Названы причины резкого роста спроса на посуточную аренду
Вместе с ним значительно увеличилась стоимость квартир, которые сдаются на короткий срок.
В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.
В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
Строй Надзор
Вместе с ним значительно увеличилась стоимость квартир, которые сдаются на короткий срок.
В Москве спрос на краткосрочную аренду квартир за последний год увеличился более чем в 4 раза. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные сервисов аренды и агрегаторов.
В других мегаполисах также зафиксирован рост, но не такой существенный. Так, в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде спрос на посуточную аренду стал больше на 50%.
Строй Надзор
Эксперт прогнозирует бум строительства частных домов в следующем году
Опрошенные Циан.Журналом специалисты с ним не согласны.
В 2025 году в России будет резкий всплеск спроса на строительство частных домов. Такой прогноз порталу «Газета. RU» дал директор компании Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
«Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья. Особенно активно покупатели пользуются льготными ипотечными программами, которые государство продолжает субсидировать», — отметил спикер.
По его словам, основными причинами роста популярности ИЖС в 2024 году являются расширение программ льготной ипотеки и возможность самостоятельного строительства с минимальными затратами.
Строй Надзор
Опрошенные Циан.Журналом специалисты с ним не согласны.
В 2025 году в России будет резкий всплеск спроса на строительство частных домов. Такой прогноз порталу «Газета. RU» дал директор компании Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
«Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья. Особенно активно покупатели пользуются льготными ипотечными программами, которые государство продолжает субсидировать», — отметил спикер.
По его словам, основными причинами роста популярности ИЖС в 2024 году являются расширение программ льготной ипотеки и возможность самостоятельного строительства с минимальными затратами.
Строй Надзор
Какие дома строили жители России в 2024 году, рассказали в Росреестре
Самый популярный вариант — деревянный одноэтажный дом.
Самый популярный материал для индивидуального строительства в 2024 году — дерево, поделились статистикой Росреестра РБК. 135 тыс., или треть всех построенных в этом году домов, — деревянные. Их общий метраж — 15,5 млн кв. м.
На втором месте по популярности кирпич. 20% строек этого года возведено именно из него — совокупная площадь 77 тыс. кирпичных домов составила 12,3 млн кв. м.
Замыкают тройку популярных материалов блоки. С начала года было построено 52,4 тыс. блочных строений, это составило 13,5% всего объёма ИЖС. Общая площадь таких домов — 7,4 млн кв. м. Объём жилья из камня составил около 4,2% общего количества: это 17,1 тыс. домов, общий метраж — 2,6 млн кв. м.
Более половины россиян — 57%, или 231 тыс. домов, — в этом году предпочли строить одноэтажные дома. 40% выбрали двухэтажные, а на третий этаж замахнулись только 3%.
Строй Надзор
Самый популярный вариант — деревянный одноэтажный дом.
Самый популярный материал для индивидуального строительства в 2024 году — дерево, поделились статистикой Росреестра РБК. 135 тыс., или треть всех построенных в этом году домов, — деревянные. Их общий метраж — 15,5 млн кв. м.
На втором месте по популярности кирпич. 20% строек этого года возведено именно из него — совокупная площадь 77 тыс. кирпичных домов составила 12,3 млн кв. м.
Замыкают тройку популярных материалов блоки. С начала года было построено 52,4 тыс. блочных строений, это составило 13,5% всего объёма ИЖС. Общая площадь таких домов — 7,4 млн кв. м. Объём жилья из камня составил около 4,2% общего количества: это 17,1 тыс. домов, общий метраж — 2,6 млн кв. м.
Более половины россиян — 57%, или 231 тыс. домов, — в этом году предпочли строить одноэтажные дома. 40% выбрали двухэтажные, а на третий этаж замахнулись только 3%.
Строй Надзор
3 новых закона ноября, которые касаются недвижимости и ЖКХ
1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта, касающихся недвижимости и ЖКХ: новые правила противопожарной безопасности, ответственности за повреждение общего имущества и порядка наследования недвижимости.
Обновленный свод правил «Системы противопожарной защиты» изменил требования к планировке объектов недвижимости. Теперь любое помещение, в котором одновременно может находиться от 501 до 1000 человек, должно иметь не меньше трех эвакуационных выходов. Если помещение предназначено для одновременного пребывания 1000 человек или больше, выходов должно быть не менее четырех. Уточнили также требования к турникетам в холлах и вестибюлях зданий — обязательно должна быть возможность открыть их вручную и заблокировать в открытом состоянии.
