СтройРус 🇷🇺
10.1K subscribers
116 photos
7 videos
139 links
Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Связь и сотрудничество: @LopAnastas📣
Download Telegram
«Индекс табуретки»: набор мебели для «двушки» подорожал на 19 тыс. рублей за год

Стоимость меблировки двухкомнатной квартиры в эконом-сегменте выросла за год на 2,6%. Комплект из 24 предметов мебели для семьи с двумя детьми теперь стоит 252 тысячи рублей. Год назад аналогичный набор стоил 233 тысячи рублей.

Основные расходы распределились между гостиной (138 тыс. рублей), кухней (66 тыс.), детской (30 тыс.) и прихожей (17,5 тыс.). В расчет вошли 12 категорий базовой мебели, включая стулья, кухонные гарнитуры и спальные места.

По словам экспертов, цены продолжат умеренный рост в 2026 году из-за удорожания логистики и сырья. Однако темпы повышения останутся на уровне или ниже общей инфляции благодаря успешному импортозамещению фурнитуры и материалов.

СтройРус🇷🇺
В Минфине ожидают снижение ставок по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году

Минфин повысил прогноз выдачи ипотеки в 2025 году до 4 трлн руб. (вместо ожидаемых 3,8 трлн руб.) и ожидает примерно такой же объём в 2026-м.


Как сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков на форуме Domclick Digital Day, сейчас выдачи растут из-за увеличения доли рыночной ипотеки и изменений в семейной программе. На фоне снижения ключевой ставки в 2026 году рыночные ставки по ипотеке могут снизиться на 4–5 п.п.

СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ТЦ в России из-за падения спроса стали переформатировать в склады

На начало четвертого квартала 2025 года объем такого предложения по всей России составил 587 тыс. кв. м или 15% от всего вакантного предложения, следует из данных IBC Real Estate.

Распределение по регионам

〰️ 232 тыс. кв. м (более трети) — Москва и область;
〰️ 68 тыс. кв. м (12%) — Санкт-Петербург и Ленинградская область.
〰️ 286 тыс. кв. м — остальные регионы.

Отмечается, что примерно четверть (23% или 135 тыс. кв. м) — площади, ранее принадлежавшие иностранным ретейлерам, продолжившим работу под новыми брендами.

По прогнозу IBC, тренд может усилиться, но из-за падения ставок и роста вакансии перспективы использования ТЦ под склады снижаются.

СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.

🛋️С чего начать ремонт, чтобы не пожалеть, а жить в комфорте самим или выгодно сдать/продать квартиру? Мы — Концепт-студия Натальи Булычкиной. Расскажем, как лучше расположить мебель именно в вашей планировке, какие работы делать сразу, чтобы потом не переделывать. Вы убедитесь, что удобство, стиль и адекватный бюджет совместимы! Подписывайтесь на канал — берите подборки и лучшие идеи для своей квартиры.

Как купить участок 1 гектар недалеко от Москвы за 100 000 ₽ и заработать на нем от 1 000 000 ₽ за год?
Делимся секретами инвестирования в земельные участки в Телеграм-канале «Мой гектар». А еще выкладываем свежие новости рынка, гранты от государства, эксклюзивные стратегии и вебинары с ведущими экспертами отрасли.
Подпишись, если задумывался о покупке земельного участка!

@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.

Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям

⚡️Глубокая аналитика. Торговые идеи. Нефть, рубль, акции.
👉 Переходи на @OptionsWorld – будь на шаг впереди рынка.

При поддержке FINADMINS
Выручка застройщиков премиального жилья снизилась с 75% до 6% в 2025 году

Рынок дорогих новостроек резко замедлился — за три квартала 2025 года рост выручки застройщиков элитного жилья сократился до 6%, достигнув 335,3 млрд рублей. Аналитики объясняют это снижением спроса, переходом клиентов на «вторичку» и дефицитом новых проектов, число которых упало на 58-71%.

При сокращении сделок на 25% объём продаж в деньгах вырос почти на 20% из-за роста цен: средняя стоимость «элитного квадрата» в Москве к сентябрю увеличилась на 21%, до 2,2 млн рублей, а в премиум-сегменте — на 30%.

Эксперты не прогнозируют обвала из-за высокой себестоимости и дефицита площадок. Выручка будет медленно расти за счёт удорожания, а в 2026 году ключевым драйвером может стать спрос на элитное жильё как на защитный актив от инфляции.

СтройРус🇷🇺
СТРОИМ ПРУДЫ ДАЖЕ ЗИМОЙ!

Не откладывайте строительство водоема до "нужного сезона" и в первые теплые дни уже будете наслаждаться купанием в своем пруду.

