Воскресная московская стройка: ЖК STONE Sokolniki от девелопера STONE
На строительной площадке жилого комплекса полностью завершены монолитные работы. Напомню, разрешение на строительство было получено в июле 2024 года, а возведение первых этажей началось в марте текущего года. Весь процесс занял 9 месяцев, что говорит о высоком темпе строительства.
Сейчас рабочие занимаются кладкой стен, перегородок и черновой отделкой технических помещений подземного паркинга. Параллельно продолжается монтаж кровли, который выполнен на 70%.
Жилой комплекс возводится по адресу: ул. Гастелло, вл. 32. Проект включает три корпуса высотой от 24 до 33 этажей и рассчитан на 763 квартиры. Архитектурные решения разработаны бюро WALL.
В составе STONE Sokolniki уже возведены в монолите отдельное стоящее двухэтажное здание детского сада на более чем 50 мест, а также два торгово-инфраструктурных блока, где появятся магазины, кафе, рестораны, фитнес-студия и бытовые сервисы.
Сдача жилого комплекса запланирована на четвертый квартал 2027 года.
По данным портала «наш.дом.рф», за время строительства STONE смог реализовать 43% квартир (328 из 763) в комплексе.
@stroi_news
На строительной площадке жилого комплекса полностью завершены монолитные работы. Напомню, разрешение на строительство было получено в июле 2024 года, а возведение первых этажей началось в марте текущего года. Весь процесс занял 9 месяцев, что говорит о высоком темпе строительства.
Сейчас рабочие занимаются кладкой стен, перегородок и черновой отделкой технических помещений подземного паркинга. Параллельно продолжается монтаж кровли, который выполнен на 70%.
Жилой комплекс возводится по адресу: ул. Гастелло, вл. 32. Проект включает три корпуса высотой от 24 до 33 этажей и рассчитан на 763 квартиры. Архитектурные решения разработаны бюро WALL.
В составе STONE Sokolniki уже возведены в монолите отдельное стоящее двухэтажное здание детского сада на более чем 50 мест, а также два торгово-инфраструктурных блока, где появятся магазины, кафе, рестораны, фитнес-студия и бытовые сервисы.
Сдача жилого комплекса запланирована на четвертый квартал 2027 года.
По данным портала «наш.дом.рф», за время строительства STONE смог реализовать 43% квартир (328 из 763) в комплексе.
@stroi_news
Бывшие топ-менеджеры «Самолета» планируют возвести общественно-жилой и спортивный кластеры рядом с Филевским парком
Компания «22/11 Девелопмент», основанная бывшими топ-менеджерами группы «Самолет» Александром Канивцом и Айманом Эль-Хашем, займется развитием территории регбийного стадиона «Фили» в районе Филевский парк.
На сайте компании сообщается, что в разработке находятся жилой комплекс на 720 квартир, офисный центр класса А и многофункциональный спортивный кластер. В нем разместятся гандбольная арена на 5 тысяч зрителей, бассейны и спортивные залы.
Точное местоположение объектов пока не разглашается, но осенью 49,9% доли в «22/11 Девелопмент» получила фирма «Логин ДЕЛО», подконтрольная председателю совета директоров группы «ДЕЛО» Сергею Шишкареву.
В 2021 году Шишкарев приобрел у Роскосмоса 100% акций компании «Спортивный культурно-патриотический центр», на балансе которой находятся стадион «Фили», бассейн «Фили», а также спорткомплексы «Конструктор» и «Звезда». Ранее, в 2020 году, Дмитрий Рогозин, тогдашний директор Роскосмоса, намеревался построить на месте стадиона «Фили» гандбольную арену, но эти планы не были реализованы.
В 2024 году с территории стадиона «Фили» и спорткомплекса «Конструктор» были сняты охранные статусы, что позволяет начать их застройку. Осенью 2025 года стадион «Фили» закрыли, так как на территории спорткомплекса «Конструктор» открылся новый регбийный стадион — первый этап будущего спортивного кластера. Следующим шагом станет возведение многофункционального спортивного комплекса с гандбольной ареной на 5 тысяч зрителей.
