Проект «Стройбалл» продолжает подводить итоги голосования в Сибирском федеральном округе. Шесть из десяти региональных кураторов строительной отрасли получили от наших читателей двойки.
На очереди – регионы, занявшие места еще ближе ко дну турнирной таблицы.
Читайте материал по ссылке https://stroy.media/dvoechniki-sibiri-kem-nedovolny-zhiteli-respubliki-altay-i-kemerovskoy-oblasti/
На очереди – регионы, занявшие места еще ближе ко дну турнирной таблицы.
Читайте материал по ссылке https://stroy.media/dvoechniki-sibiri-kem-nedovolny-zhiteli-respubliki-altay-i-kemerovskoy-oblasti/
Проект «Стройбалл» продолжает подводить итоги голосования в Сибирском федеральном округе. Шесть из десяти региональных кураторов строительной отрасли получили от наших читателей двойки. На десерт остались главные аутсайдеры рейтинга.
https://stroy.media/dvoechniki-sibiri-pochemu-kuratory-stroitelstva-krasnoyarskogo-kraya-i-hakasii-okazalis-na-dne/
https://stroy.media/dvoechniki-sibiri-pochemu-kuratory-stroitelstva-krasnoyarskogo-kraya-i-hakasii-okazalis-na-dne/
Столичная госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости осуществляет постоянный мониторинг и выявление неоформленных участков земли на территории города. С июля этого года сотрудники ведомства выявили более 300 свободных площадок, которые в перспективе могут быть благоустроены. Одна из таких зон уже приведена в порядок: на месте пустующей территории была обустроена открытая бесплатная парковка для горожан. В ходе благоустройства площадку выровняли, заасфальтировали и обеспечили удобный подъезд к ней со стороны магистрали.
«Территория была свободна от земельно-имущественных отношений и давно не использовалась. В настоящее время она уже вовлечена в хозяйственный оборот: там организована бесплатная автомобильная стоянка на 28 мест, пять из них предназначены для маломобильных граждан», — сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
«Территория была свободна от земельно-имущественных отношений и давно не использовалась. В настоящее время она уже вовлечена в хозяйственный оборот: там организована бесплатная автомобильная стоянка на 28 мест, пять из них предназначены для маломобильных граждан», — сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Как обменять вторичку на квартиру в новостройке?
Не все знают, как можно обменять вторичку на квартиру в новостройке. О вариантах решения этого вопроса нам рассказал генеральный директор группы компаний BSA Татьяна Писаренко.
https://stroy.media/kak-obmenyat-vtorichku-na-kvartiru-v-novostroyke/
Не все знают, как можно обменять вторичку на квартиру в новостройке. О вариантах решения этого вопроса нам рассказал генеральный директор группы компаний BSA Татьяна Писаренко.
https://stroy.media/kak-obmenyat-vtorichku-na-kvartiru-v-novostroyke/
Сооружение протяженностью около 30 метров возведено на подъезде к городу Бердску Новосибирской области. Авторы разработали специальный индивидуальный проект, поэтому для конструкции характерны нестандартные инженерные решения. Оно представляет собой строение крытого типа с оригинальными светопрозрачными ограждениями. Кроме того, на протяжении всего пешеходного перехода установлена декоративная светодиодная подсветка, обеспечивающая безопасность участников движения в темное время суток. Опоры конструкции снабжены смещенными ригелями, гарантирующими доступ к инженерным сетям.
Уникальный пешеходный переход был построен в кратчайшие сроки. Его возведение началось в мае этого года. Работы велись практически без остановки движения транспорта. Проезд автомобилей был ограничен лишь единожды — для монтажа пролетного строения над участком федеральной трассы.
Конструкция способна пропускать до 6 тысяч пешеходов в сутки, срок службы составляет не менее 100 лет.
Уникальный пешеходный переход был построен в кратчайшие сроки. Его возведение началось в мае этого года. Работы велись практически без остановки движения транспорта. Проезд автомобилей был ограничен лишь единожды — для монтажа пролетного строения над участком федеральной трассы.
Конструкция способна пропускать до 6 тысяч пешеходов в сутки, срок службы составляет не менее 100 лет.
