💰 КАК ЗАРАБОТАТЬ 36% ГОДОВЫХ С РЕАЛЬНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
Привет, я Эльдар Кудинов — предприниматель, инвестор, эксперт в недвижимости и права.
📣 Сегодня на канале «СДЕЛАЙ СДЕЛКУ» я провел прямой эфир, где пошагово разобрал модель инвестирования с доходностью до 36% годовых, при этом:
- со входом от 500 000 ₽,
- с реальным обеспечением ликвидной недвижимостью,
- с юридическим оформлением и прозрачной схемой возврата средств.
🎥 Смотри эфир по ссылке
👉 https://xn--r1a.website/sdelaysdelky/4029
Коротко, по делу и с конкретной пользой.
🔍 После эфира ты можешь:
✅ Записаться ко мне на индивидуальную инвестиционную сессию,
✅ Получить чек-лист «Как проверить объект недвижимости перед инвестированием»,
✅ Получить доступ к инвест-БОТУ с кейсами и расчетами,
✅ И самое главное — понять, как сохранить и приумножить капитал.
🧠 Если ты:
– Хочешь сделать первые шаги в инвестициях,
– Ищешь надежный инструмент,
– Или хочешь перевести часть капитала в обеспеченные займы — обязательно посмотри эфир:
👉 https://xn--r1a.website/sdelaysdelky/4029
и напиши мне в личку — я запишу тебя на разбор твоей ситуации.
🚀 Пока другие откладывают — ты можешь инвестировать с умом.
Привет, я Эльдар Кудинов — предприниматель, инвестор, эксперт в недвижимости и права.
📣 Сегодня на канале «СДЕЛАЙ СДЕЛКУ» я провел прямой эфир, где пошагово разобрал модель инвестирования с доходностью до 36% годовых, при этом:
- со входом от 500 000 ₽,
- с реальным обеспечением ликвидной недвижимостью,
- с юридическим оформлением и прозрачной схемой возврата средств.
🎥 Смотри эфир по ссылке
👉 https://xn--r1a.website/sdelaysdelky/4029
Коротко, по делу и с конкретной пользой.
🔍 После эфира ты можешь:
✅ Записаться ко мне на индивидуальную инвестиционную сессию,
✅ Получить чек-лист «Как проверить объект недвижимости перед инвестированием»,
✅ Получить доступ к инвест-БОТУ с кейсами и расчетами,
✅ И самое главное — понять, как сохранить и приумножить капитал.
🧠 Если ты:
– Хочешь сделать первые шаги в инвестициях,
– Ищешь надежный инструмент,
– Или хочешь перевести часть капитала в обеспеченные займы — обязательно посмотри эфир:
👉 https://xn--r1a.website/sdelaysdelky/4029
и напиши мне в личку — я запишу тебя на разбор твоей ситуации.
🚀 Пока другие откладывают — ты можешь инвестировать с умом.
Госдума приняла закон об особенностях застройки садовых участков
Как теперь указано в законе, недвижимость, расположенную на садовых участках, нельзя отчуждать отдельно от самих земельных участков.
Кроме того, запрещен раздел такой недвижимости. Закон вступит в силу уже в сентябре.
Как теперь указано в законе, недвижимость, расположенную на садовых участках, нельзя отчуждать отдельно от самих земельных участков.
Кроме того, запрещен раздел такой недвижимости. Закон вступит в силу уже в сентябре.
❕ЦБ готовится снизить ключевую ставку на фоне замедления инфляции
Центробанк России, вероятно, понизит ключевую ставку на заседании 25 июля. Аналитики прогнозируют снижение либо до 18%, либо до 19% с текущих 20%. Решение обусловлено замедлением инфляции, перевесившим проинфляционные риски в глазах регулятора.
Несмотря на скачок потребительских цен до 0,79% в первую неделю июля из-за индексации тарифов ЖКХ, в период с 15 по 21 июля зафиксирована недельная дефляция в размере -0,05%. Годовая инфляция в России в июле замедлилась до 9,17% с 9,34% неделей ранее.
Центробанк России, вероятно, понизит ключевую ставку на заседании 25 июля. Аналитики прогнозируют снижение либо до 18%, либо до 19% с текущих 20%. Решение обусловлено замедлением инфляции, перевесившим проинфляционные риски в глазах регулятора.
