В районе Ново-Переделкино снесут бывшее общежитие Государственной классической академии им. Маймонида
Согласно проектной документации, на месте общежития, расположенного в Мещерском парке, планируется построить санаторный комплекс с апартаментами. Хотя ранее появлялись концепции, на которых это место выглядело как жилой район. Впрочем, на данный момент проект только готовится к согласованию.
Заказчиком работ выступает компания «СПК-М», которая приобрела здание общежития и права на два земельных участка площадью более 9 га в мае 2022 года на торгах в рамках банкротства фирмы «СПАКС», ранее владевшей комплексом. Сумма сделки составила 853,4 млн рублей. «СПАКС» пыталась обжаловать сделку, но все ее доводы были признаны судом необоснованными.
Владельцем компании СПК-М выступает АО "Мещерский Парк", бенефициары которого не раскрываются.
Учитывая действующий запрет на строительство апартаментов и строгий контроль за целевым использованием земель, вполне вероятно, что на этом месте будет возведено жилье. Однако для окончательного прояснения ситуации необходимо дождаться согласования проекта.
@stroi_news
Согласно проектной документации, на месте общежития, расположенного в Мещерском парке, планируется построить санаторный комплекс с апартаментами. Хотя ранее появлялись концепции, на которых это место выглядело как жилой район. Впрочем, на данный момент проект только готовится к согласованию.
Заказчиком работ выступает компания «СПК-М», которая приобрела здание общежития и права на два земельных участка площадью более 9 га в мае 2022 года на торгах в рамках банкротства фирмы «СПАКС», ранее владевшей комплексом. Сумма сделки составила 853,4 млн рублей. «СПАКС» пыталась обжаловать сделку, но все ее доводы были признаны судом необоснованными.
Владельцем компании СПК-М выступает АО "Мещерский Парк", бенефициары которого не раскрываются.
Учитывая действующий запрет на строительство апартаментов и строгий контроль за целевым использованием земель, вполне вероятно, что на этом месте будет возведено жилье. Однако для окончательного прояснения ситуации необходимо дождаться согласования проекта.
@stroi_news
Проект офисного комплекса на месте автопарковки ТЦ «Капитолий» на проспекте Вернадского.
Комплекс представляет собой 18-этажное здание с 3-уровневой подземной автостоянкой и отдельно стоящей 5-уровневой парковкой. Общая площадь комплекса составит 34 042 м².
Архитектурные решения здания были разработаны бюро Demirtas Architecture в сотрудничестве с «Малой Студией»
Не уверен, что это окончательные варианты фасадов, но прием с рассеченным фасадом становится все более популярным. Например, такое решение можно будет увидеть в будущей штаб-квартире Wildberries в «Москва-Сити», а также в нескольких других проектах, разрабатываемых разными девелоперами.
Застройщиком выступает компания «ЭНКА ТЦ», входящая в группу ENKA. Судя по недавно зарегистрированному товарному знаку, комплекс может получить название «Вернадского плаза».
@stroi_news
Комплекс представляет собой 18-этажное здание с 3-уровневой подземной автостоянкой и отдельно стоящей 5-уровневой парковкой. Общая площадь комплекса составит 34 042 м².
Архитектурные решения здания были разработаны бюро Demirtas Architecture в сотрудничестве с «Малой Студией»
Не уверен, что это окончательные варианты фасадов, но прием с рассеченным фасадом становится все более популярным. Например, такое решение можно будет увидеть в будущей штаб-квартире Wildberries в «Москва-Сити», а также в нескольких других проектах, разрабатываемых разными девелоперами.
Застройщиком выступает компания «ЭНКА ТЦ», входящая в группу ENKA. Судя по недавно зарегистрированному товарному знаку, комплекс может получить название «Вернадского плаза».
@stroi_news
⚡ Компания «СЗ «АМ Проект» покупает комплекс зданий закрытой больницы на Павелецкой набережной
Согласно протоколу торгов, фирма «СЗ «АМ Проект», чьи владельцы не раскрываются, одержала победу в аукционе про продаже комплекса зданий бывшей городской клинической больницы №56, расположенный по адресу Павелецкая набережная, вл. 6. В лот входят семь строений общей площадью около 8900 м².
Начальная стоимость объекта составляла 2,09 миллиарда рублей, однако компания согласилась заплатить за него 6,5 миллиарда.
На месте больницы одобрено строительство жилого комплекса общей площадью 103 880 м², из которых 89 620 м² будут отведены под жилье. Предельная высота застройки не превысит 165 метров.
Следует отметить, что к участию в торгах не были допущены две компании: «Объ», принадлежащая Вадиму Козеруку, девелоперу и сыну Анатолия Козерука, бывшего топ-менеджера «Газпром инвест Юг» и MR Group, а также «Правовой Центр РПК».
UPD.
После изучения истории учредителей компании «СЗ «АМ Проект» можно предположить, что она может действовать в интересах ГК ПИК. Так ли это на самом деле? Скоро узнаем!
UPD2.
Как оказалось, СЗ «АМ Проект» принадлежит компании «АМ Девелопмент», которая до этого реализовывала проекты в Подмосковье, а теперь нацелилась на Москву.