В настоящее время ремонт дорожных объектов в регионах находится на завершающих этапах. Около 20 субъектов уже отчитались о выполнении мероприятий, запланированных в рамках нацпроекта на этот год. В целом по стране уже уложено более 90% верхних слоев дорожного покрытия.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, который накануне провел заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, призвал глав остальных субъектов, где работы еще продолжаются, обеспечить освоение выделенных средств до конца года. «Времени осталось немного, и для регионов задача на местах – обеспечить полное, 100-процентное освоение средств, которые выделены бюджетом на дорожную деятельность в 2021 году», — подчеркнул зампред правительства РФ.
Также губернаторам необходимо продолжить работу по снижению аварийности и смертности на автомагистралях. Хуснуллин напомнил, что соответствующее поручение дал глава государства.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, который накануне провел заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, призвал глав остальных субъектов, где работы еще продолжаются, обеспечить освоение выделенных средств до конца года. «Времени осталось немного, и для регионов задача на местах – обеспечить полное, 100-процентное освоение средств, которые выделены бюджетом на дорожную деятельность в 2021 году», — подчеркнул зампред правительства РФ.
Также губернаторам необходимо продолжить работу по снижению аварийности и смертности на автомагистралях. Хуснуллин напомнил, что соответствующее поручение дал глава государства.
Сбериндекс сообщает, что в результате изменений условий государственных программ в этом году отмечено снижение спроса на ипотечные кредиты, предусматривающие покупку квартир в новом доме. Замедлился и рост цен на недвижимость в новостройках. Интересы россиян сместились в сторону вторичного жилья, где цены, наоборот, ускорили свой рост. Таким образом, разница стоимости на недвижимость на первичном и вторичном рынках практически нивелировалась.
Увеличение числа граждан, которые предпочли готовое жилье новостройке, послужило толчком к увеличению объемов заявок на ипотеку. Аналитики отмечают, что повышение спроса на ипотечные продукты характерно для всех групп граждан. В частности, среди людей с зарплатами до 40 тысяч рублей число заемщиков выросло более чем на 30%. Как правило, люди с невысокими доходами приобретают относительно недорогую недвижимость, средняя стоимость которой варьируется в пределах 2,4-2,7 млн рублей.
Увеличение числа граждан, которые предпочли готовое жилье новостройке, послужило толчком к увеличению объемов заявок на ипотеку. Аналитики отмечают, что повышение спроса на ипотечные продукты характерно для всех групп граждан. В частности, среди людей с зарплатами до 40 тысяч рублей число заемщиков выросло более чем на 30%. Как правило, люди с невысокими доходами приобретают относительно недорогую недвижимость, средняя стоимость которой варьируется в пределах 2,4-2,7 млн рублей.
Не секрет, что в 2021 году происходит аномальный рост цен на стройматериалы. В сентябре мы в очередной раз затронули эту тему и сделали не самый оптимистичный прогноз, посоветовав читателям не рассчитывать на скорое снижение цен и подстраиваться под новые реалии. Но на этой неделе ситуация, кажется, начала сдвигаться с мертвой точки. Позитивные новости пришли из Федеральной антимонопольной службы.
Читайте материал по ссылке https://stroy.media/komanda-fas-kak-antimonopolnaya-sluzhba-boretsya-s-rostom-tsen-na-stroymaterialy/
Читайте материал по ссылке https://stroy.media/komanda-fas-kak-antimonopolnaya-sluzhba-boretsya-s-rostom-tsen-na-stroymaterialy/
Пилотный сервис по использованию QR-кодов запущен в столичном стройкомплексе. В правительстве Москвы полагают, что благодаря использованию современных информационных технологий любой житель города сможет получить всю доступную информацию о строящемся объекте.
Для этого достаточно навести камеру телефона на QR-код, который будет размещаться на специальном информационном щите рядом со зданием или сооружением. Затем перейти по ссылке и дождаться загрузки страницы. На сайте объекта планируется разместить 3D-модель будущей конструкции, данные об участниках строительства, функциональное назначение, информацию о процессе реализации проекта, сроки возведения и ввода в эксплуатацию. Страницы будут содержать актуальную данные, так как они будут подгружаться из Цифрового паспорта объекта в онлайн-режиме, сообщает сайт столичного стройкомплекса.