Несмотря на скачок потребительских цен до 0,79% в первую неделю июля из-за индексации тарифов ЖКХ, в период с 15 по 21 июля зафиксирована недельная дефляция в размере -0,05%. Годовая инфляция в России в июле замедлилась до 9,17% с 9,34% неделей ранее.
❕В Краснодаре сильнее всего упали объемы жилищного строительства в первом полугодии 2025
По данным аналитиков портала «ЕРЗ. РФ», строительство в городе сократилось на 652,7 тыс. кв. м, опустив общий показатель до 4,6 млн кв. м. Это привело к тому, что Краснодар уступил Екатеринбургу третье место в рейтинге городов по объемам текущего строительства.
Помимо Краснодара, значительное снижение объемов зафиксировано в Домодедово, Томске и Сосенском. Москва, несмотря на падение на 109,6 тыс. кв. м, сохранила лидерство по общему объему многоквартирного строительства в стране.
По данным аналитиков портала «ЕРЗ. РФ», строительство в городе сократилось на 652,7 тыс. кв. м, опустив общий показатель до 4,6 млн кв. м. Это привело к тому, что Краснодар уступил Екатеринбургу третье место в рейтинге городов по объемам текущего строительства.
Помимо Краснодара, значительное снижение объемов зафиксировано в Домодедово, Томске и Сосенском. Москва, несмотря на падение на 109,6 тыс. кв. м, сохранила лидерство по общему объему многоквартирного строительства в стране.
Чего боятся жители многоэтажек во время отъезда в отпуск
Главные страхи жителей многоквартирных домов связаны с коммунальными проблемами: 66% боятся затопления во время отъезда, а 40% — пожара, сообщил «РБК Недвижимости» АО «Оператор информационной системы», официальный оператор ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом».
При отъезде большинство следуют рекомендациям:
▫️86% закрывают все окна и двери;
▫️84% перекрывают воду;
▫️70% проверяют газ и электроприборы.
Почти половина (45%) договариваются с друзьями или родственниками о проверке квартиры, а 15% устанавливают сигнализацию или видеокамеры.
Главные страхи жителей многоквартирных домов связаны с коммунальными проблемами: 66% боятся затопления во время отъезда, а 40% — пожара, сообщил «РБК Недвижимости» АО «Оператор информационной системы», официальный оператор ГИС ЖКХ и приложения «Госуслуги Дом».
При отъезде большинство следуют рекомендациям:
▫️86% закрывают все окна и двери;
▫️84% перекрывают воду;
▫️70% проверяют газ и электроприборы.
Почти половина (45%) договариваются с друзьями или родственниками о проверке квартиры, а 15% устанавливают сигнализацию или видеокамеры.
Средний бюджет сделки на рынке элитных новостроек Москвы вырос на 70% за два года
По данным аналитиков консалтинговой компании «NF GROUP», в I полугодии 2025 года средний бюджет сделки на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы достиг 195 млн рублей, что на 42% выше показателя аналогичного периода прошлого года и на 70% выше уровня 2023 года. Такая динамика обусловлена общим ростом цен на элитном рынке, а также высоким интересом покупателей к сегменту делюкс, где в том числе сосредоточен спрос на наиболее дорогие и эксклюзивные лоты. При сохранении текущей конъюнктуры рынка по итогам 2025 года объём продаж элитных новостроек может превысить 350 млрд рублей, что на четверть больше результата прошлого года.
По итогам I полугодия 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено около 890 сделок, что на 6% результат аналогичного периода прошлого года. Интерес покупателей поддерживают такие ключевые факторы, как высокий уровень надёжности сегмента, достаточный объём предложения и привлекательные условия приобретения жилья.
Одной из устойчивых тенденций первичного рынка элитного жилья остаётся рост среднего бюджета сделки. По итогам первых шести месяцев 2025 года квартиры и апартаменты приобретали в среднем за 195 млн руб., что на 42% превышает показатель I полугодия 2024 года (137 млн руб.) и на 70% значение I полугодия 2023 года (115 млн руб.). За последние пять лет средняя стоимость сделки выросла более чем в два раза. В первой половине 2025 года наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты: в премиум-классе — в бюджете от 50 до 100 млн руб. (около 28% сделок), в делюкс-классе — от 100 до 200 млн руб. (около 18% сделок).
