Минстрой РФ намерен ужесточить отвественность СРО
На основании мониторинга и анализа деятельности саморегулируемых организаций (СРО) Минстрой России разработал законопроект, направленный на усиление ответственности СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Отмечается, что предлагаемые изменения призваны обеспечить условия для формирования действенных механизмов ограничения деятельности недобросовестных и неквалифицированных подрядчиков, повышения открытости принимаемых СРО решений, а также усиление ответственности и введение санкций в отношении СРО за неисполнение своих контрольных функций.
Строй Надзор
На основании мониторинга и анализа деятельности саморегулируемых организаций (СРО) Минстрой России разработал законопроект, направленный на усиление ответственности СРО за результаты деятельности членов, входящих в состав организации, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
Отмечается, что предлагаемые изменения призваны обеспечить условия для формирования действенных механизмов ограничения деятельности недобросовестных и неквалифицированных подрядчиков, повышения открытости принимаемых СРО решений, а также усиление ответственности и введение санкций в отношении СРО за неисполнение своих контрольных функций.
Строй Надзор
На Шушенской улице построят дом по программе реновации
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,3 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на северо-востоке столицы, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Новостройка в рамках квартальной застройки предельной площадью 13,2 тысячи квадратных метров расположится по адресу: улица Шушенская, земельный участок 12, в транспортной доступности от станции «Бабушкинская» Калужско-Рижской линии метро», – рассказала председатель комитета Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
Строй Надзор
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,3 гектара для строительства жилого дома по программе реновации на северо-востоке столицы, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры.
«Новостройка в рамках квартальной застройки предельной площадью 13,2 тысячи квадратных метров расположится по адресу: улица Шушенская, земельный участок 12, в транспортной доступности от станции «Бабушкинская» Калужско-Рижской линии метро», – рассказала председатель комитета Юлиана Княжевская, слова которой приводятся в сообщении.
Строй Надзор
Городские кварталы появятся в рамках КРТ шести участков
Комфортные городские кварталы со спортплощадками и парковками будут созданы благодаря комплексному развитию шести участков, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Они расположены в районах Даниловский и Нагатино-СадовникиЮАО, Филёвский Парк ЗАО, Левобережный и Ховрино САО. На обновленных территориях появится около 18 тысяч рабочих мест», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
Комфортные городские кварталы со спортплощадками и парковками будут созданы благодаря комплексному развитию шести участков, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Они расположены в районах Даниловский и Нагатино-СадовникиЮАО, Филёвский Парк ЗАО, Левобережный и Ховрино САО. На обновленных территориях появится около 18 тысяч рабочих мест», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Строй Надзор
«Метриум»: высокобюджетные новостройки лидируют по приросту предложения на рынке Москвы
За последние 12 месяцев наиболее динамичный рост предложения квартир и апартаментов наблюдался в элитном и делюкс-сегментах новостроек (52%), подсчитали аналитики «Метриум». В то же время за последние 5 лет наиболее быстрыми темпами развивался премиум-сегмент.
Предложение апартаментов в последнее время стало сокращаться, особенно в дорогих новостройках, сообщается в пресс-релизе компании.
Аналитики изучили московский рынок новостроек, выявляя самые динамичные сегменты по объему предложения за последний год и пять лет. Для анализа они рассмотрели количество объектов, выставленных на продажу в каждом квартале четырех сегментах рынка: массовом, бизнес-классе, премиум-классе и высокобюджетном (элитном и делюкс).
Строй Надзор
За последние 12 месяцев наиболее динамичный рост предложения квартир и апартаментов наблюдался в элитном и делюкс-сегментах новостроек (52%), подсчитали аналитики «Метриум». В то же время за последние 5 лет наиболее быстрыми темпами развивался премиум-сегмент.
Предложение апартаментов в последнее время стало сокращаться, особенно в дорогих новостройках, сообщается в пресс-релизе компании.
Аналитики изучили московский рынок новостроек, выявляя самые динамичные сегменты по объему предложения за последний год и пять лет. Для анализа они рассмотрели количество объектов, выставленных на продажу в каждом квартале четырех сегментах рынка: массовом, бизнес-классе, премиум-классе и высокобюджетном (элитном и делюкс).
Строй Надзор
МКБ подал иски о банкротстве структур Seven Suns Development
Московский кредитный банк (МКБ) подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика Seven Suns Development и его владельца Алексея Рыжкова, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы картотеки арбитражных дел.
Как указывается в них, МКБ на прошлой неделе подал иски о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург», ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад» и их учредителя Рыжкова в арбитражные суды Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, а также Вологодской области.
