Девелоперская компания AFI Development получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства офисно-торгового центра на Тагильской улице в районе Метрогородок.
Проект комплекса разработан бюро ABG.
26-этажное здание состоит из многоуровневых объемов офисной части, объединенных общим 6-этажным стилобатом. На первых двух этажах стилобата разместятся торговые помещения, а с 2 по 5 этаж будет находиться четырехуровневая парковка на 200 машино-мест. На крыше стилобатной части планируется создать эксплуатируемую кровлю с озеленением и прогулочной зоной, а также организовать ресторанный дворик.
С 7-го по 26-й этажи будут расположены более 390 офисных помещений. Общая площадь комплекса составит 59 900 м².
Строительство комплекса будет осуществляться в рамках соглашения, подписанного с городом, по программе создания мест приложения труда. Ожидается, что это позволит создать более 1100 рабочих мест.
@stroi_news
Проект комплекса разработан бюро ABG.
26-этажное здание состоит из многоуровневых объемов офисной части, объединенных общим 6-этажным стилобатом. На первых двух этажах стилобата разместятся торговые помещения, а с 2 по 5 этаж будет находиться четырехуровневая парковка на 200 машино-мест. На крыше стилобатной части планируется создать эксплуатируемую кровлю с озеленением и прогулочной зоной, а также организовать ресторанный дворик.
С 7-го по 26-й этажи будут расположены более 390 офисных помещений. Общая площадь комплекса составит 59 900 м².
Строительство комплекса будет осуществляться в рамках соглашения, подписанного с городом, по программе создания мест приложения труда. Ожидается, что это позволит создать более 1100 рабочих мест.
@stroi_news
На Ходынском поле появится двухэтажный ресторан.
Девелопер STONE представил проект будущего здания ресторана, которое будет построено рядом с офисным кварталом STONE Ходынка 1.
Согласно проекту, это будет двухэтажное здание с подземной автостоянкой. В отделке фасада будут использоваться тактильные материалы, такие как натуральный камень и витринное остекление. А вдоль фасада здания предусмотрена возможность размещения летней веранды.
Общая площадь объекта составит 1 480 м².
Учитывая местоположение, ресторан, несомненно, будет пользоваться популярностью.
@stroi_news
Девелопер STONE представил проект будущего здания ресторана, которое будет построено рядом с офисным кварталом STONE Ходынка 1.
Согласно проекту, это будет двухэтажное здание с подземной автостоянкой. В отделке фасада будут использоваться тактильные материалы, такие как натуральный камень и витринное остекление. А вдоль фасада здания предусмотрена возможность размещения летней веранды.
Общая площадь объекта составит 1 480 м².
Учитывая местоположение, ресторан, несомненно, будет пользоваться популярностью.
@stroi_news
Девелопер «Трансстройинвест» планирует застроить территорию Центральной клинической больницы Управления делами Президента в Кунцево.
Компания «Инвест Лидер», входящая в ГК «Трансстройинвест», ведет разработку проекта жилого комплекса на месте территории вспомогательных подразделений ЦКБ на улице Маршала Тимошенко.
Под застройку попадает участок площадью 3,8 га на котором, согласно выданному в конце 2024 года ГПЗУ, планируется построить порядка 97 000 м² недвижимости, из которой 80 000 м² — жилье. Также будет построено детское образовательное учреждение на 565 мест.
Проект застройки этой территории тянется с 2016 года, когда власти одобрили на ней строительство восьми жилых домов (на визуализациях) общей площадью 125 000 м² для федеральных чиновников. Но с тех пор строительство так пока и не началось.
В данный момент на участке расположены прачечная, механические мастерские, автобаза и котельная.
@stroi_news
Компания «Инвест Лидер», входящая в ГК «Трансстройинвест», ведет разработку проекта жилого комплекса на месте территории вспомогательных подразделений ЦКБ на улице Маршала Тимошенко.