Существенная динамика показателя в I полугодии 2025 года обусловлена рядом факторов. За последний год средневзвешенная цена предложения демонстрирует устойчивый рост, в том числе по отдельным классам, увеличившись на треть (+32%). По итогам I полугодия 2025 года этот показатель вновь обновил исторический максимум, достигнув 2,2 млн руб./м² (+11%).
При этом за последние пять лет стоимость 1 кв. м выросла в 2,5 раза.
Отмечается увеличение количества сделок в классе делюкс, где за январь-июнь 2025 года было реализовано около 180 лотов (+54% за год). За последние несколько лет данный сегмент пополнился рядом привлекательных и достаточно крупных проектов – это позволило значительно расширить линейку доступных лотов и стимулировало спрос.
В то же время наблюдается рост интереса к эксклюзивным лотам и трофейной недвижимости, преимущественно в классе делюкс. За январь-июнь 2025 года было продано около 30 таких объектов (+13% за год).
На фоне роста средней стоимости реализованных элитных квартир и апартаментов ожидается обновление рекорда по суммарной стоимости сделок. При сохранении текущей конъюнктуры рынка в 2025 году объём продаж первичной элитной недвижимости в Москве может превысить 350 млрд руб., что на четверть больше показателя прошлого года.
По данным аналитиков консалтинговой компании «NF GROUP», в I полугодии 2025 года средний бюджет сделки на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы достиг 195 млн рублей, что на 42% выше показателя аналогичного периода прошлого года и на 70% выше уровня 2023 года. Такая динамика обусловлена общим ростом цен на элитном рынке, а также высоким интересом покупателей к сегменту делюкс, где в том числе сосредоточен спрос на наиболее дорогие и эксклюзивные лоты. При сохранении текущей конъюнктуры рынка по итогам 2025 года объём продаж элитных новостроек может превысить 350 млрд рублей, что на четверть больше результата прошлого года.
По итогам I полугодия 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено около 890 сделок, что на 6% результат аналогичного периода прошлого года. Интерес покупателей поддерживают такие ключевые факторы, как высокий уровень надёжности сегмента, достаточный объём предложения и привлекательные условия приобретения жилья.
Одной из устойчивых тенденций первичного рынка элитного жилья остаётся рост среднего бюджета сделки. По итогам первых шести месяцев 2025 года квартиры и апартаменты приобретали в среднем за 195 млн руб., что на 42% превышает показатель I полугодия 2024 года (137 млн руб.) и на 70% значение I полугодия 2023 года (115 млн руб.). За последние пять лет средняя стоимость сделки выросла более чем в два раза. В первой половине 2025 года наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты: в премиум-классе — в бюджете от 50 до 100 млн руб. (около 28% сделок), в делюкс-классе — от 100 до 200 млн руб. (около 18% сделок).
Существенная динамика показателя в I полугодии 2025 года обусловлена рядом факторов. За последний год средневзвешенная цена предложения демонстрирует устойчивый рост, в том числе по отдельным классам, увеличившись на треть (+32%). По итогам I полугодия 2025 года этот показатель вновь обновил исторический максимум, достигнув 2,2 млн руб./м² (+11%).
При этом за последние пять лет стоимость 1 кв. м выросла в 2,5 раза.
Отмечается увеличение количества сделок в классе делюкс, где за январь-июнь 2025 года было реализовано около 180 лотов (+54% за год). За последние несколько лет данный сегмент пополнился рядом привлекательных и достаточно крупных проектов – это позволило значительно расширить линейку доступных лотов и стимулировало спрос.
В то же время наблюдается рост интереса к эксклюзивным лотам и трофейной недвижимости, преимущественно в классе делюкс. За январь-июнь 2025 года было продано около 30 таких объектов (+13% за год).
На фоне роста средней стоимости реализованных элитных квартир и апартаментов ожидается обновление рекорда по суммарной стоимости сделок. При сохранении текущей конъюнктуры рынка в 2025 году объём продаж первичной элитной недвижимости в Москве может превысить 350 млрд руб., что на четверть больше показателя прошлого года.
