Лишний день не вытянул итоги февраля для ОАО РЖД.

🚉 Погрузка на сети ОАО РЖД в феврале по-прежнему отстает от прошлогодней — на 1,4% месяц к месяцу и несколько глубже с учетом фактора високосного года. Среди причин ОАО РЖД называет неполное использование грузоотправителями возможностей экспорта через порты Азово-Черноморского бассейна в силу конъюнктурных причин, спад перевозок строительных грузов после завершения крупных инфраструктурных проектов и дефицит тяги. По мнению экспертов, в ближайшие месяцы улучшения ожидать не приходится, однако, если ОАО РЖД сумеет разобраться со сдерживающими перевозки технологическими факторами, к маю-июню можно ожидать смены тренда.

⬆️ По итогам месяца рост показали перевозки промышленного сырья (на 25%), минудобрений (на 12,5%), зерна (на 12%), кокса (на 10,7%), прочих, в том числе контейнерных, грузов (на 7,9%), цемента (на 7,1%), лесных грузов (на 4,5%). Также в небольшом плюсе перевозки черных металлов и нефтегрузов.

⬇️ Снизилась погрузка лома черных металлов — на 28,6%. Также в глубоком минусе — на 18,4% — перевозки строительных грузов. В ОАО РЖД отмечают сохранение негативной динамики по стройгрузам «в связи с завершением ряда крупных инфраструктурных проектов в автодорожной сфере и оптимизацией логистики с переориентацией на ближайшие карьеры». Как и в январе, существенно отстает от прошлогодних показателей погрузка наиболее массового груза на сети — угля, в феврале отставание составило 4,5%..

🚂 Как и в январе, негативным фактором, влияющим на динамику, в феврале были проблемы с тягой (подробнее см. «Ъ» от 28 февраля). В ОАО РЖД поясняют, что совместно с сервисными компаниями в штабном режиме компания координирует действия по своевременному техническому обслуживанию локомотивов для вывоза всего предъявляемого объема грузов.

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏡 Программы ипотеки позволили установить рекорд по строительству жилья в России. Об этом 5 марта заявил президент РФ Владимир Путин. «Почему столько жилья построено в России — рекорд, свыше 110 млн кв. м — главным образом, из-за ипотеки и льготной ипотеки», — сказал он на встрече с аграриями в Ставропольском крае. При этом Путин отметил, что популярность ипотечных программ опасна ростом инфляции. По его словам, банки не хотят снижения объемов жилищного строительства. «У нас уже есть опасения со стороны регуляторов, которые занимаются финансовым рынком, денежными потоками, не слишком ли много выдается ипотечных кредитов. Денежная масса эта, она ведет к инфляции. Поэтому приходится регулировать», — указал он.

🏡 Минфин разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой. Ведомство исходит из того, что их система должна быть комплексной с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий. Об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к ведомству. Но критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%. Пресс-служба Минфина подтвердила, что вопрос обсуждается. Эксперты считают комплексный и адресный подход в льготной ипотеке более рациональным, чем географический, который также обсуждается в контексте пролонгации программ. Общая позиция будет вырабатываться рабочей группой, которая по поручению главы правительства создается на площадке Минфина, сообщил источник «Известий». 1 июля этого года истекает срок действия двух самых популярных видов — льготной под 8% и семейной под 6%. К концу года дедлайн установлен и для IT-ипотеки.

👩‍🏫 Возможность появления льготной ипотеки для учителей обсуждает рабочая группа при Минпросвещения России, выяснили «Известия». Сейчас такая мера поддержки есть лишь в нескольких регионах. К ноябрю 2024 года в правительство должны быть представлены детали новой федеральной программы и анализ возможностей ее введения. Депутаты Госдумы, в частности, предлагают, чтобы учителя получали кредит на жилье под 2% на срок до 30 лет. В профессиональном сообществе подготовку программы приветствовали, но не исключили, что более эффективной мерой стало бы развитие рынка социального жилья — это позволило бы педагогам сохранять трудовую мобильность.

📢Вице-премьер – глава Минпромторга Денис Мантуров в интервью Херсонскому агентству новостей рассказал о новом этапе становления промышленности Новороссии. Полную версию интервью читайте на сайте агентства.

