Три из 10 крупнейших IPO состоялись в 2020 году, причем два из них на прошлой неделе ― это Airbnb иd DoorDash. В целом же, этот год, как мы уже отмечали, бьет рекорды по размещениям. Все больше параллелей проводятся с периодом, который предшествовал пузырю доткомов. И это вполне объективный взгляд. Инвесторы готовы покупать буквально всё, что им скармливают организаторы размещений. Для примера,
статья в Barron's на эту тему @ne_vsjo_vidashhee_oco

Что такое добросовестность при покупке недвижимости?
Добросовестный покупатель по закону это тот, кто не знал и не мог знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего право его отчуждать.
Статья 302 ГК РФ гласит, что предыдущий собственник может вернуть свою недвижимость, когда она была отчуждена помимо его воли. И это может сделать не только ваш продавец недвижимости, а любой продавец из предыдущих сделок, права которого были нарушены.

Поэтому есть определенные правила добросовестности при покупке недвижимости. На что обращает внимание суд (если что).
Важно, чтобы в сделке была установлена справедливая цена. Близкая к рыночной.

Важно, чтобы покупатель сам осмотрел помещение и пообщался с продавцом. Бывает выясняются неожиданные факты.

Важно, чтобы к моменту сделки не было притязаний третьих лиц и получены все необходимые согласия
 на эту сделку. Покупателю стоит узнать историю покупаемой недвижимости и запросить все согласия и справки.

🔸Какую недвижимость стоит
бояться?
Установить, был ли покупатель добросовестным, может только суд.
Несмотря на то, что в п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ говорится, что «Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются» , в спорных случаях покупателю придется доказывать свою добросовестность.
Если уж дошло до суда и вы докажете свою добросовестность, то права собственности вас скорее всего не лишат. Но бывает всякое.

А если по суду вас все-таки лишили собственности?
Если так, добросовестный приобретатель имеет право на выплату от государства.
Ему причитается разовая компенсация в сумме ущерба, но не более 1 млн. рублей. @sibirsciye_thyrjuljnici

Delivery Club запустил предновогодний проект «Уютный коллаб» , в рамках которого купит у бабушек и дедушек вязаные вещи. Шарфы, шапки, варежки и носки передадут курьерам сервиса.
В проекте участвует 15 городов России. Компания просит жителей помочь с поиском бабушек или дедушек @bizzness_motivator

Вице-премьер Андрей Белоусов поручил правительству обдумать вопрос создания единого оператора инфраструктуры внутренних водных путей. Фактически проект представляет собой аналог скандально известного «Платона»: речь идет об инвестициях в расширение страдающих от маловодья узких мест Единой глубоководной системы с последующим взиманием платы за проход там грузовых судов. Предложенные изменения чиновники объясняют необходимостью частичного возврата бюджетных вложений в речную инфраструктуру. Проработкой вопроса займется действующий глава Росморречфлота Александр Пошивай. Работы должны проводиться в рамках реализации нацпроекта по развитию внутреннего водного транспорта, максимальная стоимость которого оценивается в 790 млрд руб. Главным претендентом на получение контракта называют компанию «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, ранее занимавшуюся строительством Багаевского гидроузла в Ростовской области, так и не решившим проблему пропускной способности водного пути, зато получившего финансирование в размере 22 млрд руб. Заказчиком проекта выступал Росморречфлот, руководителя которого Александра Пошивая называют человеком, близким к экс-главе ведомства и бывшему замминистра транспорта Виктору Олерскому, сегодня имеющему собственный водный бизнес. До перехода на госслужбу Пошивай являлся владельцем компании «Арктур Трэвел», которая была замечена в махинациях с согласованием судозаходов «Инфлота» бизнесменов Петра Паринова и Александра Глухова. Со структурами Росморречфлота Тимченко работает давно, ведомство заключило контрактов со «Стройтрансгазом» в общей сложности на 5,2 млрд руб. В то же время, другая связанная с олигархом структура – УСК «Мост», бывшая генподрядчиком строительства Русского вантового моста во Владивостоке, получила скандальную известность после невыплаты 1 млрд руб по договору с «НПО Мостовик». https://xn--r1a.website/timur_comanda

ЗАТО «РОДИНА» ТРЕБУЕТ ОТ ГРАЖДАН БЫТОВОГО ГЕРОИЗМА
Самолюбию России нанесён ещё один болезненный укол. Об этом не рассказывают в новостях, не обсуждают в ток-шоу и даже на кухнях. Об этом вообще мало кто знает, потому что госпропаганда, заточенная на «за всё хорошее и против всего плохого» не придумала, кого и как обвинить в этом локальном провале. Проблема звучит обыденно — в духе «она утонула» и «она сгорела». Российский атомный лихтеровоз «Севморпуть», который должен был доставить новый зимовочный комплекс для станции «Восток» в Антарктиду, лег на обратный курс и возвращается в Санкт-Петербург, не выполнив поставленной задачи. Об этом порталу «N + 1» сообщил владелец корабля – ФГУП «Атомфлот».

