Власти Москвы отменили строительство офисного центра на Пресне, но не совсем.
Градостроительно-земельная комиссия приняла решение аннулировать выданный ГПЗУ для части территории Пресненского машиностроительного завода на 2-й Звенигородской улице. Но не все так просто, т.к. теперь этот участок включили в комплексное развитие территории.
На участке было запланировано строительство инновационного (офисного) центра на 80 000 м². Девелопером комплекса выступала компания Ultima Development. На объект получена вся разрешительная документация, но строительство так и не было начато, т.к. у Ultima Development возникли разногласия с владельцами завода.
Теперь, видимо, после включения участка в КРТ, Ultima Development сможет построить офисный центр невзирая на собственников территории.
@stroi_news
Градостроительно-земельная комиссия приняла решение аннулировать выданный ГПЗУ для части территории Пресненского машиностроительного завода на 2-й Звенигородской улице. Но не все так просто, т.к. теперь этот участок включили в комплексное развитие территории.
На участке было запланировано строительство инновационного (офисного) центра на 80 000 м². Девелопером комплекса выступала компания Ultima Development. На объект получена вся разрешительная документация, но строительство так и не было начато, т.к. у Ultima Development возникли разногласия с владельцами завода.
Теперь, видимо, после включения участка в КРТ, Ultima Development сможет построить офисный центр невзирая на собственников территории.
@stroi_news
Девелопер ИСК «Еврострой» закрыл сделку по покупке земельного участка в Танковом проезде.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», фирма «СЗ «Южное море», связанная с ИСК «Еврострой», стала единственным учредителем компании «СЗ «Танковый», на балансе которой находится участок площадью 8 га в Танковом проезде.
На участке можно построить 213 430 м² недвижимости, из которых 145 720 м² — жилье.
По моей информации, продавец планировал выручить за актив 14 млрд рублей.
ИСК «Еврострой» основана в 2004 году и ведет свою деятельность в 4 городах — Геленджике, Анапе, Новороссийске и Сочи.
@stroi_news
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», фирма «СЗ «Южное море», связанная с ИСК «Еврострой», стала единственным учредителем компании «СЗ «Танковый», на балансе которой находится участок площадью 8 га в Танковом проезде.
На участке можно построить 213 430 м² недвижимости, из которых 145 720 м² — жилье.
По моей информации, продавец планировал выручить за актив 14 млрд рублей.
ИСК «Еврострой» основана в 2004 году и ведет свою деятельность в 4 городах — Геленджике, Анапе, Новороссийске и Сочи.
@stroi_news
Мэрия Москвы готова передать инвестору Дворец водных видов спорта на Мироновской улице под перестройку в акватермальный физкультурно-оздоровительный комплекс .
Соответствующий конкурс на выбор инвестора пройдёт в начале сентября. С победителем будет заключён концессионной договор, то есть сами объекты останутся в собственности города, но эксплуатировать их будет инвестор.
Согласно конкурсной документации, девелоперу будет предоставлен земельный участок площадью 1,6 га, на котром сейчас находятся Дворец водных видов спорта (бывший Московский дельфинарий) на Мирнововской улице, вл. 27 и Дом плавания Московского олимпийского центра водного спорта по адресу: улица Ибрагимова, 32.
На их месте инвестор сможет построить многофункциональный акватремальный комплекс общей площадью до 16 000 м².
@stroi_news
Соответствующий конкурс на выбор инвестора пройдёт в начале сентября. С победителем будет заключён концессионной договор, то есть сами объекты останутся в собственности города, но эксплуатировать их будет инвестор.
Согласно конкурсной документации, девелоперу будет предоставлен земельный участок площадью 1,6 га, на котром сейчас находятся Дворец водных видов спорта (бывший Московский дельфинарий) на Мирнововской улице, вл. 27 и Дом плавания Московского олимпийского центра водного спорта по адресу: улица Ибрагимова, 32.
На их месте инвестор сможет построить многофункциональный акватремальный комплекс общей площадью до 16 000 м².
@stroi_news
Wildberries присматривает участок под логистический комплекс на востоке Москвы.
