В России снижается ввод частных домов
По данным Росстата, за январь–июль 2025 года сдано 42,1 млн кв. м ИЖС — на 3,3% меньше, чем годом ранее. Снижение накопительного ввода ИЖС нарастает второй месяц подряд.
Самый большой спад — в Северо-Кавказском ФО (на 43,7%). В Центральном ФО, где сдано около трети от всех объектов ИЖС в России, — небольшой рост показателей (2,8%). В июле показатель упал на 14,4% к прошлому году.
По данным Росстата, за январь–июль 2025 года сдано 42,1 млн кв. м ИЖС — на 3,3% меньше, чем годом ранее. Снижение накопительного ввода ИЖС нарастает второй месяц подряд.
Самый большой спад — в Северо-Кавказском ФО (на 43,7%). В Центральном ФО, где сдано около трети от всех объектов ИЖС в России, — небольшой рост показателей (2,8%). В июле показатель упал на 14,4% к прошлому году.
Хуснуллин: Объем жилья по разрешениям на строительство достиг 172 млн кв. м
Хуснуллин также подчеркнул, что сейчас градостроительный потенциал составляет около 500 млн кв. м. По его мнению, это является серьезной базой для развития отрасли.
На сегодняшний день объем жилья по действующим разрешениям на строительство достиг 171,9 млн кв. м, что на 4% больше, чем годом ранее. Такие результаты стали возможны во многом благодаря системной работе и заделам предыдущих лет", - сказал он.
Хуснуллин также подчеркнул, что сейчас градостроительный потенциал составляет около 500 млн кв. м. По его мнению, это является серьезной базой для развития отрасли.
"Важно стараться сохранять темп работ и дальше", - добавил вице-премьер.
По данным ЕИСЖС на начало августа 2025 года было продано 32% квартир в строящихся домах, строительная готовность которых составила 45%. Таким образом отношение распроданности к строительной готовности упало до отметки 0,7. Это минимальный показатель за все время наблюдений, который свидетельствует о накопленных проблемах в отрасли. Дальнейшее снижение этих пропорций будет свидетельствовать о формировании рисков не только для девелоперского, но и банковского бизнеса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Где в России сильнее всего вырос спрос на новостройки
▪️Всего в миллионниках в июле заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (+17,4% за месяц), говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».
▪️Лидером по росту спроса на новостройки в июле стала Самара: +70% за месяц (550 сделок). Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.
▪️Всего в миллионниках в июле заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (+17,4% за месяц), говорится в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».
▪️Лидером по росту спроса на новостройки в июле стала Самара: +70% за месяц (550 сделок). Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.
Forwarded from TelepostBot
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥СКОЛЬКО СТОИТ ЛАНДШАФТ ПОД КЛЮЧ В 2025 ГОДУ?
В канале JAYWOOD Ландшафтный дизайн:
— С чего начать благоустраивать участок?
— Сколько стоят работы под ключ?
— Какие выбрать растения, чтобы не пришлось их каждый год менять?
🌱Создать трендовый ландшафт, который будет радовать видом долгие годы — возможно. Чтобы спланировать работы и узнать стоимость, записывайтесь на бесплатный выезд на ваш участок по телефону +7 (495) 226-83-33 .
📍Подпишись, чтобы не потерять:
https://xn--r1a.website/jaywood_stroi_design
erid: 2RanykUMygV
Реклама. ИП Костецкий А.В.
ИНН 971505449550
В канале JAYWOOD Ландшафтный дизайн:
— С чего начать благоустраивать участок?
— Сколько стоят работы под ключ?
— Какие выбрать растения, чтобы не пришлось их каждый год менять?
🌱Создать трендовый ландшафт, который будет радовать видом долгие годы — возможно. Чтобы спланировать работы и узнать стоимость, записывайтесь на бесплатный выезд на ваш участок по телефону +7 (495) 226-83-33 .
