Девелоперская компания «Регионы» проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту следующей очереди развития территории «Острова мечты» в Нагатинской пойме.
Согласно градостроительному плану земельного участка, девелопер сможет построить 120 315 м² в недвижимости, из которых:
🏨 многофункциональный гостиничный комплекс - 47 344 м²;
🏢 аппартаменты - 47 200 м²;
🏦 офисный центр - 21 120 м²;
⛵ яхт-клуб - 1 550 м²;
🍽️ общественное питание - 1 925 м²;
👩🏻🏫 учебный центр на 150 мест.
@stroi_news
Согласно градостроительному плану земельного участка, девелопер сможет построить 120 315 м² в недвижимости, из которых:
🏨 многофункциональный гостиничный комплекс - 47 344 м²;
🏢 аппартаменты - 47 200 м²;
🏦 офисный центр - 21 120 м²;
⛵ яхт-клуб - 1 550 м²;
🍽️ общественное питание - 1 925 м²;
👩🏻🏫 учебный центр на 150 мест.
@stroi_news
Визуализация будущего жилого комплекса на Часовой улице, вл. 6.
Девелопером комплекса выступает компания «БэстКон» Карена Авдаляна.
Общая площадь комплекса составит 25 000 м².
Предельная высота застройки не будет превышать 90 метров.
@stroi_news
Девелопером комплекса выступает компания «БэстКон» Карена Авдаляна.
Общая площадь комплекса составит 25 000 м².
Предельная высота застройки не будет превышать 90 метров.
@stroi_news
Ultima Development займется реконструкцией здания Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР, расположенного на Большой Садовой улице в центре Москвы.
Как следует из результатов инженерно-геологических изысканий, компания «Ультима Девелопмент», созданная бизнесменами Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым, которые ранее работали в девелопере элитной недвижимости Insigma, является заказчиком работ по реконструкции здания Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР, расположенного на Большой Садовой улице.
Здание на 13 740 м² на Большой Садовой улице было построено в 1910 году. С 1963 года использовалось для нужд Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР. Уже в 1990-х годах перешло в собственность корпорации «Монтажспецстрой», которую в 2013 году выкупила Rossmils. В здании ранее располагался популярный клуб Б2.
С 2015 года здание закрыто на рекострукцию. Сперва планировалось разместить в нем апарт-комплекс на 68 люксовых резиденций в партнерстве с Roberto Cavalli. Но уже в 2019 году здесь решили открыть гостинично-апартаментный комплекс под управлением AC Hotels by Marriott. Но и этот проект так и не был реализован.
Летом 2023 года стало известно, что Rossmils продала здание «Монтажспецстроя». Его новым владельцем стал ЗПИФ «Бруко», находящийся под управлением компании «Контрада капитал». В чьих интересах действует ЗПИФ «Бруко» точно не известно.
При этом стоит отметить, что в
результатах инженерно-геологических изысканий собственником здания указан ЗПИФ «Цитадель Максимум» под управлением компании «Цитадель Эссетс Менеджмент».
Что после реконструкции будет располагаться в здании пока не известно.
В портфеле Ultima Development находится строящийся бизнес-центр Orbital на территории Большого Сити, который был продан принадлежащей миллиардеру Аркадию Ротенбергу и госкорпорации ВЭБ.РФ группе «Нацпроектстрой», и проект офисного центра на 2-й Звенигородской улице.
@stroi_news
Как следует из результатов инженерно-геологических изысканий, компания «Ультима Девелопмент», созданная бизнесменами Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым, которые ранее работали в девелопере элитной недвижимости Insigma, является заказчиком работ по реконструкции здания Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР, расположенного на Большой Садовой улице.
Здание на 13 740 м² на Большой Садовой улице было построено в 1910 году. С 1963 года использовалось для нужд Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР. Уже в 1990-х годах перешло в собственность корпорации «Монтажспецстрой», которую в 2013 году выкупила Rossmils. В здании ранее располагался популярный клуб Б2.
С 2015 года здание закрыто на рекострукцию. Сперва планировалось разместить в нем апарт-комплекс на 68 люксовых резиденций в партнерстве с Roberto Cavalli. Но уже в 2019 году здесь решили открыть гостинично-апартаментный комплекс под управлением AC Hotels by Marriott. Но и этот проект так и не был реализован.
Летом 2023 года стало известно, что Rossmils продала здание «Монтажспецстроя». Его новым владельцем стал ЗПИФ «Бруко», находящийся под управлением компании «Контрада капитал». В чьих интересах действует ЗПИФ «Бруко» точно не известно.
