Третья концепция (раз и два) застройки участка на Садовнической улице, вл. 62.
Проект выполнен командой архитектурного бюро Borisov Architects.
Здания в классическом стиле сомасштабны окружающей исторической застройке, их этажность варьируется от 4 до 8 этажей, понижаясь по мере приближения к Садовнической улице.
Напомню, что участок принадлежит фирме «Ситизен», связанной с бизнесменом Виталием Юсуфовым.Сам участок власти Москвы включили в комплексное развитие территории и разрешили построить на нем жилой комплекс общей площадью 42 420 м². По условиям договора инвестору придется сохранить часть исторических зданий с перепрофилированием их под жилье, а также безвозмездно передать в собственность города Москвы не менее 2 500 м² площади квартир и не менее 30 машино-мест на подземной автостоянке.
@stroi_news
Проект выполнен командой архитектурного бюро Borisov Architects.
Здания в классическом стиле сомасштабны окружающей исторической застройке, их этажность варьируется от 4 до 8 этажей, понижаясь по мере приближения к Садовнической улице.
Напомню, что участок принадлежит фирме «Ситизен», связанной с бизнесменом Виталием Юсуфовым.Сам участок власти Москвы включили в комплексное развитие территории и разрешили построить на нем жилой комплекс общей площадью 42 420 м². По условиям договора инвестору придется сохранить часть исторических зданий с перепрофилированием их под жилье, а также безвозмездно передать в собственность города Москвы не менее 2 500 м² площади квартир и не менее 30 машино-мест на подземной автостоянке.
@stroi_news
Научно-исследовательский физико-химический институт им. Л. Я. Карпова выставил на продажу имущественный комплекс, расположенный по адресу: улица Воронцово Поле, д.10.
Лот включает в себя два земельных участков общей площадью 2,6 га и 27 объектов недвижимого имущества общей площадью 14 893 м². Часть зданий признаны региональными объектами культурного наследия, т.к. являются бывшей усадьбой семьи известных промышленников фон Вогау. В них с 1920-х размещен институт. В 2019 году Департамент культурного наследия Москвы выдал задание на разработку проекта реставрации этих зданий, но работы так и не были начаты.
Стартовая цена аукциона — 3,22 млрд рублей.
Торги пройдут в середине марта.
@stroi_news
Лот включает в себя два земельных участков общей площадью 2,6 га и 27 объектов недвижимого имущества общей площадью 14 893 м². Часть зданий признаны региональными объектами культурного наследия, т.к. являются бывшей усадьбой семьи известных промышленников фон Вогау. В них с 1920-х размещен институт. В 2019 году Департамент культурного наследия Москвы выдал задание на разработку проекта реставрации этих зданий, но работы так и не были начаты.
Стартовая цена аукциона — 3,22 млрд рублей.
Торги пройдут в середине марта.
@stroi_news
Начались работы по достройке административно-производственного комплекса предприятия «Спецтранс» в проезде Серебрякова.
Будущий комплекс состоит из служебно-бытового и производственного корпусов общей площадью 36 622 м². В них планируется разместить места для хранения и обслуживания спецтехники, ремонтные мастерские и помещения для организации рабочей деятельности сотрудников.
После завершения строительства в нем разместятся дорожно-эксплуатационные и коммунальные службы.
Напомню, что работы по строительству административно-производственного комплекса начались в 2011 году, но вскоре были остановлены.
@stroi_news
Будущий комплекс состоит из служебно-бытового и производственного корпусов общей площадью 36 622 м². В них планируется разместить места для хранения и обслуживания спецтехники, ремонтные мастерские и помещения для организации рабочей деятельности сотрудников.
После завершения строительства в нем разместятся дорожно-эксплуатационные и коммунальные службы.
Напомню, что работы по строительству административно-производственного комплекса начались в 2011 году, но вскоре были остановлены.
@stroi_news
Ещё одна концепция застройки территории «ЗиЛ Восток».
Согласно визуализации, проект состоит из небоскребов высотой 40-60 этажей и главной 100-этажной доминанты.
Девелопером территории «ЗиЛ Восток» выступает «Группа ЛСР», которая приобрела участок площадью 25,6 га в марте 2022 года за 3,78 млрд рублей.
На нём власти Москвы одобрили строительство 956 000 м² недвижимости, а именно:
➤ 340 тыс. м² – жилой застройки
➤ 616 тыс. м² – нежилой застройки
Также будет построена школа на 450 учеников и детский сад на 250 воспитанников.
Правда предельная высота зданий ограничена 250 метрами, но, вполне возможно, что для 100-этажной доминанты высотные ограничения могут пересмотреть.
@stroi_news
Согласно визуализации, проект состоит из небоскребов высотой 40-60 этажей и главной 100-этажной доминанты.
Девелопером территории «ЗиЛ Восток» выступает «Группа ЛСР», которая приобрела участок площадью 25,6 га в марте 2022 года за 3,78 млрд рублей.
На нём власти Москвы одобрили строительство 956 000 м² недвижимости, а именно:
➤ 340 тыс. м² – жилой застройки
➤ 616 тыс. м² – нежилой застройки
Также будет построена школа на 450 учеников и детский сад на 250 воспитанников.
Правда предельная высота зданий ограничена 250 метрами, но, вполне возможно, что для 100-этажной доминанты высотные ограничения могут пересмотреть.
@stroi_news
В Сокольниках реконструируют спортивную базу академии «Спартака» имени Федора Черенкова.