Компания «ВБ Девелопмент», принадлежая Wildberries, проводит инженерно-геодезические изыскания на земельном участке по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 1.
Согласно градостроительному плану земельного участка, на нем разрешено построить логистический комплекс на 33 000 м².
Данным участком владеет ИФГ «Агастон», по крайне мере, на сайте этой компании этот участок выставлен на продажу. Компания планирует выручить за него 750 млн рублей.
Так как инженерно-геодезические проводились до новостей о объединении Wildberries с Russ Outdoor, вполне возможно, что покупка участка во 2-м Иртышском проезде будет признана нецелесообразной. Но мы продолжим следить за судьбой участка.
@stroi_news
Компания «ВБ Девелопмент», принадлежая Wildberries, проводит инженерно-геодезические изыскания на земельном участке по адресу: 2-й Иртышский проезд, вл. 1.
Согласно градостроительному плану земельного участка, на нем разрешено построить логистический комплекс на 33 000 м².
Данным участком владеет ИФГ «Агастон», по крайне мере, на сайте этой компании этот участок выставлен на продажу. Компания планирует выручить за него 750 млн рублей.
Так как инженерно-геодезические проводились до новостей о объединении Wildberries с Russ Outdoor, вполне возможно, что покупка участка во 2-м Иртышском проезде будет признана нецелесообразной. Но мы продолжим следить за судьбой участка.
@stroi_news
Девелопер Touch купил участок на улице Довженко в Москве.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «СЗ «Проект-Д12», связанная с девелопером Touch, стала владельцем фирмы «Силвер», которой принадлежат права на участок по адресу: улица Довженко, вл. 12.
На участке согласновано строительство жилого комлпекса общей площадью 18 080 м². Интересно, что сначала участок пытались включить в комплексное развитие территории, тогда заявителем выступала компания «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, но позже от планов включения участка в КРТ отказались.
Основным владельцем фирмы «Силвер» был бывший дистрибутор датского бренда Ecco Иван Штопель. Это не первая его сделка с компанией Touch, так в 2022 году Штопель продал девелоперу участок на Крылатской улице, где недавно застройщик начал строительство жилого комплекса.
@stroi_news
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «СЗ «Проект-Д12», связанная с девелопером Touch, стала владельцем фирмы «Силвер», которой принадлежат права на участок по адресу: улица Довженко, вл. 12.
На участке согласновано строительство жилого комлпекса общей площадью 18 080 м². Интересно, что сначала участок пытались включить в комплексное развитие территории, тогда заявителем выступала компания «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, но позже от планов включения участка в КРТ отказались.
Основным владельцем фирмы «Силвер» был бывший дистрибутор датского бренда Ecco Иван Штопель. Это не первая его сделка с компанией Touch, так в 2022 году Штопель продал девелоперу участок на Крылатской улице, где недавно застройщик начал строительство жилого комплекса.
@stroi_news
Делимся подборкой полезных каналов, посвященных строительной отрасли
▪️ О новостях мира недвижимости, законодательстве, важных сделках девелоперов прочитаете на «Движение.ру». Здесь просто и с душой пишут на серьезные темы.
▪️ Проверенные вакансии от строительных компаний, агентств и архбюро, а также аналитику найма найдёте на канале «Работа в недвижимости». Соискателям, работодателям, эйчарам и просто специалистам отрасли полезно держать руку на пульсе.
▪️ С погодой на рынке недвижимости Москвы познакомитесь на канале «Новостройка по расчету», где публикуют оценку инвестиционной привлекательности новостроек столицы, обучающие материалы и актуальную статистику.
▪️ О новостях мира недвижимости, законодательстве, важных сделках девелоперов прочитаете на «Движение.ру». Здесь просто и с душой пишут на серьезные темы.
▪️ Проверенные вакансии от строительных компаний, агентств и архбюро, а также аналитику найма найдёте на канале «Работа в недвижимости». Соискателям, работодателям, эйчарам и просто специалистам отрасли полезно держать руку на пульсе.
