В 2025 году ожидается ввод около 1 млн м² офисных площадей, однако фактически доступная свободная площадь существенно ниже и составляет лишь около 30% от планируемого объема ввода. Крупных блоков от 10 000 м² и того меньше, хотя именно на них сейчас самый высокий спрос.
Дефицит свободных офисов стимулирует высокий интерес бизнеса к строящимся проектам. Среди перспективных объектов эксперты выделяют бизнес-центр JOIS девелопера MR. Недавно компания объединила все свои офисные объекты в отдельное направление — MR Office. JOIS находится рядом с Москва-Сити и является продолжением одноименного премиального жилого комплекса.
Архитектурный проект бизнес-центра создан международным бюро Genpro. Комплекс включает две башни — Mast (43 этажа) и Credo (14 этажей). В последней — эксклюзивное решение для крупного бизнеса (22 тыс. кв. м) с собственным лобби. Офисный кластер включает собственный ландшафтный парк с зонами отдыха и 2 500 м² торговых пространств с ресторанами, ритейлом и коворкингом. Общая площадь проекта составит 118 000 м².
Еще больше проектов MR Office
Дефицит свободных офисов стимулирует высокий интерес бизнеса к строящимся проектам. Среди перспективных объектов эксперты выделяют бизнес-центр JOIS девелопера MR. Недавно компания объединила все свои офисные объекты в отдельное направление — MR Office. JOIS находится рядом с Москва-Сити и является продолжением одноименного премиального жилого комплекса.
Архитектурный проект бизнес-центра создан международным бюро Genpro. Комплекс включает две башни — Mast (43 этажа) и Credo (14 этажей). В последней — эксклюзивное решение для крупного бизнеса (22 тыс. кв. м) с собственным лобби. Офисный кластер включает собственный ландшафтный парк с зонами отдыха и 2 500 м² торговых пространств с ресторанами, ритейлом и коворкингом. Общая площадь проекта составит 118 000 м².
Еще больше проектов MR Office
Level Group построит индустриальный парк на месте Тушинского машиностроительного завода
Проект получил название Level work Свободы. Он будет представлять собой многоуровневый light industrial комплекс с офисами, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для малого и среднего бизнеса, высокотехнологичных лабораторий и инженерных компаний.
Архитектурное решение для индустриального парка разработало бюро ABOVE.
Индустриальный парк станет частью комплексного развития территории бывшего завода, право на которое Level Group выиграла на аукционе за 433,4 млн рублей.
Проект Level Свободы не ограничится коммерческой недвижимостью. Здесь также появятся жилые дома и социальные объекты: школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы и торговые площади.
На участке площадью 46,3 га, где раньше располагался завод, планируется построить 1,1 млн м² недвижимости, из которых 550 000 м² будут жилыми.
@stroi_news
Проект получил название Level work Свободы. Он будет представлять собой многоуровневый light industrial комплекс с офисами, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для малого и среднего бизнеса, высокотехнологичных лабораторий и инженерных компаний.
Архитектурное решение для индустриального парка разработало бюро ABOVE.
Индустриальный парк станет частью комплексного развития территории бывшего завода, право на которое Level Group выиграла на аукционе за 433,4 млн рублей.
Проект Level Свободы не ограничится коммерческой недвижимостью. Здесь также появятся жилые дома и социальные объекты: школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы и торговые площади.
На участке площадью 46,3 га, где раньше располагался завод, планируется построить 1,1 млн м² недвижимости, из которых 550 000 м² будут жилыми.
@stroi_news
В жилой комплекс FORST въезжают первые жители.
В районе Симоновской набережной не только появился новый ЖК, но и новые объекты инфраструктуры, а также общественные пространства.
Было - невзрачное место на берегу реки. Стало - пять домов с авторской архитектурой WALL, благоустройнный двор с детскими и спортивными пространствами, детский сад, магазины, кофейня, площадка для выгула собак.
За три года локация качественно изменила имидж. О чем, безусловно, говорит успех продаж девелопера Forma - 97% квартир в этом жк уже проданы, 75% собственников получили ключи.
@stroi_news
В районе Симоновской набережной не только появился новый ЖК, но и новые объекты инфраструктуры, а также общественные пространства.