Под застройку попадает участок площадью 3,8 га на котором, согласно выданному в конце 2024 года ГПЗУ, планируется построить порядка 97 000 м² недвижимости, из которой 80 000 м² — жилье. Также будет построено детское образовательное учреждение на 565 мест.
Проект застройки этой территории тянется с 2016 года, когда власти одобрили на ней строительство восьми жилых домов (на визуализациях) общей площадью 125 000 м² для федеральных чиновников. Но с тех пор строительство так пока и не началось.
В данный момент на участке расположены прачечная, механические мастерские, автобаза и котельная.
@stroi_news
Aurix Development, новый премиальный бренд ГК «Эталон», построит жилой комплекс на улице Фотиевой в Гагаринском районе Москвы.
Компания «Аурикс МСК», связанная с Aurix Development стала владельцем до этого принадлежавшей «Эталону» фирмы «СЗ «Фотиевой 5», на балансе которой находится бывшее здание АТС по адресу: улица Фотиевой, вл. 5.
На участке согласовано строительство 9-этажного жилого комплекса общей площадью более 14 000 м².
Площадка перешла в портфель «Эталона» в наследство от «Лидер-Инвеста», который собирался построить на ней клубный дом.
Причем, ещё в 2023 году здание АТС пытались продать, но затем смогли согласовать его застройку.
@stroi_news
Компания «Аурикс МСК», связанная с Aurix Development стала владельцем до этого принадлежавшей «Эталону» фирмы «СЗ «Фотиевой 5», на балансе которой находится бывшее здание АТС по адресу: улица Фотиевой, вл. 5.
На участке согласовано строительство 9-этажного жилого комплекса общей площадью более 14 000 м².
Площадка перешла в портфель «Эталона» в наследство от «Лидер-Инвеста», который собирался построить на ней клубный дом.
Причем, ещё в 2023 году здание АТС пытались продать, но затем смогли согласовать его застройку.
@stroi_news
Третий вариант бизнес-центра, который планируют построить на Варшавском шоссе рядом со зданием Варшавских бань.
Данный вариант, как по мне, уже приближен к архитектуре, которая соответствует ожиданиям городских властей.
Если первый вариант напоминал смесь проектов «офисного девелопера №1»™. Вторая концепция представляла собой две коробки. То в этом варианте уже есть активная пластика фасада – стеклянные консоли с переменной величиной выноса и декоративными ламелями.
Проектом предусмотрено строительство двух корпусов высотой 25 и 9 этажей общей площадью 123 610 м². Девелопером выступит компания Prime Life Development.
Инвестиции в проект составят порядка 6,5 млрд рублей. Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда. Согласно планам, общее количество рабочих мест рассчитано на 1800 человек.
Деловой комплекс будет построен по адресу: Варшавское шоссе, вл. 36.
@stroi_news
Данный вариант, как по мне, уже приближен к архитектуре, которая соответствует ожиданиям городских властей.
Если первый вариант напоминал смесь проектов «офисного девелопера №1»™. Вторая концепция представляла собой две коробки. То в этом варианте уже есть активная пластика фасада – стеклянные консоли с переменной величиной выноса и декоративными ламелями.
Проектом предусмотрено строительство двух корпусов высотой 25 и 9 этажей общей площадью 123 610 м². Девелопером выступит компания Prime Life Development.
Инвестиции в проект составят порядка 6,5 млрд рублей. Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда. Согласно планам, общее количество рабочих мест рассчитано на 1800 человек.
Деловой комплекс будет построен по адресу: Варшавское шоссе, вл. 36.
@stroi_news
Проект жилого комплекса на Садовнической улице, судя по всему, сменил владельца.