Как напоминает агентство, в апреле Тушинский суд Москвы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. Ранее, в феврале, Арбитражный суд Москвы признал банкротом входящее в Seven Suns ООО «Севен Санс Недвижимость Мск». Осенью текущего года власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns «Станция Л», «Сказочный лес» и «В стремлении к свету» с компанией Capital Group. Также сообщалось, что в достройке «Станции Л» примет участие ПИК.
Строй Надзор
Московский кредитный банк (МКБ) подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика Seven Suns Development и его владельца Алексея Рыжкова, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы картотеки арбитражных дел.
Как указывается в них, МКБ на прошлой неделе подал иски о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург», ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад» и их учредителя Рыжкова в арбитражные суды Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, а также Вологодской области.
Как напоминает агентство, в апреле Тушинский суд Москвы арестовал Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. Ранее, в феврале, Арбитражный суд Москвы признал банкротом входящее в Seven Suns ООО «Севен Санс Недвижимость Мск». Осенью текущего года власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns «Станция Л», «Сказочный лес» и «В стремлении к свету» с компанией Capital Group. Также сообщалось, что в достройке «Станции Л» примет участие ПИК.
Строй Надзор
Два неэффективно используемых участка в районах Левобережный и Ховрино реорганизуют по программе КРТ
Два неэффективно используемых участка в районах Левобережный и Ховрино реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Строй Надзор
Два неэффективно используемых участка в районах Левобережный и Ховрино реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Строй Надзор
ГК «А101» за 9 месяцев 2024 года увеличила объем продаж на 26%
ГК «А101» - опубликовал операционный отчет за 9 месяцев текущего года. За этот период объем продаж ГК «А101» составил 428 тыс. кв. м, что на 26% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Продажи Группы в денежном выражении увеличились за отчетный период на 29 %, до 111 млрд рублей, говорится в пресс-релизе компании.
В общем объеме спроса в Новой Москве ГК «А101» заняла на конец сентября 39%, что на 8% больше показателей за аналогичный период прошлого года. Доля Группы на столичном рынке в целом составила 11% - каждая девятая проданная в Москве квартира построена или строится ГК «А101».
Кроме того, по данным ЕРЗ, Группа входит в топ-3 девелоперов на столичном рынке и топ-7 на российском рынке по объему текущего строительства. На конец третьего квартала он превысил 2,3 млн кв. м. (+10%), из которых 1,95 млн кв. м. приходится на жилье, а 365 тыс. кв м. – на коммерческую и социальную инфраструктуру.
Строй Надзор
ГК «А101» - опубликовал операционный отчет за 9 месяцев текущего года. За этот период объем продаж ГК «А101» составил 428 тыс. кв. м, что на 26% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Продажи Группы в денежном выражении увеличились за отчетный период на 29 %, до 111 млрд рублей, говорится в пресс-релизе компании.
В общем объеме спроса в Новой Москве ГК «А101» заняла на конец сентября 39%, что на 8% больше показателей за аналогичный период прошлого года. Доля Группы на столичном рынке в целом составила 11% - каждая девятая проданная в Москве квартира построена или строится ГК «А101».
Кроме того, по данным ЕРЗ, Группа входит в топ-3 девелоперов на столичном рынке и топ-7 на российском рынке по объему текущего строительства. На конец третьего квартала он превысил 2,3 млн кв. м. (+10%), из которых 1,95 млн кв. м. приходится на жилье, а 365 тыс. кв м. – на коммерческую и социальную инфраструктуру.
Строй Надзор
ВТБ с 13 ноября возобновит выдачу семейной ипотеки
Банк получил на реализацию программы 122,4 млрд рублей.
ВТБ возобновит выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, сообщили в кредитной организации. Банк получил новый лимит по программе.
Напомним, ранее институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» перераспределил между банками лимиты на выдачу семейной ипотеки на сумму 350 млрд рублей. Это позволило увеличить лимиты для 37 банков.В Минфине уверены, что лимитов хватит до конца 2024 года.
ВТБ получил новый лимит по семейной ипотеке на сумму 122,4 млрд рублей и с 13 ноября возобновит сделки. В банке сообщили, что в октябре на эту программу пришлась большая часть ипотечных сделок — примерно 65%. В кредитной организации добавили, что при текущем уровне ставок по рыночной ипотеке до конца года семейная ипотека будет лидировать в структуре продаж.