Еще одно изменение ноября внесено в Гражданский кодекс. Если кто-то из собственников жилья нанес вред общедомовому имуществу — совершил акт вандализма, нарушил правила пожарной безопасности или самовольно переустроил общее помещение — он обязан возместить ущерб самостоятельно. Раньше последствия чаще всего устраняла управляющая компания. Важный момент: вина собственника должна быть доказана в суде.
Третье нововведение ноября касается наследования и дарения недвижимости. По тексту нового приказа ФНС нотариусы будут передавать сведения в налоговую о фактах наследования и дарения по двум новым формам: «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Изменения скорее технические и вряд ли будут заметны для рядовых граждан, цитируют РБК юриста из «Пропозитума». Их цель — своевременно информировать налоговую службу о смене собственников жилья, чтобы та могла корректно рассчитать сумму налогов.
Строй Надзор
1 ноября 2024 года вступили в силу сразу 3 нормативных акта, касающихся недвижимости и ЖКХ: новые правила противопожарной безопасности, ответственности за повреждение общего имущества и порядка наследования недвижимости.
Обновленный свод правил «Системы противопожарной защиты» изменил требования к планировке объектов недвижимости. Теперь любое помещение, в котором одновременно может находиться от 501 до 1000 человек, должно иметь не меньше трех эвакуационных выходов. Если помещение предназначено для одновременного пребывания 1000 человек или больше, выходов должно быть не менее четырех. Уточнили также требования к турникетам в холлах и вестибюлях зданий — обязательно должна быть возможность открыть их вручную и заблокировать в открытом состоянии.
Еще одно изменение ноября внесено в Гражданский кодекс. Если кто-то из собственников жилья нанес вред общедомовому имуществу — совершил акт вандализма, нарушил правила пожарной безопасности или самовольно переустроил общее помещение — он обязан возместить ущерб самостоятельно. Раньше последствия чаще всего устраняла управляющая компания. Важный момент: вина собственника должна быть доказана в суде.
Третье нововведение ноября касается наследования и дарения недвижимости. По тексту нового приказа ФНС нотариусы будут передавать сведения в налоговую о фактах наследования и дарения по двум новым формам: «Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство» и «Сведения о нотариальном удостоверении договора дарения». Изменения скорее технические и вряд ли будут заметны для рядовых граждан, цитируют РБК юриста из «Пропозитума». Их цель — своевременно информировать налоговую службу о смене собственников жилья, чтобы та могла корректно рассчитать сумму налогов.
Строй Надзор
Москва попрощается с микроквартирами и апартаментами в новостройках через два-четыре года
Малогабаритному жилью эксперты отводят два-три года, тогда как «апартам» – до четырех лет.
В ближайшие годы рынок недвижимости Москвы может значительно измениться из-за исчезновения из продажи микроквартир и апартаментов. Такие перспективы вырисовываются в связи с запретомстоличных властей на строительство жилья площадью менее 28 «квадратов» и остановленной выдачей разрешений на возведение новых апарт-комплексов.
Микроквартир в московских новостройках на сегодня продается более 5 тысяч, или порядка 12% от общего предложения на «первичке» столицы. Такого объема хватит на два-три года – поведала в беседе с РИА «Новости» основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Строй Надзор
Малогабаритному жилью эксперты отводят два-три года, тогда как «апартам» – до четырех лет.
В ближайшие годы рынок недвижимости Москвы может значительно измениться из-за исчезновения из продажи микроквартир и апартаментов. Такие перспективы вырисовываются в связи с запретомстоличных властей на строительство жилья площадью менее 28 «квадратов» и остановленной выдачей разрешений на возведение новых апарт-комплексов.
Микроквартир в московских новостройках на сегодня продается более 5 тысяч, или порядка 12% от общего предложения на «первичке» столицы. Такого объема хватит на два-три года – поведала в беседе с РИА «Новости» основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Строй Надзор
Переплата по ипотеке за «однушку» в Москве сопоставима с двумя полетами в космос
Среди других вариантов – ферма в Подмосковье площадью 400 гектаров, кирпичный завод с карьером в Ростовской области, 480 смартфонов iPhone 16 Pro и много что еще.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 15 млн рублей. При ставке 26% годовых, первоначальном взносе в 30% (4,5 млн рублей) и сроке кредита 30 лет переплата по ипотеке будет порядка 72 млн рублей. Ежемесячные выплаты составят примерно 227 тыс. рублей. Такими расчетами с «Известиями» поделились аналитики финансового маркетплейса «Выберу. ру».