Массажное кресло, которое просто стало частью дома.
Иногда хочется не шоу, а тишины.
Не вау‑эффекта, а тепла.
Не технологий, а заботы.
PLANTA MC‑4000 — кресло, которое не нужно «понимать». Оно просто включается и делает то, что вам нужно: массирует, прогревает, расслабляет. Мягко. Уверенно. Каждый день.
- Режим нулевой гравитации
- Компрессионный массаж ног и рук
- Подогрев и автоматические программы
- Bluetooth‑музыка и беспроводная зарядка
Это не про “функции”. Это про вас.
Когда всё слишком, оно становится просто. Как вечер. Как выдох. Как дом.
PLANTA — техника, которая чувствует.
Иногда хочется не шоу, а тишины.
Не вау‑эффекта, а тепла.
Не технологий, а заботы.
PLANTA MC‑4000 — кресло, которое не нужно «понимать». Оно просто включается и делает то, что вам нужно: массирует, прогревает, расслабляет. Мягко. Уверенно. Каждый день.
- Режим нулевой гравитации
- Компрессионный массаж ног и рук
- Подогрев и автоматические программы
- Bluetooth‑музыка и беспроводная зарядка
Это не про “функции”. Это про вас.
Когда всё слишком, оно становится просто. Как вечер. Как выдох. Как дом.
PLANTA — техника, которая чувствует.
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов по недвижимости, подпишитесь.✅
«Кризис - Это Возможность» с таким девизом действует Алена Мищенко - руководитель департамента в агентстве недвижимости NDV.
На канале Алены всегда выгодные предложения, живые примеры и самые свежие новости в сфере недвижимости.
Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек – что делать и куда двигаться? Что взять по семейной ипотеке?
Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова – эксперт по инвестициям в недвижимость.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@BetonGromovoy – о жизни в 4 стенах. Инвестиции в недвижимость и не только!
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Spaces urban – здесь город становится искусством! Вас ждут уникальные примеры современной архитектуры, интервью с урбанистами и исследования о влиянии города на жизнь.
🎙 SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях.
Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, актуальные тренды из мира smm о недвижимости со всего мира.
Подписаться и начать писать о недвижимости со смыслом
✅Promo FINADMINS
«Кризис - Это Возможность» с таким девизом действует Алена Мищенко - руководитель департамента в агентстве недвижимости NDV.
На канале Алены всегда выгодные предложения, живые примеры и самые свежие новости в сфере недвижимости.
Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек – что делать и куда двигаться? Что взять по семейной ипотеке?
Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова – эксперт по инвестициям в недвижимость.
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@BetonGromovoy – о жизни в 4 стенах. Инвестиции в недвижимость и не только!
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Spaces urban – здесь город становится искусством! Вас ждут уникальные примеры современной архитектуры, интервью с урбанистами и исследования о влиянии города на жизнь.
🎙 SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях.
Рассказываем, как делать это красиво. Секреты копирайтинга и оформления, актуальные тренды из мира smm о недвижимости со всего мира.
Подписаться и начать писать о недвижимости со смыслом
✅Promo FINADMINS
Утверждён проект небоскрёба на Ходынском бульваре
Московский комитет по архитектуре и градостроительству одобрил третью фазу строительства делового комплекса «STONE Ходынка». Проект включает сооружение башни высотой 150 метров и общей площадью 76,6 тысяч квадратных метров.
Высота сооружения составит 29 этажей, здание будет визуально организовано в три блока с декоративными элементами из стекла и металла. Особенностью проекта станет зелёная зона вдоль фасада, формируемая колоннами, создающими комфортное пространство для прогулок.
Архитектурный дизайн предусматривает взаимосвязь с близлежащим парком «Ходынское поле», образуя единый ансамбль офисных пространств и природных территорий. Разработчиком выступает строительная компания STONE.
Московский комитет по архитектуре и градостроительству одобрил третью фазу строительства делового комплекса «STONE Ходынка». Проект включает сооружение башни высотой 150 метров и общей площадью 76,6 тысяч квадратных метров.
