Проект бизнес-центра в Мневниковской пойме получил положительное заключение экспертизы
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки.
@stroi_news
Бизнес-центр STONE Мневники 1, площадью 33 500 м², построят на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от станции метро «Терехово».
Архитектурные решение комплекса разработаны бюро Kleinewelt Architekten и уже утверждены.
Девелопер намерен в ближайшее время получить разрешение на строительство и уже начал подготовку площадки к началу работ.
Вокруг бизнес-центра создадут благоустроенную территорию, которая станет частью будущей набережной с зонами отдыха.
В ближайших планах STONE — строительство второй очереди бизнес-центра. Ее площадь составит 48 500 м². Недавно девелопер анонсировал третий проект в Мневниковской пойме — STONE Мневники 3, который станет последним бизнес-центром на первой линии Москвы-реки.
@stroi_news
В Ясенево снесут гаражи и построят жилые дома
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Столичные власти решили возвести два жилых дома на месте гаражных кооперативов на Литовском бульваре в районе Ясенево. Общая площадь новых зданий составит около 54 000 м².
На Литовском бульваре, вл. 17, построят жилой комплекс на 34 747 м² на месте ГСК «Литовский» и «Ясеневый».
А на месте ГСК «Ясенево», по адресу Литовский бульвар, вл. 38, появится жилой дом площадью 19 232 м².
Поскольку в Ясенево не осталось домов, включенных в программу реновации, то можно предположить, что застройка будет вестись или в рамках программы «Московские кварталы», где городской застройщик возводит жилые дома для последующей продажи, либо проект делается под какого-нибудь девелопера.
@stroi_news
Объявление о продаже здания института «Гидропроект» на Соколе пропало с сайта «Российского аукционного дома».
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
@stroi_news
27-этажное здание площадью 34 000 м² было выставлено на торги 27 октября 2025 года по начальной цене 2,7 миллиарда рублей. Торги планировались на середину декабря.
Продавцом являлось АО «Россети Научно-технический центр», а торги организовывал «Российский аукционный дом».
Однако теперь вся информация об этом лоте исчезла. Причины снятия объявления остаются неизвестными.
@stroi_news
Новая линейка подписок «Авито Недвижимости» поможет агентствам усилить бренд и продажи
На рынке вторичной недвижимости растёт не только интерес покупателей, но и количество предложений. Чтобы помочь агентствам и риелторам сохранить конкурентное преимущество, «Авито Недвижимость» запустила обновлённую линейку подписок — «Агент», «Профи» и «Лидер».
«Профи» позволит загружать ролики напрямую в карточки объектов: видео будет воспроизводиться автоматически при просмотре объявлений в поиске и привлекать внимание пользователей. На карточке объекта появится выделенный блок с информацией о профиле агентства, что поможет подчеркнуть профессиональный статус, повысить узнаваемость бренда и получать больше контактов. А аналитические отчеты по жилой недвижимости помогут повысить шансы на продажу.
«Лидер» содержит все опции подписки «Профи», а также возможность интеграции с СRM-системой и передачу по API рыночной цены жилой недвижимости, что гарантирует отображение актуальной цены жилой недвижимости.
«Мы развиваем сервис для профессионалов и добавляем инструменты, которые помогают продавать быстрее, эффективнее и зарабатывать больше. Новая линейка подписок — это шаг навстречу запросам рынка и возможностям роста наших партнёров», — говорит Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Для агентств подписка также подчеркнет их профессиональный статус, что поможет привлечь больше клиентов и быть первыми, кого выбирают на рынке.
На рынке вторичной недвижимости растёт не только интерес покупателей, но и количество предложений. Чтобы помочь агентствам и риелторам сохранить конкурентное преимущество, «Авито Недвижимость» запустила обновлённую линейку подписок — «Агент», «Профи» и «Лидер».
«Профи» позволит загружать ролики напрямую в карточки объектов: видео будет воспроизводиться автоматически при просмотре объявлений в поиске и привлекать внимание пользователей. На карточке объекта появится выделенный блок с информацией о профиле агентства, что поможет подчеркнуть профессиональный статус, повысить узнаваемость бренда и получать больше контактов. А аналитические отчеты по жилой недвижимости помогут повысить шансы на продажу.
«Лидер» содержит все опции подписки «Профи», а также возможность интеграции с СRM-системой и передачу по API рыночной цены жилой недвижимости, что гарантирует отображение актуальной цены жилой недвижимости.
«Мы развиваем сервис для профессионалов и добавляем инструменты, которые помогают продавать быстрее, эффективнее и зарабатывать больше. Новая линейка подписок — это шаг навстречу запросам рынка и возможностям роста наших партнёров», — говорит Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Для агентств подписка также подчеркнет их профессиональный статус, что поможет привлечь больше клиентов и быть первыми, кого выбирают на рынке.
