Новый порядок подключения строящихся объектов к теплосети поможет сократить сроки ввода зданий в эксплуатацию и издержки застройщиков, сообщили в пресс-службе ПАО “МОЭК”.
“Новый порядок подачи тепла дает возможность проведения внутренних отделочных работ в осенне-зимний период в отапливаемом здании, что значительно сократит сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию, а также снизит финансовые затраты застройщика в процессе строительства”, — отметил управляющий директор ПАО “МОЭК” Денис Башук.
Для подключения подачи тепла по временной схеме на объекте должен быть допущенный к эксплуатации тепловой пункт.
“Новый порядок подачи тепла дает возможность проведения внутренних отделочных работ в осенне-зимний период в отапливаемом здании, что значительно сократит сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию, а также снизит финансовые затраты застройщика в процессе строительства”, — отметил управляющий директор ПАО “МОЭК” Денис Башук.
Для подключения подачи тепла по временной схеме на объекте должен быть допущенный к эксплуатации тепловой пункт.
В четверг, 24 сентября в столичном Стройкомплексе проведут два обучающих семинара для застройщиков.
Специалисты Москомстройинвеста расскажут о подаче ежеквартальной отчетности застройщика в электронном виде через портал государственных услуг (сервис). Семинар (или онлайн семинар) состоится по адресу: Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, этаж 3, кабинет 320. Начало мероприятия в 15:00.
Информация по телефону: 8 (495) 620-20-00, доб. 69-678. Заявки для участия необходимо направить на электронную почту: Invest-control@mos.ru с темой письма: «Заявка на участие в семинаре-Отчётность».
В этот же день в онлайн-формате пройдёт образовательный семинар, посвященный получению услуг ресурсоснабжающих организаций по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронном виде.
Заявки для участия необходимо направить на эл. почту: PetrovAV10@str.mos.ru
Специалисты Москомстройинвеста расскажут о подаче ежеквартальной отчетности застройщика в электронном виде через портал государственных услуг (сервис). Семинар (или онлайн семинар) состоится по адресу: Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, этаж 3, кабинет 320. Начало мероприятия в 15:00.
Информация по телефону: 8 (495) 620-20-00, доб. 69-678. Заявки для участия необходимо направить на электронную почту: Invest-control@mos.ru с темой письма: «Заявка на участие в семинаре-Отчётность».
В этот же день в онлайн-формате пройдёт образовательный семинар, посвященный получению услуг ресурсоснабжающих организаций по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронном виде.
Заявки для участия необходимо направить на эл. почту: PetrovAV10@str.mos.ru
Росреестр работает над созданием онлайн-сервиса по оформлению земельных участков, сообщил глава ведомства Олег Скуфинский. Электронный сервис под рабочим названием «Земля просто» станет единой базой данных из различных органов власти, связанных с землей.
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/onlajn-servis-po-oformleniyu-zemli-razrabotayut-v-rosreestre/
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/onlajn-servis-po-oformleniyu-zemli-razrabotayut-v-rosreestre/
Строим просто
Онлайн-сервис по оформлению земли разработают в Росреестре
Росреестр работает над созданием онлайн-сервиса по оформлению земельных участков, сообщил глава ведомства Олег Скуфинский. "Мы за два месяца собрали
По поручению Президента России федеральное Правительство продолжит работу по оптимизации административных процедур в сфере строительства, что должно дать до 50 дней экономии в зависимости от типа реализуемого проекта, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
https://realty.ria.ru/20200923/stroitelstvo-1577656445.html
https://realty.ria.ru/20200923/stroitelstvo-1577656445.html
Недвижимость РИА Новости
Сроки согласительных и иных процедур в сфере строительства сократят
Сроки прохождения согласительных и иных процедур в сфере строительства будут сокращены, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Недвижимость РИА Новости, 23.09.2020
Обучающий семинар для застройщиков проведут специалисты ОАТИ в пятницу, 25 сентября.
В ходе мероприятия расскажут об оформлении ордеров и приёме уведомлений на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве.
Семинар состоится по адресу: Москва, улица Таганская, дом 30/2 строение 3.
Необходима предварительная запись по телефону: 8 (417) 564–89–50; 8 (903) 591-16-64.
В ходе мероприятия расскажут об оформлении ордеров и приёме уведомлений на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве.
Семинар состоится по адресу: Москва, улица Таганская, дом 30/2 строение 3.
Необходима предварительная запись по телефону: 8 (417) 564–89–50; 8 (903) 591-16-64.
