Вынесен приговор по одному из самых смешных коррупционных проявлений в Татарстане последних лет.

Бывший глава посёлка Камские Поляны Ринат Салахутдинов, попросивший взятку айфоном стоимостью 108 тысяч рублей, приговорён к 5 годам лишения свободы условно, штрафу в 324 тысячи рублей и двухлетнему запрету занимать госдолжности.

Конечно, Камские Поляны – это небольшой посёлок, и тут у коррупционеров нет возможности сильно развернутся. Только и остаётся разве что крышевать небольшие фирмы, побираясь айфонами. По принципу с паршивой овцы хоть шерсти клок. Но и за эти мелкие «шалости» следует наказание – соразмерно содеянному.

Татарстанский депутат Госдумы Илья Вольфсон вместе со своим коллегой Сергеем Колуновым обратились в Верховный Суд РФ по вопросу мошенничеств с недвижимостью «невменяемыми» продавцами.

Подтолкнула к этому резонансная история, когда пенсионерка отсудила свою проданную квартиру спустя 6 лет, заявив, что якобы страдает умственной отсталостью и не понимала, что продаёт жильё.

Однако это не единственный эпизод, счёт таким историям по стране идёт уже на тысячи. Илья Вольфсон отмечает, что к нему как депутату «всё чаще обращаются люди, которые после покупки квартиры внезапно оказываются и без жилья, и без денег. Речь о ситуациях, когда продавцы уже после сделки идут в суд, добиваются признания договора недействительным, возвращают себе квартиру, а добросовестный покупатель остаётся ни с чем».

Эксперты, кстати, обращают внимание на то, что подавляющее большинство подобных случаев имеют явные признаки мошенничества уже со стороны пенсионеров или же стоящих за ними людей. И это негативно сказывается на рынке продаж жилья – страдает не только рынок вторичного жилья, но и первичного, так как они взаимосвязаны. Люди, стремясь улучшить своё жильё, пытаются продать имеющееся жильё и взять ипотеку под новую квартиру. Однако из-за волны возникших опасений продажи на «вторичке» стали сокращаться и это негативно влияет на рынок первичного жилья.

Обращаясь к председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову, депутаты Илья Вольфсон и Сергей Колунов просят «дать оценку сложившейся судебной практике и позиции судов по таким делам», а также поддержать их предложения по изменению законодательства.

Депутаты, в частности, предлагают ввести:
• обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью;
• обязательное страхование сделок, если квартира является единственным жильём для продавца или покупателя.

Такие меры, по их мнению, помогут защитить добросовестных покупателей, сократить поле для мошенников и в целом укрепить доверие граждан к сделкам с недвижимостью.

Массовые случаи мошенничества в связи с проданным пенсионерами жильём возникли не случайно.

В своё время были немало случаев мошенничества в отношения самих пенсионеров, имевших единственное жильё. Ушлые люди втирались к ним в доверие и продавали их жильё, а самих пенсионеров «кидали». Поскольку этот вид мошенничества приобрёл массовый характер и публичный резонанс, то ответом на это стало законодательное усиление защиты пенсионеров в рамках таких сделок. И, как следствие, изменилась в эту сторону судебная практика, которая стала исходить условно из презумпции невиновности пенсионеров.

Какое-то время новая практика не создавала проблем, пока мошенники не додумались зайти теперь уже со стороны пенсионеров, используя законодательство и судебную практику, априори защищающие людей старшего поколения. Вот так и возникли случаи, когда пенсионеры по чьему-то внешнему наущению и из собственных корыстных побуждений стали оспаривать вполне законные сделки по продаже жилья.

Пока эти случаи были единичными, на них никто не обращал внимания. Но как только такое мошенничество приобрело массовый характер (по некоторым данным в стране зафиксировано уже около 3 тысяч таких случаев) и стало негативно влиять на рынок продаж жилья, возникли условия для законодательного урегулирования этой ситуации и изменения судебной практики.