А вот на месте закрытого стадиона «Фили», вероятно, появятся жилые и офисные здания. Тем более, что летом компания-застройщик организовала архитектурный конкурс на разработку их концепции. Теперь же объявлен конкурс на концепцию будущего офиса продаж.
@stroi_news
Компания «22/11 Девелопмент», основанная бывшими топ-менеджерами группы «Самолет» Александром Канивцом и Айманом Эль-Хашем, займется развитием территории регбийного стадиона «Фили» в районе Филевский парк.
На сайте компании сообщается, что в разработке находятся жилой комплекс на 720 квартир, офисный центр класса А и многофункциональный спортивный кластер. В нем разместятся гандбольная арена на 5 тысяч зрителей, бассейны и спортивные залы.
Точное местоположение объектов пока не разглашается, но осенью 49,9% доли в «22/11 Девелопмент» получила фирма «Логин ДЕЛО», подконтрольная председателю совета директоров группы «ДЕЛО» Сергею Шишкареву.
В 2021 году Шишкарев приобрел у Роскосмоса 100% акций компании «Спортивный культурно-патриотический центр», на балансе которой находятся стадион «Фили», бассейн «Фили», а также спорткомплексы «Конструктор» и «Звезда». Ранее, в 2020 году, Дмитрий Рогозин, тогдашний директор Роскосмоса, намеревался построить на месте стадиона «Фили» гандбольную арену, но эти планы не были реализованы.
В 2024 году с территории стадиона «Фили» и спорткомплекса «Конструктор» были сняты охранные статусы, что позволяет начать их застройку. Осенью 2025 года стадион «Фили» закрыли, так как на территории спорткомплекса «Конструктор» открылся новый регбийный стадион — первый этап будущего спортивного кластера. Следующим шагом станет возведение многофункционального спортивного комплекса с гандбольной ареной на 5 тысяч зрителей.
А вот на месте закрытого стадиона «Фили», вероятно, появятся жилые и офисные здания. Тем более, что летом компания-застройщик организовала архитектурный конкурс на разработку их концепции. Теперь же объявлен конкурс на концепцию будущего офиса продаж.
@stroi_news
На Мичуринском проспекте построят небоскреб в рамках программы реновации
Столичные власти объявили тендер на проектирование и строительство высотного жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, д. 54, к. 4.
Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит разработать проект и возвести дом площадью 51 550 м² и высотой порядка 170 метров. Только 25% площадей будут предназначены для городских нужд, остальные — для коммерческой реализации.
Сейчас на этом месте находится пятиэтажный жилой дом, который начали расселять в конце 2023 года.
Начальная цена контракта — 11,9 млрд рублей. Итоги конкурса планируется подвести 28 ноября.
@stroi_news
Столичные власти объявили тендер на проектирование и строительство высотного жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, д. 54, к. 4.
Согласно техническому заданию, подрядчику предстоит разработать проект и возвести дом площадью 51 550 м² и высотой порядка 170 метров. Только 25% площадей будут предназначены для городских нужд, остальные — для коммерческой реализации.
Сейчас на этом месте находится пятиэтажный жилой дом, который начали расселять в конце 2023 года.
Начальная цена контракта — 11,9 млрд рублей. Итоги конкурса планируется подвести 28 ноября.
@stroi_news
MR Office уверенно закрепляется на московской офисной карте своими амбициозными проектами. Ранее уже делал обзор на офисные центры мастер-девелопера, но их число стремительно растет – на текущий момент экспонируется уже 7 бизнес-центров в ключевых и динамично развивающихся локациях.
В условиях дефицита готового предложения бизнес все чаще обращает внимание на строящиеся объекты, что позволяет зарезервировать оптимальный объем в нужной локации. Вот, что предлагает для инвесторов и компаний линейка MR Office.
TOP TOWER. Новый знаковый проект рядом с Москва-Сити. Башня высотой около 300 метров предложит большие площади от 2 тысяч квадратных метров с захватывающими панорамными видами.
