Воскресная московская стройка: капитальный ремонт здания Президиума Российской академии наук.
Работы стартовали в январе 2024 года. До этого комплекс зданий в стиле модернизма, построенный в 70-90 годах прошлого века, ни разу капитально не ремонтировался.
Сейчас специалисты проводят внутреннюю отделку помещений, а также ремонтируют стилобатную часть здания площадью более 20 000 м², обновляют фасад и витражное остекление. Кроме того обновляются наружные лестницы и освещение, включая внешние светильники.
В здании расположены помещения административного и научно-организационного назначения, столовая, конференц-зал на 1200 мест и выставочные галереи.
Капремонт здания Президиума РАН проходит в несколько этапов. Завершить первый из них планируется до конца 2025 года.
Здание Президиума РАН также имеет неофициальное название «Золотые мозги» из-за установленного там зеркального венца и остекления с золотым напылением.
Реализацией проекта занимаются специалисты публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства».
@stroi_news
Работы стартовали в январе 2024 года. До этого комплекс зданий в стиле модернизма, построенный в 70-90 годах прошлого века, ни разу капитально не ремонтировался.
Сейчас специалисты проводят внутреннюю отделку помещений, а также ремонтируют стилобатную часть здания площадью более 20 000 м², обновляют фасад и витражное остекление. Кроме того обновляются наружные лестницы и освещение, включая внешние светильники.
В здании расположены помещения административного и научно-организационного назначения, столовая, конференц-зал на 1200 мест и выставочные галереи.
Капремонт здания Президиума РАН проходит в несколько этапов. Завершить первый из них планируется до конца 2025 года.
Здание Президиума РАН также имеет неофициальное название «Золотые мозги» из-за установленного там зеркального венца и остекления с золотым напылением.
Реализацией проекта занимаются специалисты публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства».
@stroi_news
На месте строительного рынка «Славянский мир» на 41-м км МКАДа построят жилой район в рамках программы комплексного развития территории.
На земельном участке площадью 77,6 га, на месте рынка, одобрено строительство свыше 1 млн м² недвижимости, из которой 613 000 м² — жилье. Также инвестор должен будет построить образовательные учреждения, технопарк и офисные объекты.
Разработку архитектурно-градостроительных решений будущего проекта ведет бюро Kamen. О возможном девелопере проекта пока ничего не известно. Но сам рынок принадлежит братьям Владимиру и Валерию Лещиковым, которые давно собираются застроить его территорию.
Так, в середине 2000-х годов на месте рынка они планировали реализовать торгово-офисно-гостиничный комплекс «Эрмитаж» общей площадью свыше 2,4 млн м². Здание по конфигурации должно было повторить петербургский Зимний дворец. Также планировалось построить жилой район на 1 млн м². Инвестиции в проект оценивались в 6 миллиардов долларов.
В 2009 году появились новости, что после закрытия Черкизовского рынка китайская корпорация «Цзинь юань» вела переговоры об участии в проекте строительства «Эрмитажа» для размещения в нем представителей китайских брендов, но сделка не случилась. Однако строительные работы по формированию котлована первой очереди проекта шли в вялотекущем режиме.
В 2013 году, после посещения Сергеем Собяниным рынка и презентации проекта, столичные власти приняли решение о том, что проект не сможет сохранить заявленные объемы, а бизнесмены не учли существующую транспортную ситуацию. После этого строительство первой очереди проекта на этапе фундаментных работ заморозили, и больше оно так и не началось.
В 2017 году столичные власти все же согласовали компании «Кебъ», входящей в ГК «Славянский мир», строительство четырех многофункциональных центров общей площадью порядка 700 000 м² на месте рынка. В качестве одного из вариантов использования площадей рассматривалась возможность создания центра развлечений всероссийского масштаба. Но строительные работы так и не были начаты.
В 2019 году рядом с рынком началось строительство станции метро «Тютчевская» (проектное название «Славянский мир») Троицкой линии. Станцию открыли 7 сентября 2024 года в составе первого участка линии.
Летом 2024 года территорию рынка включили в программу комплексного развития территории. По планам на его территории должно было появиться свыше 1 млн м² недвижимости, но без жилой составляющей. Но с открытием в шаговой доступности станции метро было принято решение добавить в проект жилье.
@stroi_news
На земельном участке площадью 77,6 га, на месте рынка, одобрено строительство свыше 1 млн м² недвижимости, из которой 613 000 м² — жилье. Также инвестор должен будет построить образовательные учреждения, технопарк и офисные объекты.
Разработку архитектурно-градостроительных решений будущего проекта ведет бюро Kamen. О возможном девелопере проекта пока ничего не известно. Но сам рынок принадлежит братьям Владимиру и Валерию Лещиковым, которые давно собираются застроить его территорию.
Так, в середине 2000-х годов на месте рынка они планировали реализовать торгово-офисно-гостиничный комплекс «Эрмитаж» общей площадью свыше 2,4 млн м². Здание по конфигурации должно было повторить петербургский Зимний дворец. Также планировалось построить жилой район на 1 млн м². Инвестиции в проект оценивались в 6 миллиардов долларов.