Глава Минфина Антон Силуанов ранее заверил, что проблем с финансированием семейной ипотеки в 2024 и 2025 годах не будет.
Строй Надзор
Банк получил на реализацию программы 122,4 млрд рублей.
ВТБ возобновит выдачу семейной ипотеки с 13 ноября, сообщили в кредитной организации. Банк получил новый лимит по программе.
Напомним, ранее институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» перераспределил между банками лимиты на выдачу семейной ипотеки на сумму 350 млрд рублей. Это позволило увеличить лимиты для 37 банков.В Минфине уверены, что лимитов хватит до конца 2024 года.
ВТБ получил новый лимит по семейной ипотеке на сумму 122,4 млрд рублей и с 13 ноября возобновит сделки. В банке сообщили, что в октябре на эту программу пришлась большая часть ипотечных сделок — примерно 65%. В кредитной организации добавили, что при текущем уровне ставок по рыночной ипотеке до конца года семейная ипотека будет лидировать в структуре продаж.
Глава Минфина Антон Силуанов ранее заверил, что проблем с финансированием семейной ипотеки в 2024 и 2025 годах не будет.
Строй Надзор
На рынке массовых новостроек Москвы наметился ценовой застой
Сегмент находится в состоянии стагнации из-за высоких ипотечных ставок – констатировали риелторы.
В октябре средняя цена квадратного метра в массовых новостройках Москвы практически не изменилась. Речь об удорожании стандартной и комфортной «первички» всего на 0,3% по сравнению с сентябрем и на 3% в годовой динамике, или до 333,9 тыс. рублей. Такими цифрами с «РБК Недвижимостью» поделился управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По словам эксперта, первичный рынок массового жилья сейчас находится в состоянии стагнации. Это подтверждается низким количеством новых проектов. Так, в октябре в бюджетном сегменте появилась лишь одна новинка.
Строй Надзор
Сегмент находится в состоянии стагнации из-за высоких ипотечных ставок – констатировали риелторы.
В октябре средняя цена квадратного метра в массовых новостройках Москвы практически не изменилась. Речь об удорожании стандартной и комфортной «первички» всего на 0,3% по сравнению с сентябрем и на 3% в годовой динамике, или до 333,9 тыс. рублей. Такими цифрами с «РБК Недвижимостью» поделился управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По словам эксперта, первичный рынок массового жилья сейчас находится в состоянии стагнации. Это подтверждается низким количеством новых проектов. Так, в октябре в бюджетном сегменте появилась лишь одна новинка.
Строй Надзор
В Москве замедлился рост цен на доступные новостройки
Цены на жильё массового сегмента находятся в состоянии стагнации.
В октябре средняя цена «квадрата» жилья в столичных новостройках массового сегмента увеличилась незначительно, говорится исследовании аналитиков компании «Метриум». Рост цен замедлился из-за сложной ситуации на ипотечном рынке.
По итогам октября средняя цена «квадрата» в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса составила 333,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась всего на 0,3%. Относительно октября 2023 года такое жильё подорожало на 3%.
По данным аналитиков, цены на жильё массового сегмента сейчас значительно превышают стоимость апартаментов. По итогам октября средняя цена «квадрата» массовых новостроек составила 335,8 тыс. рублей. За месяц цена увеличилась на 0,1%, за год — на 3%. Средняя цена «квадрата» апартаментов составила 275,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 0,5%, за год — на 5%.
В Москве цены на жильё массового сегмента находятся в состоянии стагнации, рассказал управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. За последний месяц в столице был запущен всего один такой проект.
Строй Надзор
Цены на жильё массового сегмента находятся в состоянии стагнации.
В октябре средняя цена «квадрата» жилья в столичных новостройках массового сегмента увеличилась незначительно, говорится исследовании аналитиков компании «Метриум». Рост цен замедлился из-за сложной ситуации на ипотечном рынке.
По итогам октября средняя цена «квадрата» в московских новостройках стандарт- и комфорт-класса составила 333,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась всего на 0,3%. Относительно октября 2023 года такое жильё подорожало на 3%.
По данным аналитиков, цены на жильё массового сегмента сейчас значительно превышают стоимость апартаментов. По итогам октября средняя цена «квадрата» массовых новостроек составила 335,8 тыс. рублей. За месяц цена увеличилась на 0,1%, за год — на 3%. Средняя цена «квадрата» апартаментов составила 275,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 0,5%, за год — на 5%.
В Москве цены на жильё массового сегмента находятся в состоянии стагнации, рассказал управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. За последний месяц в столице был запущен всего один такой проект.
