⚡️ «Капитал Групп» построит жилой комплекс рядом с Олимпийским
Вчера Москомархитектура выпустила распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории по адресу: Капельский переулок, вл. 7А, стр. 1
Этот участок купила «Капитал Групп» в конце 2021 года. На нём находится полузаброшенный БЦ класса "В+". Площадь земельного участка составляет 0,36га.
По моей информации, компания собирается построить на этом месте небольшой жилой комплекс.
Вчера Москомархитектура выпустила распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории по адресу: Капельский переулок, вл. 7А, стр. 1
Этот участок купила «Капитал Групп» в конце 2021 года. На нём находится полузаброшенный БЦ класса "В+". Площадь земельного участка составляет 0,36га.
По моей информации, компания собирается построить на этом месте небольшой жилой комплекс.
⚡️ УК "ФСК Каскад", совместная компания ФСК с девелопером Kaskad Family, получила акт государственной историко-культурной экспертизы по своему малоэтажному проекту в Уварово (ТиНАО).
Уварово Парк — один из совместных проектов девелоперов по строительству малоэтажного жилья комфорт- и бизнес-класса. Проект включает в себя малоэтажные дома, таунхаусы и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В планах компании построить 2 млн м² малоэтажного жилья в Московском регионе.
Уварово Парк — один из совместных проектов девелоперов по строительству малоэтажного жилья комфорт- и бизнес-класса. Проект включает в себя малоэтажные дома, таунхаусы и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В планах компании построить 2 млн м² малоэтажного жилья в Московском регионе.
* на правах рекламы *
Очень рекомендую подписаться на канал моих друзей из VSN Realty. Они крутые специалисты на рынке недвижимости, экспертизы и аналитики.
VSN Realty – ведущий оператор рынка недвижимости Москвы и Московской области.
https://xn--r1a.website/vsn_group
Telegram
Про недвижимость с VSN Group
VSN Group — эксперт по жилой и коммерческой недвижимости Москвы
15 лет на рынке, тысячи успешных сделок
Разбираем проекты, показываем лучшие условия и реальные кейсы.
https://www.vsngroup.ru
15 лет на рынке, тысячи успешных сделок
Разбираем проекты, показываем лучшие условия и реальные кейсы.
https://www.vsngroup.ru
🏗 Концерн "Крост" застроит Шлюзовую набережную
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила подготовку, за счёт средств ГК "Крост", проекта планировки территории (ППТ) общей площадью 5,3 га. В ее границах находится здание работавшей в прошлом красильной и бумажной фабрики купца Кириллова.
В протоколе говорится, что на этой площадке "Крост" сможет построить общественно-жилой комплекс общей площадью 120 тыс м².
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила подготовку, за счёт средств ГК "Крост", проекта планировки территории (ППТ) общей площадью 5,3 га. В ее границах находится здание работавшей в прошлом красильной и бумажной фабрики купца Кириллова.
В протоколе говорится, что на этой площадке "Крост" сможет построить общественно-жилой комплекс общей площадью 120 тыс м².
⚡️Структуры бизнесмена Александра Набатова купили здание Института автомобильной электроники и электрооборудования на Кирпичной улице. Его продавала госкомпания «Дом.РФ».
Победителем торгов стала компания "Арфа", которую контролирует Александр Набатов. Компания предложила за этот участок 256 млн рублей.
Скорее всего, на Кирпичной улице скоро появится комплекс апартаментов или будет привлечён fee-девелопер для реализации другого проекта.
В торгах также принимали участие:
— «Агастон»
— АО "ВИСТИ", судя по всему, относящееся к ПИКу
— «Ларус Капитал».
Победителем торгов стала компания "Арфа", которую контролирует Александр Набатов. Компания предложила за этот участок 256 млн рублей.
Скорее всего, на Кирпичной улице скоро появится комплекс апартаментов или будет привлечён fee-девелопер для реализации другого проекта.
В торгах также принимали участие:
— «Агастон»
— АО "ВИСТИ", судя по всему, относящееся к ПИКу
— «Ларус Капитал».