На данный момент работы на строительных площадках в Москве останавливать не планируется, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/raboty-na-stroitelnyx-ploshhadkax-v-moskve-ostanavlivat-ne-planiruetsya/
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/raboty-na-stroitelnyx-ploshhadkax-v-moskve-ostanavlivat-ne-planiruetsya/
Строим просто
Работы на стройплощадках в Москве останавливать не планируется
На данный момент работы на строительных площадках в Москве останавливать не планируется, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной
КРУГЛЫЙ СТОЛ “ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ”
29.09 в 11:00 (МСК) в формате онлайн состоится круглый стол на тему: “Проектное финансирование застройщиков”
В прямом эфире на канале “Бизнес в каске – M2tv о бизнесе застройщиков” ведущие эксперты обсудят все самые «горячие» вопросы, касающиеся проектного финансирования застройщиков.
Организатором круглого стола выступила компания MACRO . Аудитория, на которую рассчитан круглый стол – директора и собственники строительных компаний, коммерческие директоров.
На повестке:
– Является ли процесс получения проектного финансирования сложным для застройщиков и с какими проблемами сталкиваются застройщики при получении проектного финансирования, почему;
– Какие основные ошибки совершают застройщики при подаче документов банку;
– Методы «апгрейда» строительного проекта для повышения привлекательности его для банка и выделения финансирования по более выгодным условиям.
29.09 в 11:00 (МСК) в формате онлайн состоится круглый стол на тему: “Проектное финансирование застройщиков”
В прямом эфире на канале “Бизнес в каске – M2tv о бизнесе застройщиков” ведущие эксперты обсудят все самые «горячие» вопросы, касающиеся проектного финансирования застройщиков.
Организатором круглого стола выступила компания MACRO . Аудитория, на которую рассчитан круглый стол – директора и собственники строительных компаний, коммерческие директоров.
На повестке:
– Является ли процесс получения проектного финансирования сложным для застройщиков и с какими проблемами сталкиваются застройщики при получении проектного финансирования, почему;
– Какие основные ошибки совершают застройщики при подаче документов банку;
– Методы «апгрейда» строительного проекта для повышения привлекательности его для банка и выделения финансирования по более выгодным условиям.
Ограничительные меры не оказали существенного влияния на объемы строительства в России, считает заместитель руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Никита Белоусов.
«В настоящий момент мы видим стабилизацию объема многоквартирного строительства в стране в районе 99-100 млн кв. м. На этом уровне он находится с марта текущего года, причем весной и летом значительного снижения не наблюдалось. Это значит, что ограничительные меры по борьбе с пандемией коронавируса не оказали существенного влияния на объемы строительства, а небольшой рост в августе свидетельствует о восстановлении отрасли», – отметил Никита Белоусов.
«В настоящий момент мы видим стабилизацию объема многоквартирного строительства в стране в районе 99-100 млн кв. м. На этом уровне он находится с марта текущего года, причем весной и летом значительного снижения не наблюдалось. Это значит, что ограничительные меры по борьбе с пандемией коронавируса не оказали существенного влияния на объемы строительства, а небольшой рост в августе свидетельствует о восстановлении отрасли», – отметил Никита Белоусов.
Законопроект, сокращающий сроки административных процедур, необходимых для реализации строительных проектов, внесен на рассмотрение в Государственную думу.
“Не нарушая структуру доказавших свою эффективность градостроительных процедур, законопроектом предлагается максимально допустимое сокращение их сроков, которое составит 50 рабочих дней и при этом не повлечет дополнительных расходов бюджетов бюджетной системы РФ”, – говорится в пояснительной записке к документу. Также в проекте документа прописана возможность перевода ряда процедур в сфере строительства исключительно в электронную форму.
Разработчики документа считают, что эти изменения помогут оптимизировать процедуры государственного регулирования строительной отрасли.
Изменения в Градостроительный кодекс РФ и статьи 36 и 60 ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ” в части сокращения сроков прохождения процедур в сферах строительства” разработаны по поручению президента РФ Владимира Путина.
“Не нарушая структуру доказавших свою эффективность градостроительных процедур, законопроектом предлагается максимально допустимое сокращение их сроков, которое составит 50 рабочих дней и при этом не повлечет дополнительных расходов бюджетов бюджетной системы РФ”, – говорится в пояснительной записке к документу. Также в проекте документа прописана возможность перевода ряда процедур в сфере строительства исключительно в электронную форму.