В ведомстве уточнили, что новый зимовочный комплект будет доставлен в Антарктиду не ранее, чем в следующем году. То есть, российским полярникам придётся жить и работать в старых модулях-балках, со старым оборудованием и, очевидно, без множества необходимых учёным инструментов. Как ранее мы уже сообщали, с борта атомохода «Севморпуть», который потерял одну из четырёх лопастей ходового винта, пришлось снять группу полярников, которых сейчас доставляет на полярную станцию ледокол «Капитан Драницын». Основной груз экспедиции, тем временем, остался на атомоходе. Потерянная лопасть вызывала разбалансировку винта — при его вращении возникала опасная вибрация, способная разрушить силовую установку корабля. Поэтому для устранения проблемы специалисты решили срезать противоположную лопасть винта. После чего атомный лихтеровоз отправили в порт приписки.

Ситуация в чём-то схожа с системными авариями на МКС, где поочерёдно выходят из строя то система регенерации воздуха в российском сегменте станции, то — прерывается электроснабжение, то — обнаруживают незапланированную конструкторами дырку в обшивке около туалета российского опять же экипажа.
Старые символы советской эпохи, которыми по праву гордилась страна, потихоньку «сходят с экранов». Об этом даже не удосуживаются сообщить народу, а если и говорят — то скороговоркой, и то лишь потому, что утаить проблемы на международной станции реально невозможно. Да и в Большом театре — ещё одном вечнозелёном символе СССР-России — не всё прекрасно: спектакли показывают в убыток.

Зато Родина, как и прежде, требует от своих граждан бытового героизма и трудовые коллективы — и полярники, и космонавты и артисты с честью вынесут все тяготы разбалансировки государства, технологическая усталость конструкций которого становится всё более очевидна https://xn--r1a.website/timur_comanda

Светлана Тихановская рассказала в интервью The New Yorker, что разочарована в способности стран ЕС влиять на ситуацию в Беларуси. По ее словам, европейские лидеры действуют «осторожно, оглядываясь на Россию». @corshagin

Радио Лекух
У Ле Карре было одно преимущество перед сонмом эпигонов: он реально умел писать.
Увы, но есть холод, с которого не возвращаются.
источник @shyrokaya_polosa

Карамба
заявление Пашиняна не имеет никакого смысла ― заяление алкоголика шизофреника и предателя можно рассматривать только в трех местах- трибунал , психбольница и наркологический диспансер! И ещё- сука, а ты к власти пришел через волеизявление народа? разговор с ним окончен!
источник @khimki_seghodnja

О депутате Госдумы Калашникове – похитителе Рождества.
Он предложил сделать этот день рабочим. «Потому что в России живут представители и других религий».
Такое уже было в истории России. Рождество у нас забирали большевики ― в 1929 году по постановлению Совнаркома СССР.
Но первые попытки запрета христианских праздников в Советской России начались еще в начале 20-х годов, во времена Красного террора. Когда случилось надругательство над всем русским. Когда начались массовые расстрелы духовенства, дворянства, буржуазии. Стали появляться концлагеря.
Очень надеюсь, что депутат Калашников не имел в виду ничего подобного, что он оговорился. И вовсе не собирается ввергнуть страну в новую гражданскую войну. Когда православный праздник будет резать глаза безбожникам и сатанистам. @raspily_otcaty

До прямой линии с Владимиром Путиным остаётся всего несколько дней. Злые языки утверждают, что все «острые» вопросы уже написаны, а все ответы на них уже согласованы и нас снова ждёт скучное официальное зрелище. Патимат Алиева написала президенту письмо, которое ни один человек не рискнёт ему зачитать. Текст настолько яркий, что мы не можем не поделиться им с вами. Полный текст письма доступен по ссылке ниже, а здесь приведём лишь несколько цитат: «Господин Президент&33; Я не гимнастка, не фигуристка, не боец UFC и не чеченский пехотинец. Добиться таких успехов в спорте и на полях сражений, чтобы встретиться с Вами, я не смогу, но мне необходима встреча с Вами, чтобы остановить преступный беспредел Ваших вассалов». «Я обычный директор самого скандального, и вместе с тем, самого лучшего севастопольского судоремонтного завода «Южный Севастополь» , который Ваши вассалы/манкурты (Овсянников Д. В. , Мантуров Д. В. и прикрывавшие их ложь сотрудники УВП АП) с Вашего одобрения безжалостно уничтожили, не предложив городу... @obespechennyye_zhuljyom