Для этого достаточно навести камеру телефона на QR-код, который будет размещаться на специальном информационном щите рядом со зданием или сооружением. Затем перейти по ссылке и дождаться загрузки страницы. На сайте объекта планируется разместить 3D-модель будущей конструкции, данные об участниках строительства, функциональное назначение, информацию о процессе реализации проекта, сроки возведения и ввода в эксплуатацию. Страницы будут содержать актуальную данные, так как они будут подгружаться из Цифрового паспорта объекта в онлайн-режиме, сообщает сайт столичного стройкомплекса.
На первом этапе респондентам предлагалось вспомнить критерии, которые имели принципиальное значение при покупке жилья. В перечень спонтанно названных факторов попали местоположение, площадь и цена.
Меньше всего граждан интересовало наличие объектов инфраструктуры. На планировку и этажность обратили внимание лишь треть участников опроса.
На втором этапе авторы исследования сузили критерии. В результате россияне рассказали, что, в первую очередь, ориентируются на цену, затем — на размер площади квартиры. И только потом на местоположение.
Последний фактор имеет определяющее значение лишь для новосибирцев и екатеринбуржцев. Также респонденты отметили, что наличие объектов социальной инфраструктуры — школ и детских садов для них гораздо важнее удобных транспортных развязок.
Также при поиске недвижимости покупатели обращают внимание на планировку, материал стен и благоустройство дворовых территорий.
Меньше всего граждан интересовало наличие объектов инфраструктуры. На планировку и этажность обратили внимание лишь треть участников опроса.
На втором этапе авторы исследования сузили критерии. В результате россияне рассказали, что, в первую очередь, ориентируются на цену, затем — на размер площади квартиры. И только потом на местоположение.
Последний фактор имеет определяющее значение лишь для новосибирцев и екатеринбуржцев. Также респонденты отметили, что наличие объектов социальной инфраструктуры — школ и детских садов для них гораздо важнее удобных транспортных развязок.
Также при поиске недвижимости покупатели обращают внимание на планировку, материал стен и благоустройство дворовых территорий.
Одни называют Арктику суровым и негостеприимным регионом. Другие – бескрайней и прекрасной. Но это только в известной песне «Увезу тебя я в тундру» все что нужно для счастья здесь – так это медвежья шкура под ногами и северное сияние, накинутое на плечи. В реальности же людям для комфортной жизни требуется гораздо больше. Арктические города — это Дома, дороги, инфраструктура. Но арктическое строительство– процесс не легкий. Да и технологии, как говорят специалисты, устарели.
Богата Арктика на полезные ископаемые. И нефть имеется, и газ,и много других «полезностей». Грех не воспользоваться такими дарами природы. Однако территории эти не особо обжиты. Плотность населения низкая. Впрочем, людей понять можно. Не так-то просто ежедневно выдерживать экстремальные климатические условия. Это когда по полгода полярная ночь с полярным днем, зимние холода до – 70 °C да продолжительные метели.
https://stroy.media/arkticheskie-goroda-ot-futuristicheskih-idey-do-realnosti/
Богата Арктика на полезные ископаемые. И нефть имеется, и газ,и много других «полезностей». Грех не воспользоваться такими дарами природы. Однако территории эти не особо обжиты. Плотность населения низкая. Впрочем, людей понять можно. Не так-то просто ежедневно выдерживать экстремальные климатические условия. Это когда по полгода полярная ночь с полярным днем, зимние холода до – 70 °C да продолжительные метели.
https://stroy.media/arkticheskie-goroda-ot-futuristicheskih-idey-do-realnosti/
За 10 месяцев этого года общее количество заявлений, поданных по экстерриториальному принципу по всей России на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, составило около 500 тысяч. Это на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда показатели были зафиксированы на уровне 350 тысяч.
Специалисты Росреестра подобную популярность услуги связывают с большой работой, проделанной на уровне двух ведомств.
В феврале 2021 года Росреестр и Минэкономразвития РФ согласовали процедуру экстерриториального приема документов через МФЦ во всех российских субъектах.
«Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга оказалась востребованной у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы — время и денежные средства», — подчеркнула заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
Специалисты Росреестра подобную популярность услуги связывают с большой работой, проделанной на уровне двух ведомств.
В феврале 2021 года Росреестр и Минэкономразвития РФ согласовали процедуру экстерриториального приема документов через МФЦ во всех российских субъектах.
«Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга оказалась востребованной у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы — время и денежные средства», — подчеркнула заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
В Фонде содействия реформированию ЖКХ рассказали о результатах проведенных недавно проверок в республиках Алтай и Татарстан, а также Курганской области. Органы прокуратуры провели мониторинг мероприятий, входящих в региональные адресные программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным.
Так, по информации прокуратуры Республики Алтай, в регионе реализация программы по переселению жителей была на достаточно низком уровне. За 6 месяцев этого года целевой показатель был выполнен на 26 %. После проверки орган власти ускорили работу в этом направлении.
Небольшие нарушения были зафиксированы и на территории Республики Татарстан. В ходе проверки представители надзорного ведомства выявили факты нарушения срока оплаты по контракту, который был заключен между ведомствами. В рамках этого договора предусмотрено приобретение муниципалитетом жилых помещений, предназначенных для расселения граждан.
Так, по информации прокуратуры Республики Алтай, в регионе реализация программы по переселению жителей была на достаточно низком уровне. За 6 месяцев этого года целевой показатель был выполнен на 26 %. После проверки орган власти ускорили работу в этом направлении.
Небольшие нарушения были зафиксированы и на территории Республики Татарстан. В ходе проверки представители надзорного ведомства выявили факты нарушения срока оплаты по контракту, который был заключен между ведомствами. В рамках этого договора предусмотрено приобретение муниципалитетом жилых помещений, предназначенных для расселения граждан.
Если формировать рейтинг самых волнующих граждан сфер, то первое место,несомненно, займёт здравоохранение. А вторая строчка будет за сферой жилищно-коммунального хозяйства. Действительно, ничто не волнует наших граждан так, как бытовые условия. Если же дело касается такого большого города, как Москва, то и количество вопросов, и требований возрастает в несколько раз. Мы решили узнать, какие проблемные точки жители Москвы считают самыми актуальными, что их смущает в этой сфере и какие существуют способы решения коммунальных проблем.
Подробнее в нашем материале https://stroy.media/zhkh-moskvy-chem-nedovolny-zhiteli-stolitsy/
Подробнее в нашем материале https://stroy.media/zhkh-moskvy-chem-nedovolny-zhiteli-stolitsy/
Согласно исследованию, потенциальные покупатели стали чаще интересоваться квартирами с чистовой отделкой. Почти половина респондентов не готовы тратить время и средства на ремонт, а мечтают приобрести жилье «под ключ». Еще треть опрошенных готовы рассмотреть варианты с предчистовой отделкой (white box).
В то же время анализ проектных деклараций строительных компаний, размещенных в системе наш.дом.рф показывает, что в настоящий момент доля такого строящегося жилья составляет порядка 40%.
«Опция квартиры с отделкой удобна для всех: и для тех семей, которые вложили в покупку недвижимости последние деньги и уже не располагают дополнительными средствами на ремонт, и для покупателей квартир бизнес-класса, не желающих ждать завершения долгих отделочных работ и рассчитывающих побыстрее въехать в новое жилье», — прокомментировал опрос руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В то же время анализ проектных деклараций строительных компаний, размещенных в системе наш.дом.рф показывает, что в настоящий момент доля такого строящегося жилья составляет порядка 40%.
«Опция квартиры с отделкой удобна для всех: и для тех семей, которые вложили в покупку недвижимости последние деньги и уже не располагают дополнительными средствами на ремонт, и для покупателей квартир бизнес-класса, не желающих ждать завершения долгих отделочных работ и рассчитывающих побыстрее въехать в новое жилье», — прокомментировал опрос руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Татарстану, Московской и Тверской областям до конца этого года выделят более 2,2 млрд рублей на реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры.
Как отмечает сайт федерального правительства, свыше 1 млрд рублей получит Подмосковье. С помощью государства в регионе планируется завершить первый этап модернизации Щелковских межрайонных очистных сооружений. Порядка 950 млн рублей направят в Республику Татарстан, на территории которой осуществляется реконструкция биологических очистных сооружений и рекультивация иловых полей в столице региона.
Более четверти миллиарда рублей выделят на первый этап реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры в городе Конаково Тверской области.
В результате ремонтных работ планируется повысить степень очистки сточных вод, уменьшить объем стоков, которые попадают в Волгу, а также улучшить качество подаваемой воды. Все очистные сооружения модернизируют в рамках запланированных мероприятий, входящих в федеральный проект «Оздоровление Волги».
Как отмечает сайт федерального правительства, свыше 1 млрд рублей получит Подмосковье. С помощью государства в регионе планируется завершить первый этап модернизации Щелковских межрайонных очистных сооружений. Порядка 950 млн рублей направят в Республику Татарстан, на территории которой осуществляется реконструкция биологических очистных сооружений и рекультивация иловых полей в столице региона.
Более четверти миллиарда рублей выделят на первый этап реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры в городе Конаково Тверской области.
В результате ремонтных работ планируется повысить степень очистки сточных вод, уменьшить объем стоков, которые попадают в Волгу, а также улучшить качество подаваемой воды. Все очистные сооружения модернизируют в рамках запланированных мероприятий, входящих в федеральный проект «Оздоровление Волги».
Распоряжение о выделении средств в размере 127 млрд рублей подписал глава кабмина РФ Михаил Мишустин.
На сайте федерального правительства отмечается, что большая часть денег будет направлена на строительство трассы М-12 Москва – Нижний Новгород – Казань. Новая дорога обеспечит скоростное автомобильное сообщение между пятью центральными регионами страны. После ввода объекта путь от Москвы до столицы Татарстана будет занимать около 7 часов. В настоящий момент время движения в пути составляет не менее 12 часов из-за высокой загруженности действующих полос.
Строительство магистрали идет по графику. Завершить работы на объекте планируют через три года. Выделенное федеральное финансирование позволить довести техническую готовность дороги до уровня более 30%.
На сайте федерального правительства отмечается, что большая часть денег будет направлена на строительство трассы М-12 Москва – Нижний Новгород – Казань. Новая дорога обеспечит скоростное автомобильное сообщение между пятью центральными регионами страны. После ввода объекта путь от Москвы до столицы Татарстана будет занимать около 7 часов. В настоящий момент время движения в пути составляет не менее 12 часов из-за высокой загруженности действующих полос.
Строительство магистрали идет по графику. Завершить работы на объекте планируют через три года. Выделенное федеральное финансирование позволить довести техническую готовность дороги до уровня более 30%.
Колтушское шоссе является одной из двух основных магистралей, соединяющих населенные пункты Всеволожского района с Санкт-Петербургом. Осенью 2020 года был заключен контракт на реконструкцию самого загруженного участка шоссе. В ходе работ планируется расширить дорогу с двух до четырех полос и таким образом ускорить проезд транспорта.
Для реконструкции магистрали было принято решение изъять путем выкупа земельные участки, прилегающие к шоссе. В апреле этого года правительство Ленинградской области выпустило распоряжение, согласно которому планировалось выкупить у населения 11 земельных участков целиком, более 55 участков частично, а также 7 территорий, на которых располагались постройки и жилые дома. Недавно был подписан новый документ, которым определялось изъятие дополнительных 48 частных земель и 3 жилых домов, предназначенных для крупной дорожной стройки. Копии распоряжения были разосланы собственникам объектов недвижимости.
Работы по обустройству Колтушского шоссе планируют завершить до конца лета 2024
Для реконструкции магистрали было принято решение изъять путем выкупа земельные участки, прилегающие к шоссе. В апреле этого года правительство Ленинградской области выпустило распоряжение, согласно которому планировалось выкупить у населения 11 земельных участков целиком, более 55 участков частично, а также 7 территорий, на которых располагались постройки и жилые дома. Недавно был подписан новый документ, которым определялось изъятие дополнительных 48 частных земель и 3 жилых домов, предназначенных для крупной дорожной стройки. Копии распоряжения были разосланы собственникам объектов недвижимости.
Работы по обустройству Колтушского шоссе планируют завершить до конца лета 2024
Можно пройти огонь, воду и медные трубы, но вот пройти испытание первым снегом – не просто. Первые крупные зимние осадки сваливаются, как снег на голову. Каждую зиму к двум главным российским проблемам прибавляется ещё одна – уборка снега. И, вроде, зима приходит каждый год, но проблема с уборкой осадков по-прежнему остаётся актуальной уже не первое десятилетие.
https://stroy.media/unesyonnye-snegom-kuda-propali-kommunalschiki-s-moskovskih-dorog/
https://stroy.media/unesyonnye-snegom-kuda-propali-kommunalschiki-s-moskovskih-dorog/
По итогам первого полугодия было сдано в аренду или приобретено в собственность 800 тысяч кв. метров офисной недвижимости.
Это лучший показатель за первое полугодие в последние восемь лет. К началу осени спрос на офисную недвижимость преодолел показатели в 1 миллион кв. метров, до конца года цифра может увеличится еще.
Вместе со спросом постепенно начали расти и арендные ставки. Согласно данным на конец сентября, средняя цена за квадратный метр офиса класса А составляла 25-28 тысяч рублей в год, помещение категории В — около 20 тысяч рублей за «квадрат».
Если ранее представители бизнеса оптимизировали свои расходы на аренду помещений и предпочитали офисы в отдаленных районах, то сейчас они возвращаются в офисные здания, расположенные в центре города.
Также отмечается, что поменялась и структура арендаторов. На протяжении нескольких лет пальму первенства удерживал банковский сектор. Сейчас чаще всего арендуют офисы представители ИT- и телекоммуникационные компании.
Это лучший показатель за первое полугодие в последние восемь лет. К началу осени спрос на офисную недвижимость преодолел показатели в 1 миллион кв. метров, до конца года цифра может увеличится еще.
Вместе со спросом постепенно начали расти и арендные ставки. Согласно данным на конец сентября, средняя цена за квадратный метр офиса класса А составляла 25-28 тысяч рублей в год, помещение категории В — около 20 тысяч рублей за «квадрат».
Если ранее представители бизнеса оптимизировали свои расходы на аренду помещений и предпочитали офисы в отдаленных районах, то сейчас они возвращаются в офисные здания, расположенные в центре города.
Также отмечается, что поменялась и структура арендаторов. На протяжении нескольких лет пальму первенства удерживал банковский сектор. Сейчас чаще всего арендуют офисы представители ИT- и телекоммуникационные компании.
Как сообщает пресс-служба «Росатома», закрытые города имеют самые высокие Индексы качества городской среды. По итогам прошлого года лидером стал город Озерск Челябинской области, набравший 197 баллов. По признанию представителя муниципалитета Александра Жмайло, город привлекателен не только для работы, но и для жизни, поэтому победа заслужена. «Социологические опросы, проводящиеся на протяжении многих лет, показывают, что Озерск является привлекательным для семей с детьми, то есть главной группы, определяющей устойчивое развитие территории», — подчеркнул он в рамках заседания, посвященного развитию ТОР в этом городе.
Немного уступил Озерску в рейтинге еще один муниципалитет — Снежинск, в котором также действует режим ТОСЭР. По словам генерального директора АО «Атом-ТОР» Николая Пегина, этот инструмент позиционировался, в первую очередь, для решения социальных задач, а также создания рабочих мест для жителей муниципалитетов.
Немного уступил Озерску в рейтинге еще один муниципалитет — Снежинск, в котором также действует режим ТОСЭР. По словам генерального директора АО «Атом-ТОР» Николая Пегина, этот инструмент позиционировался, в первую очередь, для решения социальных задач, а также создания рабочих мест для жителей муниципалитетов.