К 2030 году в агломерациях на каждого члена семьи будет по комнате
К 2030 году прирост жилищной обеспеченности в крупнейших агломерациях будет определяться доступностью жилья (уровнем цен на жилье относительно доходов населения) и уровнем выбытия жилищного фонда в рамках проектов комплексного развития территорий, отмечают авторы исследования. С учетом прогноза численности населения таких агломераций уровень жилищной обеспеченности в 30 кв.метров общей площади жилья на одного человека (то есть одна комната на члена семьи) может быть достигнут в 13 из 17 крупнейших агломераций.
СтройРус🇷🇺
К 2030 году на каждого россиянина в крупнейших агломерациях в среднем будет приходиться отдельная комната в квартире. Об этом говорится в исследовании "Долгосрочные тренды в экономике, жилищной и градостроительной сферах крупнейших городских агломераций России в 2010-2024 гг." Фонда "Институт экономики города".
К 2030 году прирост жилищной обеспеченности в крупнейших агломерациях будет определяться доступностью жилья (уровнем цен на жилье относительно доходов населения) и уровнем выбытия жилищного фонда в рамках проектов комплексного развития территорий, отмечают авторы исследования. С учетом прогноза численности населения таких агломераций уровень жилищной обеспеченности в 30 кв.метров общей площади жилья на одного человека (то есть одна комната на члена семьи) может быть достигнут в 13 из 17 крупнейших агломераций.
СтройРус🇷🇺
В Думу внесли проект о признании жилья в многоквартирных домах пустующим
▪️задолженность по оплате коммунальных услуг более чем за один год;
▪️задолженность по оплате имущественного налога за жилье за два и более налоговых периода (года);
▪️отсутствие изменений в показаниях счетчиков электричества и воды более чем год;
▪️наличие признаков длительного неиспользования жилья по назначению;
Применять предложенный метод предлагается на территориях Крайнего Севера, а остальных жителей домов с пустующими квартирами наделить теми же правами, которые уже сейчас есть у собственников домов, признанных аварийными
СтройРус🇷🇺
Документом предлагается внести поправки в Жилищный кодекс. В частности, в нем планируется прописать, что для признания пустующим жилое помещение должно соответствовать хотя бы двум из следующих четырех признаков:
▪️задолженность по оплате коммунальных услуг более чем за один год;
▪️задолженность по оплате имущественного налога за жилье за два и более налоговых периода (года);
▪️отсутствие изменений в показаниях счетчиков электричества и воды более чем год;
▪️наличие признаков длительного неиспользования жилья по назначению;
Применять предложенный метод предлагается на территориях Крайнего Севера, а остальных жителей домов с пустующими квартирами наделить теми же правами, которые уже сейчас есть у собственников домов, признанных аварийными
СтройРус🇷🇺
Telegram
СтройРус 🇷🇺
Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Связь и сотрудничество: @LopAnastas📣
Связь и сотрудничество: @LopAnastas📣
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом.
С тобы быть в курсе главного – ГК «Стилобат»
Наталья Конова | NF Group | жилая недвижимость – авторский канал брокера NF GROUP Наталии Коновой. Интеллигентно, экспертно, понятно и с душой о премиальной и элитной недвижимости Москвы. Экспертиза и аналитика одного из старейших консалтинговых агентств столицы (ex Knight Frank), практика энергичного молодого профессионала.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
@Fundamentalnos – telegram-канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Ключевую ставку снизили до катастрофически низкого уровня (по крайней мере, так считают некоторые эксперты) и как результат мы наблюдаем небольшую активность на рынке. Так ли это — читаем здесь.
К новому году, спрос на квартиры должен восстановится до уровни 2020 года и как результат— рост цен! Как быть в этой ситуации — читаем здесь.
Борьба с курильщиками в подъездах продолжается. Штраф достигнет 15000 рублей — подпишитесь, чтобы узнать подробности.
✅При поддержке FINADMINS
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом.
С тобы быть в курсе главного – ГК «Стилобат»
Наталья Конова | NF Group | жилая недвижимость – авторский канал брокера NF GROUP Наталии Коновой. Интеллигентно, экспертно, понятно и с душой о премиальной и элитной недвижимости Москвы. Экспертиза и аналитика одного из старейших консалтинговых агентств столицы (ex Knight Frank), практика энергичного молодого профессионала.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции
@Fundamentalnos – telegram-канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Российской Федерации и СНГ.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Ключевую ставку снизили до катастрофически низкого уровня (по крайней мере, так считают некоторые эксперты) и как результат мы наблюдаем небольшую активность на рынке. Так ли это — читаем здесь.