📍Подпишись, чтобы не потерять:
https://xn--r1a.website/jaywood_stroi_design
erid: 2RanykUMygV
Реклама. ИП Костецкий А.В.
ИНН 971505449550
По данным Росреестра, эскроу-счета практически полностью заполнили рынок новостроек в Москве.
С начала 2025 года из 64 275 сделок в столице менее 900 были заключены без использования механизма эскроу.
🔵 В июле 2025 года было зарегистрировано 9 359 договоров долевого участия с эскроу из 9 543 оформленных, что составляет 98,1% от общего числа сделок за этот месяц.
Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора, подчеркнул:
"В настоящее время в Москве осуществляется больше 465 проектов по долевому строительству, общая площадь которых составляет около 30 миллионов квадратных метров."
На рынке доступны квартиры, машиноместа и кладовые в жилых комплексах, а также коммерческие и офисные площади. Механизм эскроу гарантирует безопасность сделок с недвижимостью.
Альтернативные методы привлечения инвестиций не обеспечивают должной защиты для заключаемых сделок.
С начала 2025 года из 64 275 сделок в столице менее 900 были заключены без использования механизма эскроу.
🔵 В июле 2025 года было зарегистрировано 9 359 договоров долевого участия с эскроу из 9 543 оформленных, что составляет 98,1% от общего числа сделок за этот месяц.
Антон Слободчиков, председатель Мосгосстройнадзора, подчеркнул:
"В настоящее время в Москве осуществляется больше 465 проектов по долевому строительству, общая площадь которых составляет около 30 миллионов квадратных метров."
На рынке доступны квартиры, машиноместа и кладовые в жилых комплексах, а также коммерческие и офисные площади. Механизм эскроу гарантирует безопасность сделок с недвижимостью.
Альтернативные методы привлечения инвестиций не обеспечивают должной защиты для заключаемых сделок.
Более 16 млн россиян воспользовались дачной амнистией за 19 лет
С 2006 года более 16 млн россиян оформили недвижимость через дачную амнистию, следует из данных Росреестра. Почти половина регистраций — земельные участки (7,8 млн), 4,7 млн — индивидуальные дома, 3,5 млн — садовые дома.
Программа упрощает оформление прав на объекты, снижает бюрократию и поддерживает развитие ИЖС. Действует до 1 марта 2031 года.
С 2006 года более 16 млн россиян оформили недвижимость через дачную амнистию, следует из данных Росреестра. Почти половина регистраций — земельные участки (7,8 млн), 4,7 млн — индивидуальные дома, 3,5 млн — садовые дома.
Программа упрощает оформление прав на объекты, снижает бюрократию и поддерживает развитие ИЖС. Действует до 1 марта 2031 года.
🚀 Telegram-каналы, которые стоит читать.
🔵 Ждете ключи от новой квартиры? Подписывайтесь на канал бюро "TD-ART interiors", где Антон Попов пишет о своих проектах и актуальных подходах к созданию современных и уютных пространств!
🔵Недвижимость это надолго, на вечно, на века. Однако, лучше брать квартиру в надежном и проверенном доме. В каких городах самые новые дома а в каких самые старые—написал об этом здесь и, не забудьте подписаться
🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
🔵 Таунхаус, Дизайн, Флиппинг - здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
🔵 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
🔵 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок
🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
🔵 Метр² в квадрате - полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!
🔵 Level Group – Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
🔵 Сабиржанов | отели, девелопмент, туризм
Канал эксперта, работающего с регионами и девелоперами. Тренды, ошибки, кейсы. Если вы вкладываетесь в туризм — подписка здесь дешевле, чем ошибка в проекте.
🔵 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📝Подборка организована – Cool Work
🔵 Ждете ключи от новой квартиры? Подписывайтесь на канал бюро "TD-ART interiors", где Антон Попов пишет о своих проектах и актуальных подходах к созданию современных и уютных пространств!