👷 В 2024 году нехватка кадров в строительной сфере составит около 15% от фактической численности задействованных в отрасли работников, говорится в исследовании Национальной ассоциации инфраструктурных компаний (НАИК). Сейчас, по подсчетам аналитиков, кадровый дефицит по специальностям дорожно-строительной отрасли составляет 11%. Нехватка рабочих наблюдается на фоне роста объемов строительных работ, которые, например, по итогам 2023 года в целом по России увеличились в сопоставимых ценах (с учетом инфляции) на 7,9% год к году, до 15,1 трлн руб. (см. “Ъ” от 20 февраля). Дефицит кадров в стройотрасли в 2023 году вырос на 31% год к году, или примерно на 100 тыс. человек, подсчитали в HeadHunter.

❔Как повысить лояльность жителей после ввода проекта?

❔Кто стал первым в рейтинге застройщиков по вводу жилья в феврале?

❔Увеличилась ли доля высоток в РФ за февраль?

❔Какие ключевые цитаты спикеров прозвучали на РСН-2024?

Эти и другие темы вы найдете на канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ (официальный канал Единого ресурса застройщиков).

➡️ Подписывайтесь на канал прямо сейчас! Только здесь — уникальная аналитика рынка новостроек, рейтинги застройщиков и ЖК, профессиональные новости для девелоперов и не только.

РЭО готовит предложения по расширению мер поддержки "зеленого" бизнеса.

🍀 Российский экологический оператор готовит предложения по расширению мер государственной поддержки производителей товаров с использованием вторсырья, сообщили РИА Новости в пресс-службе компании.

📃 Распоряжение Правительства РФ, устанавливающее перечень товаров, видов работ и услуг с использованием вторсырья, чье производство будет получать поддержку государства, вступило в силу с 1 марта 2024 года.

📢 "Российский экологический оператор осуществляет подготовку предложений по расширению существующих мер экономического стимулирования на деятельность, связанную с производством продукции из вторичного сырья и утилизацией отходов во вторичное сырье в рамках реализации отраслевых программ применения вторичных ресурсов и вторичного сырья в отраслях промышленности, строительства и ЖКХ", - цитирует пресс-служба гендиректора компании Дениса Буцаева. По его словам, соответствующие предложения проходят межведомственное согласование, после чего будут направлены в правительство РФ.

🏭 В перечень продукции, производители которой могут рассчитывать на господдержку, вошли цементы и бетоны с использованием золы и шлака, биотопливо, изделия из переработанных смазочных материалов, бумаги, пластмассы, покрытия из резиновой крошки и другие товары. Для каждого вида продукции указана минимальная доля вторсырья, которую нужно использовать при производстве.

♻️ Перечень услуг включает дорожное строительство с использованием вторичных материалов, мелиорацию почв с применением отходов фосфорной кислоты.

Главное к этому часу
#дайджест событий

👨‍👩‍👧‍👦 «Семейную ипотеку» планируют продлить до 2030 года по поручению президента страны. Для семей с детьми до шести лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. Пока параметры обновленной ипотеки прорабатываются, сообщили «Известиям» в Минфине. Между тем в Госдуме считают, что настало время выводить на рынок и альтернативы семейной ипотеке. Например, запускать программы по некоммерческому найму жилья. Для этого государство должно дать строителям дополнительные инструменты, чтобы создать интерес в реализации таких проектов. Например, бесплатно предоставлять земельные участки под такую застройку и подвод сетей.

🏥 Жилая застройка должна идти синхронно с социальной инфраструктурой, об этом правительство ведет постоянный диалог с губернаторами регионов, заявил президент России Владимир Путин. Президент отметил, что новая инфраструктура, дорога и транспортные сети – важнейший фактор социально-экономического развития населенных пунктов, городов и регионов. "Очень важно, чтобы набранные темпы строительной индустрии, а также наши инструменты поддержки, включая семейную ипотеку, работали на повышение доступности жилья для граждан, для российских семей", – сказал Путин.

🏡 В РФ предлагают снижать ставку по семейной ипотеке при условии пополнения. О такой инициативе «Известиям» сообщили в корпорации «ДОМ.РФ». Предполагается, что проценты уменьшат на 1 п.п. (до 5%) при появлении на свет второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) — после рождения третьего и последующих детей. Льготу предлагается распространить только на новые займы по госпрограмме. Благодаря ей семьи смогут приобрести более просторное жилье на льготных условиях, что должно стимулировать рождаемость.