Было - невзрачное место на берегу реки. Стало - пять домов с авторской архитектурой WALL, благоустройнный двор с детскими и спортивными пространствами, детский сад, магазины, кофейня, площадка для выгула собак.
За три года локация качественно изменила имидж. О чем, безусловно, говорит успех продаж девелопера Forma - 97% квартир в этом жк уже проданы, 75% собственников получили ключи.
@stroi_news
«Сумма Элементов» построит офисный комплекс рядом с Парком Победы
ГК «Сумма Элементов» закрыла сделку по покупке у девелоперской компании «West Wind Group» земельного участка на улице Неверовского на западе Москвы.
Компания «СЗ «Неверовского», созданная «Суммой Элементов», стала владельцем фирмы «Демос», которая до этого принадлежала генеральному директору West Wind Group Константину Мартынычеву.
На балансе компании находится земельный участок площадью 0,6 га, рядом с БЦ Crosswall Park Pobedy, на котором одобрено строительство делового центра общей площадью порядка 27 000 м².
Изначально West Wind Group собиралась построить здесь гостинично-деловой комплекс площадью 22 363 м², включая четырехзвездочную гостиницу на 500 номеров. Однако позже девелопер отказался от этих планов в пользу строительства только делового центра.
Учитывая, что на улице Неверовского планируется несколько офисных и жилых проектов от именитых застройщиков, любопытно будет понаблюдать за развитием этого проекта.
Офисный комплекс на Неверовского станет третьим известным проектом в портфеле «Суммы Элементов». В настоящее время компания реализует проект бизнес-центра «Эйлер» на Заречной улице в районе Филей, а также строит жилой небоскреб «ДомДау» в Москва-Сити. В конце 2024 года «Сумма Элементов» планировала приобрести участок на улице Вавилова, но что это за участок и закрыта ли сделка — неизвестно.
@stroi_news
ГК «Сумма Элементов» закрыла сделку по покупке у девелоперской компании «West Wind Group» земельного участка на улице Неверовского на западе Москвы.
Компания «СЗ «Неверовского», созданная «Суммой Элементов», стала владельцем фирмы «Демос», которая до этого принадлежала генеральному директору West Wind Group Константину Мартынычеву.
На балансе компании находится земельный участок площадью 0,6 га, рядом с БЦ Crosswall Park Pobedy, на котором одобрено строительство делового центра общей площадью порядка 27 000 м².
Изначально West Wind Group собиралась построить здесь гостинично-деловой комплекс площадью 22 363 м², включая четырехзвездочную гостиницу на 500 номеров. Однако позже девелопер отказался от этих планов в пользу строительства только делового центра.
Учитывая, что на улице Неверовского планируется несколько офисных и жилых проектов от именитых застройщиков, любопытно будет понаблюдать за развитием этого проекта.
Офисный комплекс на Неверовского станет третьим известным проектом в портфеле «Суммы Элементов». В настоящее время компания реализует проект бизнес-центра «Эйлер» на Заречной улице в районе Филей, а также строит жилой небоскреб «ДомДау» в Москва-Сити. В конце 2024 года «Сумма Элементов» планировала приобрести участок на улице Вавилова, но что это за участок и закрыта ли сделка — неизвестно.
@stroi_news
В Москве до 2030 года возведут 259 жилых зданий высотой от 100 метров
Сейчас в столице 478 таких объектов, то есть прирост будет заметный. Активнее всего застроят Даниловский район, Раменки, Хорошево-Мневники, а также Очаково-Матвеевское и Западное Дегунино.
Высотки впервые появятся сразу в 16 районах. По словам участников рынка, спрос на квартиры в небоскребах сохраняется, несмотря на критику такой застройки со стороны архитекторов и урбанистов.
Новостью поделились коллеги из «Движение.ру» — следят за повесткой стройотрасли: новостями, градпланами, запусками проектов и выходом девелоперов на новые рынки.
Подписывайтесь: @dvizhenieru
Сейчас в столице 478 таких объектов, то есть прирост будет заметный. Активнее всего застроят Даниловский район, Раменки, Хорошево-Мневники, а также Очаково-Матвеевское и Западное Дегунино.
