Число погибших от урагана Глория в Испании выросло до 13 человек в пятницу, 4 человека все еще числятся пропавшими без вести. Грозная погода продолжала атаковать восток страны.

Балеарские острова и восточные регионы, включая Каталонию и Валенсию, понесли основной удар шторма, который длится уже пятый день.

Ветер со скоростью более 140 км в час, волны, достигающие более 10 метров, сильный снегопад и дожди привели к хаосу, нанесли вред транспорту и разрушили инфраструктуру.

Держитесь, amigos!

Правительство Каталонии вводит новые изменения в законе о жилой недвижимости. Отныне принято считать квартиры и дома, пустующие более 2 лет без юридических оснований.

Правительство внесло изменения в закон, позволяющий в экстренном порядке улучшать жилищные условия, меняя статус определённых объектов недвижимости. Под «юридическими основаниями» подразумевается переезд из-за смены места работы и длительные командировки, вынужденное переселение из деревень в большие города, другие варианты вынужденного переселения, выселение в рамках судебного разбирательства и т.д.

При этом подчёркивается, что самопроизвольный захват квартир и целых зданий не лишает их статуса «свободных». То есть даже в этом случае такие объекты будут считаться пустующими.

Хотите обладать информацией о свободной недвижимости в Испании, тогда ждем вас на выставке-форуме испанской недвижимости SPEX, которая пройдет 10-12 апреля 2020 года в Москве!

http://spainpropertyexpo.ru
#spex #spainpropertyexpo #mipif

Теперь известно, какая цена установлена на билеты на новые скоростные поезда, которые связали Мадрид и Барселону. Продажи билетов начались днем 27 января.

Билеты на поезд Avlo продает испанская железнодорожная компания Renfe. Пока что их можно купить за 5 евро, но это акционная цена. За такую стоимость можно приобрести лишь 1000 билетов до 5 февраля, сообщает The local.es. Однако, совершить поездку по ним можно лишь начиная с Semana Santa (пасхальная неделя) 6 апреля и по 31 августа. Далее стоимость билета составит 10 евро.

При этом авиасообщение между Барселоной и Мадридом предполагается отменить. Это необходимо для сокращения вредных выбросов в атмосферу.

Самые свежие новости Испании на выставке-форуме испанской недвижимости SPEX, который пройдет 10-12 апреля 2020 года в Москве!

http://spainpropertyexpo.ru
#spex #spainpropertyexpo #mipif

17 % россиян хотели бы переехать на постоянное место жительства в другую страну, такой вывод следует из данных опроса, проведенного центром «Ромир».

Больше всего опрошенных — 14 % из числа тех, кто хотел бы уехать из России — рассматривают в качестве приоритетного варианта США. По 8% опрошенных назвали Испанию и Германию. 7% указали Канаду, еще столько же затруднились дать ответ.


По 5% респондентов выбрали бы Италию и Австралию. Симпатию 4% опрошенных получили Украина, Израиль, Финляндия, а также вариант «Европа в целом».

А вы куда бы хотели переехать?😉

Хотели бы на ПМЖ в Испанию? Мы поможем!
Получите прямо сейчас ваше приглашение на выставку испанской недвижимости SPEX'20, которая пройдет 10-12 апреля 2020 года в Москве!

http://spainpropertyexpo.ru
#spex #spainpropertyexpo #mipif #зарубежнаянедвижимость #внж #propertyinspain #spain #property #выставканедвижимости #выставка

⚖💵Начать разговор о налогах на недвижимость в Испании нужно, пожалуй, с важного предисловия. Дело в том, что фактическая сумма, которую владельцу придется уплатить в рамках налогового бремени зависит не только от универсальных критериев, вроде кадастровой стоимости и полученного от использования недвижимости дохода, но также и от местности, где находится объект налогообложения. В этой связи порядок сопутствующих расходов при покупке колеблется в диапазоне от 6% до 11% от стоимости, а налоговое бремя при владении — от 0,7% до 1,6% от кадастровой стоимости. При расчете затрат на покупку и содержание уточняйте коэффициенты, действующие в выбранном муниципалитете.

💶Муниципальный налог на недвижимость (IBI).
Величина IBI составляет от 0,4% до 1,1% от кадастровой стоимости. Так же, как у нас, кадастровая стоимость обычно ниже реальной в разы. Точная цифра ставки налога зависит от конкретного муниципалитета.Читайте полную версию статьи на нашем канале: https://zen.yandex.ru/mipif

Много можно рассказать удивительных вещей о Валенсии, и одна из них — это то, что Валенсия по-прежнему остается одной из самых востребованных локаций Испании в плане покупки недвижимости. Иностранных покупателей регион привлекает средиземноморским стилем жизни, солнечным климатом и тем, что он по-прежнему доступен по цене.

За минувший год количество запросов на жилье в Валенсии возросло более чем на 60% по сравнению с предыдущим годом, сообщает thelocal.es. Чаще всего покупатели интересуются вариантами до 150.000 евро.
Читайте полную версию статьи на нашем канале: https://zen.yandex.ru/mipif

В течение года жилье в испанской столице подорожало на 223 евро. В среднем один квадратный метр стоит 3627 евро.