🔵Недвижимость это надолго, на вечно, на века. Однако, лучше брать квартиру в надежном и проверенном доме. В каких городах самые новые дома а в каких самые старые—написал об этом здесь и, не забудьте подписаться
🔵 Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
🔵 Таунхаус, Дизайн, Флиппинг - здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
🔵 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
🔵 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.
🔹 Новости и реформы в сфере недвижимости
🔹 Мнения экспертов и региональные обновления
🔹 Советы и полезные данные для выгодных сделок
🔵 Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
🔵 Метр² в квадрате - полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!
🔵 Level Group – Канал столичного девелопера с высшей оценкой в Едином реестре застройщиков по надежности. Level Group — это действительно высокий уровень, и не важно, говорим мы о бизнес-классе или сегментах премиум и выше. Но, кстати, время от времени и у него бывают приятные скидки на квартиры — лучше узнавать о них сразу и от первоисточника
🔵 Сабиржанов | отели, девелопмент, туризм
Канал эксперта, работающего с регионами и девелоперами. Тренды, ошибки, кейсы. Если вы вкладываетесь в туризм — подписка здесь дешевле, чем ошибка в проекте.
🔵 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
📝Подборка организована – Cool Work
В каких миллионниках сильнее всего выросли цены на вторичное жилье
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», с начала 2025 года сильнее всего подорожало вторичное жильё в Казани, Санкт-Петербурге и Уфе. Москва — четвёртая.
▪️Казань: 199,4 тыс. руб. за 1 кв.м (+13,4%). Лидерство аналитики объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов и повышением строительной готовности в уже существующих проектах.
▫️Санкт-Петербург: 232,5 тыс. руб. за 1 кв.м (+11,2%)
▫️Уфа: 131,5 тыс. руб. за 1 кв.м (+10,6%)
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», с начала 2025 года сильнее всего подорожало вторичное жильё в Казани, Санкт-Петербурге и Уфе. Москва — четвёртая.
▪️Казань: 199,4 тыс. руб. за 1 кв.м (+13,4%). Лидерство аналитики объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов и повышением строительной готовности в уже существующих проектах.
▫️Санкт-Петербург: 232,5 тыс. руб. за 1 кв.м (+11,2%)
▫️Уфа: 131,5 тыс. руб. за 1 кв.м (+10,6%)
С праздником, дорогие соотечественники! Пусть российский флаг будет символом нашей гордости, единства и стремления к лучшему будущему и низким ставкам по ипотеке🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти треть сделок на первичном рынке Москвы приходится на ТиНАО
Росреестр сообщил, что в июле 2025 года на территории столицы зарегистрировано 9 543 договора долевого участия в строительстве, причем наибольшее количество сделок прошло в Новомосковском административном округе (ТиНАО) — 31% от общего числа.
Второе и третье места занимают Западный административный округ (ЗАО) с долей 13,2% и Южный административный округ (ЮАО) с показателем 10,5%. Всего за семь месяцев зафиксировано 65 165 зарегистрированных ДДУ, четверть из которых пришлась на ТиНАО.
Количество ипотечных сделок выросло на 23% по сравнению с июнем, но всё равно отстает от прошлогодних значений на 30%.
Росреестр сообщил, что в июле 2025 года на территории столицы зарегистрировано 9 543 договора долевого участия в строительстве, причем наибольшее количество сделок прошло в Новомосковском административном округе (ТиНАО) — 31% от общего числа.
Второе и третье места занимают Западный административный округ (ЗАО) с долей 13,2% и Южный административный округ (ЮАО) с показателем 10,5%. Всего за семь месяцев зафиксировано 65 165 зарегистрированных ДДУ, четверть из которых пришлась на ТиНАО.
Количество ипотечных сделок выросло на 23% по сравнению с июнем, но всё равно отстает от прошлогодних значений на 30%.
Предложение квартир с отделкой в новостройках Москвы упало почти вдвое
Аналитики констатируют резкое сокращение предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы. Если во втором квартале 2025 года доля таких лотов составляла 31%, то к июлю показатель снизился до 18%, что почти вдвое меньше, чем год назад.
