В ИЖС начали действовать эскроу-счета. Какие плюсы и минусы для всех участников рынка?

🗣 Эксперт Татьяна Суворова, директор по маркетингу и рекламе направления коттеджного и малоэтажного строительства ТЕХНОНИКОЛЬ:

🔺Как это повлияет на частного заказчика?
Эскроу-счета защищают деньги заказчика на время строительства: средства остаются на защищенном счете и используются только после сдачи объекта. Это гарантирует, что все, указанное в смете и договоре подряда, будет выполнено.

🔺Как это повлияет на застройщика?
Легализация рынка ИЖС неизбежна и если подрядчик хочет задержаться на рынке и выжить, то один из способов – это использовать эскроу и подстроиться под правила и требования. Что позволит застройщикам легализовать деятельность, соответствовать требованиям банков и получить доступ к ипотечному финансированию и ВКЛ. Это, в свою очередь, увеличит доверие клиентов и поможет оставаться конкурентоспособными на рынке ИЖС.

➖Минусы:

1️⃣ Недостаточная проработанность новой системы создаст лазейки для недобросовестных участников, что потребует постоянных доработок, включая усиление контроля со стороны банков и надзорных органов. Это может привести к сокращению объемов кредитования.

2️⃣ Эксперты прогнозируют рост стоимости строительства на 15–25% в 2025 году из-за регулирования рынка и удорожания материалов.

3️⃣ Возможные сложности с раскрытием эскроу-счетов могут отпугнуть некоторых подрядчиков от работы с этим инструментом.

#взгляд_эксперта_ТН

MosBuild 2025 СТАРТУЕТ УЖЕ ЗАВТРА 🔥🔥🔥

С 1 по 4 апреля 2025 года в Москве пройдет 30-я выставка MosBuild — крупнейшая международная строительно-интерьерная выставка в России, СНГ и Восточной Европе.

Обязательно заходите на наш стенд ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ в Крокус Экспо. А на сцене стенда VEKA наши эксперты каждый день будут делиться полезной информацией и последними трендами о современных решениях для строительства, задать вопросы экспертам и зарядиться новыми идеями.

Дмитрий Худяков с этого видео там тоже будет 👌🏼 ищите его в толпе, делайте селфи, задавайте вопросы и узнавайте как выиграть фирменный мерч от #домТН

Программу публиковали 👉🏻 ТУТ

Регистрация по ссылке 👉🏻 ТУТ

💬 Бесплатны билет по промокоду тут 👉🏻 mbw25eKVEK