Высота сооружения составит 29 этажей, здание будет визуально организовано в три блока с декоративными элементами из стекла и металла. Особенностью проекта станет зелёная зона вдоль фасада, формируемая колоннами, создающими комфортное пространство для прогулок.
Архитектурный дизайн предусматривает взаимосвязь с близлежащим парком «Ходынское поле», образуя единый ансамбль офисных пространств и природных территорий. Разработчиком выступает строительная компания STONE.
Реальность, превосходящая ожидание
«HIGH LIFE» – это яркий пример того, когда финальная реализация впечатляет больше, чем рендеры. Для соблюдения проработанной концепции от бюро «ADM» девелопер ГК «Пионер» использовал фасадные модули, изготовленные на заказ.
Каждая башня имеет свой неповторимый рисунок фасада. Здания отличаются индивидуальностью, но вместе они формируют единый стильный ансамбль новой Павелецкой.
Взгляните, как играет свет на фасадах построенных башен «HIGH LIFE» в новой фотосъёмке проекта.
«HIGH LIFE» – это яркий пример того, когда финальная реализация впечатляет больше, чем рендеры. Для соблюдения проработанной концепции от бюро «ADM» девелопер ГК «Пионер» использовал фасадные модули, изготовленные на заказ.
Каждая башня имеет свой неповторимый рисунок фасада. Здания отличаются индивидуальностью, но вместе они формируют единый стильный ансамбль новой Павелецкой.
Взгляните, как играет свет на фасадах построенных башен «HIGH LIFE» в новой фотосъёмке проекта.
Цены на ПИК взбесились. Однушки подорожали на 35% за 4 месяца 🤯
Разбираем на примере ЖК Матвеевский парк. Сейчас однушка там (34,8 кв. м) с готовой отделкой и заселением летом 2028 года стоит 18,1 млн руб. А ведь ещё в конце марта, до нескольких волн подорожания, аналогичная квартира в Матвеевском парке продавалась за 13,5 млн руб.
То есть за 4,5 месяца однокомнатная квартира у самого демократичного застройщика подорожала на 4,6 млн руб. или на 34%!
Безумный рост, и причин, чтобы он прекратился, нет 😭
Разбираем на примере ЖК Матвеевский парк. Сейчас однушка там (34,8 кв. м) с готовой отделкой и заселением летом 2028 года стоит 18,1 млн руб. А ведь ещё в конце марта, до нескольких волн подорожания, аналогичная квартира в Матвеевском парке продавалась за 13,5 млн руб.
То есть за 4,5 месяца однокомнатная квартира у самого демократичного застройщика подорожала на 4,6 млн руб. или на 34%!
Безумный рост, и причин, чтобы он прекратился, нет 😭
Где россияне чаще всего снимают жилье у моря
Летом 2025 года спрос на посуточную аренду у моря вырос на 29% по сравнению с прошлым годом, подсчитали в «Авито Путешествиях».
Чаще всего бронируют жилье в:
▪️Краснодарском крае и Ленинградской области (по 32% спроса, 11,3 тыс. и 7,6 тыс. руб. за ночь),
▪️Крыму (12%, 6,6 тыс.),
▪️Калининградской области (11%, 4,9 тыс.),
▪️Дагестане (7%, 7,3 тыс.).
Менее популярны:
🎥 Приморский край (3%, 5,9 тыс.),
🎥 Мурманская область (2%, 3,7 тыс.),
🎥 Камчатский край и Сахалинская область (менее 1% каждый).
Летом 2025 года спрос на посуточную аренду у моря вырос на 29% по сравнению с прошлым годом, подсчитали в «Авито Путешествиях».
Чаще всего бронируют жилье в:
▪️Краснодарском крае и Ленинградской области (по 32% спроса, 11,3 тыс. и 7,6 тыс. руб. за ночь),
▪️Крыму (12%, 6,6 тыс.),
▪️Калининградской области (11%, 4,9 тыс.),
▪️Дагестане (7%, 7,3 тыс.).
Менее популярны:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Детям предложили поиграть в градостроителей на фестивале «Москва 2030»
В развлекательном пространстве «Искусство строить» в комплексе «Лужники» началась интересная интерактивная программа, посвящённая городскому планированию. Дети смогут сами спроектировать и построить собственные города, изучая необходимые правила и нюансы. Дополнительно организована мастерская по изготовлению костюмов и масок, завершающаяся ярким карнавалом.