Власти Москвы одобрили реконструкцию спорткомплекса футбольной академии «Спартака» по адресу: Малый Олений переулок, вл. 23
На территории, занимающей свыше 19,5 га, построят 131 358 м² недвижимости, из которой:
⚽ футбольный манеж – 32 117 м²;
🏟️ футбольный стадион на 7 500 мест – 13 431 м²;
🏨 гостиница для команд – 13 684 м²;
🏢 здание администрации – 6 094 м²;
🏬 многофункциональный комплекс – 13 362 м²;
🏃♂️ база основной команды – 6 521 м²
⛩️ входная группа и павильоны в парке – 2 002 м²
🏪 кафе, магазины – 3 090 м²;
🛣️ наземный переход – 299 м²;
🅿️ подземный паркинг на 1000 м/м – 40 758 м².
После завершения реконструкции база станет основной для футбольного клуба «Спартак-Москва» и учащихся Московской футбольной академии. В свободное время от занятий профессиональных спортсменов сюда смогут приходить все желающие.
Также в планах — благоустройство прилегающей парковой зоны с устройством открытого амфитеатра для просмотра футбольных матчей и кино, детской площадки, зоны уличной гимнастики и других объектов.
Остается открытым вопрос, что за объект скрывается за «многофункциональным комплексом». Ведь это может оказаться и не спортивным объектом.
@stroi_news
Власти Москвы одобрили реконструкцию спорткомплекса футбольной академии «Спартака» по адресу: Малый Олений переулок, вл. 23
На территории, занимающей свыше 19,5 га, построят 131 358 м² недвижимости, из которой:
⚽ футбольный манеж – 32 117 м²;
🏟️ футбольный стадион на 7 500 мест – 13 431 м²;
🏨 гостиница для команд – 13 684 м²;
🏢 здание администрации – 6 094 м²;
🏬 многофункциональный комплекс – 13 362 м²;
🏃♂️ база основной команды – 6 521 м²
⛩️ входная группа и павильоны в парке – 2 002 м²
🏪 кафе, магазины – 3 090 м²;
🛣️ наземный переход – 299 м²;
🅿️ подземный паркинг на 1000 м/м – 40 758 м².
После завершения реконструкции база станет основной для футбольного клуба «Спартак-Москва» и учащихся Московской футбольной академии. В свободное время от занятий профессиональных спортсменов сюда смогут приходить все желающие.
Также в планах — благоустройство прилегающей парковой зоны с устройством открытого амфитеатра для просмотра футбольных матчей и кино, детской площадки, зоны уличной гимнастики и других объектов.
Остается открытым вопрос, что за объект скрывается за «многофункциональным комплексом». Ведь это может оказаться и не спортивным объектом.
@stroi_news
Девелопер Regions Development начинает реализацию второй очереди ЖК «Преображенская площадь»
Вторая очередь жилого комплекса состоит из 6 среднеэтажных корпусов высотой от 10 до 16 этажей, в которых спроектирована 1291 квартира площадью от 28 до 154 м².
Архитектурные решения второй очереди комплекса разработаны бюро ATRIUM.
Для корпусов выходящих на площадь бюро разработало уникальные фасадные решения, которые сочетают в себе современность и объёмную пластику.
Документы уже появились на портале «наш.дом.рф».
@stroi_news
Вторая очередь жилого комплекса состоит из 6 среднеэтажных корпусов высотой от 10 до 16 этажей, в которых спроектирована 1291 квартира площадью от 28 до 154 м².
Архитектурные решения второй очереди комплекса разработаны бюро ATRIUM.
Для корпусов выходящих на площадь бюро разработало уникальные фасадные решения, которые сочетают в себе современность и объёмную пластику.
Документы уже появились на портале «наш.дом.рф».
@stroi_news
Стройки — и точка
Photo
Рендеры проекта «Брусники» на территории завода «Станкоагрегат» в Перово.
Общая площадь ЖК составит около 122 000 м².
Комплекс состоит из пяти корпусов на общем стилобате.
Пока согласованы только 4 корпуса этажностью от 17 до 31 этажей. Их общая площадь составит 80 678 м² недвижимости, из которых 67 768 м² — жильё.
Вполне возможно, что оставшуюся пятую башню будет строить девелоперская компания Baza, которая купила у «Брусники» часть участка.
@stroi_news
Общая площадь ЖК составит около 122 000 м².
Комплекс состоит из пяти корпусов на общем стилобате.
Пока согласованы только 4 корпуса этажностью от 17 до 31 этажей. Их общая площадь составит 80 678 м² недвижимости, из которых 67 768 м² — жильё.
Вполне возможно, что оставшуюся пятую башню будет строить девелоперская компания Baza, которая купила у «Брусники» часть участка.
@stroi_news
MR Group построит жилой дом в Басманном районе.
Согласно решению градостроительно-земельной комиссии, девелоперу одобрили строительство жилого комплекса общей площадью 7 500 м² по адресу: улица Машкова, вл. 18
Сейчас на участке находится жилой дом 1880 года постройки, его общая площадь всего 710.6 м². Здание не является объектом культурного наследия.
Самое, конечно, интересное, как и на каких условиях MR Group получил нераселенный
жилой дом под редевелопмент.
Но все равно ждем новый проект от MR Private.
@stroi_news
Согласно решению градостроительно-земельной комиссии, девелоперу одобрили строительство жилого комплекса общей площадью 7 500 м² по адресу: улица Машкова, вл. 18
Сейчас на участке находится жилой дом 1880 года постройки, его общая площадь всего 710.6 м². Здание не является объектом культурного наследия.
Самое, конечно, интересное, как и на каких условиях MR Group получил нераселенный
жилой дом под редевелопмент.
Но все равно ждем новый проект от MR Private.
@stroi_news