Разработчики документа считают, что эти изменения помогут оптимизировать процедуры государственного регулирования строительной отрасли.
Изменения в Градостроительный кодекс РФ и статьи 36 и 60 ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ” в части сокращения сроков прохождения процедур в сферах строительства” разработаны по поручению президента РФ Владимира Путина.
Мэр Москвы Сергей Собянин предложил ввести мораторий на дополнительные требования к компаниям строительной отрасли.
«Так как мы находимся в сложных условиях, в том числе и выхода из пандемии, мне кажется, нужно создать своеобразный мораторий на то, чтобы не грузить бизнес и строительство дополнительными требованиями, хотя бы два-три года сделать передышку, осмыслить те или иные нормативные акты, которые в том числе находятся на выходе. Понятно, что без этих изменений мы не обойдемся, но они должны быть точечными и взвешенными», – сказал Сергей Собянин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета РФ.
https://realty.rbc.ru/news/5f721cf39a794779b7962447
«Так как мы находимся в сложных условиях, в том числе и выхода из пандемии, мне кажется, нужно создать своеобразный мораторий на то, чтобы не грузить бизнес и строительство дополнительными требованиями, хотя бы два-три года сделать передышку, осмыслить те или иные нормативные акты, которые в том числе находятся на выходе. Понятно, что без этих изменений мы не обойдемся, но они должны быть точечными и взвешенными», – сказал Сергей Собянин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета РФ.
https://realty.rbc.ru/news/5f721cf39a794779b7962447
РБК Недвижимость
Собянин предложил ввести мораторий на новые требования в строительстве
Временный запрет на ужесточение требований даст бизнесу время на передышку и осмысление уже принятых или готовящихся инициатив, считает мэр Москвы. По его словам, часть появившихся в стране долгострое
Принятые в июле этого года поправки в Градостроительный кодекс России направлены на совершенствование территориального планирования и градостроительного зонирования, и в целом оцениваются экспертами положительно. Однако сокращение и ускорение процедур в этой сфере может привести к потере целостной картины пространственного развития, полагает Владимир Трояновский, директор по территориальному планированию Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект».
«Решением проблемы нам представляется использование современных технологий информационного моделирования (BIM) городских пространств. Цифровой двойник города позволяет эффективно моделировать развитие городской территории, управлять всеми системами в соответствии с принятой стратегией развития, заранее видеть последствия предлагаемых изменений с сохранением перманентного контроля исполнения нормативов градостроительного проектирования и показателей качества городской среды», – считает Владимир Трояновский.
«Решением проблемы нам представляется использование современных технологий информационного моделирования (BIM) городских пространств. Цифровой двойник города позволяет эффективно моделировать развитие городской территории, управлять всеми системами в соответствии с принятой стратегией развития, заранее видеть последствия предлагаемых изменений с сохранением перманентного контроля исполнения нормативов градостроительного проектирования и показателей качества городской среды», – считает Владимир Трояновский.
С начала 2020 года в столице построено и введено в эксплуатацию 2,95 млн квадратных метров жилой недвижимости, что составляет 82% от планового регионального задания, установленного национальным проектом «Жилье и городская среда», сообщал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Для города Москвы в 2020 году национальным проектом «Жилье и городская среда» установлено плановое задание в размере 3,6 миллиона квадратных метров. По состоянию на 28 сентября московские строители ввели в эксплуатацию 2,95 миллиона квадратных метров жилой недвижимости», – сказал Сергей Лёвкин.
Руководитель департамента отметил, что в этом году строителям пришлось интенсивно наверстывать время, упущенное из-за противоэпидемических ограничений, но Москве удалось выдержать заявленные темпы.
«Для города Москвы в 2020 году национальным проектом «Жилье и городская среда» установлено плановое задание в размере 3,6 миллиона квадратных метров. По состоянию на 28 сентября московские строители ввели в эксплуатацию 2,95 миллиона квадратных метров жилой недвижимости», – сказал Сергей Лёвкин.
Руководитель департамента отметил, что в этом году строителям пришлось интенсивно наверстывать время, упущенное из-за противоэпидемических ограничений, но Москве удалось выдержать заявленные темпы.
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) предлагает установить в законе о долевом строительстве приоритет досудебного устранения недостатков недвижимости. В суд дольщик сможет обратиться только в том случае, если застройщик не устранил недостатки в срок, сообщил ТАСС президент объединения Антон Глушков.