К новому году, спрос на квартиры должен восстановится до уровни 2020 года и как результат— рост цен! Как быть в этой ситуации — читаем здесь.
Борьба с курильщиками в подъездах продолжается. Штраф достигнет 15000 рублей — подпишитесь, чтобы узнать подробности.
✅При поддержке FINADMINS
Сбер и Azimut Hotels выставили на продажу «Даниловскую мануфактуру» в Москве
Компании ищут покупателя на 100% долей компании ООО «Юг девелопмент», а также на права требования к этому обществу на 16,7 млрд руб. Фирма владеет крупным офисом «Даниловская мануфактура» на Варшавском шоссе, площадью 110 тыс. кв. м.
Бизнец-центр утопает в кредитах и долгах, поэтому владелец Александр Клячин вынужден его продать. Аукцион планируется провести в начале ноября, стартовая стоимость лота ₽17 млрд.
СтройРус🇷🇺
Компании ищут покупателя на 100% долей компании ООО «Юг девелопмент», а также на права требования к этому обществу на 16,7 млрд руб. Фирма владеет крупным офисом «Даниловская мануфактура» на Варшавском шоссе, площадью 110 тыс. кв. м.
Бизнец-центр утопает в кредитах и долгах, поэтому владелец Александр Клячин вынужден его продать. Аукцион планируется провести в начале ноября, стартовая стоимость лота ₽17 млрд.
СтройРус🇷🇺
Студии приносят большую доходность, чем однушки
Это характерно для большинства городов-миллионников (почти одинаковые показатели лишь в Красноярске, Нижнем Новгороде и Челябинске).
Разница в стоимости между ними выше, чем в ставках аренды — в среднем по локациям однушки стоят на 26% дороже, а ставки в них выше лишь на 8%. Более низкий порог входа на рынок является дополнительным преимуществом студий для инвесторов.
Студии расположены в современных домах, построенных в последние 10-15 лет, поэтому ставки аренды в них могут быть даже выше, чем в однушках в старом жилом фонде.
СтройРус🇷🇺
Это характерно для большинства городов-миллионников (почти одинаковые показатели лишь в Красноярске, Нижнем Новгороде и Челябинске).
Однокомнатные квартиры, приобретённые на вторичном рынке и сдаваемые долгосрочно, могут принести 7% годовых, в то время как студии — 8%.
Разница в стоимости между ними выше, чем в ставках аренды — в среднем по локациям однушки стоят на 26% дороже, а ставки в них выше лишь на 8%. Более низкий порог входа на рынок является дополнительным преимуществом студий для инвесторов.
Студии расположены в современных домах, построенных в последние 10-15 лет, поэтому ставки аренды в них могут быть даже выше, чем в однушках в старом жилом фонде.
СтройРус🇷🇺
С 2026 года маткапитал проиндексируют на 6,8% - на первого ребёнка сумма составит 737,2 тыс. рублей.
ЦИАН подсчитал, насколько кв метров хватит этой суммы
Цены на вторичке растут сейчас на уровне +6% в год. Т.е. в большинстве крупных городов покупательная способность маткапитала даже немного увеличится.
Этих денег хватит на покупку ~5,5 кв.м.
Больше всего «квадратов» получится купить тут: Новокузнецк, Тольятти и Ижевск (7-7,8 кв.м.).
Меньше всего метро достанется в столицах, Сочи и Казани (менее 4 кв. м).
СтройРус🇷🇺
ЦИАН подсчитал, насколько кв метров хватит этой суммы
Цены на вторичке растут сейчас на уровне +6% в год. Т.е. в большинстве крупных городов покупательная способность маткапитала даже немного увеличится.
Этих денег хватит на покупку ~5,5 кв.м.
Больше всего «квадратов» получится купить тут: Новокузнецк, Тольятти и Ижевск (7-7,8 кв.м.).
Меньше всего метро достанется в столицах, Сочи и Казани (менее 4 кв. м).