В нашем канале вы узнаете:

✔️ Любой ли пруд можно построить зимой?
✔️ Нужно ли для строительства пруда разрешение?
✔️ Как выбрать правильное место для пруда?
✔️ Как сохранить чистоту пруда без химии?

На эти и другие каверзные вопросы о строительстве пруда отвечает компания «ЛЮКСПРУД» в своем канале — подписывайтесь на канал!

А если вы хотите уже в этом сезоне купаться в своем пруду на участке, записывайтесь на бесплатную консультацию по ссылке или телефону +7 (495) 023-39-43 — расскажем, с чего начать, и построим пруд под ключ в вашем саду!

Подпишись, чтобы не потерять👇
https://xn--r1a.website/jaywood_stroi_design

erid: 2RanyoBwju4
Реклама. ИП Волошин С.В.
ИНН 772977871508
Москва прочно удерживает лидерство в рейтинге самых востребованных направлений на новогодние праздники, — «Домклик». Каждая седьмая квартира в этот период бронируется в столице при медианной цене в ₽5,9 тысяч в сутки.

СтройРус🇷🇺
Спрос россиян на ипотеку в ноябре за год вырос почти в два раза

В ноябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил около 500 млрд руб., что почти в два раза больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. По данным ВТБ, это на 3% больше по сравнению с октябрем и на 90% — по сравнению с ноябрем 2024 года. Такой рост объясняется эффектом низкой базы: в прошлом году рынок активно перестраивался после окончания программы господдержки.

В общей сложности в 2025 году объем выданной ипотеки в стране составит 4,2 трлн руб., что на 20% ниже прошлого года. Однако в 2026 году прогнозируется рост на 25%, до 5,3 трлн руб.


СтройРус🇷🇺
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😀 Казино ABEAR открыто!

😀 Розыгрыш 10 000 000 рублей каждый день!
😀 Первый депозит для новых игроков — участие только для первых 50 человек, поспешите!

😀 Все шансы прозрачны — побеждает тот, кто продержится до конца!
😀 Регистрация = бесплатное колесо: шанс выиграть             1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ рублей+ 4️⃣0️⃣0️⃣ бесплатных вращений!
😀 Бонусы для новых игроков — кто успел, тот выиграл!
📱👉 Играть в Telegram-ABEAR
📱👉 Играть в Telegram-ABEAR
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Программу льготных кредитов для строителей загородных домов могут продлить

Продление программы льготного кредитования строителей загородных домов прорабатывают Минстрой и ДОМ РФ. Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на VIII Международном форуме "Малоэтажная Россия - 2025".

Это очень важная программа. Мы сегодня с ДОМ РФ обсуждаем продление этой программы в том или ином виде. Конечно, с нынешней ситуацией в экономике очень сложно просто на рыночных условиях подрядным организациям брать под 20% и строить дома без оборотки, потому что эскроу открывается после ввода. Но, я думаю, следующие полгода-год - и мы с этим справимся", - сказал Стасишин.


🏚Сейчас, по данным ДОМ РФ уже 3,2 тыс. подрядчиков строят 15,9 тыс. домов с использованием счетов эскроу. Год назад, в ноябре 2024 года (до вступления в силу закона об эскроу на загородном рынке), было лишь 0,6 тыс. подрядчиков с эскроу и 1,2 тыс. домов.

По условиям программы кредитный договор должен быть заключен подрядчиком с 1 сентября 2023 года по 31 декабря 2025 года. При этом на данный момент оговорено, что программа действует до исчерпания выделенного на нее 1 млрд руб.

СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 Согласно практике, все участники строительного рынка делятся на две категории:

Одни ведут проекты на авось и по шаблонным договорам, постоянно спорят с заказчиками о приёмке и актах КС-2, переплачивают за просрочки, штрафы и судебные издержки.

Другие с самого начала выстраивают юридическую защиту и следят за рисками, сроками и деньгами.

В канале адвоката Виктора Терских, который работает со строительными спорами:

стратегии от договора подряда до арбитража
как взыскивать долги и оспаривать штрафы
как заранее видеть юридические риски по объектам и не влетать в них

Перестаньте тушить пожары и работать на удачу.
Подпишитесь на канал, если вы строите, ремонтируете или работаете по подрядным договорам 👉 https://xn--r1a.website/+s_sCpNYCdl5mZWFi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как защитить свои сбережения в условиях нестабильного будущего?

Время действовать: эффективные шаги для защиты активов от кризиса нужно делать до его начала!

Недвижимость в Таиланде – способ вложить деньги в надежный актив, защитить капитал и получать доход в валюте уже сегодня.. Я, Светлана Романюк из Tranio, директор по стратегическому развитию в Таиланде. Работаю в Таиланде около 20 лет и знаю все нюансы местного рынка. Видела многое и знаю все тонкости – подскажу, как лучше поступить.