На указанную сумму переплаты можно два раза слетать в космос, совершить 15 восхождений на Эверест или отправиться в 9-12 кругосветных морских круизов для двоих на несколько месяцев. Среди других вариантов, куда потратить 72 млн, – 360 поездок на двоих в Таиланд на 10 дней с размещением в четырехзвездочном отеле.
Строй Надзор
Среди других вариантов – ферма в Подмосковье площадью 400 гектаров, кирпичный завод с карьером в Ростовской области, 480 смартфонов iPhone 16 Pro и много что еще.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 15 млн рублей. При ставке 26% годовых, первоначальном взносе в 30% (4,5 млн рублей) и сроке кредита 30 лет переплата по ипотеке будет порядка 72 млн рублей. Ежемесячные выплаты составят примерно 227 тыс. рублей. Такими расчетами с «Известиями» поделились аналитики финансового маркетплейса «Выберу. ру».
На указанную сумму переплаты можно два раза слетать в космос, совершить 15 восхождений на Эверест или отправиться в 9-12 кругосветных морских круизов для двоих на несколько месяцев. Среди других вариантов, куда потратить 72 млн, – 360 поездок на двоих в Таиланд на 10 дней с размещением в четырехзвездочном отеле.
Строй Надзор
В московских новостройках резко сократилось число самых дешевых квартир
Наиболее бюджетными на столичной «первичке» считаются варианты стоимостью до 10 млн рублей.
За последний год в столичных новостройках масс-маркета на 25% уменьшилось предложение квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Если прошлой осенью речь шла о 6 тысячах вариантов, то теперь в «Метриуме» насчитали 4,5 тыс. бюджетных лотов.
В новостройках бизнес-класса количество бюджетных лотов (стоимостью до 15 млн рублей) тоже уменьшилось, но на 20% за год, или с 4,5 тыс. до 3,6 тыс. В премиальном же сегменте на продажу теперь выставлено лишь 183 квартиры и апартамента стоимостью до 20 млн рублей, что на 75% меньше прошлогоднего объема в 517 объектов.
Строй Надзор
Наиболее бюджетными на столичной «первичке» считаются варианты стоимостью до 10 млн рублей.
За последний год в столичных новостройках масс-маркета на 25% уменьшилось предложение квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей. Если прошлой осенью речь шла о 6 тысячах вариантов, то теперь в «Метриуме» насчитали 4,5 тыс. бюджетных лотов.
В новостройках бизнес-класса количество бюджетных лотов (стоимостью до 15 млн рублей) тоже уменьшилось, но на 20% за год, или с 4,5 тыс. до 3,6 тыс. В премиальном же сегменте на продажу теперь выставлено лишь 183 квартиры и апартамента стоимостью до 20 млн рублей, что на 75% меньше прошлогоднего объема в 517 объектов.
Строй Надзор
Самая дешевая квартира в подмосковных новостройках стоит 2,3 млн рублей
Риелторы также сообщили, что в среднем «квадрат» первичного жилья в Московской области подешевел за квартал на 1,7%.
Самая доступная квартира на «первичке» Московской области стоит 2,3 млн рублей. Это студия площадью 15,4 кв. м, расположенная в Воскресенске, – рассказал журналистам управляющий директор компании «Метриум»Руслан Сырцов.
Поведал эксперт и о том, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья по итогам третьего квартала 2024-го составила 188,97 тыс. рублей. Это на 1,7% ниже по сравнению с предыдущим кварталом.
Что касается предложения, то на первичном рынке рассматриваемого региона представлено 42,9 тыс. лотов, из которых 97% – квартиры. В абсолютных цифрах на квартиры приходится 41,7 тыс. лотов, тогда как на апартаменты – 1,2 тыс. вариантов.
Строй Надзор
Риелторы также сообщили, что в среднем «квадрат» первичного жилья в Московской области подешевел за квартал на 1,7%.
Самая доступная квартира на «первичке» Московской области стоит 2,3 млн рублей. Это студия площадью 15,4 кв. м, расположенная в Воскресенске, – рассказал журналистам управляющий директор компании «Метриум»Руслан Сырцов.
Поведал эксперт и о том, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья по итогам третьего квартала 2024-го составила 188,97 тыс. рублей. Это на 1,7% ниже по сравнению с предыдущим кварталом.
Что касается предложения, то на первичном рынке рассматриваемого региона представлено 42,9 тыс. лотов, из которых 97% – квартиры. В абсолютных цифрах на квартиры приходится 41,7 тыс. лотов, тогда как на апартаменты – 1,2 тыс. вариантов.