Естественно, первыми разработали свои предложения те, кто представляет в Госдуме интересы компаний-застройщиков (их отраслевое лобби). В данном случае, это депутат Илья Вольфсон, который сам опосредованно контролирует крупную татарстанскую компанию-застройщика «СМУ-88».

Полагаем, что предложения, разработанные Вольфсоном и его коллегой Сергеем Колуновым, в той или иной мере будут приняты. Ведь нынешняя ситуация на рынке продаж жилья, когда добросовестные покупатели квартир становятся жертвами ушлых пенсионеров, действительно ненормальная и требует срочного урегулирования.

Вы только взгляните - это же КАМАЗ!

С конвеера сошли первые серийные тягачи КамАЗ-54901 версии Hi-tech поколения К5+.

Запас хода - 5 тысяч километров, 13-литровый двигатель и 560 л.с., сниженный на 10% расход топлива, оснащенность комплексом передовых систем помощи водителю (ADAS), круиз-контроль и многое-многое другое.

По эргономике и оснащенности всевозможными системами эта отечественная разработка чем-то напоминает самолет.

До конца года будет произведено 35 таких машин, а 10 автомобилей отправятся на экспорт.

Из коммунистов-большевиков – в замминистра по делам молодёжи Татарстана.

Владислав Усанов, о котором мы писали месяц назад, официально назначен заместителем главы молодёжного министерства РТ.

❌«Схема ОбезДолиной». После скандального дела с дорогущей квартирой Долиной, рынок недвижимости в России погрузился в хаос, превращаясь в минное поле: потерять жилье и деньги запросто можно даже после абсолютно законной сделки.

По всей стране фиксируются случаи, когда суды возвращают квартиры прежним владельцам, оставляя добросовестных покупателей без жилья, без денег и даже без возможности взыскать компенсацию. Страдают невиновные люди, оставаясь ни с чем!

Депутаты Госдумы Колунов и Вольфсон обратились к председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову с требованием разобраться в ситуации. В обращении указано, что пенсионеры массово подают иски об отмене сделок, а суды не менее массово удовлетворяют эти требования. По данным парламентариев, таких отмененных договоров купли-продажи уже более трех тысяч (!) по стране. И это уже системный провал судебной практики.

Депутаты предлагают ужесточить правила: сделки должны обязательно проходить через нотариуса, а покупатель и продавец обязаны оформлять страховку, чтобы в случае отмены договора ущерб компенсировала страховая компания.

👉🏼Мы же добавим, что нотариальное оформление и справка от психиатра вообще никак не страхует покупателя и таких случаев уже полно. Плюс это еще больше удорожает сделку, а ценник на недвижимость в нас и так космический. Так что, так себе идея, уважаемые депутаты.

📌Знаете, что поможет? Если бабок-аферисток, а также юристов, риэлтеров и прочих «помогаек» в этих схемах, будут признавать мошенниками и спонсорами ВСУ. И впаивать им реальные сроки. Плюс, гнать метлой со службы таких судей, которые без разбору свои дебильные вердикты выносят. Вот это поможет. А не блабла.

А пока покупатели боятся связываться с пенсионерами, понимая, что даже нотариально оформленный договор (со справкой о дееспособности) может быть аннулирован. Риелторы фиксируют рост отказов от сделок, а юристы говорят о кризисе доверия.

«Схема Долиной» (которая, видишь ли, думала, что участвует в «спецоперации», когда мошенникам деньги отдавала) превратилась в тревожную кнопку для всех, кто планирует купить квартиру. И с этим реально надо бороться, а не заниматься демагогией!

@cho_opyat

Хотела ли Лариса Долина такой славы? Вряд ли. Но теперь, очень вероятно, её будут воспринимать не столько как певицу, а как бабку-мошенницу.

Интересная ситуация возникла с капитальным ремонтом фасада здания мэрии в Набережных Челнах.