«Брусника» объявила тендер на снос недостроенного торгового центра «Торжок» в Химках
Строительство торгового центра «Торжок» площадью почти 130 000 м² началось в 2011 году на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе. Инвестором выступила компания «Рашингрупп», принадлежащая бизнесмену Назиму Исмаилову. Однако проект так и не был завершен, и в 2016 году компания обанкротилась.
В 2018 году комплекс в рамках процедуры банкротства за 5,2 млрд рублей выкупила компания «СБК Регион», принадлежащая Сберу. А в 2021 году Сберб продал 51% своей дочерней компании «СБК Регион» уральскому девелоперу «Брусника». Теперь компания планирует построить на месте недостроенного торгового центра многофункциональный жилой комплекс.
В мае 2022 года «Брусника» уже объявляла тендер на снос «Торжка», но работы так и не начались. Недавно стало известно, что компания проводит инженерно-геодезические изыскания в Левобережном районе Москвы рядом с недостроенным центром.
@stroi_news
Строительство торгового центра «Торжок» площадью почти 130 000 м² началось в 2011 году на пересечении МКАД и Ленинградского шоссе. Инвестором выступила компания «Рашингрупп», принадлежащая бизнесмену Назиму Исмаилову. Однако проект так и не был завершен, и в 2016 году компания обанкротилась.
В 2018 году комплекс в рамках процедуры банкротства за 5,2 млрд рублей выкупила компания «СБК Регион», принадлежащая Сберу. А в 2021 году Сберб продал 51% своей дочерней компании «СБК Регион» уральскому девелоперу «Брусника». Теперь компания планирует построить на месте недостроенного торгового центра многофункциональный жилой комплекс.
В мае 2022 года «Брусника» уже объявляла тендер на снос «Торжка», но работы так и не начались. Недавно стало известно, что компания проводит инженерно-геодезические изыскания в Левобережном районе Москвы рядом с недостроенным центром.
@stroi_news
Озеленение становится главным конкурентным преимуществом жилых комплексов Подмосковья
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа. Озеленение меняется со сменой сезона, не теряя декоративный вид и густоту за счет верно подобранных растений.
Проекты с высокой долей зелени лучше сохраняют ликвидность, удовлетворяя растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду, и Подмосковье уже становится лидером этого тренда.
@stroi_news
В Московской области растет число проектов ЖК, где озеленение занимает существенную долю территории. Это заметно отличает их от столичных новостроек, где средний показатель – 20%, подсчитали в «ОМ Девелопмент». Застройщики инвестируют в зеленые зоны, дворы без машин и инфраструктуру для отдыха круглый год, формируя экосистему, а не просто продавая метры.
Особенно активно в этом плане развивается западное направление Подмосковья, где дворы превращаются в полноценные парковые пространства. Здесь есть проекты, где озеленение занимает половину территории. Например, в ЖК «Станиславский» на Новой Риге растения займут 49% площади – показатель на верхней границе рыночного стандарта. Всего под благоустройство отведено 70% площади. Здесь появятся прогулочные маршруты, зоны для спорта, летний кинотеатр, детские сады и школа. Озеленение меняется со сменой сезона, не теряя декоративный вид и густоту за счет верно подобранных растений.
Проекты с высокой долей зелени лучше сохраняют ликвидность, удовлетворяя растущий спрос на устойчивую и здоровую городскую среду, и Подмосковье уже становится лидером этого тренда.
@stroi_news
Государство национализировало бизнес-центр на улице Архитектора Власова, на месте которого планировали построить общественно-жилой комплекс
Фирма «Нефтехимремстрой», принадлежащая Росимуществу, стала управляющей компанией «КБК Недвижимость», которая в 2022 году выкупила деловой центр на улице Архитектора Власова, вл. 49 за 1,45 миллиарда рублей.
На участке планировали возвести многофункциональный общественно-жилой комплекс площадью 65 000 квадратных метров.
Национализация произошла в рамках национализации предприятий экс-главы «Газпром энерго» Алексея Митюшова, которого в 2023 году объявили в розыск по обвинению в хищении средств дочерней компании «Газпрома».
Ранее под управление «Нефтехимремстроя» были переданы крупные активы Митюшова, включая заводы и строительные компании, среди которых: «Салаватский катализаторный завод» (выручка за 2024 год — 3,9 миллиарда рублей), «Ферроцинк» (выручка — 3,4 миллиарда рублей), «Севинвест» (выручка — 1 миллиард рублей), «Инстоун Девелопмент» (выручка — 1 миллиард рублей) и «Салаватнефтемаш» (выручка — 0,9 миллиарда рублей).
Возникает вопрос: кому достанется этот актив? В 2022 году, кроме «КБК Недвижимость», за него боролись девелоперы Level Group и Vos'hod.
@stroi_news
Фирма «Нефтехимремстрой», принадлежащая Росимуществу, стала управляющей компанией «КБК Недвижимость», которая в 2022 году выкупила деловой центр на улице Архитектора Власова, вл. 49 за 1,45 миллиарда рублей.