При этом стоит отметить, что в
результатах инженерно-геологических изысканий собственником здания указан ЗПИФ «Цитадель Максимум» под управлением компании «Цитадель Эссетс Менеджмент».
Что после реконструкции будет располагаться в здании пока не известно.
В портфеле Ultima Development находится строящийся бизнес-центр Orbital на территории Большого Сити, который был продан принадлежащей миллиардеру Аркадию Ротенбергу и госкорпорации ВЭБ.РФ группе «Нацпроектстрой», и проект офисного центра на 2-й Звенигородской улице.
@stroi_news
«Галс-Девелопмент» приступил к инженерно-геологическим изысканиям для проекта строительства 80-этажного небоскреба класса А в «Москве-Сити».
Комплекс построят у моста «Багратион», называться он будет так же. Высота башни достигнет 398 метров.
Общая площадь здания составит 196 000 м², из них полезная ― 129 968 м².
Автор проекта ― Сергей Чобан, управляющий партнер бюро «СПИЧ».
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
@stroi_news
Комплекс построят у моста «Багратион», называться он будет так же. Высота башни достигнет 398 метров.
Общая площадь здания составит 196 000 м², из них полезная ― 129 968 м².
Автор проекта ― Сергей Чобан, управляющий партнер бюро «СПИЧ».
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год.
@stroi_news
А тем временем с сайта анонсов будущих проектов компании ПИК пропал проект жилого комплекса в Румянцево.
ПИК в этом проекте выступает в качестве fee-девелопера, а сам участок площадью 15 га принадлежит компании «Инград», которая купила его в 2021 году у ретейлера X5 Retail Group.
В июне девелопер получил положительное заключение проектной документации по проекту первой очереди строительства, которая включает в себя два многосекционных жилых дома высотой от 9 до 29 этажей.
Интересно, это просто сбой на сайте или партнерство девелоперов распалось?
@stroi_news
ПИК в этом проекте выступает в качестве fee-девелопера, а сам участок площадью 15 га принадлежит компании «Инград», которая купила его в 2021 году у ретейлера X5 Retail Group.
В июне девелопер получил положительное заключение проектной документации по проекту первой очереди строительства, которая включает в себя два многосекционных жилых дома высотой от 9 до 29 этажей.
Интересно, это просто сбой на сайте или партнерство девелоперов распалось?
@stroi_news
Стройки — и точка
ЛСР застроит Шаболовку Компания ЛСР разрабатывает проект многофункционального жилого комплекса по адресу: улица Шаболовка, вл. 34, рядом с одноименной станцией метро. Точные параметры будущего комплекса пока не известны. Ранее здесь находился завод резинотехнических…
ЛСР построит жилой комплекс общей площадью 84 850 м² у станции метро «Шаболовская».
Максимальная высота застройки составит 150 метров.
В сентябре стало известно, что ЛСР разрабатывает проект многофункционального жилого комплекса по адресу: улица Шаболовка, вл. 34.
ЖК будет построен на месте торгово-делового центра «Шаболовский».
@stroi_news
Максимальная высота застройки составит 150 метров.
В сентябре стало известно, что ЛСР разрабатывает проект многофункционального жилого комплекса по адресу: улица Шаболовка, вл. 34.
ЖК будет построен на месте торгово-делового центра «Шаболовский».
@stroi_news
На месте торгового комплекса «Савёловский» появится многофункциональная застройка.
Столичные власти согласовали строительство 187 340 м² общественно-деловой застройки на месте торгового комплекса «Савёловский» рядом с одноимённым вокзалом.
На земельном участке площадью 5 га будут построены:
🏪 торгово-развлекательный центр со спортивным объектом – 90 510 м²;
🏨 гостиница вместимостью 850 номеров – 63 970 м²
🏦 административно-деловой центр – 32 860 м²
Торговым комплексом «Савёловский» владеет компания «Бизнес-Инвестиции», учредителем которой является кипрский оффшор. Его бенефициары не раскрываются.
@stroi_news
Столичные власти согласовали строительство 187 340 м² общественно-деловой застройки на месте торгового комплекса «Савёловский» рядом с одноимённым вокзалом.
На земельном участке площадью 5 га будут построены:
🏪 торгово-развлекательный центр со спортивным объектом – 90 510 м²;
🏨 гостиница вместимостью 850 номеров – 63 970 м²
🏦 административно-деловой центр – 32 860 м²
Торговым комплексом «Савёловский» владеет компания «Бизнес-Инвестиции», учредителем которой является кипрский оффшор. Его бенефициары не раскрываются.
@stroi_news
Asterus Development начал работу по изменению статуса выявленных объектов культурного наследия на территории завода «Кристалл» в Москве.