Как сообщает chelny-biz.ru, ремонт будет проводить строительная компания «Основа», с которой заключён контракт на 298 млн рублей, средства выделят из бюджета республики.

Интерес вызывает тот факт, что строительной компанией «Основа» руководит депутат городского совета Рубин Бадиков, а её единственны учредителем выступает Рузаль Мингалимов, сын главы ГК «Профит» и депутата Госсовета Татарстана Марселя Мингалимова.

А Марсель Мингалимов – очень близкий человек к мэру города Наилю Магдееву. Близкий до такой степени, что некоторые злые языки называют его «кошельком Магдеева». Таким образом, получается, что контракт на ремонт фасада мэрии де-факто достался своему человеку, для пополнения «кошелька».

В Казань прибыли первые участники Всероссийской студенческой весны

Сегодня 25 ноября в 20:00 по московскому времени на арене «Баскет-холл» пройдёт открытие XXXIII Всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна». Мероприятие соберёт более 2 000 участников из 82 регионов России.

В следующем году состоятся выборы в Госдуму IХ созыва.

По имеющейся у нас информации, одним из реальных претендентов на депутатский мандат станет координатор Татарстанского отделения ЛДПР, депутат Госсовета РТ Руслан Юсупов.

Предположительно, для выдвижения он получит один из одномандатных округов в Казани. Правда, следует иметь в виду, что к новым выборам в Госдуму произойдёт перенарезка округов из-за вхождения в выборный процесс 4 новых субъектов РФ. А это потенциально может повлиять на границы округов в Татарстане, в Казани в том числе.

Сейчас чисто казанских округов всего два – Приволжский № 26 и Центральный № 31. По Приволжскому депутатом является Илья Вольфсон, а по Центральному – Марат Нуриев. Вероятно, кого-то из них подвинут, чтобы отдать округ Юсупову. Мы полагаем, что подвинут скорее всего Нуриева.

Есть, конечно, ещё и Московский округ № 27, по которому избран Ильдар Гильмутдинов. Но он не чисто городской, а смешанный и включает в себя ряд сельских районов, поэтому находится вне квоты Казани. Гильмутдинов, конечно, своё давно отработал и в следующем созыве Госдумы мандата ему не видать. И если этот округ сохранится в прежних границах, то на смену Гильмутдинову придёт другой кандидат с депутатским мандатом в кармане.

Говорят, что в Татарстане очередь в Госдуму активно выстраивается и уже довольно приличная.

Председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов подключился к теме защиты добросовестных покупателей при сделках с недвижимостью.

Им разработаны изменения в Гражданский кодекс, согласно которым жильё возвращается продавцу по сделке, признанной судом недействительной, только после того, как он полностью возместил покупателю всё ранее полученное по такой сделке.

В сопроводительных документах к законопроекту Нилов отметил, что в последнее время общественный резонанс приобрели случаи оспаривания сделок по продаже недвижимости продавцами на основании того, что в момент их совершения они не могли понимать значение своих действий, либо действовали под влиянием заблуждения или обмана. При этом, как уточнил политик, такие требования зачастую заявляются по прошествии значительного количества лет после совершения сделки.

По словам Нилова, судебная практика показывает, что часто суды встают на сторону продавца, принимая решения о признании сделки недействительной, однако на практике реализация судебных актов о возврате жилья не всегда сопровождается фактическим возвратом денег, полученных продавцом, так как данные средства могли быть потрачены, переведены (в том числе по требованию мошенников) либо утрачены.


По нашему мнению, предложения Ярослава Нилова, если будут приняты, окажутся более полезными для добросовестных покупателей, ставших жертвами «старушек-мошенниц», нежели предложения, озвученные депутатами Ильёй Вольфсоном и Сергеем Колуновым.