Строй Надзор
На улице Михайлова построят дом по программе реновации
Выпущен градостроительный план земельного участка площадью 0,56 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на улице Михайлова в Рязанском районе, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Строй Надзор
Выпущен градостроительный план земельного участка площадью 0,56 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на улице Михайлова в Рязанском районе, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
Строй Надзор
Градпотенциал в России планируется довести до 1 млрд кв. м
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг, 31 октября.
«Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить. Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров», – цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Власти РФ намерены довести градостроительный потенциал в стране до 1 млрд кв.м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг, 31 октября.
«Активно сейчас ведется работа с губернаторами по градостроительному потенциалу, то есть это документация, по которой мы можем строить. Сегодня у нас уже под полмиллиарда квадратных метров потенциал. Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров», – цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Строй Надзор
Люберцы и Дзержинский Московской области объединили в один муниципалитет
Депутаты Мособлдумы приняли закон об объединении городских округов Дзержинский и Люберцы в один муниципалитет, сообщает ИА «Интерфакс».
Закон принят сразу в трех чтениях.
«Объединение городских округов создаст единую административную структуру, даст возможность концентрации ресурсов для повышения качества в решении вопросов местного значения. Регистрация останется прежней - документы жителям менять не потребуется. Практика Московской области показывает положительные изменения от объединения городских округов», - сказал глава Дзержинского Андроник Пак, представляя инициативу в Мособлдуме.
Строй Надзор
Депутаты Мособлдумы приняли закон об объединении городских округов Дзержинский и Люберцы в один муниципалитет, сообщает ИА «Интерфакс».
Закон принят сразу в трех чтениях.
«Объединение городских округов создаст единую административную структуру, даст возможность концентрации ресурсов для повышения качества в решении вопросов местного значения. Регистрация останется прежней - документы жителям менять не потребуется. Практика Московской области показывает положительные изменения от объединения городских округов», - сказал глава Дзержинского Андроник Пак, представляя инициативу в Мособлдуме.
Строй Надзор
Дополнительного лимита 350 млрд руб. на семейную ипотеку может хватить до конца 2024 года
Дополнительного лимита на 350 млрд рублей по госпрограмме семейной ипотеки российским банкам может хватить до конца 2024 года, в рамках этих средств может быть выдано еще 70 тыс. кредитов, рассказал ТАСС главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы ipoteka. global Сергей Гордейко.
Как сообщалось ранее, банкам выделили дополнительные лимиты на 350 млрд рублей на семейную ипотеку.
«Эта сумма обеспечивает работу по семейной ипотеке на два месяца с небольшими ограничениями, которые банки и так применяют для регулирования потока заявок (повышенный первоначальный взнос, комиссия за счет заемщика, субсидия за счет застройщика, комбо-ипотека). Это - 70 тыс. кредитов. До конца года будет обеспечено кредитование в привычных с июля объемах», - сказал собеседник агентства.
Строй Надзор
Дополнительного лимита на 350 млрд рублей по госпрограмме семейной ипотеки российским банкам может хватить до конца 2024 года, в рамках этих средств может быть выдано еще 70 тыс. кредитов, рассказал ТАСС главный эксперт компании «Русипотека», руководитель платформы ipoteka. global Сергей Гордейко.
Как сообщалось ранее, банкам выделили дополнительные лимиты на 350 млрд рублей на семейную ипотеку.
«Эта сумма обеспечивает работу по семейной ипотеке на два месяца с небольшими ограничениями, которые банки и так применяют для регулирования потока заявок (повышенный первоначальный взнос, комиссия за счет заемщика, субсидия за счет застройщика, комбо-ипотека). Это - 70 тыс. кредитов. До конца года будет обеспечено кредитование в привычных с июля объемах», - сказал собеседник агентства.
Строй Надзор
Россияне построили более 400 тыс. частных домов с начала 2024 года
Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра
«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 млн кв. м. или 28% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС. В Московской области возведено 47,1 тыс. объектов ИЖС, что составляет 46,6% от общего количества по ЦФО», – прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.
Строй Надзор
Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. м, что на 15,4% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра
«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 млн кв. м. или 28% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС. В Московской области возведено 47,1 тыс. объектов ИЖС, что составляет 46,6% от общего количества по ЦФО», – прокомментировал глава Росреестра Олег Скуфинский.