Согласно заключению историко-культурной экспертизы,
заводские постройки «Цистерны кирпичные» и «Спиртовые цистерны», которые были построены в конце 1920-х годов и в 1991 году были включены в списки вновь выявленных памятников архитектуры, более не обладают признаками объектов культурного наследия. Теперь их можно отнести к объектам
историко-градостроительной среды.
Думаю, что дальнейшая судьба данных построек становится очевидной.
Ранее стало известно, что градостроительно-земельная комиссия одобрила компании Asterus Development реализацию проекта общей площадью 327 250 м² недвижимости, из которых 280 000 м² — новое строительство. На жилую часть из них приходится 260 000 м². Предельная высота застройки составит 300 метров.
Напомню, структура Asterus выкупила эту площадку еще в октябре 2022 года. Сумма сделки оценивается в 9-10 млрд руб. В 2020 году владельцами «Кристалла» журнал Forbes называл Аркадия и Бориса Ротенбергов.
@stroi_news
Согласно заключению историко-культурной экспертизы,
заводские постройки «Цистерны кирпичные» и «Спиртовые цистерны», которые были построены в конце 1920-х годов и в 1991 году были включены в списки вновь выявленных памятников архитектуры, более не обладают признаками объектов культурного наследия. Теперь их можно отнести к объектам
историко-градостроительной среды.
Думаю, что дальнейшая судьба данных построек становится очевидной.
Ранее стало известно, что градостроительно-земельная комиссия одобрила компании Asterus Development реализацию проекта общей площадью 327 250 м² недвижимости, из которых 280 000 м² — новое строительство. На жилую часть из них приходится 260 000 м². Предельная высота застройки составит 300 метров.
Напомню, структура Asterus выкупила эту площадку еще в октябре 2022 года. Сумма сделки оценивается в 9-10 млрд руб. В 2020 году владельцами «Кристалла» журнал Forbes называл Аркадия и Бориса Ротенбергов.
@stroi_news
Stone накинули метров
Власти Москвы одобрили девелоперской компании Stone увеличение жилых площадей в будущих проектах на Старокалужском шоссе и Золоторожском валу.
Так, общая площадь проекта девелопера на Старокалужском шоссе увеличилась на 15 000 м² и теперь составит 165 000 м², из которых 65 000 м² – жильё. Ранее на этой территории было одобрено строительство 150 000 м², из которых 50 000 м² приходилось на жильё.
А вот площадь проекта на Золоторожском валу увеличилась «только» на 13 000 м² и составляет 150 000 м², из которых 50 000 м² – жильё. Ранее в проекте на жильё отводилось 37 000 м².
Офисные площади в проектах остались в прежнем объеме – по 100 000 м² на каждый.
Как видно, девелопер верит, что у него получится продавать жилье так же успешно, как получается торговать офисами. Посмотрим, что из этого выйдет.
@stroi_news
Власти Москвы одобрили девелоперской компании Stone увеличение жилых площадей в будущих проектах на Старокалужском шоссе и Золоторожском валу.
Так, общая площадь проекта девелопера на Старокалужском шоссе увеличилась на 15 000 м² и теперь составит 165 000 м², из которых 65 000 м² – жильё. Ранее на этой территории было одобрено строительство 150 000 м², из которых 50 000 м² приходилось на жильё.
А вот площадь проекта на Золоторожском валу увеличилась «только» на 13 000 м² и составляет 150 000 м², из которых 50 000 м² – жильё. Ранее в проекте на жильё отводилось 37 000 м².
Офисные площади в проектах остались в прежнем объеме – по 100 000 м² на каждый.
Как видно, девелопер верит, что у него получится продавать жилье так же успешно, как получается торговать офисами. Посмотрим, что из этого выйдет.
@stroi_news
Стройки — и точка
⚡️ Торги по продаже знаменитого недостроенного телецентра на Шаболовке признаны несостоявшимися, так как в конкурсе принял участие только один участник. Организатор вправе заключить контракт с ним. Кто именно подал заявку пока неизвестно. Напомню, что власти…
ЛСР займется достройкой телецентра на Шаболовке.
Застройщик подал единственную заявку на торги по продаже 20% доли уставного капитала компании «Навис инжиниринг», на балансе которой находится здание недостроенного телецентра на Шаболовке.
Группа ЛСР предложила за лот 1,3 млрд рублей.
Ждём появление на месте долгостроя ещё одного жилого комплекса.
Напомню, что ранее я публиковал концепцию жилого комплекса на этой территории, которая была сделана по заказу ЛСР.
@stroi_news
Застройщик подал единственную заявку на торги по продаже 20% доли уставного капитала компании «Навис инжиниринг», на балансе которой находится здание недостроенного телецентра на Шаболовке.
