Власти Москвы подготовили проект улично-дорожной сети проекта «Сити-2» и «Сити-Север».
Согласно проектному решению, на земельном участке общей площадью более 18 га предлагается построить и реконструировать порядка 5,4 км дорог.
Проект застройки этих участков разрабатывает Capital Group.
Территория «Сити-2» состоит из 7 лотов, на 2 из которых уже известны технико-экономические показатели.
На лот 1 уже выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На нём можно будет построить высотный комплекс общей площадью 188 386 м², из которых 152 868 м² — жильё.
На участке лот 3 можно будет построить высотный комплекс общей площадью 280 829 м², из которых 231 822 м² — жильё. Велика вероятность, что застройщиком этого участка станет компания «Сумма элементов» Георгия Плиева, которая создала проектную компанию под некий проект во 2-ом Красногвардейском проезде.
Территория «Сити-Север» состоит из 3-х лотов, на которых можно будет построить 616 800 м² коммерческой недвижимости, из которых 150 000 м² — гостиничный комплекс (апартаменты).
@stroi_news
Согласно проектному решению, на земельном участке общей площадью более 18 га предлагается построить и реконструировать порядка 5,4 км дорог.
Проект застройки этих участков разрабатывает Capital Group.
Территория «Сити-2» состоит из 7 лотов, на 2 из которых уже известны технико-экономические показатели.
На лот 1 уже выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). На нём можно будет построить высотный комплекс общей площадью 188 386 м², из которых 152 868 м² — жильё.
На участке лот 3 можно будет построить высотный комплекс общей площадью 280 829 м², из которых 231 822 м² — жильё. Велика вероятность, что застройщиком этого участка станет компания «Сумма элементов» Георгия Плиева, которая создала проектную компанию под некий проект во 2-ом Красногвардейском проезде.
Территория «Сити-Север» состоит из 3-х лотов, на которых можно будет построить 616 800 м² коммерческой недвижимости, из которых 150 000 м² — гостиничный комплекс (апартаменты).
@stroi_news
ПИК застроит Рублёвку
Компания ПИК анонсирует скорое начало продаж проекта в районеБарвихи посёлка Усово-Тупик на Рублёво-Успенском шоссе.
Под застройку попадает территория общей площадью 14,1 га. На ней ранее находились производственные корпуса ФГУП «Пиломакс» ФСБ РФ.
Планы по застройке этой территории появились ещё в 2020 году, тогда застройщиком значилась компания «Териберский берег», которую купил ПИК в 2021 году.
«Териберский берег» планировал построить комплекс малоэтажных домов с переменной этажностью от 4 до 6 этажей. Название проекта было «Усово Village».
Сохранит ли ПИК хоть что-то из старых концепций, вызывает большие сомнения.
@stroi_news
Компания ПИК анонсирует скорое начало продаж проекта в районе
Под застройку попадает территория общей площадью 14,1 га. На ней ранее находились производственные корпуса ФГУП «Пиломакс» ФСБ РФ.
Планы по застройке этой территории появились ещё в 2020 году, тогда застройщиком значилась компания «Териберский берег», которую купил ПИК в 2021 году.
«Териберский берег» планировал построить комплекс малоэтажных домов с переменной этажностью от 4 до 6 этажей. Название проекта было «Усово Village».
Сохранит ли ПИК хоть что-то из старых концепций, вызывает большие сомнения.
@stroi_news
Власти Москвы выставили на торги транспортно-пересадочный узлел (ТПУ) «Суворовская».
В рамках ТПУ «Суворовская», которому принадлежат 0,43 га на улице Дурова, город разрешил построить 70 000 м² офисной недвижимости. Максимальная высота застройки составит 200 метров.
Торги пройдут 15 ноября, начальная цена составляет 364,3 млн рублей.
Напомню, что ранее «Ъ» cообщал, что MR Group планирует реализовать деловой центр в рамках ТПУ «Суворовская», но в компании опровергли эту информацию.
На соседнем участке город планирует построить жилой комплекс по программе реновации. Его общая площадь составит 54 800 м².
@stroi_news
В рамках ТПУ «Суворовская», которому принадлежат 0,43 га на улице Дурова, город разрешил построить 70 000 м² офисной недвижимости. Максимальная высота застройки составит 200 метров.
Торги пройдут 15 ноября, начальная цена составляет 364,3 млн рублей.
Напомню, что ранее «Ъ» cообщал, что MR Group планирует реализовать деловой центр в рамках ТПУ «Суворовская», но в компании опровергли эту информацию.
На соседнем участке город планирует построить жилой комплекс по программе реновации. Его общая площадь составит 54 800 м².