Как московским девелоперам, архитекторам и проектировщикам приходится придумывать интересные архитектурные решения из-за того, что под участком проходят серьёзные инженерные коммуникации или участок попадает в охранные зоны
ЖК Arco di Sole, Попов
проезд, 4
Жилой комплекс от «Интеко», спроектированный бюро «Натал», и построенный в 2009 году. В центре дома находится гигантская арка. В Интернете можно найти теорию о том, что изначально здание планировалось построить на двух берегах Яузы, а под аркой как раз располагалась бы набережная с рекой. Но
на самом деле всё проще: под аркой проходят крупные электрические сети от электроподстанции № 80 «Электрозаводская», которые застройщик решил не выносить из пятна застройки,
а таким изящным образом реализовал нужный объем квадратных метров.
ЖК Versis, Нахимовский просп., 73
Жилой комплекс на юго-западе Москвы, построенный в 2017 году компанией «Пересвет-Инвест», и спроектированный бюро Александра Асадова.
Жилой комплекс с необычной архитектурой, где два корпуса связывают между собой мосты с квартирами.
Такое архитектурное решенея объясняется тем, что между корпусами проходит газопровод высокого давления, который было бы очень сложно и затратно выносить из пятна застройки. Из-за этого архитекторам-проектировщикам пришлось придумывать мосты.
Деловой центр «Белая площадь», Лесная улица 5
Девелопером делового центра выступали Coalco Development Василия Анисимова и фонд AIG Lincoln. Проектировщиками — APA
Wojciechowski (Польша) и ABD architects (Москва).
Многие, наверное, обращали внимание, что часть здания одного из корпусов со стороны 1-го Лесного переулка поднята на колонах высотой в 5 этажей
и нависает над тротуаром. Такое архитектурное решение пришлось реализовать
не из-за прихоти архитекторов, а для того, чтобы не терять полезные коммерческие площади,
т. к. часть здания попадает в охранную зону АЗС, которая располагается прямо
перед корпусом.
@stroi_news
ЖК Arco di Sole, Попов
проезд, 4
Жилой комплекс от «Интеко», спроектированный бюро «Натал», и построенный в 2009 году. В центре дома находится гигантская арка. В Интернете можно найти теорию о том, что изначально здание планировалось построить на двух берегах Яузы, а под аркой как раз располагалась бы набережная с рекой. Но
на самом деле всё проще: под аркой проходят крупные электрические сети от электроподстанции № 80 «Электрозаводская», которые застройщик решил не выносить из пятна застройки,
а таким изящным образом реализовал нужный объем квадратных метров.
ЖК Versis, Нахимовский просп., 73
Жилой комплекс на юго-западе Москвы, построенный в 2017 году компанией «Пересвет-Инвест», и спроектированный бюро Александра Асадова.
Жилой комплекс с необычной архитектурой, где два корпуса связывают между собой мосты с квартирами.
Такое архитектурное решенея объясняется тем, что между корпусами проходит газопровод высокого давления, который было бы очень сложно и затратно выносить из пятна застройки. Из-за этого архитекторам-проектировщикам пришлось придумывать мосты.
Деловой центр «Белая площадь», Лесная улица 5
Девелопером делового центра выступали Coalco Development Василия Анисимова и фонд AIG Lincoln. Проектировщиками — APA
Wojciechowski (Польша) и ABD architects (Москва).
Многие, наверное, обращали внимание, что часть здания одного из корпусов со стороны 1-го Лесного переулка поднята на колонах высотой в 5 этажей
и нависает над тротуаром. Такое архитектурное решение пришлось реализовать
не из-за прихоти архитекторов, а для того, чтобы не терять полезные коммерческие площади,
т. к. часть здания попадает в охранную зону АЗС, которая располагается прямо
перед корпусом.
@stroi_news
«Галс» начинает постепенно показывать архитектуру своего жилого комплекса на ул. Фридриха Энгельса, вл. 58-60.
Летом 2022 года им согласовали жилую застройку общей площадью 42 652 м², из которых 5 452 м² – для нужд программы реновации.
Но в конце января 2023 года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) снова рассматривала вопрос корректировки ТЭПов. Предположу, что в «Галсе» решили увеличить площадь и высоту застройки. Уже сейчас на визуализации видно, что в проекте будет не менее 25 этажей.
@stroi_news
Летом 2022 года им согласовали жилую застройку общей площадью 42 652 м², из которых 5 452 м² – для нужд программы реновации.
Но в конце января 2023 года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) снова рассматривала вопрос корректировки ТЭПов. Предположу, что в «Галсе» решили увеличить площадь и высоту застройки. Уже сейчас на визуализации видно, что в проекте будет не менее 25 этажей.