Строй Надзор
В 2025 году ЦБ может ограничить выдачу ипотеки
Количественные лимиты позволят регулятору ограничить выдачу ипотеки закредитованным заёмщикам.
Центробанк может летом 2025 года ввести количественные ограничения на выдачу ипотеки, сообщает «РИА Недвижимость». Ожидается, что такая возможность появится у регулятора с 1 июля 2025 года. Также ЦБ намерен ограничить выдачу жилищных кредитов на срок более 30 лет, говорится в информационно-аналитическом материале регулятора.
Напомним, в октябре глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова говорила, что регулятор рассчитывает получить право устанавливать количественные лимиты по ипотеке с 1 апреля 2025 года. Она рассказала, что эту меры могут согласовать с правительством в ближайшее время.
С 2023 года ЦБ может устанавливать количественные лимиты по потребительским кредитам и микрозаймам. С помощью этого инструмента регулятор ограничивает выдачу кредитов закредитованным заёмщикам.
Строй Надзор
Количественные лимиты позволят регулятору ограничить выдачу ипотеки закредитованным заёмщикам.
Центробанк может летом 2025 года ввести количественные ограничения на выдачу ипотеки, сообщает «РИА Недвижимость». Ожидается, что такая возможность появится у регулятора с 1 июля 2025 года. Также ЦБ намерен ограничить выдачу жилищных кредитов на срок более 30 лет, говорится в информационно-аналитическом материале регулятора.
Напомним, в октябре глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова говорила, что регулятор рассчитывает получить право устанавливать количественные лимиты по ипотеке с 1 апреля 2025 года. Она рассказала, что эту меры могут согласовать с правительством в ближайшее время.
С 2023 года ЦБ может устанавливать количественные лимиты по потребительским кредитам и микрозаймам. С помощью этого инструмента регулятор ограничивает выдачу кредитов закредитованным заёмщикам.
Строй Надзор
Выдача дальневосточной ипотеки выросла почти на треть
В ДФО нет такого перегрева на жилищном рынке, а ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» здесь меньше.
С начала года было выдано дальневосточной ипотеки на сумму 190 млрд рублей. Это почти на треть превышает объем выдачи таких кредитов за 10 месяцев 2023 года, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование госкомпании «Дом. РФ». Тогда было выдано таких кредитов на сумму 145 млрд. рублей. Запуск программы позволил нарастить объёмы строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе в три раза, отмечают в Минвостокразвития.
В этом году с помощью дальневосточной ипотеки купили жильё 36,8 тыс. заёмщиков. Это на 21% выше прошлогоднего значения, рассказа глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
В крупнейших банках подтверждают, что выдача дальневосточной ипотеки выросла. В ВТБ в октябре выдача таких кредитов выросла на 80% по сравнению с сентябрём. В Банке «Дом. РФ» за месяц выдача дальневосточной ипотеки увеличилась на 20%.
Строй Надзор
В ДФО нет такого перегрева на жилищном рынке, а ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» здесь меньше.
С начала года было выдано дальневосточной ипотеки на сумму 190 млрд рублей. Это почти на треть превышает объем выдачи таких кредитов за 10 месяцев 2023 года, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование госкомпании «Дом. РФ». Тогда было выдано таких кредитов на сумму 145 млрд. рублей. Запуск программы позволил нарастить объёмы строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе в три раза, отмечают в Минвостокразвития.
В этом году с помощью дальневосточной ипотеки купили жильё 36,8 тыс. заёмщиков. Это на 21% выше прошлогоднего значения, рассказа глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
В крупнейших банках подтверждают, что выдача дальневосточной ипотеки выросла. В ВТБ в октябре выдача таких кредитов выросла на 80% по сравнению с сентябрём. В Банке «Дом. РФ» за месяц выдача дальневосточной ипотеки увеличилась на 20%.
Строй Надзор
ЦБ задумал серию новых ограничений для оформления ипотеки и автокредитов
Среди предлагаемых регулятором новшеств – ограничения по выдаче жилзаймов на срок более 30 лет и макропруденциальные лимиты для ипотечников с небольшим первым взносом.
Банк России сообщил, что разрабатывает новые меры по ограничению выдачи ипотечных кредитов на срок более 30 лет. Такие кредиты являются рискованными для банковской системы – убежден регулятор. При этом за последний год доля жилзаймов на 30+ лет выросла с 10 до 20%.