СтройРус🇷🇺
Бюджет покупки жилья в новостройках Москвы подскочил на четверть за год
▪️Особенно заметно подорожало жильё в премиум-сегменте — средний чек вырос на 43,4% за год, до 131,1 млн рублей. В массовом сегменте рост составил 8,6%, в бизнес-классе — 6,7%.
▪️Аналитики объясняют скачок в премиуме выходом новых проектов и ростом строительной готовности.
СтройРус🇷🇺
В сентябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках Старой Москвы достигла 33,1 млн руб. — это на 23,7% больше, чем год назад. За месяц рост составил 3,3%, следует из данных bnMAP pro. Такой рост связан с вымыванием дешёвых лотов и увеличением доли премиум-класса.
▪️Особенно заметно подорожало жильё в премиум-сегменте — средний чек вырос на 43,4% за год, до 131,1 млн рублей. В массовом сегменте рост составил 8,6%, в бизнес-классе — 6,7%.
▪️Аналитики объясняют скачок в премиуме выходом новых проектов и ростом строительной готовности.
СтройРус🇷🇺
ГК DARS построит премиальный жилой комплекс на улице Правды в Москве
Федеральный девелопер ГК DARS приобрел земельный участок в Москве площадью 2,6 га на ул. Правды, вл. 24. На территории планируется строительство современного 21-этажного жилого комплекса премиум-класса. Общая жилая площадь объекта составит 31,2 тыс. кв. м. Всего в проекте будет предусмотрено 439 квартир. Объем инвестиций оценивается в 16 млрд руб. Над концепцией и проектом работает проектное бюро “АПЕКС”.
В составе ЖК появятся коммерческие помещения:
• ресторан на 75 мест;
• фитнес-центр;
• дополнительно сохранено офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м — его приведут в современное состояние;
• на территории будет создан благоустроенный двор-парк.
Участок расположен в центральной части Москвы. Это район с развитой транспортной инфраструктурой: в пешей доступности находятся станции метро «Белорусская» и «Савеловская», рядом – выезды на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект, что обеспечивает быстрый доступ в деловой центр города и к аэропорту «Шереметьево».
СтройРус🇷🇺
Федеральный девелопер ГК DARS приобрел земельный участок в Москве площадью 2,6 га на ул. Правды, вл. 24. На территории планируется строительство современного 21-этажного жилого комплекса премиум-класса. Общая жилая площадь объекта составит 31,2 тыс. кв. м. Всего в проекте будет предусмотрено 439 квартир. Объем инвестиций оценивается в 16 млрд руб. Над концепцией и проектом работает проектное бюро “АПЕКС”.
В составе ЖК появятся коммерческие помещения:
• ресторан на 75 мест;
• фитнес-центр;
• дополнительно сохранено офисное здание площадью около 16 тыс. кв. м — его приведут в современное состояние;
• на территории будет создан благоустроенный двор-парк.
Участок расположен в центральной части Москвы. Это район с развитой транспортной инфраструктурой: в пешей доступности находятся станции метро «Белорусская» и «Савеловская», рядом – выезды на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект, что обеспечивает быстрый доступ в деловой центр города и к аэропорту «Шереметьево».
Ранее ГК DARS приобрел земельный участок площадью более 0,5 га на улице Кольской в Москве для строительства ЖК бизнес-класса. Девелопер уже три года работает в столице по программе реновации. За это время компания ввела в эксплуатацию 2 жилых дома, ведет строительство 3 объектов и на стадии проектирования 14.
СтройРус🇷🇺
Небоскрёб-маяк, дом с арками и чёрный куб: смотрим новые рендеры Зиларта 👀
ЛСР показал, как будут выглядеть завершающие очереди проекта на полуострове Зил. Планируется ряд небоскрёбов, футуристичный концертный зал-куб, дом с арками. Доминантой проекта станет 58-этажная башня с дисплеем сверху.
Новые дома будут находиться ближе других к путям МЦК, удобно будет идти до станции «Зил» Троицкой ветки.
СтройРус🇷🇺
ЛСР показал, как будут выглядеть завершающие очереди проекта на полуострове Зил. Планируется ряд небоскрёбов, футуристичный концертный зал-куб, дом с арками. Доминантой проекта станет 58-этажная башня с дисплеем сверху.
Новые дома будут находиться ближе других к путям МЦК, удобно будет идти до станции «Зил» Троицкой ветки.
СтройРус🇷🇺
🏙 Мегазастройка на северо-востоке Москвы!