На участке планировали возвести многофункциональный общественно-жилой комплекс площадью 65 000 квадратных метров.
Национализация произошла в рамках национализации предприятий экс-главы «Газпром энерго» Алексея Митюшова, которого в 2023 году объявили в розыск по обвинению в хищении средств дочерней компании «Газпрома».
Ранее под управление «Нефтехимремстроя» были переданы крупные активы Митюшова, включая заводы и строительные компании, среди которых: «Салаватский катализаторный завод» (выручка за 2024 год — 3,9 миллиарда рублей), «Ферроцинк» (выручка — 3,4 миллиарда рублей), «Севинвест» (выручка — 1 миллиард рублей), «Инстоун Девелопмент» (выручка — 1 миллиард рублей) и «Салаватнефтемаш» (выручка — 0,9 миллиарда рублей).
Возникает вопрос: кому достанется этот актив? В 2022 году, кроме «КБК Недвижимость», за него боролись девелоперы Level Group и Vos'hod.
@stroi_news
Бывшую ткацкую фабрику на Сущевском валу преобразуют в бизнес-центр в духе русского авангарда
Комплекс из трех зданий на Сущевском валу, построенный в 1891 году, изначально служил ткацкой фабрикой, а в советское время — чулочно-носочной фабрикой имени Ногина. После закрытия предприятия в 1990-е годы здания сдавались в аренды.
В 2024 году комплекс приобрела девелоперская компания West Wind Group, которая намерена превратить его в бизнес-центр «ВАРСТ», вдохновленный русским авангардом.
В проекте сохранят исторические детали: оригинальную кирпичную кладку, заниженные оконные проемы и высокие потолки. Эти элементы подчеркнут «промышленный характер» здания и его соответствие выбранному стилю.
Интерьер будет выполнен в духе индустриального дизайна: стекло, металл, керамическая плитка, мозаика, геометрические светильники, витражи и хромированные детали. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец, который станет важной частью концепции.
Название «ВАРСТ» дано в честь знаменитой художницы Варвары Степановой.
Реализация проекта будет проходить в два этапа. Завершение первой очереди работ запланировано на четвертый квартал 2026 года. Вторая очередь должна быть готова к концу 2027 года.
@stroi_news
Комплекс из трех зданий на Сущевском валу, построенный в 1891 году, изначально служил ткацкой фабрикой, а в советское время — чулочно-носочной фабрикой имени Ногина. После закрытия предприятия в 1990-е годы здания сдавались в аренды.
В 2024 году комплекс приобрела девелоперская компания West Wind Group, которая намерена превратить его в бизнес-центр «ВАРСТ», вдохновленный русским авангардом.
В проекте сохранят исторические детали: оригинальную кирпичную кладку, заниженные оконные проемы и высокие потолки. Эти элементы подчеркнут «промышленный характер» здания и его соответствие выбранному стилю.
Интерьер будет выполнен в духе индустриального дизайна: стекло, металл, керамическая плитка, мозаика, геометрические светильники, витражи и хромированные детали. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец, который станет важной частью концепции.
Название «ВАРСТ» дано в честь знаменитой художницы Варвары Степановой.
Реализация проекта будет проходить в два этапа. Завершение первой очереди работ запланировано на четвертый квартал 2026 года. Вторая очередь должна быть готова к концу 2027 года.
@stroi_news
Бионическая башня у Москвы-реки в районе Фили получила положительное заключение экспертизы
Проект предусматривает возведение 27-этажной башни с выразительной архитектурой и подземным трехэтажным паркингом на 152 места. В здании запланировано 244 квартиры.
Архитектурные решения будущего комплекса разработаны бюро WALL.
За счет увеличения периметра каждого этажа происходит наращивание витражных систем, что добавляет зданию пластичность и текучесть. На верхних этажах со стороны западного фасада сделают лоджии.
Отделку выполнят в спокойных светлых оттенках с применением стеклофибробетона, основной акцент сделан на панорамное остекление.
Застройщик — компания «Гранард». Вероятно, проект получит название Grand Fili, так как у компании уже зарегистрированы соответствующие домены.
Комплекс будет построен по адресу: Большая Филевская ул., вл. 2.
@stroi_news
Проект предусматривает возведение 27-этажной башни с выразительной архитектурой и подземным трехэтажным паркингом на 152 места. В здании запланировано 244 квартиры.
Архитектурные решения будущего комплекса разработаны бюро WALL.
За счет увеличения периметра каждого этажа происходит наращивание витражных систем, что добавляет зданию пластичность и текучесть. На верхних этажах со стороны западного фасада сделают лоджии.
Отделку выполнят в спокойных светлых оттенках с применением стеклофибробетона, основной акцент сделан на панорамное остекление.
Застройщик — компания «Гранард». Вероятно, проект получит название Grand Fili, так как у компании уже зарегистрированы соответствующие домены.
Комплекс будет построен по адресу: Большая Филевская ул., вл. 2.
@stroi_news