Участие президента в соцфоруме Единой России - фиксация в паблике (элитном и электоральном) позиций:
1. Путин считает ЕР своей опорой и их рейтинги взаимосвязаны
2. Руководство партии - команда президента. На этом все инсинуации про смены и ротацию лидеров и политического менеджмента можно прекратить.
3. Все тезисы, которые ЕР продвигает последний год (социальной государство, субъектности регионов) получили верификацию. Более того – у России появилась внутренняя доктрина, и ее транслятор — это партия власти.
4. Гражданское общество, к которому мы так долги искали ключи, реализовано через волонтерство. Неравнодушие – главное открытие 2020 года в России. И не последнюю роль здесь сыграла «Единая Россия».
5. Социальная сфера будет национальным драйвером в ближайшие несколько лет. https://xn--r1a.website/uho_prezidenta

МИШУСТИН ИЩЕТ ВИНОВНЫХ В РОСТЕ ЦЕН НА ЕДУ
И нашёл быстро. Ими оказались главы отдельных министерств и ведомств – Минэк и Минсельхоз, в первую очередь.
Президенту, как известно, на днях открылось, что, оказывается, цены на еду растут, никак не укладываясь в таргетируемую Набиуллиной инфляцию, и это, какая неожиданность, создаёт для граждан некоторые проблемы. Последовало яркое популистское заявление и пинок правительству.

Мишустин, который, как показала практика карантина, умеет безнаказанно откладывать президентские поручения на пару месяцев, в данном случае всполошился. Видимо, президент посчитал (и совершенно справедливо), что сложившаяся ситуация подставляет его лично и ломает ему всенародную любовь, а стало быть, виновные – предают лично его. Это единственный мощный драйвер, которым можно двигать российскую бюрократию (ну, кроме материального интереса). Так что Мишустин поспешил перевести удар. Когда начальство гневается, в аппаратной игре главное – непринуждённо оказаться со стороны гневающихся, а не со стороны тех, на кого гневаются. Что Мишустин со слоновьим изяществом и исполнил, заявляя, что «мы предупреждали, но министерства и ведомства нам тут объясняли про сезонные факторы».
Кто такие «мы»? Когда и о чём предупреждали? В каких именно сегментах продовольственного рынка и как работают сезонные факторы? Всё это, естественно, остается за кадром. А в кадре заявление Мишустина: разберитесь, у вас для этого есть все инструменты.

И какие же это инструменты влияния на розничную цену, интересно, есть у министерств? Цены либо выставляются свободно, либо ограничиваются государством, либо субсидируются. Других вариантов не существует. Если не устраивают сложившиеся свободные цены, варианта два:
1. Давать директиву: цена, стой, раз, два. Нужно вводить предельные размеры либо конечной цены, либо торговых наценок, либо маржи производителя. Не говоря уж о реалистичности введения таких мер, ни у одного министерства попросту нет таких полномочий. Тут нужно законодательство менять.
2. Субсидировать цену за счёт бюджета или каких-то внебюджетных фондов. А на это не то, что у министерств – у Мишустина нет полномочий. Он может только робко внести предложения, но не внесёт, потому что президент вполне чётко обозначил свою позицию: в крайнем случае, – по десятке на ребёнка, а вообще денег народу – никогда.

Проблема инфляции на рынке пищевых продуктов носит системный характер, на неё влияет значительное количество факторов. Один из важнейших – импортозависимость во всём, от техники до семенного фонда. Второй – цены на ГСМ. Преодолеть эти факторы не под силу ни Мишустину, ни даже Путину – это многолетний процесс, требующий революционных изменений во всём устройстве отечественной экономики. Так что концепцию стрелочника пришлось изобретать на коленке. Оказалось, что виноваты экспортёры, которые норовят всю еду вывезти за границу, обделяя от жадности своей россиян. И «инструментом» оказалась экспортная пошлина на пшеницу (о том, почему она вводится смотри тут). Беда в том, что никакого другого значимого экспорта обнаружить не получится. Т.е. можно ввести пошлины на семечку подсолнуха и сахар, но ситуации это не изменит. Трудно представить себе, какие ещё «инструменты» найдет Мишустин.
Позволим себе предположить, что он привычно станет искать решение в какой-нибудь цифровизации. Вот есть же позитивный опыт с шубами, обувью и лекарствами. Маркируем хлеб, сахар и постное масло. С каждой буханки, банки и пакета – по копеечке мишустинскому зятю Удодову с примнувшим к нему Усмановым, а уж они заверят, что теперь цены под контролем и совершенно адекватные https://xn--r1a.website/timur_comanda

Карабахский кейс «хоронит» Пашиняна, одновременно подрывая позиции России.

