второй год и желательно вернуть часть денег за первый (для ребят с опытом в стройке, есть подводные камни)

- торги по банкротству - на этапе публичного предложения можно подбирать, делали так (даже видео нашлось - прикрепил к посту) - работает не только с землей, но и с недвижимостью

- взять большой участок со скидкой за опт - разделить на более маленькие, распродать в розницу, оставить себе значительную часть бесплатно , можно еще сделать дорогу, электричество и др. улучшения, чтобы поднять стоимость

- участок требующий улучшений - расчистка мусора и деревьев, выравнивание, спорные документы, которые можно исправить

- срочный выкуп - всегда есть те кому нужны деньги срочно и сразу , предлагать на 20-30% дешевле цену на переговорах, ложить деньги на стол , будут те кто согласятся, бывает что и 50% готовы скинуть - я когда покупал получил на свой скидку 30% таким способом

Я покупаю недооцененные активы по своей методике ПЛАНР на разных рынках, когда знаешь принципы - легко находить варианты, в данном случае нужно было задать правильный вопрос

Вместо «как купить ниже рынка» спросить себя в обмен на что мне готовы давать скидку - опт, срочность, сложность покупки

Какие еще варианты вы видите, разомните мозги в комментариях:

🟢 Как я купил квартиру в Стамбуле бесплатно и как заставить деньги в инвестициях работать 2 раза

Знакомьтесь - мое НОУ-ХАУ - комбинированные стратегии, они позволяют использовать актив в одной стратегии в качестве залога для создания большего дохода в другой

Таким образом больше не нужно искать компромис - инвестировать чтобы увеличить капитал или создать пассивный доход - можно делать обе стратегии одновремнено

Пример одной из таких стратегий:
🔸 Каждую неделю я покупаю 2 самых топовые криптовалюты Ethereum и Bitcoin
🔸 Среднегодовая доходность Ethereum 77%, а BTC - 55% (см картинку)
🔸 Далее я использую их в качестве залога, чтобы вытащить до 70% в виде долларов обратно, я обычно беру 50%
🔸 Эти бесплатные деньги использую для покупки недвижимости, других твердых стратегий с пассивным доходом

🔥 А теперь внимание: благодаря децентрализованным финансам и отсутствию посредников, я вообще не плачу никаких процентов, за то что мне выдали крипто-кредит под залог моих активов

На предстоящей встрече в Стамбуле 25-26 ноября я покажу несколько примеров, которые вы тоже сможете легко повторить

✅ Я использовал эту стратегию УЖЕ 3 РАЗА:
▫️чтобы купить квартиру 3+1 в Стамбуле вообще не вложив ни копейки своих денег (тут рассказывал)
▫️чтобы получать каждый месяц дивиденды от американской недвижимости
▫️чтобы инвестировать в твердые бизнесы на поздних стадиях, которые близки к выходу на IPO

У нас будет с вами 2 дня в Стамбуле, чтобы в деталях понять как это работает, но самое главное что надо понять уже сейчас:

ДЕНЬГИ МОГУТ РАБОТАТЬ В 2 РАЗА ЛУЧШЕ, А РИСК ПРИ ЭТОМ БУДЕТ ДАЖЕ МЕНЬШЕ


Заходите в телеграм канал нашего слета инвесторов, там публикую все подробности:

👉 ПЕРЕЙТИ В КАНАЛ ВСТРЕЧИ 25-26

Как я попал в инвест-тусовку

В 2014 году я жил в Азии, дети ходили в местный садик и я увидел в ютуб как ребята в РФ берут квартиры в ипотеку, практически не вкладывая своих денег, делят их на студии и сдают, создавая хороший себе инвестиционный доход

Я влюбился в эти стратегии, увидел как то, о чем писал Киосаки работают в реальной жизни, мы собрали чемоданы и вернулись в Москву, я встретился с ребятами, мы договорились работать вместе и так появилась Территория Инвестирования

✅ В 2014 году я купил трехкомнатную квартиру и мы с женой разделили ее на 6 студий, которую сдавали несколько лет, а потом продали с прибылью 2 млн.₽

✅ В 2015 му купили большой дом 540м2, который разделили на 25 квартир-студий, он давал около 200 тыс .₽ в месяц чистыми, а через 5 лет я продал его с прибылью 250 000$ по тому курсу и пошел в стратегии на ранних стадиях

Потом были коммерческие помещения с торгов, ренновация апартаментов и много интересных кейсов, но я так бы никогда и не начал активно расти в этой теме, если бы продолжал искать ответы в книгах по инвестированию

И главное - каждый раз когда я приезжал на живую встречу, я уезжал оттуда с попкорном идей в голове, новыми партнерствами, исписанной тетрадкой, а потом заряженный шел инвестировать

Я уже купил тетрадку на 25-26 ноября в Стамбул а вы купили?

Хотя конечно мы дадим вам блокнот и ручку 🤪