Группа ЛСР предложила за лот 1,3 млрд рублей.
Ждём появление на месте долгостроя ещё одного жилого комплекса.
Напомню, что ранее я публиковал концепцию жилого комплекса на этой территории, которая была сделана по заказу ЛСР.
@stroi_news
Стройки — и точка
MR Group получила положительное заключение экспертизы проектной документации на пятую очередь строительства жилого комплекса City Bay на Волоколамском шоссе в Москве. Согласно документам, на участке площадью 1,4 га должен появиться 15-этажный жилой комплекс…
MR Group получила разрешение на строительство пятой очереди жилого комплекса City Bay на Волоколамском шоссе в Москве.
Комплекс получил название — Cliff5 by City Bay.
Согласно документам, на участке площадью 1,4 га будут построены пять 15-этажных корпусов общей площадью 60 195 м². Максимальная высота зданий составит 55 метров.
В комплексе запроектировано 530 квартир, подземный паркинг на 306 машиномест и кладовые.
Архитектура комплекса разработана бюро «Проект Меганом».
@stroi_news
Комплекс получил название — Cliff5 by City Bay.
Согласно документам, на участке площадью 1,4 га будут построены пять 15-этажных корпусов общей площадью 60 195 м². Максимальная высота зданий составит 55 метров.
В комплексе запроектировано 530 квартир, подземный паркинг на 306 машиномест и кладовые.
Архитектура комплекса разработана бюро «Проект Меганом».
@stroi_news
Бывший владелец «Донстроя» Максим Блажко поучаствует в реновации района Кунцево?
Как следует из результатов инженерно-геологических изысканий, компания «Союз», принадлежащая Максиму Блажко, является заказчиком разработки проектной документации строительства многоэтажного комплекса по адресу: улица Боженко, вл. 7-11.
На даннной территории находится жилой квартал, который полностью входит в программу реновации. Какое отношение Блажко имеет к этой территории – загадка.
Но на соседнем участке, на котором находится офисно-складской комплекс, компании Блажко согласовали строительство 262 000 м² недвижимости, из которых 250 000 м² — жилье. Сейчас на данном участке компания «Союз» разрабатывает проект высотного градостроительного комплекса.
@stroi_news
Как следует из результатов инженерно-геологических изысканий, компания «Союз», принадлежащая Максиму Блажко, является заказчиком разработки проектной документации строительства многоэтажного комплекса по адресу: улица Боженко, вл. 7-11.
На даннной территории находится жилой квартал, который полностью входит в программу реновации. Какое отношение Блажко имеет к этой территории – загадка.
Но на соседнем участке, на котором находится офисно-складской комплекс, компании Блажко согласовали строительство 262 000 м² недвижимости, из которых 250 000 м² — жилье. Сейчас на данном участке компания «Союз» разрабатывает проект высотного градостроительного комплекса.
@stroi_news
Девелопер Tekta group планирует заняться офисным строительством
Застройщик сейчас находится в поиске кандидата на должность руководителя проекта строительства офисной недвижимости.
Более подробной информации про будущие коммерческие проекты компании пока нет.
Интересно, что Tekta решила действовать вопреки устоявшемуся тренду отказа непрофильных игроков от строительства коммерческой недвижимости и перевода назначения земли всеми правдами и неправдами под жилую застройку. Видимо, компания очень хочет получить льготы, положенные при строительстве мест приложения труда, или насмотрелась на успешный опыт системных игроков, который хочет повторить.
@stroi_news
Застройщик сейчас находится в поиске кандидата на должность руководителя проекта строительства офисной недвижимости.
Более подробной информации про будущие коммерческие проекты компании пока нет.
Интересно, что Tekta решила действовать вопреки устоявшемуся тренду отказа непрофильных игроков от строительства коммерческой недвижимости и перевода назначения земли всеми правдами и неправдами под жилую застройку. Видимо, компания очень хочет получить льготы, положенные при строительстве мест приложения труда, или насмотрелась на успешный опыт системных игроков, который хочет повторить.
@stroi_news
В сети появилась более детальная визуализация проекта «Сити-2» и «Сити-Север»
Она весьма похожа на доработанную концепция от бюро Herzog & de Meuron.
Девелопером выступает компания Capital Group.
Компания уже получила градостроительный план земельного участка на первый лот проекта.
Также недавно власти Москвы подготовили проект улично-дорожной сети
@stroi_news
Она весьма похожа на доработанную концепция от бюро Herzog & de Meuron.
Девелопером выступает компания Capital Group.
Компания уже получила градостроительный план земельного участка на первый лот проекта.
Также недавно власти Москвы подготовили проект улично-дорожной сети
@stroi_news