ONE. Флагман линейки, признанный лидером среди офисных комплексов Москвы. Расположенный в центре столичного района Москва-Сити, небоскреб высотой 379 метров поражает своей масштабностью и уникальностью архитектурного решения Сергея Кузнецова. Предложение включает премиум офисы с 5 по 30 этаж.
iCity. Готовое решение для бизнеса прямо в Москве-Сити, отличающееся высоким качеством строительства и удобным расположением. Этот проект служит ярким примером эффективности реализации офисного направления MR.
BELL. Башня в престижном деловом-районе «Белорусская». Высокий уровень конкуренции в данной локации и сложившееся деловое окружение подчеркивают востребованность проекта, особенно благодаря возможности приобрести небольшие офисы от 150 кв. м.
MIND. Премиальный деловой комплекс у метро «Динамо», соединяющий городской ритм и близость делового центра. Площадь 17-этажного комплекса составляет порядка 33 тыс. кв. м, предложение реализуется блоками.
JOIS. Бизнес-центр представляет собой два современных офисных здания – 43 этажа и 14 этажей – в непосредственной близости от Москва-Сити, в Хорошево-Мневниках. Объект отличается качественной инфраструктурой, удобством расположения и широкой линейкой площадей, подходящих как крупным компаниям, так и среднему бизнесу.
LINK. Современный офисный кластер класса В+ рядом с м. «Озерная», с удобными выездами на Кутузовский проспект и МКАД. Комплекс состоит из двух башен: RUNE (20 этажей) и NEO (11 этажей). В нем предусмотрены современные инженерные системы, широкая офисная линейка и собственная развитая инфраструктура.
@stroi_news
В условиях дефицита готового предложения бизнес все чаще обращает внимание на строящиеся объекты, что позволяет зарезервировать оптимальный объем в нужной локации. Вот, что предлагает для инвесторов и компаний линейка MR Office.
TOP TOWER. Новый знаковый проект рядом с Москва-Сити. Башня высотой около 300 метров предложит большие площади от 2 тысяч квадратных метров с захватывающими панорамными видами.
ONE. Флагман линейки, признанный лидером среди офисных комплексов Москвы. Расположенный в центре столичного района Москва-Сити, небоскреб высотой 379 метров поражает своей масштабностью и уникальностью архитектурного решения Сергея Кузнецова. Предложение включает премиум офисы с 5 по 30 этаж.
iCity. Готовое решение для бизнеса прямо в Москве-Сити, отличающееся высоким качеством строительства и удобным расположением. Этот проект служит ярким примером эффективности реализации офисного направления MR.
BELL. Башня в престижном деловом-районе «Белорусская». Высокий уровень конкуренции в данной локации и сложившееся деловое окружение подчеркивают востребованность проекта, особенно благодаря возможности приобрести небольшие офисы от 150 кв. м.
MIND. Премиальный деловой комплекс у метро «Динамо», соединяющий городской ритм и близость делового центра. Площадь 17-этажного комплекса составляет порядка 33 тыс. кв. м, предложение реализуется блоками.
JOIS. Бизнес-центр представляет собой два современных офисных здания – 43 этажа и 14 этажей – в непосредственной близости от Москва-Сити, в Хорошево-Мневниках. Объект отличается качественной инфраструктурой, удобством расположения и широкой линейкой площадей, подходящих как крупным компаниям, так и среднему бизнесу.
LINK. Современный офисный кластер класса В+ рядом с м. «Озерная», с удобными выездами на Кутузовский проспект и МКАД. Комплекс состоит из двух башен: RUNE (20 этажей) и NEO (11 этажей). В нем предусмотрены современные инженерные системы, широкая офисная линейка и собственная развитая инфраструктура.
@stroi_news
«Колди» возведет жилой комплекс на месте нереализованного проекта в Малом Левшинском переулке
Компания АО «СЗ Малый Левшинский 7» приобрела участок в Малом Левшинском переулке, владение 7. Ранее группа ПСН планировала построить здесь жилой комплекс, но из-за финансовых сложностей проект не был реализован.