@stroi_news
Мэрии Москвы в очередной раз не удалось найти покупателей на транспортно-пересадочные узлы «Тимирязевская» и «Владыкино».
В рамках первого ТПУ можно построить МФК на 38 500 м², в рамках второго — аналогичный объект на 20 870 м².
На участие в торгах не было подано ни одной заявки.
Когда-нибудь в мэрии поймут — пока в проекте нет жилья — нет и инвесторов🤷♂️
@stroi_news
В рамках первого ТПУ можно построить МФК на 38 500 м², в рамках второго — аналогичный объект на 20 870 м².
На участие в торгах не было подано ни одной заявки.
Когда-нибудь в мэрии поймут — пока в проекте нет жилья — нет и инвесторов🤷♂️
@stroi_news
MR Group получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на вторую очередь проекта iCity
На участке общей площадью 0,88 га можно будет построить высотный гостинично-деловой комплекс общей площадью 125 278 м².
Предельная высота застройки на участке составит 300 метров.
@stroi_news
На участке общей площадью 0,88 га можно будет построить высотный гостинично-деловой комплекс общей площадью 125 278 м².
Предельная высота застройки на участке составит 300 метров.
@stroi_news
Концепция высотного комплекса в Большом Сити
📍Локация — 2-я Магистральная улица, вл. 18.
Участок находится по соседству с бизнес-центром «Орбитал», который недавно купила принадлежащая миллиардеру Аркадию Ротенбергу и госкорпорации ВЭБ.РФ группа «Нацпроектстрой».
Архитектор и заказчик, к сожалению, неизвестны.
@stroi_news
📍Локация — 2-я Магистральная улица, вл. 18.
Участок находится по соседству с бизнес-центром «Орбитал», который недавно купила принадлежащая миллиардеру Аркадию Ротенбергу и госкорпорации ВЭБ.РФ группа «Нацпроектстрой».
Архитектор и заказчик, к сожалению, неизвестны.
@stroi_news
Один из основателей группы ПИК Юрий Жуков построит речной порт в Москве.
Новым владельцем компании «Ватервей», которой принадлежат земельные участки площадью 4,7 га на Ленинградском шоссе , предназначенные для строительства грузового речного порта, стала фирма «Национальная нерудная компания».
Согласно «СПАРК-Интерфаксу», сделка была закрыта 28 сентября.
Как ранее сообщал «Ъ», «Национальная нерудная компания» принадлежит экс-владельцу девелоперской группы ПИК Юрию Жукову. В самой компании структуру владельцев не раскрывают.
Девелоперская компания «Айкон-девелопмент», которая также принадлежит Жукову, уже в августе проводила инженерные изыскания на участке будущего порта – это следует из документов.
По утвержденному проекту планировки территории, в Бутовоковском заливе должны построить грузовой речной порт со всей сопутствующей инфраструктурой. Здесь предполагается разместить различные производственные и административные объекты, зоны погрузки и разгрузки. Общая площадь застройки составит 15 000 м².
Изначально проект строительства грузового порта в Бутоковском заливе разрабатывали Capital Group и «Кортрос». Новый порт должен был появиться взамен грузового терминала, который находился рядом с Северным речным вокзалом, но эта территория была отдана под жилую застройку. Изначальный проект ее освоения был разработан маэстро Скуратовым для Capital Group и «Кортрос», однако в прошлом году часть участка была выкуплена компанией «Легенда», а в этом году подтвердился слух о покупке второй части участка девелопером «Мангазея».
Так как Capital Group и «Кортрос» вышли из девелоперкого проекта по строительству жилого квартала на территории Северного речного порта, то и строить новый грузовой терминал им больше незачем. Хотя Capital Group сохранил долю (1%) в компании «Ватервей».
@stroi_news
Новым владельцем компании «Ватервей», которой принадлежат земельные участки площадью 4,7 га на Ленинградском шоссе , предназначенные для строительства грузового речного порта, стала фирма «Национальная нерудная компания».
Согласно «СПАРК-Интерфаксу», сделка была закрыта 28 сентября.
Как ранее сообщал «Ъ», «Национальная нерудная компания» принадлежит экс-владельцу девелоперской группы ПИК Юрию Жукову. В самой компании структуру владельцев не раскрывают.
Девелоперская компания «Айкон-девелопмент», которая также принадлежит Жукову, уже в августе проводила инженерные изыскания на участке будущего порта – это следует из документов.
По утвержденному проекту планировки территории, в Бутовоковском заливе должны построить грузовой речной порт со всей сопутствующей инфраструктурой. Здесь предполагается разместить различные производственные и административные объекты, зоны погрузки и разгрузки. Общая площадь застройки составит 15 000 м².