Как отметили в Центробанке, увеличение срока кредита позволяет снизить размер ежемесячного платежа. Меж тем в перспективе более 30 лет у заемщиков могут возникнуть трудности с выплатами, и банки не всегда могут предсказать подобный исход при оформлении ипотеки.
Строй Надзор
Среди предлагаемых регулятором новшеств – ограничения по выдаче жилзаймов на срок более 30 лет и макропруденциальные лимиты для ипотечников с небольшим первым взносом.
Банк России сообщил, что разрабатывает новые меры по ограничению выдачи ипотечных кредитов на срок более 30 лет. Такие кредиты являются рискованными для банковской системы – убежден регулятор. При этом за последний год доля жилзаймов на 30+ лет выросла с 10 до 20%.
Как отметили в Центробанке, увеличение срока кредита позволяет снизить размер ежемесячного платежа. Меж тем в перспективе более 30 лет у заемщиков могут возникнуть трудности с выплатами, и банки не всегда могут предсказать подобный исход при оформлении ипотеки.
Строй Надзор
Зампред ЦБ Заботкин: «Совет директоров допускает возможность дополнительного повышения ставки на ближайшем заседании»
Решение по ключевой ставке на заседании совета директоров в декабре не предопределено, будет зависеть от поступающих данных, сообщил по итогам встречи фракции «Единая Россия» с руководством Центрального банка России зампред Банка России Алексей Заботкин.
«Совет директоров допускает возможность дополнительного повышения ставки на ближайшем заседании (такой сигнал ЦБ дал по итогам октябрьского заседания – ред.). Но хочу отметить, что даже этот сигнал не предопределяет декабрьское решение», - цитирует Заботкина ИА «Интерфакс».
«Декабрьское решение будет приниматься исходя из той картины экономики, экономической активности, инфляции, инфляционных ожиданий, динамики кредита, внешних условий, которую совет директоров будет видеть на середину декабря», - отметил он.
Строй Надзор
Решение по ключевой ставке на заседании совета директоров в декабре не предопределено, будет зависеть от поступающих данных, сообщил по итогам встречи фракции «Единая Россия» с руководством Центрального банка России зампред Банка России Алексей Заботкин.
«Совет директоров допускает возможность дополнительного повышения ставки на ближайшем заседании (такой сигнал ЦБ дал по итогам октябрьского заседания – ред.). Но хочу отметить, что даже этот сигнал не предопределяет декабрьское решение», - цитирует Заботкина ИА «Интерфакс».
«Декабрьское решение будет приниматься исходя из той картины экономики, экономической активности, инфляции, инфляционных ожиданий, динамики кредита, внешних условий, которую совет директоров будет видеть на середину декабря», - отметил он.
Строй Надзор
ЦБ предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Банк России предложил ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, следует из материалов на сайте Центробанка.
«Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%», – говорится в них.
Отмечается, что банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании кредита.
Также ЦБ РФ планирует ввести макропруденциальные лимиты в ипотеке с 1 июля 2025 года.
Строй Надзор
Банк России предложил ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, следует из материалов на сайте Центробанка.
«Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%», – говорится в них.
Отмечается, что банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании кредита.
Также ЦБ РФ планирует ввести макропруденциальные лимиты в ипотеке с 1 июля 2025 года.
Строй Надзор
Число оформленных в Москве вторичных сделок за год снизилось на 20%
В октябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 393), сообщает пресс-служба ведомства.
«Максимальное с начала года число вторичных сделок оформлено в столице за второй месяц осени – 13,6 тысячи переходов прав. Это почти на 20% превышает результат предыдущего месяца и на 18% больше среднего в этом году ежемесячного показателя в 11,5 тысячи договоров, — комментирует Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве. — Октябрь традиционно демонстрирует повышение активности, связанной с завершением периода отпусков. Также на эту динамику может оказывать влияние ситуация с высокими ставками по ипотечному кредитованию. Так, первичное жилье сегодня в среднем обходится дороже «вторички», что побуждает людей чаще отдавать предпочтение квартирам по более низким ценам».
Строй Надзор
В октябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 393), сообщает пресс-служба ведомства.
«Максимальное с начала года число вторичных сделок оформлено в столице за второй месяц осени – 13,6 тысячи переходов прав. Это почти на 20% превышает результат предыдущего месяца и на 18% больше среднего в этом году ежемесячного показателя в 11,5 тысячи договоров, — комментирует Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве. — Октябрь традиционно демонстрирует повышение активности, связанной с завершением периода отпусков. Также на эту динамику может оказывать влияние ситуация с высокими ставками по ипотечному кредитованию. Так, первичное жилье сегодня в среднем обходится дороже «вторички», что побуждает людей чаще отдавать предпочтение квартирам по более низким ценам».