На месте гаражей и ЛЭП между Алтуфьевским шоссе и МКАД появится новый современный район.
📐 Общая площадь — более 100 га, охватит Алтуфьево, Бибирево и Медведково.
Планируется:
◾️ 1,3 млн кв.м жилья (в том числе 130 тыс. — под реновацию);
◾️ 350 тыс. кв.м общественно-деловых пространств;
◾️ школа на 1200 учеников.
Это крупнейший проект КРТ в столице — настоящая трансформация старых промзон и гаражей в современный городской кластер.
СтройРус🇷🇺
На месте гаражей и ЛЭП между Алтуфьевским шоссе и МКАД появится новый современный район.
📐 Общая площадь — более 100 га, охватит Алтуфьево, Бибирево и Медведково.
Планируется:
◾️ 1,3 млн кв.м жилья (в том числе 130 тыс. — под реновацию);
◾️ 350 тыс. кв.м общественно-деловых пространств;
◾️ школа на 1200 учеников.
Это крупнейший проект КРТ в столице — настоящая трансформация старых промзон и гаражей в современный городской кластер.
СтройРус🇷🇺
Госдума отклонила законопроект о защите ипотечников от банкротства
▪️Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям выступил против. Там заявили, что действующее законодательство уже позволяет сохранить жильё через реструктуризацию, а инициатива лишала бы банки одного из инструментов взыскания долгов. Против выступили также правительство и Верховный суд.
СтройРус🇷🇺
Законопроект от партии «Новые люди» предлагал запретить банкам инициировать банкротство граждан из-за просрочки по ипотеке — если продажа залогового жилья может полностью покрыть долг. При этом сами должники сохраняли бы право подать на банкротство по собственной инициативе.
▪️Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям выступил против. Там заявили, что действующее законодательство уже позволяет сохранить жильё через реструктуризацию, а инициатива лишала бы банки одного из инструментов взыскания долгов. Против выступили также правительство и Верховный суд.
СтройРус🇷🇺
В Челябинске состоялся запуск модернизированного комплекса очистных сооружений производительностью 400 тыс. кубометров в сутки
Старт работе станции дал губернатор Челябинской области Алексей Текслер. По его словам, это важный для региона проект:
«Во-первых, мы качественно улучшаем обращение с отходами. Во-вторых, значительно снижаем неприятные запахи. В наших планах — продолжение: предстоит модернизация системы биологической очистки, которую мы спроектируем и реализуем».
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал детали запуска 1 и 4 этапов объекта «Реконструкция очистных сооружений канализации г. Челябинск».
«Реконструкция очистных сооружений в Челябинске – важный шаг для улучшения экологической обстановки и снижения антропогенной нагрузки на водные ресурсы региона. Благодаря проведенным работам производительность сооружений увеличилась, а объем выбросов летучих веществ сократился на 35-40%».
• Новый цех механической очистки осадков, возведенный в рамках первого этапа масштабной модернизации, оснащен отечественным оборудованием завода «Экополимер». Двухступенчатый комплекс позволит эффективно удалять из стоков крупный и мелкий мусор. После стоки поступают на песколовки, весь собранный песок промывается, прессуется и отправляется на утилизацию.
• Четвертый этап включает в себя цех механической обработки осадков, в результате которого вода возвращается в оборотный цикл для питания бактерий, а обезвоженный осадок поступает через систему винтовых транспортеров и вывозится на площадку для утилизации.
Технологический цикл позволяет полностью обеспечить обезвоживание всего образующегося сырого осадка и избыточного активного ила. Результатом процесса является сухой осадок, в то время как побочным продуктом выступает фильтрат, который возвращается на начальный этап очистки. Это обеспечивает повторное поступление органики к бактериям. При этом исключается необходимость транспортировки воды на площадку, а также предотвращается ее испарение, что способствует стабильности и эффективности всего цикла очистки.
В результате модернизации очистных сооружений уменьшается площадь задействованных иловых полей, что ведет к сокращению выбросов как в воздух, так и в реку Миасс и повышению уровня санитарно-экологической безопасности Челябинской области. Такие решения могут стать типовыми для модернизации очистных сооружений во многих регионах страны.
СтройРус🇷🇺
Старт работе станции дал губернатор Челябинской области Алексей Текслер. По его словам, это важный для региона проект:
«Во-первых, мы качественно улучшаем обращение с отходами. Во-вторых, значительно снижаем неприятные запахи. В наших планах — продолжение: предстоит модернизация системы биологической очистки, которую мы спроектируем и реализуем».