@stroi_news
Согласно протоколу торгов, фирма «СЗ «АМ Проект», чьи владельцы не раскрываются, одержала победу в аукционе про продаже комплекса зданий бывшей городской клинической больницы №56, расположенный по адресу Павелецкая набережная, вл. 6. В лот входят семь строений общей площадью около 8900 м².
Начальная стоимость объекта составляла 2,09 миллиарда рублей, однако компания согласилась заплатить за него 6,5 миллиарда.
На месте больницы одобрено строительство жилого комплекса общей площадью 103 880 м², из которых 89 620 м² будут отведены под жилье. Предельная высота застройки не превысит 165 метров.
Следует отметить, что к участию в торгах не были допущены две компании: «Объ», принадлежащая Вадиму Козеруку, девелоперу и сыну Анатолия Козерука, бывшего топ-менеджера «Газпром инвест Юг» и MR Group, а также «Правовой Центр РПК».
После изучения истории учредителей компании «СЗ «АМ Проект» можно предположить, что она может действовать в интересах ГК ПИК. Так ли это на самом деле? Скоро узнаем!
UPD2.
Как оказалось, СЗ «АМ Проект» принадлежит компании «АМ Девелопмент», которая до этого реализовывала проекты в Подмосковье, а теперь нацелилась на Москву.
@stroi_news
ФСК Family построит малоэтажный жилой комплекс недалеко от аэропорта Внуково в Новой Москве
Москомархитектура выпустила распоряжение о разработке проекта планировки территории, расположенной вблизи деревни Кривошеино в Филимонковском районе Новой Москвы.
Согласно документу, проект будет разработан для земельного участка площадью 33,6 гектара в период с 2025 по 2026 год. Финансирование будет осуществляться компанией «СЗ «Марфино», принадлежащей ФСК Family — совместному предприятию ФСК и девелопера Kaskad Family.
Этот участок был приобретен в 2023 году управляющей компанией «ЭйЭмЭс», которая управляет частью активов девелопера ФСК, у госкомпании «Дом.РФ». Сумма сделки составила 372,8 млн рублей. В торгах также участвовал краснодарский застройщик «ИНСИТИ».
Хотя пока неизвестно, какие параметры застройки удалось согласовать девелоперу, но можно с уверенностью сказать, что в Кривошеино будет построен малоэтажный жилой комплекс комфорт- и/или бизнес-класса, так как ФСК Family была создана именно для реализации подобных проектов.
@stroi_news
Москомархитектура выпустила распоряжение о разработке проекта планировки территории, расположенной вблизи деревни Кривошеино в Филимонковском районе Новой Москвы.
Согласно документу, проект будет разработан для земельного участка площадью 33,6 гектара в период с 2025 по 2026 год. Финансирование будет осуществляться компанией «СЗ «Марфино», принадлежащей ФСК Family — совместному предприятию ФСК и девелопера Kaskad Family.
Этот участок был приобретен в 2023 году управляющей компанией «ЭйЭмЭс», которая управляет частью активов девелопера ФСК, у госкомпании «Дом.РФ». Сумма сделки составила 372,8 млн рублей. В торгах также участвовал краснодарский застройщик «ИНСИТИ».
Хотя пока неизвестно, какие параметры застройки удалось согласовать девелоперу, но можно с уверенностью сказать, что в Кривошеино будет построен малоэтажный жилой комплекс комфорт- и/или бизнес-класса, так как ФСК Family была создана именно для реализации подобных проектов.
@stroi_news
Группа «Аквилон» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса INDY Towers на улице Куусинена.
В рамках этой очереди будут возведены две жилые башни высотой 54 и 43 этажа. Все корпуса будут объединены подземной автостоянкой и стилобатом, создавая единый ансамбль. Всего в комплексе запланировано 978 квартир.
Архитектурные решения для комплекса были разработаны бюро «Остоженка».
55-этажная башня, вдохновленная знаменитой «Бесконечной колонной» скульптора Константина Бранкузи, благодаря своим наклонным плоскостям создает ощущение бесконечного стремления вверх. А 43-этажная башня органично контрастирует с ней, символизируя единство противоположностей.
В настоящее время девелопер активно реализует первую очередь строительства, состоящую из трех корпусов. По данным портала «наш.дом.рф», уже продано 54% (516 из 959) квартир в первой очереди.
Ожидается, что первая очередь жилого комплекса будет сдана в четвертом квартале 2026 года, а вторая — в третьем квартале 2029 года.
@stroi_news
В рамках этой очереди будут возведены две жилые башни высотой 54 и 43 этажа. Все корпуса будут объединены подземной автостоянкой и стилобатом, создавая единый ансамбль. Всего в комплексе запланировано 978 квартир.
Архитектурные решения для комплекса были разработаны бюро «Остоженка».
55-этажная башня, вдохновленная знаменитой «Бесконечной колонной» скульптора Константина Бранкузи, благодаря своим наклонным плоскостям создает ощущение бесконечного стремления вверх. А 43-этажная башня органично контрастирует с ней, символизируя единство противоположностей.
В настоящее время девелопер активно реализует первую очередь строительства, состоящую из трех корпусов. По данным портала «наш.дом.рф», уже продано 54% (516 из 959) квартир в первой очереди.
Ожидается, что первая очередь жилого комплекса будет сдана в четвертом квартале 2026 года, а вторая — в третьем квартале 2029 года.
@stroi_news