Строй Надзор
Земельный участок в районе Дорогомилово реорганизуют по программе КРТ
Земельный участок в районе Дорогомилово реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
Строй Надзор
Земельный участок в районе Дорогомилово реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
Строй Надзор
НОСТРОЙ: девелоперы не имеют запаса прочности от прибыли прошлых лет
Девелоперы сегодня не имеют запаса прочности, обусловленного прибылью прошлых лет, заявил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на 18 Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
Он отметил, что от представителей Банка России часто приходится слышать, что прибыли прошлых лет сегодня позволяют девелоперам пережить нестабильные времена.
«Это точно заблуждение. Потому что прибыль прошлых периодов не лежит в банках на депозитах, а уже либо распределена, как и должно быть в бизнесе, либо диверсифицирована, например, в тот же земельный ресурс», – цитирует Глушкова «РИА Новости».
По его словам, вопреки распространенному мнению, рентабельность застройщиков не столь велика.
Строй Надзор
Девелоперы сегодня не имеют запаса прочности, обусловленного прибылью прошлых лет, заявил глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на 18 Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
Он отметил, что от представителей Банка России часто приходится слышать, что прибыли прошлых лет сегодня позволяют девелоперам пережить нестабильные времена.
«Это точно заблуждение. Потому что прибыль прошлых периодов не лежит в банках на депозитах, а уже либо распределена, как и должно быть в бизнесе, либо диверсифицирована, например, в тот же земельный ресурс», – цитирует Глушкова «РИА Новости».
По его словам, вопреки распространенному мнению, рентабельность застройщиков не столь велика.
Строй Надзор
Госдума приняла во II чтении законопроект о лимитах по ипотеке
Госдума приняла во втором чтении законопроект, дающий Банку России право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным и автомобильным кредитам (займам), предоставляемым гражданам. Третье чтение запланировано на 13 ноября, сообщает РИА «Новости».
Первоначальная редакция предоставляла ЦБ такое право лишь в отношении ипотечных кредитов (займов) физлиц, за исключением кредитов, обеспеченных ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания.
Законопроект был внесен в Госдуму в январе, а первое чтение прошел в феврале. За это время обеспокоенность ЦБ успели вызвать и автокредиты, которые показывали бурный рост, в том числе за счет ослабления банками стандартов кредитования.
Строй Надзор
Госдума приняла во втором чтении законопроект, дающий Банку России право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным и автомобильным кредитам (займам), предоставляемым гражданам. Третье чтение запланировано на 13 ноября, сообщает РИА «Новости».
Первоначальная редакция предоставляла ЦБ такое право лишь в отношении ипотечных кредитов (займов) физлиц, за исключением кредитов, обеспеченных ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания.
Законопроект был внесен в Госдуму в январе, а первое чтение прошел в феврале. За это время обеспокоенность ЦБ успели вызвать и автокредиты, которые показывали бурный рост, в том числе за счет ослабления банками стандартов кредитования.
Строй Надзор
«Домклик»: в октябре спрос на ипотеку на покупку вторичных квартир оживился
В октябре Сбер оформил 50,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд руб. По отношению к предыдущим месяцам изменение количества выдач остается незначительным: начиная с июля показатель колеблется около 50 тыс. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%, говорится в сообщении «Домклик».
«Динамика выдач ипотечных кредитов по-прежнему тесно связана с мерами государственной поддержки. Так, если в первую половину месяца общее количество сделок составляло 8-9 тысяч в неделю, то после возобновления выдач по «Семейной ипотеке» показатель увеличился до 14 тысяч, а в последнюю неделю – до 22 тысяч. Доля льготной ипотеки, в свою очередь, выросла с ~25% до ~55%», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Строй Надзор
В октябре Сбер оформил 50,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд руб. По отношению к предыдущим месяцам изменение количества выдач остается незначительным: начиная с июля показатель колеблется около 50 тыс. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%, говорится в сообщении «Домклик».
«Динамика выдач ипотечных кредитов по-прежнему тесно связана с мерами государственной поддержки. Так, если в первую половину месяца общее количество сделок составляло 8-9 тысяч в неделю, то после возобновления выдач по «Семейной ипотеке» показатель увеличился до 14 тысяч, а в последнюю неделю – до 22 тысяч. Доля льготной ипотеки, в свою очередь, выросла с ~25% до ~55%», - прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Строй Надзор