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал детали запуска 1 и 4 этапов объекта «Реконструкция очистных сооружений канализации г. Челябинск».
«Реконструкция очистных сооружений в Челябинске – важный шаг для улучшения экологической обстановки и снижения антропогенной нагрузки на водные ресурсы региона. Благодаря проведенным работам производительность сооружений увеличилась, а объем выбросов летучих веществ сократился на 35-40%».
• Новый цех механической очистки осадков, возведенный в рамках первого этапа масштабной модернизации, оснащен отечественным оборудованием завода «Экополимер». Двухступенчатый комплекс позволит эффективно удалять из стоков крупный и мелкий мусор. После стоки поступают на песколовки, весь собранный песок промывается, прессуется и отправляется на утилизацию.
• Четвертый этап включает в себя цех механической обработки осадков, в результате которого вода возвращается в оборотный цикл для питания бактерий, а обезвоженный осадок поступает через систему винтовых транспортеров и вывозится на площадку для утилизации.
Технологический цикл позволяет полностью обеспечить обезвоживание всего образующегося сырого осадка и избыточного активного ила. Результатом процесса является сухой осадок, в то время как побочным продуктом выступает фильтрат, который возвращается на начальный этап очистки. Это обеспечивает повторное поступление органики к бактериям. При этом исключается необходимость транспортировки воды на площадку, а также предотвращается ее испарение, что способствует стабильности и эффективности всего цикла очистки.
В результате модернизации очистных сооружений уменьшается площадь задействованных иловых полей, что ведет к сокращению выбросов как в воздух, так и в реку Миасс и повышению уровня санитарно-экологической безопасности Челябинской области. Такие решения могут стать типовыми для модернизации очистных сооружений во многих регионах страны.
СтройРус🇷🇺
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво и грамотно. Разбор каналов именитых брокеров.
ТОП Новостроек – аналитический проект о новостройках, основан в 2015 году. Подробный анализ цен на старте продаж, рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Мы помогаем принимать решения!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
Маркетинг в строительстве с Анной Засухиной – Кейсы, стратегии и инструменты для роста строительных компаний.
Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ):👇
❓Куда на самом деле уходят миллиарды Киркорова
😎 Ремонт дороже самой квартиры? Раскрыты детали роскошной жизни МакSим
☝️ Новые правила дарения: теперь каждую сделку проверят на «давление»
По заветам Швондера: в России предложили «раскулачить» владельцев квартир
➡️Подписаться на канал◀️
✅При поддержке FINADMINS
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво и грамотно. Разбор каналов именитых брокеров.
ТОП Новостроек – аналитический проект о новостройках, основан в 2015 году. Подробный анализ цен на старте продаж, рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Мы помогаем принимать решения!
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
Маркетинг в строительстве с Анной Засухиной – Кейсы, стратегии и инструменты для роста строительных компаний.
Дайджест полезные статей на RRE.RU (бывш. Недвижимость РФ):👇
❓Куда на самом деле уходят миллиарды Киркорова
😎 Ремонт дороже самой квартиры? Раскрыты детали роскошной жизни МакSим
☝️ Новые правила дарения: теперь каждую сделку проверят на «давление»
По заветам Швондера: в России предложили «раскулачить» владельцев квартир
➡️Подписаться на канал◀️
✅При поддержке FINADMINS
По итогам третьего квартала 2025 года цены на вторичное жилье за квартал снизились лишь в двух миллионниках из 16, имеющихся в России, сообщили аналитики «Этажей»
▫️Самое заметное снижение — в Нижнем Новгороде: -5%, до 157,4 тыс. руб. за кв.м.
▫️На втором месте — Самара: -0,3%, до 123,2 тыс. руб.
В остальных мегаполисах (Уфа, Екатеринбург, Пермь, Санкт-Петербург, Воронеж, Казань, Челябинск, Омск) вторичное жилье подорожало, однако квартальный прирост цен не превысил 2,7%.
СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До 95%: эксперты оценили долю теневого рынка аренды жилья в России
С 2023 года рынок аренды жилья в России вырос почти на 10% — до 251 млн кв. м. Однако доля теневого сектора осталась прежней — около 95%, сообщили в «Дом РФ» В общем жилфонде доля аренды увеличилась с 6,1% до 6,4%.
