Стало известно, насколько за год подорожали комнаты
Причины роста цен назвали эксперты, которых опросил Циан.Журнал.
Стоимость комнат в крупных городах России с ноября прошлого года увеличилась на 13%, в среднем до 1,4 миллиона рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала Мир квартир.
Наибольший рост отмечен в Набережных Челнах (+41%), а также в Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%), Череповце (+37%) и Кирове (+36%).
«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза. Поэтому ценам на комнаты есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше — всего на 5,1%», — сказал гендиректор Мира квартир Павел Луценко.
Строй Надзор
Причины роста цен назвали эксперты, которых опросил Циан.Журнал.
Стоимость комнат в крупных городах России с ноября прошлого года увеличилась на 13%, в среднем до 1,4 миллиона рублей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала Мир квартир.
Наибольший рост отмечен в Набережных Челнах (+41%), а также в Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%), Череповце (+37%) и Кирове (+36%).
«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза. Поэтому ценам на комнаты есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше — всего на 5,1%», — сказал гендиректор Мира квартир Павел Луценко.
Строй Надзор
Разговоры о заморозке вкладов подстегнут спрос на недвижимость в конце года – эксперт
Как подчеркнул специалист, поводов решить жилищный вопрос до Нового года будет больше обычного.
Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский рассказал, почему эксперты ожидают всплеск спроса в этом декабре. По его словам, некоторые покупатели предпочтут вывести деньги с депозитов из-за разговоров о заморозке вкладов. Кроме того, на повышение спроса в большинстве сегментов недвижимости – от вторичного рынка до коммерческой недвижимости – могут сыграть слухи о новых ужесточениях денежно-кредитной политики, повышение госпошлин с 1 января и конец налогового периода (купить недвижимость в декабре – это возможность получить налоговый вычет уже в следующем году).
Строй Надзор
Как подчеркнул специалист, поводов решить жилищный вопрос до Нового года будет больше обычного.
Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский рассказал, почему эксперты ожидают всплеск спроса в этом декабре. По его словам, некоторые покупатели предпочтут вывести деньги с депозитов из-за разговоров о заморозке вкладов. Кроме того, на повышение спроса в большинстве сегментов недвижимости – от вторичного рынка до коммерческой недвижимости – могут сыграть слухи о новых ужесточениях денежно-кредитной политики, повышение госпошлин с 1 января и конец налогового периода (купить недвижимость в декабре – это возможность получить налоговый вычет уже в следующем году).
Строй Надзор
Uniq Development: квартиры с индивидуальной отделкой продаются быстрее
Кастомизация отделки элитной новостройки под клиента не позволяет застройщику дополнительно заработать, но становится уникальным преимуществом проекта, что помогает существенно ускорить продажи, заявил на пресс-конференции Валерий Ручий, руководитель департамента продаж Uniq Development.
«Некоторые проекты к вводу дома в эксплуатацию имеют 40% непроданных лотов. Мы к этому моменту подошли с 10%, которые продали на этапе передачи. Спрос на объекты с полной премиальной отделкой – если она хорошего качества - выше, чем на объекты без отделки. Но для застройщика отделка, тем более индивидуальная, – это дополнительный объем работы», - подчеркнул Валерий Ручий.
И эта работа занимает достаточно много времени. По данным эксперта, ключей от квартиры или апартамента с отделкой white box покупателю придется ждать примерно полгода после достройки дома, на полную (но не индивидуальную) отделку под ключ у застройщика уйдет около года. Индивидуальная отделка может потребовать еще больше времени.
Строй Надзор
Кастомизация отделки элитной новостройки под клиента не позволяет застройщику дополнительно заработать, но становится уникальным преимуществом проекта, что помогает существенно ускорить продажи, заявил на пресс-конференции Валерий Ручий, руководитель департамента продаж Uniq Development.
«Некоторые проекты к вводу дома в эксплуатацию имеют 40% непроданных лотов. Мы к этому моменту подошли с 10%, которые продали на этапе передачи. Спрос на объекты с полной премиальной отделкой – если она хорошего качества - выше, чем на объекты без отделки. Но для застройщика отделка, тем более индивидуальная, – это дополнительный объем работы», - подчеркнул Валерий Ручий.
И эта работа занимает достаточно много времени. По данным эксперта, ключей от квартиры или апартамента с отделкой white box покупателю придется ждать примерно полгода после достройки дома, на полную (но не индивидуальную) отделку под ключ у застройщика уйдет около года. Индивидуальная отделка может потребовать еще больше времени.
Строй Надзор