В 2009 году появились новости, что после закрытия Черкизовского рынка китайская корпорация «Цзинь юань» вела переговоры об участии в проекте строительства «Эрмитажа» для размещения в нем представителей китайских брендов, но сделка не случилась. Однако строительные работы по формированию котлована первой очереди проекта шли в вялотекущем режиме.
В 2013 году, после посещения Сергеем Собяниным рынка и презентации проекта, столичные власти приняли решение о том, что проект не сможет сохранить заявленные объемы, а бизнесмены не учли существующую транспортную ситуацию. После этого строительство первой очереди проекта на этапе фундаментных работ заморозили, и больше оно так и не началось.
В 2017 году столичные власти все же согласовали компании «Кебъ», входящей в ГК «Славянский мир», строительство четырех многофункциональных центров общей площадью порядка 700 000 м² на месте рынка. В качестве одного из вариантов использования площадей рассматривалась возможность создания центра развлечений всероссийского масштаба. Но строительные работы так и не были начаты.
В 2019 году рядом с рынком началось строительство станции метро «Тютчевская» (проектное название «Славянский мир») Троицкой линии. Станцию открыли 7 сентября 2024 года в составе первого участка линии.
Летом 2024 года территорию рынка включили в программу комплексного развития территории. По планам на его территории должно было появиться свыше 1 млн м² недвижимости, но без жилой составляющей. Но с открытием в шаговой доступности станции метро было принято решение добавить в проект жилье.
@stroi_news
Город начинает изымать землю для реализации проекта комплексного развития территории, расположенной в производственной зоне «Огородный проезд».
Девелопером проекта выступает компания «К-Инвест», входящая в концерн «Крост», которая выиграла торги на право реализации данного КРТ.
Комплексному развитию подлежат земельные участки общей площадью 15 га, на которых можно будет построить 212 230 м² недвижимости, из которых 160 570 м² – коммерческая недвижимость. Также «Крост» построит 29 660 м² жилой застройки для реализации программы реновации.
Как указывается на сайте девелопера, в рамках реализации проекта КРТ «Огородный проезд» будет построен Московский Международный Центр Моды. Комплекс зданий модного кластера будет включать в себя помещения для производства тканей, пошива одежды и упаковки, а также офисные помещения и мастерские дизайнеров одежды, архитекторов и интерьерных дизайнеров, фэшн-фотографов и художников.
Также планируется построить выставочное мультифункциональное пространство — «Московский подиум», предназначенное для проведения показов мод, презентаций, кино-показов, театральных постановок, выставок и бизнес-конференций. Для всех гостей будет открыта торговая галерея, выходящая на улицу с шоу-румами российских дизайнеров, магазинами одежды и ресторанным двориком.
Основной доминантой нового городского пространства будет высотное здание, выделяющееся своей архитектурой, окруженное архитектурным поясом в виде разноуровневых зданий расположенных по периметру и создающих приватность внутреннему двору.
Каждая секция будет иметь свой уникальный фасад пересекающийся с кружевами. Фасадные панели будут украшены скульптурами, на медиапанелях можно будет посмотреть показ мод. С улицы на стилобат будет вести лестница, с которой открывается прекрасный вид на Центр Моды.
На территории нового городского квартала будет располагаться гостиница с общественно-деловым центром, а также жилой кластер со зданиями разной этажности, который станет связующим звеном и создаст узнаваемый силует «малому городу».
Проезд Добролюбова станет основным транспортным путем к модному центру. Благоустройство внутренней территории будет сделано как продолжение арт пространства, украшенное скульптурными композициями и художественным мощением.
@stroi_news
Девелопером проекта выступает компания «К-Инвест», входящая в концерн «Крост», которая выиграла торги на право реализации данного КРТ.
Комплексному развитию подлежат земельные участки общей площадью 15 га, на которых можно будет построить 212 230 м² недвижимости, из которых 160 570 м² – коммерческая недвижимость. Также «Крост» построит 29 660 м² жилой застройки для реализации программы реновации.
Как указывается на сайте девелопера, в рамках реализации проекта КРТ «Огородный проезд» будет построен Московский Международный Центр Моды. Комплекс зданий модного кластера будет включать в себя помещения для производства тканей, пошива одежды и упаковки, а также офисные помещения и мастерские дизайнеров одежды, архитекторов и интерьерных дизайнеров, фэшн-фотографов и художников.
Также планируется построить выставочное мультифункциональное пространство — «Московский подиум», предназначенное для проведения показов мод, презентаций, кино-показов, театральных постановок, выставок и бизнес-конференций. Для всех гостей будет открыта торговая галерея, выходящая на улицу с шоу-румами российских дизайнеров, магазинами одежды и ресторанным двориком.
Основной доминантой нового городского пространства будет высотное здание, выделяющееся своей архитектурой, окруженное архитектурным поясом в виде разноуровневых зданий расположенных по периметру и создающих приватность внутреннему двору.