Одновременно с этим, предложение новостроек без отделки выросло на 14 процентных пунктов, достигнув 58%. Эксперты связывают тенденцию со стремлением застройщиков снизить стоимость лотов на фоне падения спроса, удорожания строительных материалов и нехватки квалифицированных кадров. Доля квартир с отделкой white box осталась стабильной – 24%.
Аналитики констатируют резкое сокращение предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы. Если во втором квартале 2025 года доля таких лотов составляла 31%, то к июлю показатель снизился до 18%, что почти вдвое меньше, чем год назад.
Одновременно с этим, предложение новостроек без отделки выросло на 14 процентных пунктов, достигнув 58%. Эксперты связывают тенденцию со стремлением застройщиков снизить стоимость лотов на фоне падения спроса, удорожания строительных материалов и нехватки квалифицированных кадров. Доля квартир с отделкой white box осталась стабильной – 24%.
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости, подпишитесь.✅
Планируете семейный отдых?
Турагентство Victory Club берет ваш отдых в свои профессиональные «руки»✨
👩💻 Профессиональный агент, заботящийся о безопасности и комфорте
📍Сопровождение на каждом этапе и связь 24/7
При бронировании тура для семей с детьми действует специальное предложение: «Трансфер в подарок» 🎁
Ваши семейные путешествия начинаются здесь⛱️🏝️Victory Travel Club
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, комьюнити для взаимопиара. Подписаться
Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там – глаз не отвести от каждого уголка? Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Инвестиции. Недвижимость. Строительство – авторский канал известного бизнесмена и инвестора. Аренда и ремонт объектов, разборы рынка недвижимости + заметки из личной жизни. Живой чат и сообщество 👍
🔵 Таунхаус, Дизайн, Флиппинг – здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
💴 Услуга хоумстейджинг, риелтор
💲Подготовка недвижки к продаже/аренде за 1 день
💸 Автор курса «Хоумстейджинг. Интенсив»
🏢 Комплектация новостроек под аренду – @HSinvestremont
@elitnoe → 30 лет истории рынка в нашей статье!
👇Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит?
❓ Стоит ли инвестировать в машино-места в новостройках Москвы
❓Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
✅Promo FINADMINS
Планируете семейный отдых?
Турагентство Victory Club берет ваш отдых в свои профессиональные «руки»✨
👩💻 Профессиональный агент, заботящийся о безопасности и комфорте
📍Сопровождение на каждом этапе и связь 24/7
При бронировании тура для семей с детьми действует специальное предложение: «Трансфер в подарок» 🎁
Ваши семейные путешествия начинаются здесь⛱️🏝️Victory Travel Club
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, комьюнити для взаимопиара. Подписаться
Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там – глаз не отвести от каждого уголка? Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Инвестиции. Недвижимость. Строительство – авторский канал известного бизнесмена и инвестора. Аренда и ремонт объектов, разборы рынка недвижимости + заметки из личной жизни. Живой чат и сообщество 👍
🔵 Таунхаус, Дизайн, Флиппинг – здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
💴 Услуга хоумстейджинг, риелтор
💲Подготовка недвижки к продаже/аренде за 1 день
💸 Автор курса «Хоумстейджинг. Интенсив»
🏢 Комплектация новостроек под аренду – @HSinvestremont
@elitnoe → 30 лет истории рынка в нашей статье!
👇Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит?
❓ Стоит ли инвестировать в машино-места в новостройках Москвы
❓Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
✅Promo FINADMINS
Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥
Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 💛
Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация:
— Сколько стоит ремонт в 2025 году?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
И другие разборы.
Рекомендую подписаться: @domeoru 🚩
Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot 💛
Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация:
— Сколько стоит ремонт в 2025 году?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
И другие разборы.