Вместо бизнесмена Виталия Юсуфова владельцем компании «Ситизен», которой принадлежит участок площадью 1,3 га на Садовнической улице, вл. 62, стал ЗПИФ «РостИнвест Первый» под управлением УК «Русь Менеджмент». Пока неясно, вышел ли Юсуфов из проекта или просто передал свой актив в ЗПИФ, но в ноябре 2024 года на сайтах по продаже недвижимости появились объявления о продаже площадки за 20 млрд рублей, а уже в конце декабря у «Ситизен» появился новый владелец.
Управляющая компания УК «Русь Менеджмент» на 90% принадлежит Сергею Фролову, который ранее занимал должность вице-президента госкорпорации ВЭБ.РФ. Оставшаяся доля — у Ольги Родионовой, гендиректора компании «Риверстреч капитал». Ее бенефициар — Валерий Михайлов, акционер крупного девелопера O1 Properties. Кроме того, Родионова владеет фирмой «Бизнесинвестиции», которая совместно со структурами, связанными с экс-главой «Проминстраха» Сергеем Гладкиным, является соучредителем компании-застройщика жилого комплекса на Гродненской улице.
До этого Родионова и Гладкин были совладельцами фирмы «СЗ «Лодочная», которую затем продали екатеринбургскому застройщику «Атлас Девелопмент» для строительства жилого комплекса в Южном Тушино. Вполне возможно, что мы наблюдаем появление нового амбициозного девелопера, который активно работает над формированием своего портфеля проектов.
Напомню, что «Ситизен» выкупила участок на Садовнической улице на торгах в 2018 году за 2,37 млрд рублей. Менее чем через год после покупки, компания начала скандальный снос исторических построек, который, как оказалось, производился без согласования с Мосгорнаследием. Работы были остановлены и с тех пор на участке ничего не происходило. В конце 2023 года столичные власти одобрили на ней строительство жилого комплекса общей площадью 42 420 м².
А на иллюстрациях к статье можно увидеть ещё одну концепцию застройки участка, которая стала юбилейной — десятой.
@stroi_news
Вместо бизнесмена Виталия Юсуфова владельцем компании «Ситизен», которой принадлежит участок площадью 1,3 га на Садовнической улице, вл. 62, стал ЗПИФ «РостИнвест Первый» под управлением УК «Русь Менеджмент». Пока неясно, вышел ли Юсуфов из проекта или просто передал свой актив в ЗПИФ, но в ноябре 2024 года на сайтах по продаже недвижимости появились объявления о продаже площадки за 20 млрд рублей, а уже в конце декабря у «Ситизен» появился новый владелец.
Управляющая компания УК «Русь Менеджмент» на 90% принадлежит Сергею Фролову, который ранее занимал должность вице-президента госкорпорации ВЭБ.РФ. Оставшаяся доля — у Ольги Родионовой, гендиректора компании «Риверстреч капитал». Ее бенефициар — Валерий Михайлов, акционер крупного девелопера O1 Properties. Кроме того, Родионова владеет фирмой «Бизнесинвестиции», которая совместно со структурами, связанными с экс-главой «Проминстраха» Сергеем Гладкиным, является соучредителем компании-застройщика жилого комплекса на Гродненской улице.
До этого Родионова и Гладкин были совладельцами фирмы «СЗ «Лодочная», которую затем продали екатеринбургскому застройщику «Атлас Девелопмент» для строительства жилого комплекса в Южном Тушино. Вполне возможно, что мы наблюдаем появление нового амбициозного девелопера, который активно работает над формированием своего портфеля проектов.
Напомню, что «Ситизен» выкупила участок на Садовнической улице на торгах в 2018 году за 2,37 млрд рублей. Менее чем через год после покупки, компания начала скандальный снос исторических построек, который, как оказалось, производился без согласования с Мосгорнаследием. Работы были остановлены и с тех пор на участке ничего не происходило. В конце 2023 года столичные власти одобрили на ней строительство жилого комплекса общей площадью 42 420 м².
А на иллюстрациях к статье можно увидеть ещё одну концепцию застройки участка, которая стала юбилейной — десятой.
@stroi_news