СтроимПросто
1.22K subscribers
1.79K photos
46 videos
2 files
1.87K links
Главные новости и мероприятия, посвященные цифровизации в строительной отрасли
Download Telegram
Лимиты жилищных кредитов по программе льготной ипотеки сохранятся после снижения ставки до 9%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня Президент объявил о важной мере по поддержке жилищного строительства! Рассказываю, почему это важно для отрасли
Андрей Копытин рассказал в интервью Интерфаксу о регулировании в сфере строительства и расширении сферы применения новых материалов.
На совещании РСПП рассмотрен доклад по разработке информационной модели в строительной отрасли

Основной темой обсуждения на совещании 21 апреля 2022 года стала разработка информационной модели при строительстве многоквартирных домов. С докладом выступил Николой Парфентьев, директор департамента цифрового развития Минстроя РФ.

По его словам, работа ведется по поручению президента о первоочередных задачах модернизации строительной отрасли. Данное поручение определило необходимость внедрить систему управления жилого строительства с применением технологий информационного моделирования, которое предусмотрено дорожной картой № 3719р от 2021 года. Кроме того, правительством принято решение ввести с 1 января 2023 года информационную модель в системе ТИМ для инженерных изысканий и проектирования, и с 1 июля 2023 года – для стадии строительства.
Новое видео из цикла "О чем говорят градостроители" посвящено современным трендам развития мегаполиса, спикеры обсуждают, как достичь баланса между растущими потребностями жителей мегаполиса, интересами города и маржинальностью новых проектов.

В выпуске своим мнением поделились эксперты из разных сегментов строительной отрасли: генеральный директор ООО НПЦ «Развитие города» Илья Киевский, архитектор, градостроитель, руководитель компании «Яузапроект» Илья Заливухин и вице-президент по развитию группы «Эталон» Максим Берлович.

Видео можно посмотреть в группе ВК: https://vk.com/wall-147503134_2468
И на RuTube: https://rutube.ru/video/6a2a61da6edd0f8577dfb645deef898c/
Правительство РФ определило условия проведения строительного контроля федеральными органами власти

Опубликовано постановление правительства РФ №712 от 21.04.2022 «Об установлении случаев принятия Правительством Российской Федерации решений о проведении строительного контроля федеральными органами исполнительной власти или подведомственными им государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, указанными в ч. 2.1 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Согласно положениям ч. 2.1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, в отношении отдельных объектов федерального значения, а также иных объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, правительство РФ в установленных им случаях принимает решение о проведении строительного контроля Минстроем России или подведомственным ему государственным учреждением.

Постановлением №712 правительство РФ устанавливает, что в рамках государственных программ РФ «Развитие транспортной системы», «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя», а также других программ РФ по решению правительства РФ:

• строительный контроль при возведении объекта транспортной инфраструктуры дорожного хозяйства федерального значения, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которого планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, осуществляется подведомственным Федеральному дорожному агентству государственным (бюджетным или автономным) учреждением в случае, если сметная стоимость такого объекта превышает 2 млрд руб.;

• строительный контроль при возведении объекта транспортной инфраструктуры дорожного хозяйства регионального, межмуниципального или местного значения, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которого планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, осуществляется подведомственным Министерству транспорта Российской Федерации государственным (бюджетным или автономным) учреждением в случае, если сметная стоимость такого объекта превышает 500 млн руб.

25.04.2022 на сайте Правительства была опубликована информация, согласно которой «Строительство новых и приведение в порядок действующих автомобильных дорог остаётся приоритетной задачей федерального центра. В 2022 году на эти цели из резервного фонда Кабмина дополнительно выделено 120 млрд руб. — соответствующее Распоряжение 22.04.2022 подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин».

Постановление №712 вступает в силу с 29 апреля 2022 года. http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204210013
Опубликован проект «Об утверждении Правил формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, состава включаемых в него сведений и порядка предоставления сведений из такого реестра».

