Многие факторы влияют на цену подключения объектов к инженерным сетям, что мешает спрогнозировать затраты на подключение заранее, сообщил Александр Меркулов, директор по девелопменту Level Group.

«Затраты на присоединение жилых комплексов зависят от таких факторов, как площади объекта строительства, близости городских сетей и питающих центров, наличия свободных от обременений коридоров для прокладки магистральных сетей, способа их прокладки, рельефа и т. д. Как правило, они колеблются на объектах группы в диапазоне от 4000 до 8000 руб. на 1 кв. м продаваемой площади – это несколько процентов от его цены», – отметил Александр Меркулов.

Участок Троицкой линии стал первым в России проектом метро, запроектированным с использованием BIM-технологий, сообщила генеральный директор группы компаний «Моспроект-3» Анна Меркулова.

«Свыше 90% разделов проектной документации станции «Славянский мир» выполнены с использованием технологий информационного моделирования. Наши специалисты разработали архитектурную модель объекта, полностью проработали инженерные системы водоснабжения, водоотведения, кабельные трассы. Применение BIM-технологий позволяет на этапе проектирования решить вопросы взаимной увязки систем между собой и с конструкциями станций, которые на классических чертежах выявить практически невозможно», – отметила Анна Меркулова.

Генеральный директор добавила, что за счет активного внедрения технологий информационного моделирования удается добиться существенной оптимизации сроков реализации проектов. Это особенно актуально для Новой Москвы, которую необходимо в кратчайшие сроки интегрировать в транспортную систему столицы.

Отсутствие синхронизации сроков при строительстве дома и обеспечивающих его инженерных сетей замедляет стройку, сообщил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
«Сейчас на местах возникает проблема: отставание работ по подключению объекта к сетям от строительства самого объекта может составлять от шести месяцев до двух лет. Безусловно, это тормозит общие темпы строительства», - отметил Павел Склянчук.

Задачу усложняет и то, что ресурсоснабжающие организации фактически не несут ответственности за срыв сроков по вводу в эксплуатацию домов. Получается, если дом готов, но не подключен – это ответственность застройщика.

С 13 декабря 2020 года подача проектной декларации (ПД) в контролирующий орган реализуется по новой форме, сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Подавать проектную декларацию в контролирующий орган по новой форме застройщики обязаны согласно приказу Минстроя России от 15.10.2020 N 631/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации».

https://stroimprosto-msk.ru/novosti/s-13-dekabrya-2020-goda-nachinaet-dejstvovat-novaya-forma-proektnoj-deklaracii/

14 декабря состоится обучающий семинар для застройщиков, работающих по 214-ФЗ.

Специалист Москомстройинвеста расскажет о нюансах получения услуги «Выдача застройщику заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации».

Семинар состоится по адресу: Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, этаж 3, кабинет 320 (или онлайн семинар).
Начало в 15:00.

Информация по телефону: 8 (495) 620-20-00, доб. 59-912.
Заявки для участия направлять на электронную почту: Invest-control@mos.ru с темой письма: «Заявка на участие в семинаре-ЗОС».

Перевод госуслуг в электронный вид упростил процедуры и сократил сроки их получения. На данный момент для застройщиков доступны 22 строительные услуги на mos.ru. С начала 2020 года получено уже 152 тысячи обращений, а с момента запуска сервиса восемь лет назад – свыше полумиллиона. Наиболее востребованными услугами в 2020 году стали получение ордера на земляные работы, запись на проведение контрольно-геодезической съемки и предоставление технического заключения о соответствии проектной документации.

15 декабря состоится обучающий семинар для застройщиков.
Специалист Москомстройинвеста расскажет о подаче ежеквартальной отчетности застройщика в электронном виде через портал государственных услуг. Начало мероприятия в 15:00.
Заявки для участия направляйте на электронную почту: Invest-control@mos.ru с темой письма: «Заявка на участие в семинаре-Отчётность».