@stroi_news
ПИК начинает строительные работы на первой очереди проекта в Румянцево.
Первая очередь строительства включает в себя два многосекционных жилых дома высотой от 9 до 29 этажей.
ПИК в этом проекте выступает в качестве fee-девелопера, а сам участок площадью 15 га принадлежит компании «Инград», которая купила его в 2021 году у ретейлера X5 Retail Group.
Первая очередь строительства включает в себя два многосекционных жилых дома высотой от 9 до 29 этажей.
ПИК в этом проекте выступает в качестве fee-девелопера, а сам участок площадью 15 га принадлежит компании «Инград», которая купила его в 2021 году у ретейлера X5 Retail Group.
В центре Москвы могут застроить исторический
квартал?
Появилась концепция строительства гостинично-жилого комплекса на месте банковского квартала ВТБ на Кузнецком мосту, который достался финансовой группе в наследство от Банка Москвы.
Согласно документу, на территории предлагается построить 32 700 м² недвижимости переменной этажности от 4 до 8 этажей. В большей части комплекса будут располагаться квартиры.
В настоящее время на участке находятся строения, которые, по всей видимости, будут снесены.
@stroi_news
квартал?
Появилась концепция строительства гостинично-жилого комплекса на месте банковского квартала ВТБ на Кузнецком мосту, который достался финансовой группе в наследство от Банка Москвы.
Согласно документу, на территории предлагается построить 32 700 м² недвижимости переменной этажности от 4 до 8 этажей. В большей части комплекса будут располагаться квартиры.
В настоящее время на участке находятся строения, которые, по всей видимости, будут снесены.
@stroi_news
Новый жилой небоскрёб в Москве-Сити получил положительное заключение экспертизы проектной документации.
Изначально проект разрабатывался Capital Group, но в конце 2022 года его основным владельцем стала девелоперская группа компаний "Сумма элементов" Георгия Плиева. Этот объект станет вторым проектом девелопера. Пока «Сумма» строит только мультифункциональное здание «Эйлер» на Заречной улице.
Архитектуру нового проекта разработало бюро Speech Сергея Чобана.
Комплекс включает в себя 85 этажей, а общая площадь объектов составит 167 000 м², из которых 116 300м² – жильё. Также планируется строительство конгресс-центра с гостиницей площадью в 40 500 м².
Capital Group останется в проекте в качестве партнера.
В конце апреля проект планируется к выходу на рынок – подтвердили представители девелопера.
@stroi_news
Изначально проект разрабатывался Capital Group, но в конце 2022 года его основным владельцем стала девелоперская группа компаний "Сумма элементов" Георгия Плиева. Этот объект станет вторым проектом девелопера. Пока «Сумма» строит только мультифункциональное здание «Эйлер» на Заречной улице.
Архитектуру нового проекта разработало бюро Speech Сергея Чобана.
Комплекс включает в себя 85 этажей, а общая площадь объектов составит 167 000 м², из которых 116 300м² – жильё. Также планируется строительство конгресс-центра с гостиницей площадью в 40 500 м².
Capital Group останется в проекте в качестве партнера.
В конце апреля проект планируется к выходу на рынок – подтвердили представители девелопера.
@stroi_news
Tekta готовит к запуску ЖК Twelve, который будет построен по адресу Электролитный проезд, вл. 12Б.
Дома спроектировала компания Genpro в сотрудничестве с архитектурным бюро HAAST.
Общая площадь комплекса составит 70 000 м², а этажность – 22, 28 и 34 этажа.
@stroi_news
Дома спроектировала компания Genpro в сотрудничестве с архитектурным бюро HAAST.
Общая площадь комплекса составит 70 000 м², а этажность – 22, 28 и 34 этажа.
@stroi_news
Нас уже тысяча и мы растём!
Канал «Стройки — и точка» развивается завидными темпами, словно рынок московской недвижимости в самые жирные годы. Здесь вы найдёте только важные новости строительной отрасли и девелопмента от дотошного исследователя рынка столичной недвижки.
Канал «Стройки — и точка» развивается завидными темпами, словно рынок московской недвижимости в самые жирные годы. Здесь вы найдёте только важные новости строительной отрасли и девелопмента от дотошного исследователя рынка столичной недвижки.