🏗️ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил новую редакцию Перечня объектов капитального строительства, мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), объектов недвижимого имущества, входящего в систему документов комплексной государственной программы Российской Федерации «Строительство». Всего в рамках Перечня планируется построить и реконструировать более 5 тысяч федеральных и региональных объектов. Из федерального бюджета на это будет направлено около 4,7 трлн рублей. Из них более 1 трлн рублей поступят уже в 2024 году. Объекты капитального строительства и мероприятия, реализуемые в рамках Перечня, охватывают практически все сферы экономики страны: здравоохранение, образование, культура, обеспечение жильем граждан, развитие производственных и информационно–коммуникационных инфраструктур, транспорта, инженерной и научной деятельностям и других, как в части федеральной и муниципальной собственности, так и собственности субъектов Российской Федерации.

📢 В 2023 году следственными органами по заявлениям Федеральной антимонопольной службы было возбуждено 39 уголовных дел. Об этом в ходе «правительственного часа» в Совете Федерации 6 марта рассказал руководитель ФАС Максим Шаскольский. По его словам, лидерами по количеству нарушений стали: дорожное хозяйство, строительство, фармацевтика, ЖКХ и организация социального питания. Всего возбуждено 39 уголовных дел. Кроме того, антимонопольщики рассмотрели 58 тысяч жалоб на закупочные процедуры и проверили 1283 сделки по покупке крупных компаний с выручкой свыше десяти миллиардов рублей или суммой активов более семи миллиардов, рассказал чиновник.

Главное к этому часу
#дайджест событий

⚡️ Ответственность региональных властей перед бизнесом закрепят в законе, рассказал «Известиям» замглавы Минэка Мурат Керефов. Гарантии глав субъектов по неухудшению условий для компаний, которые запускают инвестпроекты, будут содержаться в специальной декларации. Сейчас этот документ носит рекомендательный характер и трактуется по-разному. В предпринимательских объединениях ожидают, что нововведения ускорят запуск проектов, снизят административную нагрузку и увеличат привлекательность регионов для вложений. Какие еще крупные изменения планируют внести в закон впервые за 25 лет — в материале «Известий».

⚡️ Экономический эффект от внедрения искусственного интеллекта в стройотрасли к 2028 году превысит 1 трлн рублей, сообщили эксперты ДОМ.РФ. По их мнению, технологии, основанные на использовании искусственного интеллекта, способны ускорить процессы инвестиционно-строительного цикла без дополнительных трудовых ресурсов. Как рассказали эксперты, ИИ в строительстве может применяться на всех этапах девелоперского цикла: инженерные изыскания, проектирование, строительство, закупка стройматериалов и оборудования, контроль работ и расходов, совершенствование продаж и соблюдение безопасности на стройплощадке. «По оценкам экспертов вклад ИИ-технологий в ВВП страны составляет 2% к 2025 году и 4% к 2028. Учитывая, что строительная отрасль совместно с ЖКХ стабильно занимает более 10% в доле нашего ВВП, этот вклад для отрасли составит более 1 трлн рублей», — сказал управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

🏗️ Счетная палата РФ представит в мае свою оценку объема незавершенного строительства в России в 2023 году. При этом, по предварительной оценке, он сокращается. Об этом в интервью в студии ТАСС в Координационном центре правительства на Международной выставке-форуме "Россия" сообщила исполняющая обязанности председателя палаты Галина Изотова. Изотова напомнила, что на 1 января 2023 года объем незавершенного строительства в России составлял около 3 тыс. объектов на сумму более 200 млрд рублей. По 295 объектам в 2023 году были приняты те или иные управленческие решения: о продолжении или завершении строительства, списании или приватизации. Улучшению ситуации, по ее словам, способствует реализация правительством дорожной карты и создание на федеральном уровне межведомственной комиссии по этому вопросу.

⚡️ Более 50 тыс. российских семей улучшили жилищные условия с помощью IT-ипотеки с начала действия программы. Об этом сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ. "Российские банки к настоящему времени предоставили более 50 тыс. кредитов на общую сумму 450 млрд рублей по льготной ипотеке для IT-специалистов", - говорится в сообщении. Отмечается, что доля IT-ипотеки в общей выдаче по льготным госпрограммам в настоящее время составляет 6% по количеству и 11% - по объему. Среди регионов-лидеров по выдаче - Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская и Свердловская области.