Более 170 тысяч заявок на оформление льготной ипотеки подали жители столицы с начала запуска программы, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Он напомнил, что благодаря программе можно приобрести жилье на более выгодных условиях. На льготных условиях в городе заключена значительная доля ипотечных договоров по сниженной ставке – более 43 тысяч кредитов, при этом 97% фактически выданы.

https://www.m24.ru/news/gorod/14122020/145557?utm_source=CopyBuf

Смотрите наш новый ролик о создании единого государственного заказчика на YouTube-канале:

https://youtu.be/i4yMz0h7uZY

Москва заняла 18-е место в рейтинге цифровой трансформации городов Services Globalization Index международного консалтингового агентства Tholons. Этот рейтинг выходит с 2017 года. Москва начала в нем свое продвижение с 38-го места, в 2019-м уже вошла в топ-30, а в этом году – в двадцатку наиболее развитых мегаполисов по уровню развития цифровизации, внедрения инноваций, а также качества жизни и условий ведения бизнеса. Сегодня цифровизация становится реальной движущей силой развития города. Современные ИТ-решения открывают широчайшие перспективы трансформации привычных процессов. Смарт-технологии, искусственный интеллект и работа с большими данными позволяют решить, модернизировать и проанализировать множество задач. Одним из нововведений в строительной сфере станет совместный проект Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента информационных технологий города Москвы и Национального исследовательского технологического университета «МИСиС» по апробации технологии цифрового дублирования деятельности работников. В первую очередь проект ориентирован на застройщиков и органы исполнительной власти, которые смогут получить наглядную, достоверную и оперативную информацию о текущей деятельности работников на производственных объектах города.

С 1 декабря 2020 года предоставление государственной услуги «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» в городе Москве будет производиться в обновленном электронном формате, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

https://stroimprosto-msk.ru/novosti/soglasovanie-dizajn-proekta-razmeshheniya-vyveski-stalo-proshhe/

Сайт для застройщиков «СтроимПросто», посвященный процедурам в сфере строительства, будет модернизирован. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, сейчас среди застройщиков проводится опрос, насколько содержащийся на сайте контент актуален для них и что, по их мнению, стоит усовершенствовать.

https://stroimprosto-msk.ru/novosti/sajt-stroimprosto-moderniziruyut-s-uchetom-mnenij-zastrojshhikov/

«Единая заявка» на подключение объектов недвижимости к инженерным сетям на сегодня является одним из самых востребованных онлайн-сервис, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.

https://stroimprosto-msk.ru/novosti/17-tysyach-onlajn-zayavok-podali-zastrojshhiki-na-podklyuchenie-k-setyam/

Технический совет по информационному моделированию в строительстве НОСТРОЙ поделился опытом внедрения цифрового проектирования на объектах капитального строительства и рассказал о ходе разработки проекта национального стандарта по осуществлению строительного контроля и ведению исполнительной документации в электронном виде.

Члены Технического Совета обсудили разработку Методики по внедрению BIM-технологий в строительстве в подрядных организациях и представили концептуальные положения и предложения по формированию структуры и содержания Методики. Проект технического задания на разработку Методики будет вынесен на обсуждение на следующем заседании Технического Совета, запланированном на 9 апреля 2021 года.

Также на заседании Технический Совет единогласно одобрил представленный вариант Концепции и принял решение рекомендовать исполнительной дирекции НОСТРОЙ направить документ для более широкого обсуждения в РСПП, НОПРИЗ и рабочую группу по решению вопросов совершенствования нормативной правовой базы в строительстве, созданную в соответствии с приказом министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина от 11.03.2021 № 133/пр.

https://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=21157

Конференция «Строительный навигатор 2021. Курс на сокращение сроков строительства» пройдет в «Доме на Брестской» 12 апреля в 14:00.

В рамках конференции частники обсудят перспективы развития строительной отрасли на период 2021 – 2024 гг., в том числе с учетом планов по внедрению с 1 января 2022 года цифрового моделирования на московских объектах, строящихся за счет бюджетных средств.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в ходе мероприятия планируют выступить более 10 спикеров — представителей Минстроя России, Департамента градостроительной политики, профильных Ассоциаций и Комитетов, служб государственного строительного надзора Москвы и Санкт-Петербурга.

https://stroi.mos.ru/press_releases/konfierientsiia-stroitiel-nyi-navighator-2021-kurs-na-sokrashchieniie-srokov-stroitiel-stva-proidiet-v-domie-na-briestskoi

Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении проект федерального закона, который позволит упростить присоединение к инженерным сетям.

Законопроект исключает необходимость получения в сетевых организациях предварительных технических условий до заключения договоров на подключение. При этом для проектирования будет использоваться информация, содержащаяся в градостроительной документации.