ЖК "Первый Измайловский" появится в Гольяново
Группа компаний "ФСК" собирается построить жилой комплекс общей площадью 150 тыс. м² на Монтажной улице, вл. 8 в Москве.
Общая площадь участка составляет 2,1 га., жилая часть комплекса составит 142,1 тыс. м². Планируется построить 1877 квартир.
Сейчас ведётся проектирование.
@stroi_news
Группа компаний "ФСК" собирается построить жилой комплекс общей площадью 150 тыс. м² на Монтажной улице, вл. 8 в Москве.
Общая площадь участка составляет 2,1 га., жилая часть комплекса составит 142,1 тыс. м². Планируется построить 1877 квартир.
Сейчас ведётся проектирование.
@stroi_news
Концерн "Крост" построит ещё один крупный жилой комплекс в районе посёлка Газопровод.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила девелоперу размещение жилой застройки на земельном участке площадью около 7,7 га.
Общая площадь будущего комплекса составит 214 900 м². Нежилая часть займёт 21 400м², а предельная высота зданий не будет превышать 160 м.
На отдельном участке будет построен детский сад на 350 мест (4600 м²).
Ждём 3 очередь "Новой Звезды"
@stroi_news
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила девелоперу размещение жилой застройки на земельном участке площадью около 7,7 га.
Общая площадь будущего комплекса составит 214 900 м². Нежилая часть займёт 21 400м², а предельная высота зданий не будет превышать 160 м.
На отдельном участке будет построен детский сад на 350 мест (4600 м²).
Ждём 3 очередь "Новой Звезды"
@stroi_news
За время действия московской программы реновации власти Москвы распределили контракты – часть из них вплоть до 2040-ых годов – на общую сумму более 6,5 трлн рублей, и собираются построить более 47 млн м² недвижимости на территориях, которые успели выставить на торги.
Давайте узнаем, какие компании занимают лидирующие позиции по победам в этих закупках.
🥉3 место
Концерн "Крост" заключил 33 контракта на 410 млрд рублей. Должен построить порядка 4 млн м² недвижимости.
Концерн, созданный Алексеем Добашиным, успел принять участие еще в Лужковской программе расселения пятиэтажек.
🥈2 место
Capital Group заключила 11 контрактов на 552 млрд рублей. Должна построить порядка 7 млн м².
Одна из крупнейших российских девелоперских компаний, специализируется на элитной недвижимости. Все проекты располагаются в ЗАО и СЗАО.
🥇1 место
ГК ПИК заключила 170 контрактов на 2,2 трлн рублей. Будет строить 17 млн м² недвижимости.
Крупнейший застройщик в России. Забрал себе все крупнейшие проекты в ВАО и ЮВАО.
@stroi_news
Давайте узнаем, какие компании занимают лидирующие позиции по победам в этих закупках.
🥉3 место
Концерн "Крост" заключил 33 контракта на 410 млрд рублей. Должен построить порядка 4 млн м² недвижимости.
Концерн, созданный Алексеем Добашиным, успел принять участие еще в Лужковской программе расселения пятиэтажек.
🥈2 место
Capital Group заключила 11 контрактов на 552 млрд рублей. Должна построить порядка 7 млн м².
Одна из крупнейших российских девелоперских компаний, специализируется на элитной недвижимости. Все проекты располагаются в ЗАО и СЗАО.
🥇1 место
ГК ПИК заключила 170 контрактов на 2,2 трлн рублей. Будет строить 17 млн м² недвижимости.
Крупнейший застройщик в России. Забрал себе все крупнейшие проекты в ВАО и ЮВАО.
@stroi_news
⚡ Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса рядом с Бадаевским заводом
Застройщиком выступает группа «Абсолют». Проектировщики – ODA Architecture (США) и «Спектрум Холдинг» Россия)
Название комплекса – ODA Gallery
Застройка высотой от 5 до 18 этажей с трёхуровневой подземной автостоянкой. Общая площадь комплекса составит 157 142м².
@stroi_news
Застройщиком выступает группа «Абсолют». Проектировщики – ODA Architecture (США) и «Спектрум Холдинг» Россия)
Название комплекса – ODA Gallery
Застройка высотой от 5 до 18 этажей с трёхуровневой подземной автостоянкой. Общая площадь комплекса составит 157 142м².
@stroi_news