Каждая секция будет иметь свой уникальный фасад пересекающийся с кружевами. Фасадные панели будут украшены скульптурами, на медиапанелях можно будет посмотреть показ мод. С улицы на стилобат будет вести лестница, с которой открывается прекрасный вид на Центр Моды.
На территории нового городского квартала будет располагаться гостиница с общественно-деловым центром, а также жилой кластер со зданиями разной этажности, который станет связующим звеном и создаст узнаваемый силует «малому городу».
Проезд Добролюбова станет основным транспортным путем к модному центру. Благоустройство внутренней территории будет сделано как продолжение арт пространства, украшенное скульптурными композициями и художественным мощением.
@stroi_news
Появились новые визуализации проекта MR Group на первом участке «Москва-Сити».
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
В ходе проектных работ высота будущего небоскреба уменьшилась с 415 до 376 метров. А форма здания, как по мне, стала массивной и приплюснутой. Но стоит отметить, что башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Авторы концепции проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO.
Напомню, что в 2019 году на участке началось строительство 107-этажного жилого небоскреба One Tower высотой в 444 метра, спроектированного архитектурным бюро Сергея Скуратова. Инвестором проекта выступал городской инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект», а функции генерального проектировщика и подрядчика исполняла компания «Инвестпрофи», принадлежащая Capital Group.
В 2020 году строительство было заморожено на этапе котлована. На тот момент на проектирование, устройство котлована и свайного основания будущего здания было затрачено более 9,4 млрд рублей.
В ноябре 2023 года новым владельцем строительной площадки стала MR Group. А в апреле 2024 года появилась первая концепция овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента, оставшегося от проекта Сергея Скуратова.
@stroi_news
Заброшенную территорию на улице Досфлота в Южном Тушино включили в программу комплексного развития.
Столичные власти выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки для территории общей площадью 0,7 га по адресу: проезд Досфлота, вл. 14. Причем данную территорию, как следует из распоряжения, включили в программу комплексного развития территории.
Параметры будущего КРТ и что появится на участке пока не известно, но у территории весьма интересная история.
По центру участка располагается 2-этажное административное здание, которое в 2021 году выставлялось на продажу в рамках банкротства компании «Эдиум-Трейд». Победителем торгов стала фирма «Инвестиционная Компания «Партнер», которая на тот момент принадлежала бывшему выходцу из инвесткомпании «Росбилдинг» и ГК ПИК — Владиславу Свиблову. При начальной стоимости актива в 56 млн рублей «ИК «Партнер» согласилась заплатить — 199,3 млн рублей. Однако в течение установленного срока компания не произвела оплату по договору, и договор купли-продажи был заключен с предпринимательницей Алисией Луковской, которая сразу же после этого продала здание текущему владельцу земельного участка, что привело к затяжному судебному процессу.
Сейчас, по данным Росреестра, участком и зданием владеет АО «Завод Специальных Конструкций», бенефициары которого не раскрываются. Но ранее обществом владело юридическое агентство «КБ «Эгида», у которого в дочерних компаниях числились фирмы ныне связанные с группой ПИК, MR Group и другими девелоперами.
Так что пристально следим за судьбой данного КРТ, т.к. за владельцем участка может стоять крупный девелопер, а значит в рамках КРТ может появиться девелоперский проект. Хотя не стоит исключать и появления комплексного благоустройства.
Стоит также отметить, что совсем рядом ПИК собирается построить футбольную академию «Динамо».
@stroi_news
Столичные власти выпустили распоряжение о внесении изменений в правила землепользования и застройки для территории общей площадью 0,7 га по адресу: проезд Досфлота, вл. 14. Причем данную территорию, как следует из распоряжения, включили в программу комплексного развития территории.
Параметры будущего КРТ и что появится на участке пока не известно, но у территории весьма интересная история.
По центру участка располагается 2-этажное административное здание, которое в 2021 году выставлялось на продажу в рамках банкротства компании «Эдиум-Трейд». Победителем торгов стала фирма «Инвестиционная Компания «Партнер», которая на тот момент принадлежала бывшему выходцу из инвесткомпании «Росбилдинг» и ГК ПИК — Владиславу Свиблову. При начальной стоимости актива в 56 млн рублей «ИК «Партнер» согласилась заплатить — 199,3 млн рублей. Однако в течение установленного срока компания не произвела оплату по договору, и договор купли-продажи был заключен с предпринимательницей Алисией Луковской, которая сразу же после этого продала здание текущему владельцу земельного участка, что привело к затяжному судебному процессу.
Сейчас, по данным Росреестра, участком и зданием владеет АО «Завод Специальных Конструкций», бенефициары которого не раскрываются. Но ранее обществом владело юридическое агентство «КБ «Эгида», у которого в дочерних компаниях числились фирмы ныне связанные с группой ПИК, MR Group и другими девелоперами.
Так что пристально следим за судьбой данного КРТ, т.к. за владельцем участка может стоять крупный девелопер, а значит в рамках КРТ может появиться девелоперский проект. Хотя не стоит исключать и появления комплексного благоустройства.
Стоит также отметить, что совсем рядом ПИК собирается построить футбольную академию «Динамо».
@stroi_news