Правила определяют состав включаемых в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства сведений и порядка предоставления сведений из такого Реестра; порядок формирования уникального реестрового номера незавершенного объекта капитального строительства и порядок представления сведений из Реестра.

Незавершенными объектам капитального строительства в целях настоящих Правил признаются объекты, соответствующие критериям, установленным пунктами 1–7 части 1 статьи 55.34 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Внесение первичной информации в Реестр по Объектам, информация о которых не содержит сведений, составляющих государственную тайну, осуществляют главные распорядители средств федерального бюджета в модуле «Управление незавершенными объектами капитального строительства» государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет» (т.н. Модуль) на основании Решения и по результатам проведенной инвентаризации Объектов.

Сведения из Реестра представляются уполномоченным заинтересованным пользователям:

а) посредством предоставления доступа для работы в Модуле;

б) посредством представления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации выписки по форме Реестра (информации об отсутствии сведений), заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица с использованием Системы межведомственного электронного документооборота, на основании направляемого в установленном порядке запроса.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, в журнале «Москвич Mag» поделился своим мнением о том, как влияли кризисы прошлых лет на строительную сферу.
Минстрой назвал причины переноса сроков перехода на ресурсно-индексный метод. По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко, причинами переноса сроков перехода на ресурсно-индексный метод стали нестабильность цен на строительные ресурсы и необходимость импортозамещения оборудования.

«Изначально переход на ресурсно-индексный метод был запланирован в III квартале 2022 года. И переход с 1 января 2023 года обусловлен, по сути, тремя основными причинами. Во-первых, я хочу сказать, что ресурсно-индексный метод должен был быть направлен на получение объективной, достоверной цены контрактов по объектам государственного заказа. И первая причина, по которой срок был перенесен — это существующая ситуация со стоимостью строительных ресурсов», — сказал журналистам Сергей Музыченко.

Он подчеркнул, что нестабильность цены не позволяет пока что наполнять объективными данными систему ФГИС ЦС, которая является основой для формирования цен строительных ресурсов.

Второй причиной замминистра обозначил необходимость замены иностранной строительной техники на отечественную. Тогда будет формироваться цена уже с учетом новых машиномеханизмов, являющихся аналогами.

«Третья причина — принятое в прошлом году постановление правительства №1315, которое позволило нам увеличивать цены контрактов. Мы по нему работали с августа прошлого года, и оно было основано как раз на индексном методе. И в настоящее время при переходе на ресурсно-индексный метод с III квартала, а увеличение цен строительных ресурсов в настоящее время продолжается, привело бы к необходимости перехода на иную методику, чем заложено в постановлении №1315», – уточнил Музыченко.

По его словам, сейчас по данному постановлению ведется активная работа. Музыченко отметил, что переход ресурсно-индексный метод затруднил бы для строителей пересчет цен контрактов и заключение дополнительных соглашений по компенсации стоимости строительных ресурсов.

Как сообщалось, Минстрой РФ с 2015 года занимается разработкой реформы ценообразования в строительстве. С 1 января 2021 года ведомство планировало провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планировалось полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.

С 1 марта 2021 года во ФГИС ЦС введены в эксплуатацию личные кабинеты оптовых поставщиков строительных ресурсов, также планируется внедрение личных кабинетов субъектов РФ и госкомпаний. До 2022 года планируется автоматизировать сбор цен от поставщиков, субъектов РФ и госкомпаний, а позднее — и от электронных торговых площадок.
В Москве состоялась церемония вручения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards. В мероприятии приняли участие 1579 специалистов рынка недвижимости – представители строительных и управляющих компаний, рекламных агентств и агентств недвижимости, архитекторы, а также журналисты профильных и федеральных СМИ. Всего в 31 номинации премии приняли участие 68 компаний, подавших 212 анкет.