Цель проекта — привить подрастающему поколению любовь к профессиям архитектора и инженера, научить грамотно подходить к вопросам формирования городской среды.
В развлекательном пространстве «Искусство строить» в комплексе «Лужники» началась интересная интерактивная программа, посвящённая городскому планированию. Дети смогут сами спроектировать и построить собственные города, изучая необходимые правила и нюансы. Дополнительно организована мастерская по изготовлению костюмов и масок, завершающаяся ярким карнавалом.
Цель проекта — привить подрастающему поколению любовь к профессиям архитектора и инженера, научить грамотно подходить к вопросам формирования городской среды.
Что запрещено строить на даче: разъяснения Росреестра
На загородных участках, предназначенных для ИЖС, садоводства и ЛПХ, разрешено строить жилой или садовый дом (до 3 этажей и 20 м высотой), а также бани, сараи, теплицы и гаражи — при соблюдении норм.
Что запрещено:
▪️многоквартирные дома. Такие постройки требуют соблюдения СНиПов и подлежат сносу по решению суда. Нарушителям грозят штрафы: от 10 тыс. до 200 тыс. руб. в зависимости от кадастровой стоимости и статуса владельца;
▪️коммерческие и промышленные объекты. Магазины, автомойки и мастерские нарушают целевое назначение земли;
▪️хозпостройки без соблюдения противопожарных требований. Даже некапитальные объекты, такие как летние кухни или сараи, должны соответствовать нормам безопасности и санитарии.
На загородных участках, предназначенных для ИЖС, садоводства и ЛПХ, разрешено строить жилой или садовый дом (до 3 этажей и 20 м высотой), а также бани, сараи, теплицы и гаражи — при соблюдении норм.
Что запрещено:
▪️многоквартирные дома. Такие постройки требуют соблюдения СНиПов и подлежат сносу по решению суда. Нарушителям грозят штрафы: от 10 тыс. до 200 тыс. руб. в зависимости от кадастровой стоимости и статуса владельца;
▪️коммерческие и промышленные объекты. Магазины, автомойки и мастерские нарушают целевое назначение земли;
▪️хозпостройки без соблюдения противопожарных требований. Даже некапитальные объекты, такие как летние кухни или сараи, должны соответствовать нормам безопасности и санитарии.
После снижения ключевой ставки ЦБ с 20% до 18%, банки один за другим пересматривают условия рыночной ипотеки. Вот что происходит:
— Совкомбанк — от 21,99% (новостройки)
— МТС Банк — от 23,9% до 27%
— Банк «Санкт-Петербург» — от 17,99%
— Новикомбанк — от 20,3% до 23,8%
— ПСБ — на вторичку: от 22,99%, на новостройки: от 22,69% с возможным снижением до 20,99%
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Наследники получают права на жилье сразу после смерти собственника
Росреестр разъяснил, что наследники приобретают права и обязанности на жилье уже с момента открытия наследства, то есть сразу после смерти наследодателя. Полностью оформить права можно позднее, пройдя процедуру госрегистрации, но проживание в помещении и оплата коммунальных услуг возможны заранее.
Регистрация осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформляется нотариусом через шесть месяцев после смерти владельца. Процедура простая: нотариус передает документы в электронном виде, а регистрация происходит за сутки.
Кроме того, законодательство защищает наследников от немедленного взыскания задолженностей умершего родственника: ответственность за долги наступает не ранее, чем через полгода после смерти заемщика.
Росреестр разъяснил, что наследники приобретают права и обязанности на жилье уже с момента открытия наследства, то есть сразу после смерти наследодателя. Полностью оформить права можно позднее, пройдя процедуру госрегистрации, но проживание в помещении и оплата коммунальных услуг возможны заранее.
Регистрация осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформляется нотариусом через шесть месяцев после смерти владельца. Процедура простая: нотариус передает документы в электронном виде, а регистрация происходит за сутки.
Кроме того, законодательство защищает наследников от немедленного взыскания задолженностей умершего родственника: ответственность за долги наступает не ранее, чем через полгода после смерти заемщика.