▪️ С погодой на рынке недвижимости Москвы познакомитесь на канале «Новостройка по расчету», где публикуют оценку инвестиционной привлекательности новостроек столицы, обучающие материалы и актуальную статистику.
Asterus Development получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства первого этапа четвертой очереди жилого района ÁLIA.
Первый этап строительства будет состоять из двух башен высотой 28 и 30 этажей и двухсекционных домов в 14–18 этажей.
Следующим этапом возведения четвертой очереди ЖК ÁLIA станет строительство двух доминант высотой 39 и 42 этажей.
В новой очереди предусмотрено 1390 квартир.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Apex.
@stroi_news
Первый этап строительства будет состоять из двух башен высотой 28 и 30 этажей и двухсекционных домов в 14–18 этажей.
Следующим этапом возведения четвертой очереди ЖК ÁLIA станет строительство двух доминант высотой 39 и 42 этажей.
В новой очереди предусмотрено 1390 квартир.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Apex.
@stroi_news
Концепция жилого комплекса на улице Бухвостова в районе Преображенское.
Комплекс предлагается построить на месте полузаброшенных теннисных кортов по адресу: 1-я ул. Бухвостова, вл. 3/1.
История застройки данной территории тянется с 2018 года, когда госкорпорация «Дом.РФ» продала участок бизнесмену Денису Кротову, связанному с компанией «Град Девелопмент».
Позже анонс проекта строительства жилого комплекся появился на сайте компании Magnum Development, которая к тому времени уже реализовывала совместные проекты с «Град Девелопмент».
Но, как это иногда бывает, при попытке согласования проекта местные жители решительно выступили против и девелоперу ничего согласовать не получилось, как и не последовало дальнейших попыток согласования.
Открытым остается вопрос, будут ли ещё попытки застроить эту территорию.
@stroi_news
Комплекс предлагается построить на месте полузаброшенных теннисных кортов по адресу: 1-я ул. Бухвостова, вл. 3/1.
История застройки данной территории тянется с 2018 года, когда госкорпорация «Дом.РФ» продала участок бизнесмену Денису Кротову, связанному с компанией «Град Девелопмент».
Позже анонс проекта строительства жилого комплекся появился на сайте компании Magnum Development, которая к тому времени уже реализовывала совместные проекты с «Град Девелопмент».
Но, как это иногда бывает, при попытке согласования проекта местные жители решительно выступили против и девелоперу ничего согласовать не получилось, как и не последовало дальнейших попыток согласования.
Открытым остается вопрос, будут ли ещё попытки застроить эту территорию.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group.
Жилой комплекс расположен на Кутузовском проспекте. Жилая часть проекта будет «парить» на 35-метровых колоннах над историческими заводскими корпусами Бадаевского (Трехгорного) пивоваренного завода, которые реконструирует девелопер.
Архитектурная концепция комплекс разработана бюро «Herzog & De Meuron», генеральный проектировщик — бюро APEX.
Сейчас рабочие ведут монтаж 35-метровых колонн, на которые будут опираться «парящие» корпуса. На монтажном горизонте монтируется система трехмерных балок, которые позволяют равномерно распределить нагрузку между колоннами. На корпусах идет монтаж остекления и внутренних инженерных систем.
По данным портанала «наш.дом.рф», девелопер уже реализовал 24,5% (214 из 871) квартир.
@stroi_news
Жилой комплекс расположен на Кутузовском проспекте. Жилая часть проекта будет «парить» на 35-метровых колоннах над историческими заводскими корпусами Бадаевского (Трехгорного) пивоваренного завода, которые реконструирует девелопер.
Архитектурная концепция комплекс разработана бюро «Herzog & De Meuron», генеральный проектировщик — бюро APEX.
Сейчас рабочие ведут монтаж 35-метровых колонн, на которые будут опираться «парящие» корпуса. На монтажном горизонте монтируется система трехмерных балок, которые позволяют равномерно распределить нагрузку между колоннами. На корпусах идет монтаж остекления и внутренних инженерных систем.
По данным портанала «наш.дом.рф», девелопер уже реализовал 24,5% (214 из 871) квартир.
@stroi_news