Строй Надзор
TYMY: число заявок на ипотеку в октябре снизилось на 50%
Спрос на ипотечное кредитование в России по-прежнему находится в состоянии спада. Так, по данным аналитиков SaaS-платформы TYMY, в этом октябре количество заявок на ипотеку показало снижение на 50% в сравнении с октябрем 2023 года. Снижение в сентябре было примерно на том же на уровне (47% год к году). Таким образом, сентябрь и октябрь стали чуть позитивней августа, который показал снижение на 60% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Спрос на ипотечное кредитование в России по-прежнему находится в состоянии спада. Так, по данным аналитиков SaaS-платформы TYMY, в этом октябре количество заявок на ипотеку показало снижение на 50% в сравнении с октябрем 2023 года. Снижение в сентябре было примерно на том же на уровне (47% год к году). Таким образом, сентябрь и октябрь стали чуть позитивней августа, который показал снижение на 60% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе компании.
Строй Надзор
Власти могут отказаться от льготной ипотеки для учителей
С чем это связано, Циан.Журналу рассказали профильные эксперты.
Программу льготной ипотеки для учителей под 2%, полные параметры которой должны были представить к ноябрю, могут отложить. Такое предположение в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала сделала вице-президент Гильдии риелторов Москвы, руководитель агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерина Никитина.
«Программы льготного кредитования часто требуют значительных финансовых вложений со стороны государства. В условиях экономической неопределённости и необходимости сокращения бюджетных расходов реализация новой программы может оказаться нецелесообразной. Важно также учитывать, что многие существующие программы поддержки жилищного строительства и ипотеки уже требуют значительных ресурсов, что также может ограничивать возможности для внедрения новых инициатив», — сказала специалист.
Строй Надзор
С чем это связано, Циан.Журналу рассказали профильные эксперты.
Программу льготной ипотеки для учителей под 2%, полные параметры которой должны были представить к ноябрю, могут отложить. Такое предположение в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала сделала вице-президент Гильдии риелторов Москвы, руководитель агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерина Никитина.
«Программы льготного кредитования часто требуют значительных финансовых вложений со стороны государства. В условиях экономической неопределённости и необходимости сокращения бюджетных расходов реализация новой программы может оказаться нецелесообразной. Важно также учитывать, что многие существующие программы поддержки жилищного строительства и ипотеки уже требуют значительных ресурсов, что также может ограничивать возможности для внедрения новых инициатив», — сказала специалист.
Строй Надзор
Цена уступила местоположению звание главного фактора при покупке жилья
Место является ключевым условием выбора для 44% опрошенных россиян, тогда как стоимость жилья – для 41 респондентов.
Местоположение является решающим критерием при выборе жилья для 44% россиян. А вот стоимость недвижимости оказалась на втором месте, набрав 41% голосов.
Следующие по важности факторы – размер и планировка жилья (33%), инфраструктура и наличие услуг поблизости (32%), состояние и отделка (23%), состав семьи (21%), а также образ жизни (19%).
Экологичность жилья волнует 16% респондентов, а 10% учитывают близость родственников. Наконец, условия кредитования и юридические аспекты являются важными лишь для 9 и 4% соответственно.
Указанные цифры в ходе своего исследования получил ВТБ. Опрос проводился в начале октября среди 1,5 тыс. жителей городов с населением свыше 100 тысяч человек. Возраст респондентов – от 18 до 65 лет.
Строй Надзор
Место является ключевым условием выбора для 44% опрошенных россиян, тогда как стоимость жилья – для 41 респондентов.
Местоположение является решающим критерием при выборе жилья для 44% россиян. А вот стоимость недвижимости оказалась на втором месте, набрав 41% голосов.
Следующие по важности факторы – размер и планировка жилья (33%), инфраструктура и наличие услуг поблизости (32%), состояние и отделка (23%), состав семьи (21%), а также образ жизни (19%).
Экологичность жилья волнует 16% респондентов, а 10% учитывают близость родственников. Наконец, условия кредитования и юридические аспекты являются важными лишь для 9 и 4% соответственно.
Указанные цифры в ходе своего исследования получил ВТБ. Опрос проводился в начале октября среди 1,5 тыс. жителей городов с населением свыше 100 тысяч человек. Возраст респондентов – от 18 до 65 лет.
Строй Надзор
CMWP посчитала инвестиции в коммерческую недвижимость РФ за 9 месяцев 2024 года
Согласно исследованиям компании Commonwealth Partnership (CMWP), сумма инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составила 257 млрд руб. за 9 месяцев 2024 г. Относительно 1-3 кварталов 2023 г. показатель снизился на 45%.