Конфликт на юге Карабаха спровоцировал новые слухи про отставку премьер-министра Николы Пашиняна. 12 декабря впервые с момента подписания Трехстороннего мирного договора при участии Армении, Азербайджана и России, произошло нарушение режима тишины, более того азербайджанская сторона при участии турецких спецназовцев пошла в наступление. На следующий день российские миротворцы вроде как остановили эскалацию, но не факт, что «горячий» конфликт остановлен.

Провокация имела эффект двойных последствий.
Первое - это усилило протестные настроения против Пашиняна, из-за чего поползли слухи о его отставке, несмотря на то, что пресс-секретарь опроверг их, как собственно и сам премьер-министр Армении. Однако на этот раз его речь звучала совсем не уверенно. Пашинян заявил, что уйдет в отставку "только на основе достоверных результатов волеизъявления народа", а пока такого волеизъявления нет - продолжит работать. Да, действительно, пока новая эскалация не стала определяющим фактором для отставки Пашиняна. Он недостаточно испуган и на то есть свои основания: армянский премьер-министр пока контролирует власть и силовые подразделения, как и армия ему подчиняется, а кроме того его продолжают поддерживать прозападные интересанты (которые его и поставили), в тоже время Россия показала лояльность к нему и готовность поддержки действующего правительства Армении. Именно эти факторы помогают политику удержать вовсю шатающееся под ним кресло. Но он его вскоре лишится, вопрос только согласится ли он мирно уйти или возмущенные граждане его «вынесут».
И второе последствие - это удар по авторитету России и углубление недоверия армянского населения к «старшему брату». Провокация, проведенная азербайджанской стороной уже не раз была испытана на территории Донбасса, где продолжается вопреки мирным договоренностям боевые действия, а как результат - украинские подразделения потихоньку забирают территории. Такое же вялотекущее наступление проводит и Баку в Нагорном Карабахе. Но если на линии разграничения, российских миротворцев нет, то в этом регионе они должны выполнять миссию - соблюдения мира. Что не совсем получается. Ведь несмотря на то, что российские подразделение остановили наступление, занятые в ходе новой эскалации деревни (села Хин Тахер и Хцаберд) все еще под контролем азербайджанского спецназа. В результате в общественном мнении граждан Армении и Нагорного Карабаха зреет недоверие к России: способна ли она защитить и будет ли помогать армянским братьям?! Не менее проблематичным является лояльное отношение российскими властями к токсичной фигуре Пашиняна. Ведь высказывая ему поддержку, политики РФ рискуют сами ассоциироваться с «предателем» Армении.

Таким образом, Карабахский кейс помогает продвигать имперские амбиции Эрдогана, который и стоит как за самим сценарием новой фазы Карабахского конфликта, так и за декабрьской провокацией. https://xn--r1a.website/timur_comanda

ПИК повздорил с Сергей Семёновичем! Может может процент отката не понрависля?

Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск столичного департамента городского имущества, требующего взыскать около 2,2 млрд рублей с крупного девелопера ПАО "Группа компаний ПИК".

Иск поступил в суд 11 декабря, к рассмотрению он пока не принят, основания исковых требований в карточке дела на данный момент не указаны.

ПИК – крупнейший российский девелопер жилья.

Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении. Застройщик в 2019 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 68%, до 45 миллиардов рублей. https://xn--r1a.website/timur_comanda