Изначально проект строительства грузового порта в Бутоковском заливе разрабатывали Capital Group и «Кортрос». Новый порт должен был появиться взамен грузового терминала, который находился рядом с Северным речным вокзалом, но эта территория была отдана под жилую застройку. Изначальный проект ее освоения был разработан маэстро Скуратовым для Capital Group и «Кортрос», однако в прошлом году часть участка была выкуплена компанией «Легенда», а в этом году подтвердился слух о покупке второй части участка девелопером «Мангазея».
Так как Capital Group и «Кортрос» вышли из девелоперкого проекта по строительству жилого квартала на территории Северного речного порта, то и строить новый грузовой терминал им больше незачем. Хотя Capital Group сохранил долю (1%) в компании «Ватервей».
@stroi_news
Cудя по всему, Coldy приступает к фасадным работам в Восточном корпусе бизнес-центра Taller
В восточном корпусе бизнес-центра Taller, где ранее был установлен мокап фасада, начался монтаж конструкций под остекление. В конце августа девелопер заявил о завершении монолитных работ для всех корпусов будущего бизнес-центра.
Часть работ по устройству кровли завершилась, заметны работы по каменной кладке и благоустройство в зоне въездной рампы.
Согласно данным дом.рф (реализация офисов в проекте ведется по ДДУ), завершить строительные работы и получить заключение о соответствии девелопер планирует во 2-м квартале 2024 года. Передача помещений должна начаться не позднее 30 сентября 2024 года. Судя по текущему статусу, для реализации обещанных сроков, девелоперу очень сильно придется ускорить темп.
@stroi_news
В восточном корпусе бизнес-центра Taller, где ранее был установлен мокап фасада, начался монтаж конструкций под остекление. В конце августа девелопер заявил о завершении монолитных работ для всех корпусов будущего бизнес-центра.
Часть работ по устройству кровли завершилась, заметны работы по каменной кладке и благоустройство в зоне въездной рампы.
Согласно данным дом.рф (реализация офисов в проекте ведется по ДДУ), завершить строительные работы и получить заключение о соответствии девелопер планирует во 2-м квартале 2024 года. Передача помещений должна начаться не позднее 30 сентября 2024 года. Судя по текущему статусу, для реализации обещанных сроков, девелоперу очень сильно придется ускорить темп.
@stroi_news
Компания «А101» получила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на новый этап строительства жилого комплекса «Скандинавия» по адресу: поселение Сосенское, улица Поляны, 50Д.
На территории площадью 25 га застройщик сможет построить 258 380 м² недвижимости, из которой 233 250 м² — жильё. Также будет построен офисный центр площадью 12 750 м² и образовательные учреждения.
@stroi_news
На территории площадью 25 га застройщик сможет построить 258 380 м² недвижимости, из которой 233 250 м² — жильё. Также будет построен офисный центр площадью 12 750 м² и образовательные учреждения.
@stroi_news
⚡️ Израильский парфюмерный дом Zielinski & Rozen купил офисно-производственный комплекс в Лефортово.
Девелопер «Галс Девелопмент» продал одну из бывших площадок «Мосметростроя» в московском районе Лефортово.
Новым владельцем компании «Эксперт недвижимость», на балансе которой находится участок площадью 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово, стала фирма «Зелинский и Розен Парфюмерия», которая является российским представительством израильского парфюмерного бренда.
Имущественный комплекс на Старообрядческой состоит из 8 капитальных зданий и сооружений общей площадью 11 849 м², из которых офисная часть (трехэтажное здание с кабинетной нарезкой) занимает 2 446 м², промышленные помещения – 9 400 м². Комплекс оборудован парковкой для грузового транспорта и ж/д контейнерами для хранения, а также всеми инженерными коммуникациями.
@stroi_news
Девелопер «Галс Девелопмент» продал одну из бывших площадок «Мосметростроя» в московском районе Лефортово.
Новым владельцем компании «Эксперт недвижимость», на балансе которой находится участок площадью 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово, стала фирма «Зелинский и Розен Парфюмерия», которая является российским представительством израильского парфюмерного бренда.
Имущественный комплекс на Старообрядческой состоит из 8 капитальных зданий и сооружений общей площадью 11 849 м², из которых офисная часть (трехэтажное здание с кабинетной нарезкой) занимает 2 446 м², промышленные помещения – 9 400 м². Комплекс оборудован парковкой для грузового транспорта и ж/д контейнерами для хранения, а также всеми инженерными коммуникациями.
@stroi_news