Специалисты CMWP учитывали данные о заключенных сделках с инвестиционными целями. Покупки объектов с целью редевелопмента под жилую функцию не учитывались в расчетах, также как сделки покупки активов под конечного пользователя.
По мнению специалистов CMWP, снижение в годовом выражении – это техническая корректировка вниз из-за аномалии 2023 года. «Рост показателя за 1-3 квартала 2024 г. к аналогичным периодам докризисных 2019-2021 гг. составляет 30-40%, что сопоставимо с накопленной инфляцией с 2019 года», - подчеркивается в пресс-релизе.
Строй Надзор
Согласно исследованиям компании Commonwealth Partnership (CMWP), сумма инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составила 257 млрд руб. за 9 месяцев 2024 г. Относительно 1-3 кварталов 2023 г. показатель снизился на 45%.
Специалисты CMWP учитывали данные о заключенных сделках с инвестиционными целями. Покупки объектов с целью редевелопмента под жилую функцию не учитывались в расчетах, также как сделки покупки активов под конечного пользователя.
По мнению специалистов CMWP, снижение в годовом выражении – это техническая корректировка вниз из-за аномалии 2023 года. «Рост показателя за 1-3 квартала 2024 г. к аналогичным периодам докризисных 2019-2021 гг. составляет 30-40%, что сопоставимо с накопленной инфляцией с 2019 года», - подчеркивается в пресс-релизе.
Строй Надзор
«БЕСТ-Новострой»: в «старой» Москве сокращается предложение новостроек комфорт и бизнес-класса
По итогам октября в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы объем предложения сократился на 4% за месяц до 20,8 тыс. лотов и 932,9 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». Сокращение предложения в комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, при этом с мая по июль 2024 уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, отмечают в компании. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% - в метрах.
Строй Надзор
По итогам октября в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы объем предложения сократился на 4% за месяц до 20,8 тыс. лотов и 932,9 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой». Сокращение предложения в комфорт-классе отмечено впервые с июля 2024 года, при этом с мая по июль 2024 уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, отмечают в компании. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% - в метрах.
Строй Надзор
«Ведомости»: суд арестовал последний актив финской SRV Group – ТЦ «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил арест на торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» (98 583 кв. м). Доля в нем – это последний российский актив финской SRV Group, пишут «Ведомости».
Обеспечительные меры введены также в отношении участка (7,9 га) под этим объектом и денежных средств компании «Жемчужная плаза» (владелец этого центра). Кроме того, собственнику компании – фирме Netherlands Pearl Plaza – суд запретил совершать какие-либо действия с ее долями.
Строй Надзор
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил арест на торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» (98 583 кв. м). Доля в нем – это последний российский актив финской SRV Group, пишут «Ведомости».
Обеспечительные меры введены также в отношении участка (7,9 га) под этим объектом и денежных средств компании «Жемчужная плаза» (владелец этого центра). Кроме того, собственнику компании – фирме Netherlands Pearl Plaza – суд запретил совершать какие-либо действия с ее долями.
Строй Надзор
«Продажи буксуют», но во многих городах застройщики не спешат снижать цены – аналитики
К такому выводу специалисты пришли после изучения октябрьской динамики на первичном рынке в 70 крупных городах страны.
В октябре средняя стоимость первичных квартир снизилась в 30 из 70 городов, исследованных «Миром квартир». В среднем по РФ речь об удешевлении на 0,1%, до 7,25 млн рублей.
В Москве средняя цена лота в новостройках подросла за месяц на 0,4%, до 22,3 млн рублей, а в Подмосковье снизилась на 0,3%, до без малого 10 млн. В Санкт-Петербурге цены упали на 0,1%, до почти 13,3 млн рублей. В Ленобласти же «первичка» в среднем подорожала на 0,1%, до 7,1 млн.
Строй Надзор
К такому выводу специалисты пришли после изучения октябрьской динамики на первичном рынке в 70 крупных городах страны.
В октябре средняя стоимость первичных квартир снизилась в 30 из 70 городов, исследованных «Миром квартир». В среднем по РФ речь об удешевлении на 0,1%, до 7,25 млн рублей.
В Москве средняя цена лота в новостройках подросла за месяц на 0,4%, до 22,3 млн рублей, а в Подмосковье снизилась на 0,3%, до без малого 10 млн. В Санкт-Петербурге цены упали на 0,1%, до почти 13,3 млн рублей. В Ленобласти же «первичка» в среднем подорожала на 0,1%, до 7,1 млн.
Строй Надзор