Блиц новости ⚡️
🙂 Петербург занял почетное второе место в рейтинге лучших для жизни регионов России (на 1-м месте Москва, на 3-м - Московская область)
🙂 #лср достроит проблемный ЖК Охта-Модерн на Большеохтинском (обанкротившийся ИВИ-93 планировал сдать в далеком 2005-м)
🙂на территории бывшего завода Краснознаменец на Ржевке Ростех планирует построить новый жилой микрорайон на 11 000 жителей
🙂 еще один #долгострой - ЖК Новая Каменка от СУ-155 обещают сдать до конца этого года
🙂 #маткапитал
программу регионального маткапитала продлят до конца 2021 года. По этой программе можно получить от города 140 тыс руб при рождении 3-го и последующих детей в семье
🏨 #хостелы #миниотели Жилищный комитет города против хостелов и мини-отелей в жилых домах - такая позиция выражена в официальном письме в ответ на запрос Госдумы
☹️ #коммерция
более 600 ларьков снесут после вступления в силу запрета на работу в 100-метровой зоны рядом с метро. Такая мера объясняется борьбой с терроризмом
🛠 сеть магазинов для ремонта К-Раута может быть продана Леруа Мерлен, переговоры находятся на финальной стадии
🙂 строительство развязки с КАД в Западном Мурино начнется уже в апреле, плановое окончание - 2020 год
🙂 Петербург занял почетное второе место в рейтинге лучших для жизни регионов России (на 1-м месте Москва, на 3-м - Московская область)
🙂 #лср достроит проблемный ЖК Охта-Модерн на Большеохтинском (обанкротившийся ИВИ-93 планировал сдать в далеком 2005-м)
🙂на территории бывшего завода Краснознаменец на Ржевке Ростех планирует построить новый жилой микрорайон на 11 000 жителей
🙂 еще один #долгострой - ЖК Новая Каменка от СУ-155 обещают сдать до конца этого года
🙂 #маткапитал
программу регионального маткапитала продлят до конца 2021 года. По этой программе можно получить от города 140 тыс руб при рождении 3-го и последующих детей в семье
🏨 #хостелы #миниотели Жилищный комитет города против хостелов и мини-отелей в жилых домах - такая позиция выражена в официальном письме в ответ на запрос Госдумы
☹️ #коммерция
более 600 ларьков снесут после вступления в силу запрета на работу в 100-метровой зоны рядом с метро. Такая мера объясняется борьбой с терроризмом
🛠 сеть магазинов для ремонта К-Раута может быть продана Леруа Мерлен, переговоры находятся на финальной стадии
🙂 строительство развязки с КАД в Западном Мурино начнется уже в апреле, плановое окончание - 2020 год
#закон #маткапитал
📜 В Госдуме занялись решением проблемы ипотечных квартир с детскими долями. Уже готовятся поправки, которые позволят продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку. Сейчас у семей с детьми, покупавших жильё с использованием материнского капитала, такой возможности нет.
📝 Сейчас при использовании маткапитала родители обязаны оформить нотариально заверенное обязательство по выделению детям долей в приобретаемом жилье. В результате банки отказывают таким заемщикам в новых кредитах или в рефинансировании ипотеки, поскольку в случае чего, банк не сможет продать такую квартиру из-за того, что доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки.
🏦 Инициаторами поправок выступила Ассоциация российских банков. Банкиры предложили законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье. В частности, они предлагают предусмотреть выделение детских долей после полного погашения кредита.
📜 В Госдуме занялись решением проблемы ипотечных квартир с детскими долями. Уже готовятся поправки, которые позволят продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку. Сейчас у семей с детьми, покупавших жильё с использованием материнского капитала, такой возможности нет.
📝 Сейчас при использовании маткапитала родители обязаны оформить нотариально заверенное обязательство по выделению детям долей в приобретаемом жилье. В результате банки отказывают таким заемщикам в новых кредитах или в рефинансировании ипотеки, поскольку в случае чего, банк не сможет продать такую квартиру из-за того, что доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки.
🏦 Инициаторами поправок выступила Ассоциация российских банков. Банкиры предложили законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей во взятом в ипотеку жилье. В частности, они предлагают предусмотреть выделение детских долей после полного погашения кредита.
#маткапитал
👨👩👧 Материнский капитал будут выплачивать на первого ребенка. А госпомощь многодетным семьям на покупку жилья превысит 1 млн рублей. Об этом объявил Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию. Рассмотрим всё подробнее.