Тем не менее, эксперты компании Sociedad de Tasacion утверждают, что рост цен в скором времени замедлится.

За прошлый год жилье в столицах подорожало на 223 евро за 1 квадратный метр (6,6 процента). В декабре 2019 года один метр стоил 3627 евро. В Мадриде новая квартира площадью 70 квадратных метров обойдется в 257.000 евро.

Самая дорогая недвижимость находится в районе Саламанка (около 6037 евро за квадрат), а также Чамбери (5571 евро). Более бюджетные варианты – Викальваро (2228 евро за метр), Вальяверде (2283 евро) и Пуэнте-Вальекас (2545 евро), пишет noticia.ru.

Хотели бы на ПМЖ в Испанию? Мы поможем!
Получите прямо сейчас ваше приглашение на выставку испанской недвижимости SPEX'20, которая пройдет 10-12 апреля 2020 года в Москве!

http://spainpropertyexpo.ru
#spex #spainpropertyexpo #mipif #зарубежнаянедвижимость #внж #propertyinspain #spain #property #выставканедвижимости #выставка

Есть такое чудо в Испании, о котором хочется рассказать отдельно. Это поезд-отель Transcantábrico – главный роскошный ж/д маршрут в Испании. Спать в вагоне поезда и посещать лучшие достопримечательности в Испании, - именно это вы будете делать, выбрав поезд-отель для своего путешествия. Маршруты у поезда-отеля разные, один из них начинается в Сантьяго-де-Компостела с остановками в Бильбао, Леоне и Овьедо и на потрясающем горном хребте Пикус де-Европа.

Конечно же, этот роскошный отель на рельсах имеет в первую очередь туристическую цель. К примеру, путешествие по Андалусии на 6 дней/5 ночей обойдется вам примерно от 1950 евро.
Все особенности испанских железных дорог на https://zen.yandex.ru/mipif

Праздник Святого Валентина в Испании распространился в молодежной среде в середине 20 века вслед за остальной Европой. В Каталонии отмечают два Дня влюбленных: 14 февраля и 23 апреля. Последний называется праздником Святого Георгия. Считают, что Святой Георг спас принцессу от дракона, а из капли своей крови создал красную розу, которую и подарил сказочной красавице. Традиция Дня Святого Георга – это подарок от женщины в виде книги, а от мужчины — красная роза.
На День Святого Валентина традиционным для испанцев подарком также являются розы. Однако, мужчины нередко выбирают другие цветы согласно предпочтениям своей прекрасной половины. Романтический ужин в одном из ресторанов города становится приятным завершением дня. Многие рестораны предлагают специальное меню в этот день.
Любите друг друга по-испански красиво,
Ваш SPEX

http://majorcadailybulletin.com

29,4% продаж жилья на Балеарских островах в прошлом году приходилось на иностранных покупателей, сообщает majorcadailybulletin.com. В 2019 году на Балеарских островах было совершено в общей сложности 13 951 продаж; 4112 из них были зарегистрировано на иностранных покупателей . 29,4% - это самый высокий процент для любого региона Испании!

По всей стране иностранцами было куплено около 63 000 домов: 12,45% всех продаж (чуть более 500 000). Этот процент снизился с 12,64% в 2018 году и достиг пика в 13,25% в 2016 году. Падение было отчасти связано со снижением покупок британскими покупателями недвижимости, которые, тем не менее, оставались основными покупателями на испанском рынке. В третьем квартале 2019 года на долю британских покупателей пришлось 14,54% всех продаж иностранным покупателям. Эта цифра снизилпсь до 13,94% в последнем квартале. Немного отстали французы (7,85%), немцы (7,12%) и марокканцы (6,17%).

Haya Real Estate, компания по управлению долговыми активами, запустила распродажу почти 4000 объектов недвижимости в Испании, среди которых дома, парковочные места и складские помещения, распродажа продлится до конца апреля, сообщает idealista.com.

Большинство объектов недвижимости составляют дома (90%), территориально это в основном регионы Андалусия (1100 объектов), Валенсия (725) и Каталония (480).

Недвижимость распределяется между столицами провинций и небольшими городами, как внутри страны, так и на побережье, хотя количество предложений выше в Альмерии, Валенсии, Аликанте, Таррагоне, Кадисе, Гранаде, Кастельоне, Севилье и Барселоне. В небольших муниципалитетах вы можете найти апартаменты с тремя спальнями за 29 000 евро, в то время как в пляжных зонах, таких как Оропеса-дель-Мар, есть квартиры, доступные от 70 000 евро. 

https://zen.yandex.ru/media/mipif/

🇪🇸Мы решили узнать подробности у наших соотечественниц, вышедших замуж за испанскую мечту, а заодно разобраться в формальностях вступления в русско-испанский брак. 