АО «СЗ Малый Левшинский 7» принадлежит бизнесмену Родиону Грачеву, который, по словам консультантов, действует в интересах девелопера «Колди». Это также подтверждается тем, что Грачев владеет фирмой «Аэрио», у которой есть дочерняя компания СЗ «Нижняя Красносельская». Она создана для реализации проекта комплексного развития территории в Басманном районе. Здесь компания «Колди» собирается возвести бизнес-центр площадью 66 000 м². Руководителем СЗ «Нижняя Красносельская» является Кристина Бабакина — глава департамента согласований компании «Колди».
Напомню, что в начале 2024 года участок в Малом Левшинском переулке выкупил у группы ПСН бизнесмен и меценат Максим Каганский. Остался ли он в проекте — неизвестно.
Группа ПСН планировала возвести здесь элитный жилой комплекс площадью 10 000 м². Проект ЖК был разработан архитектурным бюро «Проект Меганом».
@stroi_news
Компания АО «СЗ Малый Левшинский 7» приобрела участок в Малом Левшинском переулке, владение 7. Ранее группа ПСН планировала построить здесь жилой комплекс, но из-за финансовых сложностей проект не был реализован.
АО «СЗ Малый Левшинский 7» принадлежит бизнесмену Родиону Грачеву, который, по словам консультантов, действует в интересах девелопера «Колди». Это также подтверждается тем, что Грачев владеет фирмой «Аэрио», у которой есть дочерняя компания СЗ «Нижняя Красносельская». Она создана для реализации проекта комплексного развития территории в Басманном районе. Здесь компания «Колди» собирается возвести бизнес-центр площадью 66 000 м². Руководителем СЗ «Нижняя Красносельская» является Кристина Бабакина — глава департамента согласований компании «Колди».
Напомню, что в начале 2024 года участок в Малом Левшинском переулке выкупил у группы ПСН бизнесмен и меценат Максим Каганский. Остался ли он в проекте — неизвестно.
Группа ПСН планировала возвести здесь элитный жилой комплекс площадью 10 000 м². Проект ЖК был разработан архитектурным бюро «Проект Меганом».
@stroi_news
ФСК покупает бывший офис группы «Компьюлинк» на Мичуринском проспекте
Фирма «Специализированный застройщик «ФСК Результат», входящая в группу ФСК, стала единственным участником торгов по продаже бывшего офиса обанкротившегося IT-холдинга «Компьюлинк».
Аукцион проводился в рамках процедуры банкротства компании «Сикара», владеющей бизнес-центром площадью 4854 м² по адресу: Мичуринский проспект, вл. 45. ФСК предложила за лот 905,7 миллиона рублей.
Вероятно, в ближайшем будущем на месте старого делового центра появится новый девелоперский проект.
@stroi_news
Фирма «Специализированный застройщик «ФСК Результат», входящая в группу ФСК, стала единственным участником торгов по продаже бывшего офиса обанкротившегося IT-холдинга «Компьюлинк».
Аукцион проводился в рамках процедуры банкротства компании «Сикара», владеющей бизнес-центром площадью 4854 м² по адресу: Мичуринский проспект, вл. 45. ФСК предложила за лот 905,7 миллиона рублей.
Вероятно, в ближайшем будущем на месте старого делового центра появится новый девелоперский проект.
@stroi_news
В ЖК «Семёновский парк 2» завершается формирование архитектурного облика и благоустройство территории
В жилом комплексе «Семёновский парк 2» продолжается заключительная стадия строительных работ.
На территории комплекса проводятся мероприятия по благоустройству. Доставлен плодородный грунт, готовятся посадочные зоны под деревья и кустарники, формируются участки для весенних ландшафтных работ. На детской площадке завершается устройство финишных покрытий — это финальный шаг перед монтажом малых архитектурных форм.
Архитектурная часть корпусов также выходит на финишную прямую. Продолжается монтаж облицовки вентилируемого фасада, идёт установка корзин для будущих кондиционерных блоков. Параллельно специалисты ведут регулировку оконных конструкций, обеспечивая точность работы всех элементов и финальный уровень сборки.