Тревожность населения растет, а власть продолжает ее усиливать. Пока президент Путин озаботился дешевизной самых доступных продуктов, тех самых макарошек (которые, как выяснилось, не всегда дешевые), исполнительная власть продолжает наступление на остатки накоплений граждан, желая залезть не только в карманы, но и под подушку, с целью пополнить бюджет. Главным инструментом для наступления на закрома «кулаков», т.е. тех россиян, которые еще способны что-то сами заработать, должна стать повсеместно внедряемая цифровизация. Однако внедрение технологий идет тяжело: коррупция и низкая квалификация исполнителей приводит к тому, что данные становятся доступными для хакеров, а через них – для любого желающего. Проще говоря, после утечки данных о 300 тыс. заболевших коронавирусом, нельзя быть уверенным, что скоро в доступе не окажутся все электронные медицинские карты и их скоро можно будет свободно купить в даркнете или даже на условной «Горбушке». А ведь это действительно конфиденциальная информация: визиты к психотерапевту, венерологу и т.д.
Другой показательный сбой цифровизации – в ПФР. Переход на электронные трудовые книжки обошелся некоторым россиянам в годы трудового стажа. Как пишет Незыгарь, многие граждане, сменившие нескольких работодателей, сообщают, что с переходом на цифру так же пропали сведения о прежних местах работы — трудовая история сократилась и, соответственно, размер их будущих пенсии.
Зато наступление ФНС переходит на новый уровень. В сети появилась информация о проверках граждан на предмет соответствия доходов и расходов. Похожая попытка уже предпринималась в конце «нулевых», когда при покупке товаров сверх определенной суммы, требовалось доказать происхождение средств, но тогда эту новацию быстро свернули. Сейчас же речь идет не столько о покупках, которые и так совершают все меньше, сколько о попытках отследить «серые» доходы и взыскать с них налоги и пенни. Учитывая, что здесь чиновникам следовало бы начать с себя (о дворцах, яхтах и машинах, оформленных на безработных родственников и пенсионеров-родителей уже почти 10 лет пишет ФБК), такой подход крайне нервирует остатки среднего класса, который пытается выжить в сложных условиях постпандемии. Вместо обещанной помощи, власти воспринимают их как жировую прослойку, однако забив дойную корову на мясо, бюджет рискует потерять еще больше в будущем. Хотя такой подход вполне укладывается в стратегию создания экономики госкапитализма, при котором средний класс становится практически не нужным.
В 2020 году уровень благосостояния населения упал до рекордной за 20 лет отметки. Богатыми считают себя лишь 1% населения, тогда как 13,5% живут в полной нищете. 33% называют себя бедными, они живут на сумму меньше $5-10 (350-650 руб.) в день и каждый пятый не знает, чего ждать завтра. Хотя 20% уверены лишь в плохом, что в ближайшие 3-5 лет будут жить так же. Доходы от 100 тысяч рублей только у 3% населения.
Перспектива жить в цифровом концлагере, убивает последнюю надежду, что власть даст возможность самостоятельно выживать, как это было в 90-е после крушения СССР. Как тут не расти тревоге? https://xn--r1a.website/timur_comanda

Какой новогодний стол без красной икры? По традиции этот деликатес обязательно должен быть на празднике.
Но эксперты говорят, что чем ближе Новый год, тем выше цены. Ещё и выбирать икру нужно правильно, она же разная. У форели икринки мелкие, а у кеты — крупные. Икра нерки самая дешёвая, но с горьковатым привкусом.
Главное правило — смотреть на дату производства. Хорошая икра приготовлена в тот период, когда рыба идёт на нерест — значит, продукт в консервной банке свежий, не замораживался и сохранил все питательные свойства.
Горбуша нерестится в июле-сентябре, кета и форель — в сентябре- октябре, нерка — с мая по июль, кижуч — с сентября по ноябрь и в январе-феврале. @pricljuch_cripto

Еще одним важным и знаковым событием прошлой недели стало нарушение режима перемирия в Нагорном Карабахе. Азербайджанские военные с помощью артиллерии захватили поселки Хин Таглар и Хцаберд. Наступление прекратилось после появления российских миротворцев, но обе стороны готовы в любое время возобновить боевые действия.

Нарушение заключенного 9 ноября перемирия изначально вызвало много вопросов: нарушение Баку достигнутых договоренностей это прямой вызов Москве, и даже несмотря на поддержку Турции агрессия против Карабаха вряд ли осталось бы без последствий. Однако не стоит забывать о торговой войне, которую Россия развязала против Азербайджана запретив ввоз в страну азербайджанских помидор и яблок и оказывая давление на азербайджанский бизнес в России. Ответная реакция официального Баку не заставила себе ждать, поэтому агрессию в Нагорном Карабах можно расценивать не только как один из эпизодов азербайджано-армянского конфликта, но и как предупреждение России: если не оставите в покое наш бизнес, мы продолжим войну в Карабахе. Для России такой поворот событий чреват окончательной потерей остатков влияния на Кавказе, а самое главное — демонстрацией полного бессилия на постсоветском пространстве и неспособности обеспечить безопасность своих союзников.

Так ли это на самом деле, мы узнаем уже на этой неделе, уважаемые читатели. Если Россия снимет ограничения на поставки азербайджанской продукцией и прекратит кошмарить принадлежащие представителям азербайджанской диаспоры бизнесы, можно будет с уверенностью говорить о том, что Баку с Москвой услышали друг друга и нашли общий язык по Нагорному Карабаху.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий. https://xn--r1a.website/timur_comanda