❕ Почти все по-прежнему в тени
СтройРус🇷🇺
С 2023 года рынок аренды жилья в России вырос почти на 10% — до 251 млн кв. м. Однако доля теневого сектора осталась прежней — около 95%, сообщили в «Дом РФ» В общем жилфонде доля аренды увеличилась с 6,1% до 6,4%.
По оценке «Института экономики города», 80–90% сделок — нелегальные. В то же время ситуация немного улучшается: 15 лет назад официально сдавалось лишь 5% жилья, сейчас — до 20%. Этому способствовали льготные налоговые режимы — патенты и самозанятость. Ранее налог составлял 13%, теперь действуют упрощённые схемы. Сдерживающий фактор — сокращение числа иностранных арендаторов.
СтройРус🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво и грамотно. Разбор каналов именитых брокеров.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.🔻 Ипотечный клуб @rusipotekachat🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
@matskooksana – На канале рассказываю, как превращать кредиты в капитал. Подписывайтесь, если хотите, чтобы банки приносили вам доход, а не наоборот.
Таунхаус, Дизайн, Флиппинг – здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
Что лучше, арендовать (снимать) или купить в ипотеку? Новостройка или вторичка?Московская прописка, насколько она важна? Ответы на эти или другие вопросы о недвижимости найдете здесь
Автор собирал все самое важно, самое интересное и самое правдоподобное, лишь для того, чтобы вы, были в курсе всех событий на рынке недвижимости и не переплачивали. Заходите почитать
✅При поддержке FINADMINS
Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного.
🎙SREDA – Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость в соцсетях. Рассказываем, как делать это красиво и грамотно. Разбор каналов именитых брокеров.
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.🔻 Ипотечный клуб @rusipotekachat🔻 Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
Архитектура | Architecture – канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.
@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.
🏠 Метр² в квадрате – полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен.
@Rinokpodklych – Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.
@matskooksana – На канале рассказываю, как превращать кредиты в капитал. Подписывайтесь, если хотите, чтобы банки приносили вам доход, а не наоборот.
Таунхаус, Дизайн, Флиппинг – здесь про инвестиционный дизайн, флиппинг в премиум-сегменте и дома, в которых хочется остаться. Когда дизайн не про картинку, а про логику и сценарий жизни.
Что лучше, арендовать (снимать) или купить в ипотеку? Новостройка или вторичка?Московская прописка, насколько она важна? Ответы на эти или другие вопросы о недвижимости найдете здесь
Автор собирал все самое важно, самое интересное и самое правдоподобное, лишь для того, чтобы вы, были в курсе всех событий на рынке недвижимости и не переплачивали. Заходите почитать
✅При поддержке FINADMINS
Стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Москве на вторичке вернулась на уровень, фиксировавшийся до начала «спецоперации». Сейчас она в среднем составляет ₽1,48 миллиона.
СтройРус🇷🇺
СтройРус🇷🇺
В жилом комплексе «Адмирал» залили первый куб бетона
Семейный комплекс бизнес-класса от девелопера группы ВТБ «Галс-Девелопмент» строится в динамично развивающемся кластере «Южный порт» в пяти минутах от метро «Печатники». В нем будет три жилых квартала, детский сад, школа, рестораны, супермаркеты, пешеходный бульвар. Рядом — бизнес-центр с собственной инфраструктурой. Подземные работы стартовали с корпуса 1.4 высотой от 19 до 23 этажей. Закончить нулевой цикл в первом жилом квартале «Адмирал» планируется в IV квартале 2026 года. А ровно через год девелопер обещает сдать в эксплуатацию первые два корпуса.
СтройРус🇷🇺
Семейный комплекс бизнес-класса от девелопера группы ВТБ «Галс-Девелопмент» строится в динамично развивающемся кластере «Южный порт» в пяти минутах от метро «Печатники». В нем будет три жилых квартала, детский сад, школа, рестораны, супермаркеты, пешеходный бульвар. Рядом — бизнес-центр с собственной инфраструктурой. Подземные работы стартовали с корпуса 1.4 высотой от 19 до 23 этажей. Закончить нулевой цикл в первом жилом квартале «Адмирал» планируется в IV квартале 2026 года. А ровно через год девелопер обещает сдать в эксплуатацию первые два корпуса.
СтройРус🇷🇺