Во внутренних помещениях корпусов продолжаются отделочные работы в МОП: выполняется устройство чистовых покрытий, монтаж осветительных приборов и декоративных элементов, финализируются инженерные трассы. Подача тепла на здание уже осуществлена, что позволило начать комплексные испытания инженерных систем.
Формируются не только внешние и внутренние пространства, но и комфортная инфраструктура проекта, которая объединит будущих жителей и обеспечит привычный ритм жизни сразу после заселения.
«Семёновский парк 2» — современный жилой комплекс, расположенный в окружении сложившейся городской инфраструктуры и зелёных зон. Проект объединяет продуманные планировочные решения и благоустроенные пространства для отдыха, спорта и детского досуга. На территории предусмотрены прогулочные маршруты, зоны озеленения, игровые и спортивные площадки. «Семеновский парк 2» создаёт комфортную городскую среду для ежедневной жизни и станет логичным продолжением развития района.
@stroi_news
В жилом комплексе «Семёновский парк 2» продолжается заключительная стадия строительных работ.
На территории комплекса проводятся мероприятия по благоустройству. Доставлен плодородный грунт, готовятся посадочные зоны под деревья и кустарники, формируются участки для весенних ландшафтных работ. На детской площадке завершается устройство финишных покрытий — это финальный шаг перед монтажом малых архитектурных форм.
Архитектурная часть корпусов также выходит на финишную прямую. Продолжается монтаж облицовки вентилируемого фасада, идёт установка корзин для будущих кондиционерных блоков. Параллельно специалисты ведут регулировку оконных конструкций, обеспечивая точность работы всех элементов и финальный уровень сборки.
Во внутренних помещениях корпусов продолжаются отделочные работы в МОП: выполняется устройство чистовых покрытий, монтаж осветительных приборов и декоративных элементов, финализируются инженерные трассы. Подача тепла на здание уже осуществлена, что позволило начать комплексные испытания инженерных систем.
Формируются не только внешние и внутренние пространства, но и комфортная инфраструктура проекта, которая объединит будущих жителей и обеспечит привычный ритм жизни сразу после заселения.
«Семёновский парк 2» — современный жилой комплекс, расположенный в окружении сложившейся городской инфраструктуры и зелёных зон. Проект объединяет продуманные планировочные решения и благоустроенные пространства для отдыха, спорта и детского досуга. На территории предусмотрены прогулочные маршруты, зоны озеленения, игровые и спортивные площадки. «Семеновский парк 2» создаёт комфортную городскую среду для ежедневной жизни и станет логичным продолжением развития района.
@stroi_news
Неоклассчисеский жилой комплекс построят в районе Аэропорт
На месте бывшего хлебозавода на Часовой улице появится жилой комплекс в неоклассическом стиле. В его состав войдут две башни высотой 22 и 13 этажей, а также пять секций по пять этажей. Ранее для этого участка предлагалась концепция с тремя башнями, но ее не утвердили.
Проект разработала архитектурная мастерская СПИЧ. Фасады украсят пилоны, руст и выразительные карнизы.
Комплекс получил название «DD:OO:MM Дом на Часовой». Девелопером проекта выступает компания Dar.
ЖК возведут на месте бывшего «Хлебозавода № 18» по адресу: Часовая улица, вл. 6.
@stroi_news
На месте бывшего хлебозавода на Часовой улице появится жилой комплекс в неоклассическом стиле. В его состав войдут две башни высотой 22 и 13 этажей, а также пять секций по пять этажей. Ранее для этого участка предлагалась концепция с тремя башнями, но ее не утвердили.
Проект разработала архитектурная мастерская СПИЧ. Фасады украсят пилоны, руст и выразительные карнизы.
Комплекс получил название «DD:OO:MM Дом на Часовой». Девелопером проекта выступает компания Dar.
ЖК возведут на месте бывшего «Хлебозавода № 18» по адресу: Часовая улица, вл. 6.
@stroi_news