👩‍🦰Елена (муж - Алехандро, Севилья):
"Мы живём вместе уже 2.5 года, разницы в менталитете не чувствую никакой. Кушать по расписанию для меня непривычно, но это только, если едем к свекрам на обед, а у нас дома нет никаких временных рамок. Дома ходим без обуви (уговаривать мужа на это не пришлось). Единственное, что я не понимаю, так это как можно не переодеваться после работы и не мыть руки после улицы. А вообще, мне кажется, что для него более непонятна моя страна, чем для меня Испания". Продолжение на https://zen.yandex.ru/media/mipif/

#spex #spainpropertyexpo #mipif #зарубежнаянедвижимость #внж #propertyinspain #spain #property #выставканедвижимости #выставка

Доброго вечера пятницы, друзья!
Испанский юмор вам в ленту! Лайк, если любите все испанское 💓

Три друга разговаривают о своих предках. Один из них говорит:
— На моей земле вырыли яму глубиной в 1000 метров и нашли провод от телеграфа. По этому можно судить, что мои предки тысячу лет назад уже пользовались телеграфом.

— Да что тут! – хвастается другой. – Около моего дома вырыли яму в 1500 метров и нашли телефонный кабель. Это говорит о том, что мои предки 1500 лет назад уже пользовались телефоном.

Третий друг не знает что сказать и заявляет:

— А на моей территории раскопали яму в 2000 метров и ничего не нашли…

— И что с того? – воскликнули друзья.

И тот отвечает:
— Из этого следует, что у моих предков 2000 лет назад уже были мобильные телефоны.
😂😂😂

Хотите кусок испанской земли? Тогда вам к нам на SPEX!

http://spainpropertyexpo.ru

⛵Наш экспонент - A2 Partners (Коста Брава, Испания) - один из ведущих операторов рынка испанской недвижимости поможет вам не только купить апартаменты в Испании, но и обзавестись новенькой яхтой!⛵

Компания A2 Partners осуществляет весь комплекс услуг по покупке жилой недвижимости:
- поиск недвижимости под запрос покупателя,
- проверка юридической чистоты объекта покупки,
- переговоры с продавцом на предмет снижения цены,
- подготовка договора купли-продажи и сопровождение сделки,
- открытие счета в испанском банке и помощь в получении кредита на покупку.

Исключительные услуги:
- оказание услуг клиентам по получению виз и вида на жительство.
- поддержка клиентов по адаптации к проживанию в регионе (покупка мебели, автотранспорта, поиск няни, уборка, ремонт и обслуживание недвижимости).
- сдача в аренду домов и апартаментов и обслуживание их.
Вы где-нибудь встречали такой широкий спектр услуг?😃 Назначить вам встречу с A2 Partners на выставке SPEX'20?

Срочное сообщение!
Оргкомитет MIPIF сообщает, что в связи с пандемией Covid-19 и широким распространением вируса в странах Европы, наша выставка переносится на осень - 9-11 октября.

Но это совсем не повод расстраиваться, ведь мы срочно начали работу над организацией онлайн-трансляции семинаров Деловой программы. Следите за нашими новостями, чтобы зарегистрироваться на вебинар по интересующей вас теме!

Сегодня найти недорогое и достойное жилье в Мадриде - это немалый подвиг.
Аренда комнаты в столице Испании на 26 % дороже, чем 6 лет назад.

В 2013 году средняя стоимость аренды комнаты в общей квартире в испанской столице составляла 328 евро в месяц.

Эта цифра сейчас составляет от 415 до 429 евро, согласно различным исследованиям недвижимости, некоторые из которых ставят Мадрид на первое место, а другие - на второе место после Барселоны в рейтинге стоимости аренды жилья в испанских городах.

Иностранные студенты, которые надеялись снять комнату в одном из общежитий мадридских университетов, будут разочарованы, узнав, что среднемесячная цена составляет 800 евро , учитывая тот факт, что для 300 000 выпускников университетов имеется только 18 000 коек в кампусе.

Если вы думали, что аренда квартиры для вас будет в целом более рентабельной, подумайте еще раз: квартира площадью 76 кв. м. сейчас стоит в Мадриде в среднем 1231 евро в месяц.

Продолжение читайте на канале:https://zen.yandex.ru/media/mipif/

Torre Caleido, также известный как «5-я башня», является ярким дополнением к очертаниям современного Мадрида. 

По проекту эта умопомрачительная башня должна быть закончена к концу 2020 года, а пока все с нетерпением ждут подробностей ее предназначения. Один из проектов - создание роскошного кинотеатра: испанский оператор Ocine будет отвечать за установку экранов роскошного кинотеатра в проекте пятой башни, которой управляют Inmobiliaria Espacio и филиппинская группа Emperador. Это второе за год открытие кинотеатра этой компании в Мадриде (первым был кинотеатр в новом инновационном торговом центре X-Madrid на юго-западе города). В этом новом проекте Ocine откроет 6 lux-кинотеатров в Caleido с вместимостью до 440 людей.
Читатайте полную версии статьи на https://www.facebook.com/523340934707757/posts/1045817419126770/?substory_index=0