🟣خواب ساختمان ۱۰ ساله شد
❣کسری «ساخت مسکن» در کشور برای دهمین سال پیاپی
❣ چرا بازار ساختمان‌سازی خواب است؟
روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹تیراژ ساخت مسکن در کشور برای دهمین سال پیاپی در سطح کمتر از «عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار» قرار گرفت.
🔹سال گذشته ساخت ۴۶۰ هزار واحدمسکونی در کشور آغاز شد.
🔹این در حالی است که «کف عرضه مورد نیاز برای تعادل نسبی بازار مسکن»، ۵۶۰ هزار واحد در سال است.
🔹میانگین سالانه تیراژ تولید مسکن از سال ۹۳ تاکنون زیر ۴۰۰ هزار واحد بوده است.
🔹 آنچه باعث خواب طولانی بازار ساختمان‌سازی شده، ۳ فاکتور است.
🔹فاکتور اول، تورم تولید مسکن است که شرایط برای سرمایه‌گذاری را سخت کرده است.
🔹فاکتور دوم رکود خرید و در نتیجه رکود فروش است.
🔹فاکتور سوم، از سکه افتادن بازدهی ساخت در مقایسه با عایدی نگهداری ملک است.
🔹حاشیه سود ساخت مسکن در برخی مناطق تهران در حال حاضر زیر ۱۵ درصد است.
⚡️❣#ساخت_مسکن_خواب_است #علت_عدم_تعدل_ساخت_وسازها_ومیانگین_سالانه
🌐 ✓' Join Us...
🆔 ✓' @Telnews
❣کسری «ساخت مسکن» در کشور برای دهمین سال پیاپی
❣ چرا بازار ساختمان‌سازی خواب است؟
روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹تیراژ ساخت مسکن در کشور برای دهمین سال پیاپی در سطح کمتر از «عرضه مورد نیاز برای تعادل بازار» قرار گرفت.
🔹سال گذشته ساخت ۴۶۰ هزار واحدمسکونی در کشور آغاز شد.
🔹این در حالی است که «کف عرضه مورد نیاز برای تعادل نسبی بازار مسکن»، ۵۶۰ هزار واحد در سال است.
🔹میانگین سالانه تیراژ تولید مسکن از سال ۹۳ تاکنون زیر ۴۰۰ هزار واحد بوده است.
🔹 آنچه باعث خواب طولانی بازار ساختمان‌سازی شده، ۳ فاکتور است.
🔹فاکتور اول، تورم تولید مسکن است که شرایط برای سرمایه‌گذاری را سخت کرده است.
🔹فاکتور دوم رکود خرید و در نتیجه رکود فروش است.
🔹فاکتور سوم، از سکه افتادن بازدهی ساخت در مقایسه با عایدی نگهداری ملک است.
🔹حاشیه سود ساخت مسکن در برخی مناطق تهران در حال حاضر زیر ۱۵ درصد است.
⚡️❣#ساخت_مسکن_خواب_است #علت_عدم_تعدل_ساخت_وسازها_ومیانگین_سالانه
🌐 ✓' Join Us...
🆔 ✓' @Telnews