Проект сокращает сроки предоставления информации сетевыми организациями по запросу органов исполнительной власти при осуществлении своих полномочий в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений.

https://stroi.mos.ru/press_releases/novyi-fiedieral-nyi-zakonoproiekt-snizit-chislo-protsiedur-po-prisoiedinieniiu-k-inzhieniernym-sietiam?from=clm

Более тысячи специалистов, владеющих технологиями информационного моделирования, планируют подготовить в 2021 году в Москве при содействии Стройкомплекса.

Первоочередной задачей в данной связи является подготовка специалистов «цифровых компетенций» на базе ключевых профильных учебных заведений. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин на 2021 год в планах у Стройкомплекса обеспечить подготовку более 1000 специалистов, владеющих технологии (ТИМ).

«Для перехода строительной отрасли на технологии информационного моделирования в установленный срок в столице уже есть зарекомендовавшие себя дополнительные профессиональные программы и курсы повышения квалификации», - отметил Сергей Лёвкин.

По его словам, курс «Внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ/BIM) в строительстве» запущен в прошлом году в Московском городском университете управления. Идет сотрудничество с НИУ МГСУ и «Университетом Иннополис». Аналогичные курсы дополнительного образования и повышения квалификации проходят на базе учебного центра Мосгосэкспертизы, университета Минстроя НИИСФ РААСН.

Глава Департамента заключил, что для скорейшего набора компетенций и массовой подготовки специалистов в области ТИМ, целесообразно организовать переподготовку действующих сотрудников в режиме «без отрыва от производства».

https://stroi.mos.ru/press_releases/bolieie-tysiachi-spietsialistov-vladieiushchikh-tim-planiruiet-podghotovit-stroikomplieks-v-2021-ghodu?from=cl

Минстрой России подготовил изменения в Градостроительный кодекс, разрешающие застройщикам проходить экологическую и градостроительную экспертизы проектов одновременно.

«Законопроектом предлагается установить возможности проведения данных экспертиз параллельно с использованием единой технологической платформы организаций по проведению градостроительной экспертизы. Это должно значительно сократить сроки процедур», - отмечается в материалах министерства.

В настоящее время при необходимости оценки соответствия проекта требованиям в области охраны окружающей среды застройщик сначала направляет проектную документацию на государственную экологическую экспертизу и только после получения положительного заключения получает возможность обратиться орган, проводящий градостроительную экспертизу, указывается в сопроводительных материалах к законопроекту.

https://realty.ria.ru/20210408/ekspertizy-1727404881.html

Представители Строительного Комплекса Москвы приняли участие в питч-сессии программы «Московский акселератор». Перед экспертами выпустили авторы и разработчики проектов, которые могут помочь в снижении административных барьеров в строительстве.

Начальник Информационно-аналитического управления Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Курилов рассказал, что представленные инновационные проекты могут помочь в решении серьезных задач по цифровизации строительной отрасли, которые поставил перед столичным Стройкомплексом Мэр Москвы Сергей Собянин.

«На сегодняшний день проделана большая работа по переводу госуслуг в электронный вид и оптимизации взаимодействия органов исполнительной власти с заявителями. Создается цифровая экосистема – «единая точка входа» для участников инвестиционно-строительной деятельности, которая позволит снизить административные барьеры. Работа специалистов Единого контактного центра максимально автоматизирована за счет формирования единой и содержательной базы знаний. В ближайшее время запускается проект с QR-кодами по конкретному строительному объекту», - пояснил А.Курилов.

https://stroi.mos.ru/press_releases/stroikomplieks-moskvy-otkryt-k-dialoghu-s-innovatsionnymi-startapami?from=cl

Единая информационная среда – отраслевая «экосистема» – будет создана в столице для всех участников строительства. Она объединит электронные взаимодействия органов власти с застройщиками — госуслуги, онлайн-сервисы, доступ к градостроительным данным.

«Одним из компонентов этой системы станет Консультационный центр для участников строительства», -отметил Сергей Лёвкин.

Сергей Лёвкин напомнил, что с 2018 года для участников строительства работает портал «Строим Просто», на котором обеспечен доступ к онлайн-сервисам (База знаний и Калькулятор процедур, подача обращений в Единый контактный центр Стройкомплекса Москвы), публикуется актуальная информация об особенностях получения госуслуг в сфере строительства и изменениях законодательства, регулярно размещаются экспертные мнения и видеотрансляции с обучающих семинаров для застройщиков.

https://stroi.mos.ru/news/v-stroitiel-noi-sfierie-moskvy-sozdadut-iedinuiu-informatsionnuiu-sriedu?from=cl