💰 Уже при рождении первенца семья получит право на материнский капитал в его сегодняшнем объеме (с января 2020 года это 466 617 руб.). Выплаты за второго ребенка увеличат на 150 тыс. руб. до 616 617 руб. Кроме того, при рождении третьего ребенка государство гасит за семью 450 тыс. руб. ее ипотечного кредита. То есть в целом семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн руб.
🏠 Потратить полученные деньги можно на оплату ипотечного займа, строительство дома, выплату пая в жилищно-строительном кооперативе или на ремонт имеющегося жилья. Кроме того, маткапитал можно направить на первоначальный взнос при получении льготной ипотеки под 6% (во многих банках ставка еще ниже на весь срок ипотеки), которой смогут воспользоваться россияне при рождении второго и последующего ребенка в 2018–2022 годах.
P.S. Путин заявил, что программу поддержки семей продлили как минимум до 2026 года.
P.P.S. Ожидаем, что идеи, озвученные президентом будут в ближайшие несколько месяцев оформлены в законопроекты
👨👩👧 Материнский капитал будут выплачивать на первого ребенка. А госпомощь многодетным семьям на покупку жилья превысит 1 млн рублей. Об этом объявил Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию. Рассмотрим всё подробнее.
💰 Уже при рождении первенца семья получит право на материнский капитал в его сегодняшнем объеме (с января 2020 года это 466 617 руб.). Выплаты за второго ребенка увеличат на 150 тыс. руб. до 616 617 руб. Кроме того, при рождении третьего ребенка государство гасит за семью 450 тыс. руб. ее ипотечного кредита. То есть в целом семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн руб.
🏠 Потратить полученные деньги можно на оплату ипотечного займа, строительство дома, выплату пая в жилищно-строительном кооперативе или на ремонт имеющегося жилья. Кроме того, маткапитал можно направить на первоначальный взнос при получении льготной ипотеки под 6% (во многих банках ставка еще ниже на весь срок ипотеки), которой смогут воспользоваться россияне при рождении второго и последующего ребенка в 2018–2022 годах.
P.S. Путин заявил, что программу поддержки семей продлили как минимум до 2026 года.
P.P.S. Ожидаем, что идеи, озвученные президентом будут в ближайшие несколько месяцев оформлены в законопроекты
#маткапитал
👨👩👧 Материнский капитал семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Сегодня расскажем о обязательном выделении долей при использовании маткапитала на погашение ипотеки.
🕑 Когда выделять доли? По закону доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.
🔎 Кому выделить доли? Всем членам семьи на момент выделения долей, то есть обоим супругам и всем детям на текущий момент. Даже если при покупке квартиры у вас было меньше детей, или она оформлена только на одного из супругов, все равно выделять доли нужно всем.
🧮 Какие размеры долей? Закон не регламентирует размер или соотношение долей. Наиболее часто выделяют доли в равных долях всем членам семьи или в размере вложенного маткапитала. Однако помните, что Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека, и ее лучше учитывать - от 10 до 18 кв.м. на человека в зависимости от региона.
📝 Как оформить выделение? Составить соглашение и заверить его у нотариуса. Стоить будет 0,5% от стоимости недвижимости (но не более 20 тыс. руб.) + 2000 руб. госпошлина. Далее отнести соглашение и документы в Росреестр.
❌ А если доли не выделять? При покупке или продаже такой квартиры сделку могут признать недействительной. Максимальное наказание нарушителям - ответственность по статье о мошенничестве. Кроме того, супруг или дети (достигнув определенного возраста) смогут обратиться в суд, и доли обяжут выделить. Поэтому обязательно обращайте внимание при покупке квартиры, использовался ли маткапитал.
👨👩👧 Материнский капитал семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Сегодня расскажем о обязательном выделении долей при использовании маткапитала на погашение ипотеки.
🕑 Когда выделять доли? По закону доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.
🔎 Кому выделить доли? Всем членам семьи на момент выделения долей, то есть обоим супругам и всем детям на текущий момент. Даже если при покупке квартиры у вас было меньше детей, или она оформлена только на одного из супругов, все равно выделять доли нужно всем.
🧮 Какие размеры долей? Закон не регламентирует размер или соотношение долей. Наиболее часто выделяют доли в равных долях всем членам семьи или в размере вложенного маткапитала. Однако помните, что Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека, и ее лучше учитывать - от 10 до 18 кв.м. на человека в зависимости от региона.