Рекомендую подписаться: @domeoru 🚩
📌Главные события недели:
🔲PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Здесь все про знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где уже построили первую очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔲💡Чернышев AI - канал о тонкой настройке агентства недвижимости и работы агента. Как использовать ИИ в работе агента, что можно автоматизировать, что стоит улучшить и как это сделать
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲🧲Хорека Инвест - ваш надёжный партнёр в мире инвестиций
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Число проектов с чистовой отделкой в Москве тает на глазах
▪️Почти треть сделок на первичном рынке Москвы приходится на ТиНАО
▪️Банк России планирует заставить банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья
▪️Эксперты помогают заказчикам избежать принятия ошибочных решений и стать грамотными участниками строительного процесса
▪️С 1 сентября вторичное жилье подорожает в среднем на 3-7%
▪️Прогноз цен на недвижимость в 2027 году от Светланы Наумовой..
▪️На рынке недвижимости старой Москвы наблюдается существенное сокращение массового сегмента новостроек
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Здесь все про знакомые и любимые небоскребы HIGH LIFE, где уже построили первую очередь. А также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🔲💡Чернышев AI - канал о тонкой настройке агентства недвижимости и работы агента. Как использовать ИИ в работе агента, что можно автоматизировать, что стоит улучшить и как это сделать
🔲🔥Варианты квартир по беспроцентной рассрочке с первоначальным взносом 5% и ежемесячным платежом 30000 р. Больше информации о стартах, рассрочках и самых выгодных предложений на канале
🔲🧲Хорека Инвест - ваш надёжный партнёр в мире инвестиций
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Число проектов с чистовой отделкой в Москве тает на глазах
▪️Почти треть сделок на первичном рынке Москвы приходится на ТиНАО
▪️Банк России планирует заставить банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья
▪️Эксперты помогают заказчикам избежать принятия ошибочных решений и стать грамотными участниками строительного процесса
▪️С 1 сентября вторичное жилье подорожает в среднем на 3-7%
▪️Прогноз цен на недвижимость в 2027 году от Светланы Наумовой..
▪️На рынке недвижимости старой Москвы наблюдается существенное сокращение массового сегмента новостроек
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
Что можно строить на участке в особой зоне
Даже если участок предназначен для ЛПХ, ИЖС или садоводства, строительство может быть ограничено или запрещено, если он попал в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), разъясняет Росреестр.
▪️Охранные зоны пунктов ГГС — строительство запрещено в квадрате 4×4 м вокруг пункта без разрешения.
▪️Водоохранные зоны — дома должны быть оборудованы сооружениями для защиты воды; строительство в береговой полосе (20 м) запрещено.
▪️Охранные зоны объектов культурного наследия — разрешена реконструкция и использование зданий только с соблюдением правил и разрешений.
▪️Зоны ЛЭП — запрещены действия, мешающие работе сетей или создающие угрозу для людей и экологии; строить можно только без препятствий к объекту.
Даже если участок предназначен для ЛПХ, ИЖС или садоводства, строительство может быть ограничено или запрещено, если он попал в зону с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), разъясняет Росреестр.
▪️Охранные зоны пунктов ГГС — строительство запрещено в квадрате 4×4 м вокруг пункта без разрешения.
▪️Водоохранные зоны — дома должны быть оборудованы сооружениями для защиты воды; строительство в береговой полосе (20 м) запрещено.
▪️Охранные зоны объектов культурного наследия — разрешена реконструкция и использование зданий только с соблюдением правил и разрешений.
▪️Зоны ЛЭП — запрещены действия, мешающие работе сетей или создающие угрозу для людей и экологии; строить можно только без препятствий к объекту.
Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года
▪️Эксперты предсказывают рост цен на первичном рынке этой осенью. На это влияет ограниченное предложение новостроек. Кроме того, для поддержания покупательской активности застройщики будут использовать скрытые формы дисконта: субсидированную ипотеку, бонусы, акции и рассрочки.
▪️Начавшийся процесс снижения ключевой ставки может привести к оживлению спроса на рынке новостроек, что, в свою очередь, может ускорить рост цен.