За лучший креатив в социальных сетях награду получила компания «Главстрой», а девелопером года эксперты признали группу «Эталон» и ее проект ЖК Shagal в Москве. Так же группа «Эталон» получила премию как лучшая маркетинговая команда застройщика. Лучшим видеоблогом в сфере недвижимости был признан портал «One Moscow».

В рамках премии международное Digital-агентство провело независимую оценку компаний-участников и составило рейтинг застройщиков «Онлайн-репутация девелопера». В ходе исследования были проанализированы компании-застройщики, подавшие заявки на участие в рейтинге по ключевым репутационным показателям. В номинации «Онлайн-репутация девелопера» три первых премии получили компании «STONE HEDGE», ГК Кортрос, ГК Меридиан.  Данный рейтинг поможет профессионалам рынка оценить реальный потенциал лидеров отрасли по работе с репутацией бренда.

В номинации «Проект года Подмосковье и Новая Москва» премию получила компания AFI Development с проектом ЖК ОДИНБУРГ. В номинации «Выбор пользователей Яндекс Недвижимости Москва» победу одержала группа Эталон с проектом ЖК Серебряный Фонтан.

В номинации «Проект года комфорт-класса Москва» победу одержал ГК Гранель и проект ЖК Профит; «Проект года Бизнес-класса Москва» – Донстрой с проектом «Событие 4»; «Проект года Премиум Класса Москва»  – Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) и Дизайнерский дом ELEVEN («11»).

Полный список победителей премии уже доступен на официальном сайте мероприятия. https://moverealtyawards.ru/page27310882.html
Мосгосстройнадзор сократил срок выдачи заключения о соответствии объекта требованиям проектной документации до трёх дней

Эти меры осуществляются в рамках программы по цифровизации строительной отрасли. «Перевод госуслуг в электронный вид ведется по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина и все активнее входит в повседневную нашу жизнь.  Сейчас на mos.ru представлено 29 электронных услуг и сервисов в строительной сфере. Причем 20 из них предоставляются только онлайн», – подчеркнул руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По итогам первого квартала 2022 года средний срок оформления заключений о соответствии объекта требованиям проектной документации сократился до трёх дней. При этом в течение аналогичного периода 2021 года заключение выдавали в течение четырёх рабочих дней. В первом квартале 2022 года было оказано более 1,5 тысяч электронных госуслуг. В том числе по итогам положительного рассмотрения заявок от застройщиков выдано 531 разрешение на строительство, 196 разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и 67 заключений о соответствии объекта требованиям проектной документации.

На данный момент, помимо оформления разрешений, застройщики могут в онлайн-режиме подать уведомление о планируемом сносе и завершении сноса объекта капитального строительства, а также извещение о начале и окончании строитель-монтажных работ. Частные лица имеют возможность удаленно уведомить о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, об окончании строительства этих объектов, а также подтвердить проведение работ по строительству, реконструкции частного дома за счет материнского капитала.
Москва, Московская область и Санкт-Петербург показали максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-март 2022 года

По отношению к аналогичному периоду 2021 года рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Московской области за первый квартал 2022 года составил 61,4%. Из десяти ключевых регионов рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксирован в восьми субъектах, в двух регионах — падение.

По данным Росстата по итогам трех месяцев 2022 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Московская область, Москва, Санкт‑Петербург, Новосибирская область, Краснодарский край, Республика Башкортостан, Ленинградская, Свердловская и Ростовская области, а также Республика Татарстан.

Наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Новосибирская область, где по данным Росстата за первые три месяца 2022 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился в 2,26 раза.
Прошло первое заседание Технического комитета ТК 505 «Информационное моделирование»

Подробнее о планах работы комитета на СтроимПросто
Портал СтроимПросто представляет обзор рынка новостроек в Москве по итогам февраля 2022 года.

Рассказываем в лонгриде о ключевых показателях и тенденциях, а также обсуждаем с экспертами перспективы — какая будет активность со стороны девелоперов и покупателей и какие меры поддержки ожидают участники рынка.
Марат Хуснуллин назвал регионы-лидеры по строительству жилья