Высотки впервые появятся сразу в 16 районах. По словам участников рынка, спрос на квартиры в небоскребах сохраняется, несмотря на критику такой застройки со стороны архитекторов и урбанистов.
Новостью поделились коллеги из «Движение.ру» — следят за повесткой стройотрасли: новостями, градпланами, запусками проектов и выходом девелоперов на новые рынки.
Подписывайтесь: @dvizhenieru
Генподрядная компания «АртСтройТехнология» выиграла три аукциона Фонда реновации.
Согласно протоколу торгов, компания получила право возвести около 400 000 м² жилья. Работы пройдут в промзонах «Котляково», «Черемушки» и на улице Цюрупы.
📱 В «Котляково» компания получила право возвести 165 275 м² жилья по программе реновации. Финансирование проекта составит не менее 25 млрд рублей.
📱 В квартале 25А на улице Цюрупы компания построит 135 000 м² жилья для программы реновации. Проект профинансируют на сумму не менее 15 млрд рублей.
📱 На улице Дмитрия Ульянова в промзоне №34 «Черемушки» возведут 95 550 м² жилой недвижимости для реновации. Финансирование составит не менее 11,2 млрд рублей.
@stroi_news
Согласно протоколу торгов, компания получила право возвести около 400 000 м² жилья. Работы пройдут в промзонах «Котляково», «Черемушки» и на улице Цюрупы.
@stroi_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Концепция высотного жилого комплекса на Мосфильмовской улице от бюро Сергея Скуратова.
Проект разработан для участка площадью 2,9 га по адресу Мосфильмовская ул., вл. 74-78, включенного в одноименный проект комплексного развития территории. Реализацией будет заниматься компания «Самолет».
Архитекторы предлагают создать многофункциональный жилой комплекс из девяти разноэтажных корпусов с белоснежной доминантой.
Архитектурные решения соответствуют авторскому стилю Сергея Скуратова. Фасады будут выполнены из клинкера разных оттенков, а сплошное остекление украсят легкие и четкие решетки ламелей, а завершение доминанты подчеркнут медные панели.
Однако не факт, что девелопер выбрал этот проект для реализации. Т.к. он не совсем соответствует городскому тренду на еmo-tech архитектуру.
@stroi_news
Проект разработан для участка площадью 2,9 га по адресу Мосфильмовская ул., вл. 74-78, включенного в одноименный проект комплексного развития территории. Реализацией будет заниматься компания «Самолет».
Архитекторы предлагают создать многофункциональный жилой комплекс из девяти разноэтажных корпусов с белоснежной доминантой.
Архитектурные решения соответствуют авторскому стилю Сергея Скуратова. Фасады будут выполнены из клинкера разных оттенков, а сплошное остекление украсят легкие и четкие решетки ламелей, а завершение доминанты подчеркнут медные панели.
Однако не факт, что девелопер выбрал этот проект для реализации. Т.к. он не совсем соответствует городскому тренду на еmo-tech архитектуру.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: бизнес-центр Белорусская от девелопера STONE
Премиальный бизнес-центр общей наземной площадью 34 500 м² возводится в пешей доступности от метро «Белорусская» и находится в активной стадии строительства.
На текущий момент завершаются монолитные работы: сегодня они выполнены более чем на 80%, ведется активное возведение 15 этажа из 16.
В ближайшее время девелопер планирует приступить к устройству фасада.
Напомним, бизнес-центр STONE Белорусская был реализован в конце 2023 года единым объемом частному инвестору. Строительство объекта ведется согласно графику.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро WALL.
@stroi_news
Премиальный бизнес-центр общей наземной площадью 34 500 м² возводится в пешей доступности от метро «Белорусская» и находится в активной стадии строительства.
На текущий момент завершаются монолитные работы: сегодня они выполнены более чем на 80%, ведется активное возведение 15 этажа из 16.
В ближайшее время девелопер планирует приступить к устройству фасада.
Напомним, бизнес-центр STONE Белорусская был реализован в конце 2023 года единым объемом частному инвестору. Строительство объекта ведется согласно графику.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро WALL.
@stroi_news