Что важно знать:
🟢 Правильная структура сделки и управление позволяют получать доход в валюте.
🟢 Объясню особенности freehold, leasehold и альтернативные схемы.
🟢 Благодаря связям с застройщиками и опыту работы на вторичном рынке, обеспечу быструю продажу, если понадобится.

Почему стоит обратиться ко мне:
Tranio – крупный международный брокер, работаем в 60 странах, подберем лучшие варианты для инвестиций.
Я инвестирую сама и живу на Пхукете 20 лет – знаю рынок изнутри.
Благодаря обширной сети контактов решаю сложные задачи.

На моем канале вы найдете объекты, разбор сделок, истории клиентов и ответы на вопросы. 🎁 Плюс, подарки с информацией о лучших проектах.

Подписывайтесь на канал “Спросите Лану. Пхукет” и получите руководство по безопасной покупке и оценке недвижимости на Пхукете.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новоданиловская, 12 — нейминг-апдейт

Как выяснилось, свой проект на Новоданиловской набережной офисный девелопер намбер ван намерен назватьSTONE Blik. Это, кстати, будет премиалочка. Ввод намечен на 2030 год.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро — «Нагатинская» (1,6 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Верхние Котлы» (1,2 км).

СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.

💼Советник инвестора – канал про надёжные инвестиции в недвижимость и эффективное управление капиталом.
· Объекты с высокой инвест доходностью
· Помощь в покупке жилья для жизни
· Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал.
Более 1000 успешных сделок – Подпишитесь

ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции

🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.

@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.

@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.

Nedvizha – главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.

При поддержке FINADMINS
Госдума отклонила проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХ

Документ предлагал увеличить штрафы:

😈за содержание многоквартирных домов — до 20–30 тыс. руб.;
😈за несвоевременное внесение данных в ГИС ЖКХ — до 20–30 тыс., при повторе — до 30–50 тыс.;
😈за нарушения при обеспечении коммунальными услугами — до 20–30 тыс., при повторе — до 30–50 тыс.

Однако законопроект был отклонен, поскольку еще в 2024 году за подобные нарушения вступили в силу новые штрафы.

СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩‍💻 PIONEER - канал премиального девелопера, который не скучно читать. Компания реализует уже 4 проекта премиум-класса в Москве: среди них - премиальный квартал SHIFT, единственный у Нескучного сада. Все о проекте с авторской архитектурой от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в двух шагах от центрального парка Москвы, а также аналитика, свежие новости строительства и города - подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

🏙️ STONEканал офисного девелопера №1: от аналитики рынка и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и свежих новостей. В направлении STONE Office представлены офисы всех форматов в престижных деловых локациях на разных стадиях строительства. В линейке STONE Retail — трофейные активы в шаговой доступности от метро и с высоким трафиком 24/7. Подпишитесь на канал STONE, чтобы начать выгодно инвестировать.

🏞️ LEO COMPANY — Дизайн бюро с мировым стандартом качества проектирования и реализации. Более 20 лет создаём премиум-проекты под ключ. На канале много инсайтов о дизайне, ремонте и недвижимости от мастодонтов отрасли.

📣 СтройРус - Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

🎇 Урбанизм как смысл жизни - Канал социолога города Петра Иванова о науке о городах, прикладной урбанистике в России и личном опыте участия в городских проектах

Туториал 👈 Это свежие новости в сфере Недвижимости и, Экономики — Ваш гид по самым свежим новостям

🏡«ОДНУШКА» – здесь полно MAX идей для декора и интерьера на любой вкус.

🏪 Городские квадраты - Территория полезной информации о недвижимости. Минимум воды, максимум фактов.

⭐️Канал дизайнера интерьера Ольги Садчиковой - Хочешь стильный интерьер без лишних трат? Ольга делится проектами, идеями и приёмами, которые работают. Подпишись - твой дом скажет «спасибо»!

🏙 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами.

Подборка организована DREAMSMM
Ввод коммерческой недвижимости в России станет рекордным за 10 лет

🔴В 2025 году ввод коммерческой недвижимости в России может достичь 9,1 млн кв. м — это на 62% больше, чем в 2024-м. Это значение станет рекордным за более чем 10 лет, следует из данных исследовании Nikoliers.

Основной объем ввода обеспечат склады — 7,7 млн кв. м или 84% от общего числа. Это связано с активностью маркетплейсов и продуктовых сетей, развивавших логистическую инфраструктуру и заключавших крупные BTS-сделки. Высокая доля складов сохранится и в ближайшие два года, считают эксперты.


СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM