На развязки с Большим Смоленским мостом потратят 6 млрд рублей
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на окончание работ по строительству новой транспортной магистрали с мостом через Неву в створе Большого Смоленского пр. и ул. Коллонтай.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 6 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 10 сентября. Сами работы необходимо выполнить до 7 сентября 2029 года.
Согласно конкурсной документации, речь идёт о строительстве путепровода через Дальневосточный пр. и транспортной развязки с Дальневосточным пр.
Ранее по данному проекту уже состоялся ряд конкурсов. Так, в начале 2024 года АО "ДИМ" выиграло конкурс на подготовку территории строительства за 2,6 млрд рублей.
Затем эта же компания получила госконтракт почти на 40 млрд рублей на строительство Большого Смоленского моста.
Летом этого года проводился конкурс на ремонтно-реставрационные работы и восстановление участка Октябрьской набережной, а также замену окон на шумозащитные. Начальная цена составляла 249 млн рублей.
Желающих участвовать в конкурсе не нашлось. Установка шумозащитных окон включена в перечень работ нынешнего конкурса.
Новая разводная переправа длиной 1,6 километра соединит берега Невы в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай. В декабре 2023 года на месте будущего строительства установили закладной камень.
@stroyLO
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" объявило конкурс на окончание работ по строительству новой транспортной магистрали с мостом через Неву в створе Большого Смоленского пр. и ул. Коллонтай.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 6 млрд рублей. Итоги конкурса подведут 10 сентября. Сами работы необходимо выполнить до 7 сентября 2029 года.
Согласно конкурсной документации, речь идёт о строительстве путепровода через Дальневосточный пр. и транспортной развязки с Дальневосточным пр.
Ранее по данному проекту уже состоялся ряд конкурсов. Так, в начале 2024 года АО "ДИМ" выиграло конкурс на подготовку территории строительства за 2,6 млрд рублей.
Затем эта же компания получила госконтракт почти на 40 млрд рублей на строительство Большого Смоленского моста.
Летом этого года проводился конкурс на ремонтно-реставрационные работы и восстановление участка Октябрьской набережной, а также замену окон на шумозащитные. Начальная цена составляла 249 млн рублей.
Желающих участвовать в конкурсе не нашлось. Установка шумозащитных окон включена в перечень работ нынешнего конкурса.
Новая разводная переправа длиной 1,6 километра соединит берега Невы в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай. В декабре 2023 года на месте будущего строительства установили закладной камень.
@stroyLO
Проект ЖК бывшей Bonava возле станции метро "Елизаровская" вырос на треть
Площадь жилья, которое бывшая "Бонава" собирается построить неподалёку от станции метро "Елизаровская", выросла на треть.
В Невском районе проходят общественные обсуждения, касающиеся внесения изменений в проект планировки территории в Невском районе.
Согласно материалам обсуждений, на ул. Ольги Берггольц, 22, появится восьмиэтажный (28 м) многоквартирный дом с подземным паркингом и встроенным детским садом общей площадью 25,4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 0,9 га принадлежит компании "БН девелопмент" (бывшая Bonava, перешедшая в структуру холдинга ФСК). Земля была куплена у ООО "Доминант" в 2020 году за 0,6 млрд рублей.
Ранее в компании предполагали возвести на участке ЖК Gotland Lifestyle площадью 18,5 тыс. м2 (из которых 14 тыс. м2 — жилая) на 275 квартир. В "БН девелопмент" не прокомментировали, в связи с чем произошло увеличение площади здания.
В 2021 году проект прошёл градостроительную комиссию. Итогом стало соглашение о безвозмездной передаче городу встроенного детсада на 60 мест.
"Елизаровская" достаточно недооценённая локация, говорят участники рынка. Её главные плюсы — близость к центру города, хорошая транспортная доступность (как на личном, так и на общественном транспорте), а также качественная инфраструктура и невысокая плотность застройки.
@stroyLO
Площадь жилья, которое бывшая "Бонава" собирается построить неподалёку от станции метро "Елизаровская", выросла на треть.
В Невском районе проходят общественные обсуждения, касающиеся внесения изменений в проект планировки территории в Невском районе.
Согласно материалам обсуждений, на ул. Ольги Берггольц, 22, появится восьмиэтажный (28 м) многоквартирный дом с подземным паркингом и встроенным детским садом общей площадью 25,4 тыс. м2.
Участок будущего строительства площадью 0,9 га принадлежит компании "БН девелопмент" (бывшая Bonava, перешедшая в структуру холдинга ФСК). Земля была куплена у ООО "Доминант" в 2020 году за 0,6 млрд рублей.
Ранее в компании предполагали возвести на участке ЖК Gotland Lifestyle площадью 18,5 тыс. м2 (из которых 14 тыс. м2 — жилая) на 275 квартир. В "БН девелопмент" не прокомментировали, в связи с чем произошло увеличение площади здания.
В 2021 году проект прошёл градостроительную комиссию. Итогом стало соглашение о безвозмездной передаче городу встроенного детсада на 60 мест.
"Елизаровская" достаточно недооценённая локация, говорят участники рынка. Её главные плюсы — близость к центру города, хорошая транспортная доступность (как на личном, так и на общественном транспорте), а также качественная инфраструктура и невысокая плотность застройки.
@stroyLO
На земельном рынке Петербурга и Ленобласти выросла активность девелоперов
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%, отмечают консультанты.
Это одна из максимальных отметок более чем за 10–летнюю историю наблюдений. Для сравнения: за предыдущие 10 лет среднегодовой показатель составлял 41%.
В компании обращают внимание, что рост произошёл на фоне прекращения программы льготной ипотеки, пересмотра условий семейной ипотеки и принципиальной корректировки IT–ипотеки, в результате которой Петербург оказался за бортом господдержки.
Правда, необходимо учесть, что сворачивание госпрограмм субсидирования произошло всё–таки относительно недавно — с 1 июля.
Оставшиеся 36% вложений за первые 7,5 месяца 2024 года приходятся на покупку коммерческой недвижимости.
В денежном исчислении это 17 млрд рублей, что значительно ниже значений за аналогичные периоды в 2022 и 2023 годах (30 млрд и 51 млрд рублей соответственно).
Крупнейшая сделка с начала года — приобретение торговым домом "Петрович" активов ушедшей из России JetBrains ориентировочно за 10 млрд рублей.
@stroyLO
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%, отмечают консультанты.
Это одна из максимальных отметок более чем за 10–летнюю историю наблюдений. Для сравнения: за предыдущие 10 лет среднегодовой показатель составлял 41%.
В компании обращают внимание, что рост произошёл на фоне прекращения программы льготной ипотеки, пересмотра условий семейной ипотеки и принципиальной корректировки IT–ипотеки, в результате которой Петербург оказался за бортом господдержки.
Правда, необходимо учесть, что сворачивание госпрограмм субсидирования произошло всё–таки относительно недавно — с 1 июля.
Оставшиеся 36% вложений за первые 7,5 месяца 2024 года приходятся на покупку коммерческой недвижимости.
В денежном исчислении это 17 млрд рублей, что значительно ниже значений за аналогичные периоды в 2022 и 2023 годах (30 млрд и 51 млрд рублей соответственно).
Крупнейшая сделка с начала года — приобретение торговым домом "Петрович" активов ушедшей из России JetBrains ориентировочно за 10 млрд рублей.
@stroyLO
Проект Привокзальной площади для терминала ВСМ создадут до февраля 2026 года
В Петербурге начали подготовку проекта планировки территории Привокзальной площади для строительства терминала высокоскоростной магистрали (ВСМ) Петербург – Москва.
Соответствующее распоряжение опубликовано городским комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) 19 августа на официальном сайте Смольного.
Согласно документу, проектирование будут вести в границах Привокзальной площади 2,25 га, а также на участках Днепропетровской улицы от Транспортного переулка до улицы Черняховского.
Затронет оно и станцию метро "Лиговский проспект-2". Деньги на подготовку проекта выделят из бюджета Петербурга.
Подготовить документацию необходимо к 21 февраля 2026 года. До 21 ноября 2024 года КГА принимает предложения по проектированию от всех желающих их подать.
Строительство терминала ВСМ, привокзальной площади и новых элементов улично-дорожной сети планируется на территории квартала исторических складов Кокоревых и бывшей конфетной фабрики "Блигкен и Робинсон".
При этом исторические здания будут сохранены и включены в комплекс зданий вокзала.
@stroyLO
В Петербурге начали подготовку проекта планировки территории Привокзальной площади для строительства терминала высокоскоростной магистрали (ВСМ) Петербург – Москва.
Соответствующее распоряжение опубликовано городским комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) 19 августа на официальном сайте Смольного.
Согласно документу, проектирование будут вести в границах Привокзальной площади 2,25 га, а также на участках Днепропетровской улицы от Транспортного переулка до улицы Черняховского.
Затронет оно и станцию метро "Лиговский проспект-2". Деньги на подготовку проекта выделят из бюджета Петербурга.
Подготовить документацию необходимо к 21 февраля 2026 года. До 21 ноября 2024 года КГА принимает предложения по проектированию от всех желающих их подать.
Строительство терминала ВСМ, привокзальной площади и новых элементов улично-дорожной сети планируется на территории квартала исторических складов Кокоревых и бывшей конфетной фабрики "Блигкен и Робинсон".
При этом исторические здания будут сохранены и включены в комплекс зданий вокзала.
@stroyLO
Договор по концессионному участку ВСМ Москва — Петербург заключат до конца лета
ООО "ВСМ Две столицы" планирует в ближайшее время заключить с ОАО "Российские железные дороги" контракты на проектирование и строительство концессионного участка первой в России высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург.
Договоры между РЖД и фирмой, выступающей в роли концессионера-инвестора, должны быть подписаны до начала осени.
За тот же срок представители "ВСМ Две столицы" рассчитывают заключить контракты с производителями подвижного состава.
"До конца текущего месяца мы планируем заключить договоры с РЖД на проектирование и строительство концессионного участка, а также договоры с производителями высокоскоростного подвижного состава и лизинговых компаний на покупку высокоскоростного поезда и договоры лизинга".
Напомним, что ранее на выставке "Мой Петербург" во время стратегической сессии с участием губернатора Александра Беглова были представлены четыре класса вагонов, которые появятся в высокоскоростных поездах.
@stroyLO
ООО "ВСМ Две столицы" планирует в ближайшее время заключить с ОАО "Российские железные дороги" контракты на проектирование и строительство концессионного участка первой в России высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург.
Договоры между РЖД и фирмой, выступающей в роли концессионера-инвестора, должны быть подписаны до начала осени.
За тот же срок представители "ВСМ Две столицы" рассчитывают заключить контракты с производителями подвижного состава.
"До конца текущего месяца мы планируем заключить договоры с РЖД на проектирование и строительство концессионного участка, а также договоры с производителями высокоскоростного подвижного состава и лизинговых компаний на покупку высокоскоростного поезда и договоры лизинга".
Напомним, что ранее на выставке "Мой Петербург" во время стратегической сессии с участием губернатора Александра Беглова были представлены четыре класса вагонов, которые появятся в высокоскоростных поездах.
@stroyLO
В Кронштадте построят лицей на 550 мест с помещениями-трансформерами
На Цитадельской дороге в Кронштадте заканчивается строительство лицея на 550 мест. Как сообщили в компании «Главстрой Санкт-Петербург», объект готов на 90%.
Сейчас здесь заканчивается благоустройство территории, монтаж лестничных ограждений, сантехники, акустики в спортзалах, а также внутренняя отделка.
В трехэтажном здании разместятся 22 класса. В центре здания расположился актовый зал-трансформер, который отсутствие «классической» крыши делает схожим с атриумом.
Вместо постоянных стен здесь будут складные раздвижные перегородки для трансформации пространства.
Такие перегородки есть по всему зданию, в том числе в коридорах и кабинетах, где учителя смогут самостоятельно менять конфигурацию помещения под разные задачи.
Расположенная в атриуме лестница-трибуна из HPL-панели под дерево в зависимости от задачи может служить сиденьями для зрителей, дорогой на сцену или рекреационной зоной.
Для отдыха здесь также предусмотрен ряд островков с мягкими пуфиками, на третьем этаже оборудованы террасы для занятий на свежем воздухе.
Кроме этого, в лицее оборудуют библиотеку с читальным залом, кабинеты для иностранных языков, а в мастерских для уроков труда можно будет заниматься кулинарией, шитьем, обработкой металла и дерева.
Рядом на территории оборудуют спортивные зоны, площадь для мероприятий и временную стоянку для посадки и высадки учеников.
@stroyLO
На Цитадельской дороге в Кронштадте заканчивается строительство лицея на 550 мест. Как сообщили в компании «Главстрой Санкт-Петербург», объект готов на 90%.
Сейчас здесь заканчивается благоустройство территории, монтаж лестничных ограждений, сантехники, акустики в спортзалах, а также внутренняя отделка.
В трехэтажном здании разместятся 22 класса. В центре здания расположился актовый зал-трансформер, который отсутствие «классической» крыши делает схожим с атриумом.
Вместо постоянных стен здесь будут складные раздвижные перегородки для трансформации пространства.
Такие перегородки есть по всему зданию, в том числе в коридорах и кабинетах, где учителя смогут самостоятельно менять конфигурацию помещения под разные задачи.
Расположенная в атриуме лестница-трибуна из HPL-панели под дерево в зависимости от задачи может служить сиденьями для зрителей, дорогой на сцену или рекреационной зоной.
Для отдыха здесь также предусмотрен ряд островков с мягкими пуфиками, на третьем этаже оборудованы террасы для занятий на свежем воздухе.
Кроме этого, в лицее оборудуют библиотеку с читальным залом, кабинеты для иностранных языков, а в мастерских для уроков труда можно будет заниматься кулинарией, шитьем, обработкой металла и дерева.
Рядом на территории оборудуют спортивные зоны, площадь для мероприятий и временную стоянку для посадки и высадки учеников.
@stroyLO
Расширен перечень современных технологий для заключения специальных инвестиционных контрактов
Распоряжением от 12 августа 2024 года №2141-р Правительство расширило перечень современных технологий, при разработке или внедрении которых компании могут заключать с государством специальные инвестиционные контракты (СПИК 2.0).
В него включено 47 позиций. В рамках механизма СПИК инвестор в предусмотренные контрактом сроки обязуется реализовать инвестиционный проект по внедрению или разработке и внедрению современной технологии для освоения на её основе серийного производства промышленной продукции на территории России.
Государство со своей стороны гарантирует такому инвестору выгодные, понятные и неизменные условия для вложений, в том числе налоговые льготы и особые условия аренды земли без проведения торгов.
Контракты заключаются на срок до 15 лет, если вложения в проект не превышают 50 млрд рублей. При большей сумме период действия соглашения может быть увеличен до 20 лет.
Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 12 августа отметил, что принятые меры позволят ускорить развитие научных исследований в промышленности, увеличат доступность эффективных средств и подходов для российских компаний, медицинских организаций и граждан, и в целом будут способствовать достижению поставленной Президентом цели по укреплению технологического суверенитета России.
@stroyLO
Распоряжением от 12 августа 2024 года №2141-р Правительство расширило перечень современных технологий, при разработке или внедрении которых компании могут заключать с государством специальные инвестиционные контракты (СПИК 2.0).
В него включено 47 позиций. В рамках механизма СПИК инвестор в предусмотренные контрактом сроки обязуется реализовать инвестиционный проект по внедрению или разработке и внедрению современной технологии для освоения на её основе серийного производства промышленной продукции на территории России.
Государство со своей стороны гарантирует такому инвестору выгодные, понятные и неизменные условия для вложений, в том числе налоговые льготы и особые условия аренды земли без проведения торгов.
Контракты заключаются на срок до 15 лет, если вложения в проект не превышают 50 млрд рублей. При большей сумме период действия соглашения может быть увеличен до 20 лет.
Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 12 августа отметил, что принятые меры позволят ускорить развитие научных исследований в промышленности, увеличат доступность эффективных средств и подходов для российских компаний, медицинских организаций и граждан, и в целом будут способствовать достижению поставленной Президентом цели по укреплению технологического суверенитета России.
@stroyLO
Более 21 млн российских семей улучшили жилищные условия с 2019 года
Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется по указу Президента с 2019 года. Основная его цель – улучшение жилищных условий граждан России.
«В целом благодаря реализации национального проекта «Жилье и городская среда» уже 21,2 млн семей улучшили жилищные условия: приобрели квартиру, построили дом, переехали из аварийного жилья или в их доме провели капремонт.
Мы продолжаем держать хороший темп по всем программам.
Напомню, что нам необходимо к 2030 году совокупно построить более 1 млрд кв. метров жилья. И мы уже наполовину выполнили эту задачу.
Рассчитываем, что в этом году введем не менее 100 млн кв. метров, обеспечивая комфортные условия для жизни россиян и устойчивое развитие городской среды».
С 2019 года нарастающим итогом в России ввели 531,9 млн кв. м жилья: в 2019 году ввод составил 82 млн кв. м, в 2020-м – 82,2 млн кв. м, в 2021-м – 92,6 млн кв. м, в 2022-м – 102,7 млн кв. м, в 2023-м – 110,4 млн кв. м и с января по июль 2024 года – почти 62,1 млн кв. м.
«Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья.
За 7 месяцев 2024 года введено 62,1 млн кв. м жилья, прирост относительно июля прошлого года составляет 9,5%.
Это говорит в первую очередь о системной работе, проводимой в регионах, в том числе по увеличению градпотенциала, обновлению инфраструктуры, повышению качества жизни наших граждан.
@stroyLO
Национальный проект «Жилье и городская среда» реализуется по указу Президента с 2019 года. Основная его цель – улучшение жилищных условий граждан России.
«В целом благодаря реализации национального проекта «Жилье и городская среда» уже 21,2 млн семей улучшили жилищные условия: приобрели квартиру, построили дом, переехали из аварийного жилья или в их доме провели капремонт.
Мы продолжаем держать хороший темп по всем программам.
Напомню, что нам необходимо к 2030 году совокупно построить более 1 млрд кв. метров жилья. И мы уже наполовину выполнили эту задачу.
Рассчитываем, что в этом году введем не менее 100 млн кв. метров, обеспечивая комфортные условия для жизни россиян и устойчивое развитие городской среды».
С 2019 года нарастающим итогом в России ввели 531,9 млн кв. м жилья: в 2019 году ввод составил 82 млн кв. м, в 2020-м – 82,2 млн кв. м, в 2021-м – 92,6 млн кв. м, в 2022-м – 102,7 млн кв. м, в 2023-м – 110,4 млн кв. м и с января по июль 2024 года – почти 62,1 млн кв. м.
«Сегодня по всей стране реализуется множество строительных проектов, только по договорам долевого участия строится 115,4 млн кв. м жилья.
За 7 месяцев 2024 года введено 62,1 млн кв. м жилья, прирост относительно июля прошлого года составляет 9,5%.
Это говорит в первую очередь о системной работе, проводимой в регионах, в том числе по увеличению градпотенциала, обновлению инфраструктуры, повышению качества жизни наших граждан.
@stroyLO
НОТИМ и НОТЕХ разработают «карту» бизнес-процессов при работе с ТИМ
13 августа 2024 года представители НОТИМ и НОТЕХ провели рабочую встречу, на которой обсудили компетенции и функции технического заказчика, вопросы формирование «карты» распределения функционала и бизнес-процессов при работе с ТИМ, а также обеспечение участников строительного рынка IT-продуктами.
Участие в мероприятии приняли президент НОТИМ Михаил Викторов, председатель комитета по цифровизации управления строительством Евгений Рыжов и президент НОТЕХ Алексей Никитин, а также представители ведущих инжиниринговых компаний.
Собравшиеся обсудили вопросы компетенции сотрудников — специалистов в сфере ТИМ, подчеркнув важность синхронизации действий в этом направлении.
У работодателей есть запрос на формализацию таких требований и запуск работы по оценке компетенции и квалификации специалистов.
Еще одной темой к обсуждению стала стоимость работ, поскольку для нормирования в сфере госзакупок в сегменте промышленного и жилищного строительства важно понимать стоимость труда высококвалифицированных специалистов:
проектировщиков со знанием ТИМ, ТИМ-менеджеров, ТИМ-координаторов, специалистов цифрового стройконтроля, ПТО и др.
@stroyLO
13 августа 2024 года представители НОТИМ и НОТЕХ провели рабочую встречу, на которой обсудили компетенции и функции технического заказчика, вопросы формирование «карты» распределения функционала и бизнес-процессов при работе с ТИМ, а также обеспечение участников строительного рынка IT-продуктами.
Участие в мероприятии приняли президент НОТИМ Михаил Викторов, председатель комитета по цифровизации управления строительством Евгений Рыжов и президент НОТЕХ Алексей Никитин, а также представители ведущих инжиниринговых компаний.
Собравшиеся обсудили вопросы компетенции сотрудников — специалистов в сфере ТИМ, подчеркнув важность синхронизации действий в этом направлении.
У работодателей есть запрос на формализацию таких требований и запуск работы по оценке компетенции и квалификации специалистов.
Еще одной темой к обсуждению стала стоимость работ, поскольку для нормирования в сфере госзакупок в сегменте промышленного и жилищного строительства важно понимать стоимость труда высококвалифицированных специалистов:
проектировщиков со знанием ТИМ, ТИМ-менеджеров, ТИМ-координаторов, специалистов цифрового стройконтроля, ПТО и др.
@stroyLO
Россия и Китай будут сотрудничать в сфере "зеленого" строительства
Россия и Китай намерены укреплять сотрудничество в сфере "зеленого" строительства, соответствующий документ подписан в среду в рамках официального визита в РФ премьера Госсовета Китая Ли Цяна.
Стороны подписали меморандум о взаимопонимании между Минстроем России и министерством жилищного, городского и сельского строительства Китайской Народной Республики по вопросу укрепления сотрудничества в сфере "зеленого" строительства.
Напомним, в июле в РФ на обсуждение вынесли межгосударственный "зеленый" стандарт возведения многоквартирных домов.
Публичное обсуждение пройдет до 1 сентября. Уточняется, что в документе будут требования и рекомендации, которые позволят повысить экологическую и энергетическую эффективность зданий.
В принципы МГС входят снижение потребления энергии и водных ресурсов, сокращение выбросов парниковых газов, использование экологически чистых и возобновляемых материалов, повышение уровня комфорта и здоровья для людей, а также увеличение экономической эффективности во время эксплуатации домов.
@stroyLO
Россия и Китай намерены укреплять сотрудничество в сфере "зеленого" строительства, соответствующий документ подписан в среду в рамках официального визита в РФ премьера Госсовета Китая Ли Цяна.
Стороны подписали меморандум о взаимопонимании между Минстроем России и министерством жилищного, городского и сельского строительства Китайской Народной Республики по вопросу укрепления сотрудничества в сфере "зеленого" строительства.
Напомним, в июле в РФ на обсуждение вынесли межгосударственный "зеленый" стандарт возведения многоквартирных домов.
Публичное обсуждение пройдет до 1 сентября. Уточняется, что в документе будут требования и рекомендации, которые позволят повысить экологическую и энергетическую эффективность зданий.
В принципы МГС входят снижение потребления энергии и водных ресурсов, сокращение выбросов парниковых газов, использование экологически чистых и возобновляемых материалов, повышение уровня комфорта и здоровья для людей, а также увеличение экономической эффективности во время эксплуатации домов.
@stroyLO
Банки возобновляют выдачи льготной IТ-ипотеки по новым условиям
Российские банки начинают выдавать кредиты по обновленной программе IT-ипотеки: уже начали прием заявок Сбербанк и "Дом РФ", "МТС банк" планирует приступить на следующей неделе, а Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) - в ближайшее время, сообщили в кредитных организациях.
"МТС банк" планирует на следующей неделе возобновить выдачи IT-ипотеки".
РНКБ также сообщил о планах снова начать выдачу таких кредитов. "Банк РНКБ планирует возобновить выдачу ипотечных кредитов по программе для IT-специалистов в ближайшее время, как только будут утверждены соответствующие лимиты для банка".
"Банк "Дом РФ" начал прием заявок на оформление кредитов по IТ-ипотеке по новым параметрам. Сделки по заявкам, принятым до 1 августа, будут проведены в случае соответствия обновленным условиям банка".
"Ипотека для IТ-специалистов – одна из приоритетных программ для нашего банка.
Модернизация ее условий позволит сделать меру поддержки более целевой, поддержать сотрудников высокотехнологичных отраслей в тех регионах, где это наиболее актуально.
С выделением новых лимитов объем кредитования банком по программе к 2030 году может составить около 200 миллиардов рублей".
@stroyLO
Российские банки начинают выдавать кредиты по обновленной программе IT-ипотеки: уже начали прием заявок Сбербанк и "Дом РФ", "МТС банк" планирует приступить на следующей неделе, а Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) - в ближайшее время, сообщили в кредитных организациях.
"МТС банк" планирует на следующей неделе возобновить выдачи IT-ипотеки".
РНКБ также сообщил о планах снова начать выдачу таких кредитов. "Банк РНКБ планирует возобновить выдачу ипотечных кредитов по программе для IT-специалистов в ближайшее время, как только будут утверждены соответствующие лимиты для банка".
"Банк "Дом РФ" начал прием заявок на оформление кредитов по IТ-ипотеке по новым параметрам. Сделки по заявкам, принятым до 1 августа, будут проведены в случае соответствия обновленным условиям банка".
"Ипотека для IТ-специалистов – одна из приоритетных программ для нашего банка.
Модернизация ее условий позволит сделать меру поддержки более целевой, поддержать сотрудников высокотехнологичных отраслей в тех регионах, где это наиболее актуально.
С выделением новых лимитов объем кредитования банком по программе к 2030 году может составить около 200 миллиардов рублей".
@stroyLO
Александр Беглов: Теплоэнергетики обновили более двух километров труб на улице Есенина для надежного теплоснабжения 24 тысяч петербуржцев
Специалисты ГУП «ТЭК СПб» завершили масштабную реконструкцию в Выборгском районе – здесь обновили более двух километров теплопроводов для жилых кварталов на улицах Есенина и Луначарского, проспекте Просвещения.
«Для достижения поставленной Президентом России национальной цели по модернизации коммунальной инфраструктуры петербургские энергетики реализуют масштабные программы реконструкции систем теплоснабжения.
При модернизации трубопроводов используют современные материалы и оборудование отечественного производства, в том числе устанавливают специальные датчики контроля за состоянием труб.
Такие системы значительно упрощают обслуживание систем теплоснабжения и продлевают срок службы трубопроводов».
Тепло и горячую воду в период реконструкции потребители получали по временной тепловой сети – на объекте было проложено более 2,26 километров таких труб.
Перед специалистами стояла задача: смонтировать временные сети достаточно большого диаметра - 1000 мм, не перекрыв при этом движение на внутридворовых проездах, а также на въезде и выезде с территории АЗС в зоне производства работ.
Для этого «времянку» в местах проезда транспорта установили на опорах, изготовленных на заказ.
@stroyLO
Специалисты ГУП «ТЭК СПб» завершили масштабную реконструкцию в Выборгском районе – здесь обновили более двух километров теплопроводов для жилых кварталов на улицах Есенина и Луначарского, проспекте Просвещения.
«Для достижения поставленной Президентом России национальной цели по модернизации коммунальной инфраструктуры петербургские энергетики реализуют масштабные программы реконструкции систем теплоснабжения.
При модернизации трубопроводов используют современные материалы и оборудование отечественного производства, в том числе устанавливают специальные датчики контроля за состоянием труб.
Такие системы значительно упрощают обслуживание систем теплоснабжения и продлевают срок службы трубопроводов».
Тепло и горячую воду в период реконструкции потребители получали по временной тепловой сети – на объекте было проложено более 2,26 километров таких труб.
Перед специалистами стояла задача: смонтировать временные сети достаточно большого диаметра - 1000 мм, не перекрыв при этом движение на внутридворовых проездах, а также на въезде и выезде с территории АЗС в зоне производства работ.
Для этого «времянку» в местах проезда транспорта установили на опорах, изготовленных на заказ.
@stroyLO
В Красносельском районе завершена реконструкция профессионального колледжа
Здание Санкт‑Петербургского государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж «Красносельский» по адресу ул. Спирина, д. 13, литера Б рассчитано на 450 учащихся.
Работы велись в рамках Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству подрядчиком ООО «СУ-17».
На первом этаже колледжа расположены вестибюль, гардеробы для учащихся и сотрудников, помещение охраны, пищеблок с обеденным залом на 150 посадочных мест, блок медицинских помещений, спортивный зал со вспомогательными помещениями, стрелковый тир и учебные помещения.
На втором этаже разместились учебные помещения, помещение для занятий на тренажерах, бассейн, актовый зал на 270 мест, читальный зал, книгохранилище библиотеки на 22500 единиц, конференц-зал.
На третьем и четвертом этажах расположены учебные, административные, технические и служебно-бытовые помещения.
В здании между этажами пять лестничных клеток и два грузопассажирских лифта грузоподъёмностью 1000 кг, предназначенных, в том числе и для перевозки маломобильных групп населения.
На участке рядом с образовательным учреждением обустроена физкультурно-спортивная зона с полосой препятствий и спортивной площадкой.
@stroyLO
Здание Санкт‑Петербургского государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Колледж «Красносельский» по адресу ул. Спирина, д. 13, литера Б рассчитано на 450 учащихся.
Работы велись в рамках Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству подрядчиком ООО «СУ-17».
На первом этаже колледжа расположены вестибюль, гардеробы для учащихся и сотрудников, помещение охраны, пищеблок с обеденным залом на 150 посадочных мест, блок медицинских помещений, спортивный зал со вспомогательными помещениями, стрелковый тир и учебные помещения.
На втором этаже разместились учебные помещения, помещение для занятий на тренажерах, бассейн, актовый зал на 270 мест, читальный зал, книгохранилище библиотеки на 22500 единиц, конференц-зал.
На третьем и четвертом этажах расположены учебные, административные, технические и служебно-бытовые помещения.
В здании между этажами пять лестничных клеток и два грузопассажирских лифта грузоподъёмностью 1000 кг, предназначенных, в том числе и для перевозки маломобильных групп населения.
На участке рядом с образовательным учреждением обустроена физкультурно-спортивная зона с полосой препятствий и спортивной площадкой.
@stroyLO
Банк России предложил увеличить размер страхового покрытия по счетам эскроу
Банк России считает целесообразным увеличить размер страхового покрытия по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей.
"Строительные риски теперь несут сами банки, а средства людей защищены на время строительства, до момента его завершения деньги находятся на защищенных счетах эскроу, застрахованных государством.
Кстати, размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, но с учетом и динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 млн".
Эту идею уже поддержали в Минфине и Агентстве по страхованию вкладов.
"Если все поддержат, то мы в ближайшее время проработаем внесение соответствующих законодательных изменений".
В свою очередь премьер-министр РФ Михаил Мишустин назвал предложение регулятора разумным.
Ранее ЦБ предлагал увеличить страховое покрытие счетов эскроу до 20 млн рублей (30 млн рублей по сумме таких счетов в одном банке), чтобы снизить риски для покупателей квартир с учетом быстрого роста цен на жилье в последние годы.
@stroyLO
Банк России считает целесообразным увеличить размер страхового покрытия по счетам эскроу с 10 до 30 млн рублей.
"Строительные риски теперь несут сами банки, а средства людей защищены на время строительства, до момента его завершения деньги находятся на защищенных счетах эскроу, застрахованных государством.
Кстати, размер страхового покрытия таких средств сейчас составляет 10 млн рублей, но с учетом и динамики цен мы предлагаем эту сумму увеличить до 30 млн".
Эту идею уже поддержали в Минфине и Агентстве по страхованию вкладов.
"Если все поддержат, то мы в ближайшее время проработаем внесение соответствующих законодательных изменений".
В свою очередь премьер-министр РФ Михаил Мишустин назвал предложение регулятора разумным.
Ранее ЦБ предлагал увеличить страховое покрытие счетов эскроу до 20 млн рублей (30 млн рублей по сумме таких счетов в одном банке), чтобы снизить риски для покупателей квартир с учетом быстрого роста цен на жилье в последние годы.
@stroyLO
Петербург и Ленобласть вошли в топ-5 регионов по снижению цен на новостройки
Петербург и Ленинградская область вошли в первую пятёрку регионов России по снижению цен на жильё в новостройках после завершения льготной ипотеки.
К концу августа стоимость квадратного метра в строящейся квартире в агломерации снизилась на 1,7% относительно июля.
В среднем квадратный метр на первичном рынке жилья Северной столицы и области стоит 203 тыс. рублей. Количество предложений за месяц увеличилось на 3%.
Сильнее цены на новостройки снизились только в Тульской, Самарской и Ивановской областях, отмечают эксперты. В Москве и Подмосковье медианная цена квадратного метра в новостройках сократилась на 1% относительно июля.
Аналитики не прогнозируют резкого обвала цен на первичную недвижимость. Коррекция цен может произойти в течение ближайшего года или полутора лет.
"После изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объёмами продаж для выполнения условий проектного финансирования.
Это означает, что при окончании отчётного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой".
Ленобласть оказалась единственным регионом из топ-10 по объёму строящегося жилья, где в июле выросли продажи квартир на первичном рынке.
В Москве продажи просели на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге этот же показатель составил 3%, в Московской области 28%.
@stroyLO
Петербург и Ленинградская область вошли в первую пятёрку регионов России по снижению цен на жильё в новостройках после завершения льготной ипотеки.
К концу августа стоимость квадратного метра в строящейся квартире в агломерации снизилась на 1,7% относительно июля.
В среднем квадратный метр на первичном рынке жилья Северной столицы и области стоит 203 тыс. рублей. Количество предложений за месяц увеличилось на 3%.
Сильнее цены на новостройки снизились только в Тульской, Самарской и Ивановской областях, отмечают эксперты. В Москве и Подмосковье медианная цена квадратного метра в новостройках сократилась на 1% относительно июля.
Аналитики не прогнозируют резкого обвала цен на первичную недвижимость. Коррекция цен может произойти в течение ближайшего года или полутора лет.
"После изменения условий льготной ипотеки застройщики вынуждены более внимательно следить за объёмами продаж для выполнения условий проектного финансирования.
Это означает, что при окончании отчётного периода — у каждого застройщика он свой — у разных компаний будет возникать потребность оперативно закрыть недостающие продажи. В этот момент на рынок может выходить ограниченное количество новых лотов с низкой ценой".
Ленобласть оказалась единственным регионом из топ-10 по объёму строящегося жилья, где в июле выросли продажи квартир на первичном рынке.
В Москве продажи просели на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Петербурге этот же показатель составил 3%, в Московской области 28%.
@stroyLO
Центр инженерных компетенций откроется в Петербурге в начале сентября
В Петербурге 2 сентября на базе Колледжа автоматизации производства откроется Центр инженерных компетенций. Всего здесь смогут обучаться более 220 человек, а доступ будет открыт для студентов всех колледжей города.
Накануне учебного года в Центре инженерных компетенций прошло выездное совещание, в котором приняли участие губернатор Санкт-Петербурга и генеральный директор ГК «Росатом» Алексей Лихачёв.
В центре создано молодежное конструкторское бюро, а госкорпорация будет поставлять необходимое для учебы оборудование.
«Промышленность города быстро растет, — добавил он. — За последние годы в городе создано 75 тысяч рабочих мест, большая часть — именно в промышленности.
Мы создаем современные высокотехнологичные производства, которым нужны кадры. Наращиваем прием в колледжи на самые востребованные профессии».
Алексей Лихачёв подтвердил, что подготовка кадров остается главным вызовом — в Петербурге на предприятиях «Росатома» работают десятки тысяч человек, и присутствие госкорпорации расширяется,
за последние годы к традиционному атомному профилю добавились машиностроение, логистика, ядерная медицина и развитие цифровых компетенций.
@stroyLO
В Петербурге 2 сентября на базе Колледжа автоматизации производства откроется Центр инженерных компетенций. Всего здесь смогут обучаться более 220 человек, а доступ будет открыт для студентов всех колледжей города.
Накануне учебного года в Центре инженерных компетенций прошло выездное совещание, в котором приняли участие губернатор Санкт-Петербурга и генеральный директор ГК «Росатом» Алексей Лихачёв.
В центре создано молодежное конструкторское бюро, а госкорпорация будет поставлять необходимое для учебы оборудование.
«Промышленность города быстро растет, — добавил он. — За последние годы в городе создано 75 тысяч рабочих мест, большая часть — именно в промышленности.
Мы создаем современные высокотехнологичные производства, которым нужны кадры. Наращиваем прием в колледжи на самые востребованные профессии».
Алексей Лихачёв подтвердил, что подготовка кадров остается главным вызовом — в Петербурге на предприятиях «Росатома» работают десятки тысяч человек, и присутствие госкорпорации расширяется,
за последние годы к традиционному атомному профилю добавились машиностроение, логистика, ядерная медицина и развитие цифровых компетенций.
@stroyLO
Правительство направит 3 млрд рублей на закупку электрооборудования в новых регионах
Средства выделят из резервного фонда Правительства, согласно распоряжению от 12 августа 2024 года №2140-р.
Благодаря выделенных средств будут закуплены оборудование, материалы и кабельная продукция, необходимые для стабильной работы объектов электроэнергетики на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.
Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 12 августа 2024 г. отметил, что предоставленные субсидии позволят оперативно проводить обслуживание и ремонт критически важного оборудования и в целом помогут повысить надёжность и безопасность объектов электроэнергетики.
@stroyLO
Средства выделят из резервного фонда Правительства, согласно распоряжению от 12 августа 2024 года №2140-р.
Благодаря выделенных средств будут закуплены оборудование, материалы и кабельная продукция, необходимые для стабильной работы объектов электроэнергетики на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей.
Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 12 августа 2024 г. отметил, что предоставленные субсидии позволят оперативно проводить обслуживание и ремонт критически важного оборудования и в целом помогут повысить надёжность и безопасность объектов электроэнергетики.
@stroyLO
Согласован облик одного из новых зданий на участке фабрики «Красное знамя»
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал облик одного из новых зданий на участке трикотажной фабрики «Красное знамя», на Пионерской улице, 53.
Здание бывшей фабрики - выявленный памятник. Он расположен на участке площадью почти 3,7 га, кадастровой стоимостью 2,5 млрд рублей. В феврале 2021 годf надел вместе со зданием приобрела группа AAG.
Летом 2023 года стало известно, что на участке возведут жилье и апартаменты, в октябре того же года выдано разрешение на строительство.
Согласован облик корпуса Balance по адресу Пионерская, 53. Его общая площадь составит 25,5 тыс. кв. м (105 квартир). Также в здании оборудуют подземный паркинг.
Историческое здание фабрики также отремонтируют и реконструируют. В нем разместят корпус Fabrik.
Внутри запроектированы апартаменты формата work&live с отдельным входом, высокими потолками до 5,2 м, двухуровневыми лофтами, вторым светом, террасами и патио. Общая площадь составит 29,56 тыс. кв. м.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал облик одного из новых зданий на участке трикотажной фабрики «Красное знамя», на Пионерской улице, 53.
Здание бывшей фабрики - выявленный памятник. Он расположен на участке площадью почти 3,7 га, кадастровой стоимостью 2,5 млрд рублей. В феврале 2021 годf надел вместе со зданием приобрела группа AAG.
Летом 2023 года стало известно, что на участке возведут жилье и апартаменты, в октябре того же года выдано разрешение на строительство.
Согласован облик корпуса Balance по адресу Пионерская, 53. Его общая площадь составит 25,5 тыс. кв. м (105 квартир). Также в здании оборудуют подземный паркинг.
Историческое здание фабрики также отремонтируют и реконструируют. В нем разместят корпус Fabrik.
Внутри запроектированы апартаменты формата work&live с отдельным входом, высокими потолками до 5,2 м, двухуровневыми лофтами, вторым светом, террасами и патио. Общая площадь составит 29,56 тыс. кв. м.
@stroyLO
Три новые дороги проектируют на южном намыве Васильевского острова
По заказу Дирекции транспортного строительства готовится проект планировки территории (ППТ) для участков улиц Вадима Шефнере, Лисянского, Виктора Конецкого на Васильевском острове.
До февраля 2025 года предстоит подготовить ППТ для прокладки улицы Вадима Шефнера от Мичманской улицы до улицы Виктора Конецкого, для площади Европы, для проездов от улицы Вадима Шефнера до Морской набережной и участка улицы Виктора Конецкого.
Улица Вадима Шефнера от Мичманской ул. и ул. Лисянского до ул. Виктора Конецкого это магистральная улица районного значения на четыре полосы длиной 1660 м. Предполагается и велодорожка.
Проезды от улицы Вадима Шефнера до Морской наб. в районе пл. Беллинсгаузена – это магистральные улицы районного значения по две полосы движения. Их протяженность – по 250 метров.
Улица Виктора Конецкого от улицы Вадима Шефнера до бульвара Головнина - это магистральная улица районного значения на четыре полосы, протяженностью в 310 м, также с велодорожкой.
До 26 ноября 2024 желающие (включая физлиц) могут сообщить в Комитет по градостроительству и архитектуре свои соображения о порядке, сроках подготовки и содержании этого проекта планировки и межевания территории.
@stroyLO
По заказу Дирекции транспортного строительства готовится проект планировки территории (ППТ) для участков улиц Вадима Шефнере, Лисянского, Виктора Конецкого на Васильевском острове.
До февраля 2025 года предстоит подготовить ППТ для прокладки улицы Вадима Шефнера от Мичманской улицы до улицы Виктора Конецкого, для площади Европы, для проездов от улицы Вадима Шефнера до Морской набережной и участка улицы Виктора Конецкого.
Улица Вадима Шефнера от Мичманской ул. и ул. Лисянского до ул. Виктора Конецкого это магистральная улица районного значения на четыре полосы длиной 1660 м. Предполагается и велодорожка.
Проезды от улицы Вадима Шефнера до Морской наб. в районе пл. Беллинсгаузена – это магистральные улицы районного значения по две полосы движения. Их протяженность – по 250 метров.
Улица Виктора Конецкого от улицы Вадима Шефнера до бульвара Головнина - это магистральная улица районного значения на четыре полосы, протяженностью в 310 м, также с велодорожкой.
До 26 ноября 2024 желающие (включая физлиц) могут сообщить в Комитет по градостроительству и архитектуре свои соображения о порядке, сроках подготовки и содержании этого проекта планировки и межевания территории.
@stroyLO
Темпы роста ипотеки в июле снизились из-за изменений условий господдержки - ЦБ РФ
Российские банки, по предварительным данным, в июле 2024 года замедлили рост ипотечного портфеля до 0,7% с ажиотажных 3,1% в июне, говорится в обзоре ЦБ "О развитии банковского сектора".
Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, с 788 млрд рублей в июне до 356 млрд.
Тем не менее, сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки.
Выдачи ипотеки с господдержкой сократились почти в четыре раза, с 679 до 179 млрд рублей.
Но июльские цифры по госпрограммам также недостаточно показательны из-за того, что, с одной стороны, выдавались льготные кредиты, договор по которым заключен до 1 июля (до отмены массовой госпрограммы), а с другой - измененная "Семейная ипотека" заработала только после 11 июля.
Поэтому оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, сказано в докладе.
При этом выдачи рыночной ипотеки увеличились в 1,6 раза, со 110 до 177 млрд рублей, частично за счет продуктов, предполагающих сниженную ставку на первые 1-5 лет за счет завышения стоимости квартиры.
Банк России неоднократно заявлял о рисках таких схем для заемщиков и сейчас прорабатывает изменения в регулировании для их снижения.
@stroyLO
Российские банки, по предварительным данным, в июле 2024 года замедлили рост ипотечного портфеля до 0,7% с ажиотажных 3,1% в июне, говорится в обзоре ЦБ "О развитии банковского сектора".
Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в два раза, с 788 млрд рублей в июне до 356 млрд.
Тем не менее, сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки.
Выдачи ипотеки с господдержкой сократились почти в четыре раза, с 679 до 179 млрд рублей.
Но июльские цифры по госпрограммам также недостаточно показательны из-за того, что, с одной стороны, выдавались льготные кредиты, договор по которым заключен до 1 июля (до отмены массовой госпрограммы), а с другой - измененная "Семейная ипотека" заработала только после 11 июля.
Поэтому оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано, сказано в докладе.
При этом выдачи рыночной ипотеки увеличились в 1,6 раза, со 110 до 177 млрд рублей, частично за счет продуктов, предполагающих сниженную ставку на первые 1-5 лет за счет завышения стоимости квартиры.
Банк России неоднократно заявлял о рисках таких схем для заемщиков и сейчас прорабатывает изменения в регулировании для их снижения.
@stroyLO