📝 Как оформить выделение? Составить соглашение и заверить его у нотариуса. Стоить будет 0,5% от стоимости недвижимости (но не более 20 тыс. руб.) + 2000 руб. госпошлина. Далее отнести соглашение и документы в Росреестр.
❌ А если доли не выделять? При покупке или продаже такой квартиры сделку могут признать недействительной. Максимальное наказание нарушителям - ответственность по статье о мошенничестве. Кроме того, супруг или дети (достигнув определенного возраста) смогут обратиться в суд, и доли обяжут выделить. Поэтому обязательно обращайте внимание при покупке квартиры, использовался ли маткапитал.
#маткапитал увеличат на 3,7%
С начала 2021 года выплата материнского капитала на первого ребенка составит 483 882 рубля. Если же семья не получала материнский капитал на первенца, выплата на второго ребенка составит 639 432 рубля. Иначе за рождение второго ребенка положено 155 550 рублей.
Действие программы продлено до конца 2026 года. Кроме того, мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, получили право на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2020 года.
По информации источника "РИА Новости", почти 97% семей используют маткапитал на улучшение жилищных условий. В 2021 году на выплату маткапитала правительством выделено 433,3 млрд рублей.
С начала 2021 года выплата материнского капитала на первого ребенка составит 483 882 рубля. Если же семья не получала материнский капитал на первенца, выплата на второго ребенка составит 639 432 рубля. Иначе за рождение второго ребенка положено 155 550 рублей.
Действие программы продлено до конца 2026 года. Кроме того, мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, получили право на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2020 года.
По информации источника "РИА Новости", почти 97% семей используют маткапитал на улучшение жилищных условий. В 2021 году на выплату маткапитала правительством выделено 433,3 млрд рублей.
#ипотека #маткапитал
Премьер-министр Михаил Мишустин в конце апреля подписал постановление о внесении поправок в правила предоставления средств маткапитала. Изменения коснулись рефинансирования ипотеки.
Как было раньше? Если при кредите на жилье использовался маткапитал, при рефинансировании ипотеки по закону нужно было в течение полугода выделить долю в квартире детям. Ну это такой формальный юридический казус 🤷🏻♂️
Типа, вы же кредит погасили и обременение снимаете (хоть и временно), так что будьте любезны на детей доли оформить. Так в законе написано, сорян.
Получалось, что новый банк-кредитор должен был брать в залог квартиру, у которой имелись несовершеннолетние собственники. А банки это не любят, потому что в случае чего реализовать такую квартиру намного сложнее. Как результат - некоторые банки неохотно одобряли рефинансирование таких кредитов.
С падением ставок по ипотеке в 2020 росли и запросы населения на рефинансирование.
Теперь этот непродуманный пункт об обязательной регистрации долей на детей из закона убрали. Выделять доли понадобится уже после полного погашения кредита.
Так что рефинансирование кредитов с маткапиталом должно стать проще.
Премьер-министр Михаил Мишустин в конце апреля подписал постановление о внесении поправок в правила предоставления средств маткапитала. Изменения коснулись рефинансирования ипотеки.
Как было раньше? Если при кредите на жилье использовался маткапитал, при рефинансировании ипотеки по закону нужно было в течение полугода выделить долю в квартире детям. Ну это такой формальный юридический казус 🤷🏻♂️
Типа, вы же кредит погасили и обременение снимаете (хоть и временно), так что будьте любезны на детей доли оформить. Так в законе написано, сорян.
Получалось, что новый банк-кредитор должен был брать в залог квартиру, у которой имелись несовершеннолетние собственники. А банки это не любят, потому что в случае чего реализовать такую квартиру намного сложнее. Как результат - некоторые банки неохотно одобряли рефинансирование таких кредитов.
С падением ставок по ипотеке в 2020 росли и запросы населения на рефинансирование.
Теперь этот непродуманный пункт об обязательной регистрации долей на детей из закона убрали. Выделять доли понадобится уже после полного погашения кредита.
Так что рефинансирование кредитов с маткапиталом должно стать проще.
Если вдруг вносите маткапитал, как первоначальный взнос по ипотеке, и будете у Аквилона квартиру покупать, то для вас хорошая новость)
Аквилон подарит дополнительную скидку на квартиру в размере 15% от маткапитала.
#акции #акция #ипотека #маткапитал
Аквилон подарит дополнительную скидку на квартиру в размере 15% от маткапитала.
#акции #акция #ипотека #маткапитал