▪️При этом рост спроса носит сезонный, а не системный характер. Ситуацию может изменить лишь более резкое снижение ипотечных ставок. Более вероятно, что спрос до конца года останется сдержанным из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, а также увеличения требований к заемщикам и первоначальному взносу.
СтройРус🇷🇺
В августе 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составляет 725,5 тыс. руб. Это на 29% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 16,6% превосходит начало этого года.
▪️Эксперты предсказывают рост цен на первичном рынке этой осенью. На это влияет ограниченное предложение новостроек. Кроме того, для поддержания покупательской активности застройщики будут использовать скрытые формы дисконта: субсидированную ипотеку, бонусы, акции и рассрочки.
▪️Начавшийся процесс снижения ключевой ставки может привести к оживлению спроса на рынке новостроек, что, в свою очередь, может ускорить рост цен.
▪️При этом рост спроса носит сезонный, а не системный характер. Ситуацию может изменить лишь более резкое снижение ипотечных ставок. Более вероятно, что спрос до конца года останется сдержанным из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, а также увеличения требований к заемщикам и первоначальному взносу.
СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости, подпишитесь.✅
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
Банки думают, что я им должна. А на самом деле они работают на меня 😎30 объектов недвижимости, 26 ипотек — и всё за чужой счёт. На канале рассказываю, как превращать кредиты в капитал. Подписывайтесь, если хотите, чтобы банки приносили вам доход, а не наоборот 👉 @matskooksana
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там – глаз не отвести от каждого уголка? Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🎙 SREDA — Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, комьюнити для взаимопиара. Подписаться
✅Promo FINADMINS
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
Банки думают, что я им должна. А на самом деле они работают на меня 😎30 объектов недвижимости, 26 ипотек — и всё за чужой счёт. На канале рассказываю, как превращать кредиты в капитал. Подписывайтесь, если хотите, чтобы банки приносили вам доход, а не наоборот 👉 @matskooksana
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там – глаз не отвести от каждого уголка? Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🎙 SREDA — Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, комьюнити для взаимопиара. Подписаться
✅Promo FINADMINS
✋Вас больше никто не ждёт. А мы — ждём!
Сколько вам лет? 40, 45, 50?
На прошлой работе вы были КЕМ-ТО. А теперь — просто возраст.🥲
Слишком опытны для «джуна». Слишком взрослые для «молодой команды». Умны, но «не вписываетесь».
И никто не скажет это вслух — просто не перезвонят.
А теперь хорошая новость.
В недвижимости ваш возраст — преимущество.
Вы умеете слушать. У вас — своя база. Вы не сдадитесь после первого «нет».
Вы не строите карьеру — вы строите жизнь. Свою.
Здесь нет потолка. Нет лимита. Нет собеседований, где на вас смотрят как на мебель.
Только вы, ваш темп — и ваши деньги.
Я — Тамара Высоцкая. Уже 17 лет в профессии.
В моём канале рассказываю, как агент по недвижимости возвращает себе не только доход, но и уважение.
Подпишитесь https://xn--r1a.website/agentosy
Сколько вам лет? 40, 45, 50?
На прошлой работе вы были КЕМ-ТО. А теперь — просто возраст.🥲
Слишком опытны для «джуна». Слишком взрослые для «молодой команды». Умны, но «не вписываетесь».
И никто не скажет это вслух — просто не перезвонят.
А теперь хорошая новость.
В недвижимости ваш возраст — преимущество.
Вы умеете слушать. У вас — своя база. Вы не сдадитесь после первого «нет».
Вы не строите карьеру — вы строите жизнь. Свою.
Здесь нет потолка. Нет лимита. Нет собеседований, где на вас смотрят как на мебель.
Только вы, ваш темп — и ваши деньги.
Я — Тамара Высоцкая. Уже 17 лет в профессии.
В моём канале рассказываю, как агент по недвижимости возвращает себе не только доход, но и уважение.
Подпишитесь https://xn--r1a.website/agentosy