“Данное предложение позволит сохранить баланс интересов дольщиков и застройщиков, снизит уровень интереса к исключительно судебному урегулированию споров со стороны юридических компаний, цель которых не защитить интересы потребителей, а извлечь собственную финансовую выгоду”, – сказал Антон Глушков.
По словам Глушкова, юридические компании зачастую убеждают дольщиков сразу идти в суд, не давая возможности застройщику устранить недостатки за свой счет и в разумные сроки. “С учетом длительности судебного урегулирования споров происходит задержка передачи объекта дольщику, возникают дополнительные расходы, не связанные со строительством. Обе стороны оказываются в проигрыше”, – отметил президент НОСТРОЙ.
“Данное предложение позволит сохранить баланс интересов дольщиков и застройщиков, снизит уровень интереса к исключительно судебному урегулированию споров со стороны юридических компаний, цель которых не защитить интересы потребителей, а извлечь собственную финансовую выгоду”, – сказал Антон Глушков.
По словам Глушкова, юридические компании зачастую убеждают дольщиков сразу идти в суд, не давая возможности застройщику устранить недостатки за свой счет и в разумные сроки. “С учетом длительности судебного урегулирования споров происходит задержка передачи объекта дольщику, возникают дополнительные расходы, не связанные со строительством. Обе стороны оказываются в проигрыше”, – отметил президент НОСТРОЙ.
Системы безопасности с функцией распознавания лиц планируется установить на всех строительных площадках столицы для обеспечения безопасности и контроля за рабочим процессом, рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. Пилотной площадкой стал проект возведения медкластера в “Сколково”, в дальнейшем элементы искусственного интеллекта будут распространены и на другие площадки. Для контроля за ходом работ и соблюдением техники безопасности будут использовать дроны и онлайн-камеры. Кроме того, входы на площадки будут оборудованы камерами с функциями Face ID, а также термометрами.
В IV квартале 2020 года в соответствии с утверждённым графиком пройдет более 30 семинаров, посвящённых предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде. Некоторые из них будут проводиться в онлайн-формате, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/bolee-30-seminarov-dlya-zastrojshhikov-provedut-do-konca-goda/
https://stroimprosto-msk.ru/novosti/bolee-30-seminarov-dlya-zastrojshhikov-provedut-do-konca-goda/
Строим просто
Более 30 семинаров для застройщиков проведут до конца года
В IV квартале 2020 года в соответствии с утверждённым графиком пройдет более 30 семинаров, посвящённых предоставлению государственных услуг в строительной
Несмотря на ограничения, связанные с пандемией коронавируса, с начала года в столице введено более 6,5 млн кв. метров различной недвижимости, в том числе около 3 млн кв. метров жилья, сообщил заместитель мэра в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Почти 90% введенных объектов построены на внебюджетные деньги, а городские территории, на которых появляются объекты, обеспечены новыми рабочими местами, всей необходимой социальной и бытовой инфраструктурой, а также транспортной доступностью. Ранее глава Стройкомплекса заявлял, что по итогам года в городе планируется ввести порядка 8,5 млн кв. метров недвижимости, из них более 3,5 млн жилья.
Почти 90% введенных объектов построены на внебюджетные деньги, а городские территории, на которых появляются объекты, обеспечены новыми рабочими местами, всей необходимой социальной и бытовой инфраструктурой, а также транспортной доступностью. Ранее глава Стройкомплекса заявлял, что по итогам года в городе планируется ввести порядка 8,5 млн кв. метров недвижимости, из них более 3,5 млн жилья.
Ишин.jpg
926.4 KB
«По сравнению с 2019 годом ничего не изменилось – ни провалов, ни скачков нет. Все-таки полтора месяца простоя – это не так много, компании работали на старых контрактах, а сейчас торги ведутся в прежних объемах. Конечно, есть определенные задержки с уплатой членских взносов, но в целом все стабильно. В столице работают 20% всех строительных компаний страны – это очень большой объем, сосредоточенный в одном месте. Мы плотно работаем с департаментом строительства, департаментом градостроительной политики правительства Москвы, с госстройнадзором Москвы. Именно у нас начала реализовываться автоматизированная программа, которая позволяет создать единое пространство между строительными компаниями, СРО, НОСТРОЙ и органами стройнадзора. Мы видим, что эта система весьма эффективна, особенно в условиях самоизоляции или работы в удаленном доступе. Это существенно упрощает работу, взаимосвязь со строительными компаниями, потому что можно быстро запросить документы, отчеты по устранению нарушений, не выезжая на стройку"