Напомним, в своём обращении к председателю Верховного суда РФ последние двое предложили обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью, а также обязательное страхование сделок, если квартира является единственным жильём для продавца или покупателя. По большому счёту, эти предложения носят паллиативный характер и грозят удорожанию стоимости жилья на рынке. При этом они не гарантируют защиту от неадекватного судебного решения, так как в том же Татарстане, конкретно – в Альметьевске, уже был случай, когда нотариально оформленная сделка не спасла добросовестных покупателей от утраты жилья по суду.

Предложение же Ярослава Нилова ценно тем, что даёт возможность законно отменить сделку по жилью только при полном возмещении покупателю денежных средств, которые он потратил на покупку квартиры в рамках отменённой сделки. Такое требование способно значительно подорвать условия для возможности мошенничества на квартирах пенсионеров.

Владимир Путин на встречу с президентом Киргизии Садыром Жапаровым в Бишкеке прибыл на автомобиле Aurus в окружении конного расчёта.

Aurus, напомним, производится в Татарстане.

Интересное видео о том, как наши бойцы из гуманных соображений спасли раненного украинского бойца, брошенного своими.

Этот случай произошёл на участке линии боевого соприкосновения, за который отвечает добровольческая бригада «Святой Георгий», командиром которой является депутат Госсовета Татарстана Эдуард Шарафиев.

Украинский боец, являющийся этническим корейцем, уроженцем Узбекистана, получил ранение от АГС. Его боевые «побратимы» даже не пытались ему помочь, предпочтя побыстрее ретироваться под ударами наших войск. Раненного корейца из ВСУ бойцы бригады «Святой Георгий» обнаружили на следующий день, когда вышли на брошенные украинские позиции. Оказали ему первую помощь, а потом вытащили его на себе в безопасное место.

Это яркий пример гуманизма россиян в условиях войны.

В Госдуму планируется внести законопроект о возможности использования биометрических технологий для доступа на школьную территорию.

Биометрию хотят сделать альтернативой традиционным пропускам. Оказывается, сейчас такая система тестируется в Татарстане.

В Москве арестован и отправлен в СИЗО зампред правления Российского движения детей и молодёжи (РДДМ) Марат Закиров.

Он является фигурантом уголовного расследования о нанесении ущерба якобы в размере 1,6 млрд рублей.

Также сообщается, что, как только Марат Закиров оказался под арестом, его сразу же освободили от должности зампреда правления РДДМ. Сейчас он активно сотрудничает со следствием, даёт показания, в том числе на высокопоставленных лиц.

Напомним, с 2020 года Закиров был депутатом Казанской гордумы, представляя Липатовский округ № 20 (Дербышки). В 2021 году его назначили главой администрации Вахитовского и Приволжского районов Казани. В 2022 году он ушёл на повышение в Москву, став одним из руководителей РДДМ.

Сегодня состоится 16-е заседание Госсовета Татарстана. В предварительном проекте повестки 9 вопросов.

▫️Главный из них – рассмотрение во втором чтении законопроекта «О бюджете Республики Татарстан на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов».

▫️Также во втором чтении будет рассмотрен законопроект «О бюджете Территориального фонда обязательного медицинского страхования Республики Татарстан на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов».

▫️В числе других отметим законопроект, расширяющий полномочия Конституционного совета РТ – органа, созданного взамен упразднённого в декабре 2022 года Конституционного суда РТ. Конституционный совет РТ занимается мониторингом законодательства РТ и нормативных актов местного самоуправления на предмет их соответствия конституционной законности. Проблема в том, что на данный момент инициировать проверку тех или иных актов сам Конституционный совет РТ не может, а активность со стороны других заявителей – низкая. Вот депутаты и решили предоставить Конституционному совету РТ право по собственной инициативе инициировать такие проверки, чтобы члены данного органа не сидели без дела.

▫️Помимо других законопроектов РТ, также депутаты заслушают информацию о деятельности Территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения по Республике Татарстан и рассмотрят четыре федеральных законопроекта.