🏘️ Спрос россиян на загородную недвижимость растет рекордными темпами по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он выше на 68%, рассказали в федеральной компании «Этажи» «Известиям» 10 марта. По словам эксперта компании, на рынке сейчас три основных фактора, которые разогревают спрос в сегменте загородной недвижимости: доступная ипотека, за счет действия льготных ипотечных программ как на покупку готовых домов, так и на строительство, в том числе собственными силами, более низкая стоимость квадратного метра, чем в городских квартирах, и высокий интерес частных инвесторов как к покупке земельных участков с целью перепродажи, так и для строительства дома с последующей его реализацией.

Налогам потребовалась гибкость.

❕Какие изменения системы налогообложения сегодня выходят на первый план? Мнение эксперта - заместителя председателя Общественного совета при Федеральной антимонопольной службе, заместителя главного редактора журнала «Конкурентное право» Валерия Бодренкова.

📃 Тема необходимости коррекции российского законодательства в сторону большей гибкости актуализировалась после Послания Президента России Федеральному собранию 29 февраля 2024 года. Валерий Бодренков предлагает свое видение акцентов в этом вопросе.

⚡️ Сегодня бизнес регулярно сталкивается с перегибами в области фискальной политики. Подчас складывается впечатление, что во главу угла ставится отнюдь не принцип экономической обоснованности. Представители коммерческого сектора всё чаще жалуются на доначисления НДС и налога на прибыль по операциям реализации продукции не взаимозависимым фирмам-посредникам. Налоговый орган трактует, что налогоплательщик должен реализовывать продукцию только напрямую конечным потребителям, а реализация фирмам-посредникам, которые зачастую являются зависимыми с конечными потребителями, свидетельствует о получении необоснованной налоговой выгоды в виде занижения цены.

✅ Есть основания говорить, что такой подход сформирован без учета анализа фактических взаимоотношений с фирмами-посредниками и конечными покупателями, без учета условий договорных отношений, анализа цен и учета ситуации на рынке. Во-первых, распространенной практикой на рынке является отказ конечных потребителей от прямых закупок и требование к производителю организовать поставки исключительно через предлагаемых ими посредников (т.е. реализовывать продукцию в адрес данного потребителя через фирму-перепродавца, либо отказаться от поставок).

✅ Во-вторых, функции фирм-перепродавцов на рынке могут быть экономически обоснованными. Так, предприятие-производитель может осуществлять реализацию продукции компаниям-перепродавцам, чтобы не нести дополнительных расходов на поиск и удержание «мелких» клиентов, а также исключить риски неплатежей за отгруженную продукцию в работе с данной категорией клиентов и т.д. Таким образом, требование реализовывать продукцию только конечным потребителям не является рыночным. Более того, оно не согласуется с позицией иных государственных органов по отношению к деятельности компаний-перепродавцов.

⚡️ В настоящее время обсуждаются предложения ФАС России о внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции» в части контроля за существенным превышением биржевой цены. Согласно сформулированной регулятором позиции, контролю со стороны антимонопольного органа будут подлежать действия по перепродаже приобретенного на бирже товара, в случае, если цена приобретенного на бирже товара при перепродаже значимо превышает цену приобретения. Таким образом, «наценка» рассматривается ФАС России как экономически обоснованная маржа перепродавца за ту работу, которую он реально делает на рынке, и за те риски, которые он на себя берет.

📢 Очевидно, что сегодня в новых экономических условиях необходимы коррективы фискальной политики: сейчас государству нужна не «дань от побежденных», а стабильно работающая экономика. Потому представляется, что используемые подходы к взиманию налогов должны быть последовательными, логичными и обоснованными, чтобы не создавать чрезмерное, неоправданное давление на бизнес, препятствующее эффективной работе и развитию отечественной промышленности.

🚀“Стройгазета” в Telegram — это:

📰 Главные новости стройотрасли и сферы ЖКХ

🗣 Эксклюзивные интервью и мнения экспертов цементной отрасли

📊 Обзоры рынков и статистика

А также:

🏛Постоянная рубрика "Специальный проект", где мы рассказываем о достижениях и перспективах различных направлений строительной отрасли

📣Опросы наших читателей на волнующие темы

🔎И многое другое...

👉Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: https://tttttt.me/stroygazeta

Главное к этому часу
#дайджест событий

🌆 Цены на новостройки в крупнейших городах РФ выросли в среднем на 16% за год, сообщили в компании Яндекс Недвижимость. Как уточняется, лидерами по росту цен стали Сочи (+29%), Нижний Новгород (+24%), Владивосток (+23%), Калининград (+22%) и Ростов-на-Дону (+21%). Наименьший рост отмечен в Санкт-Петербурге (+6,5%), Новосибирске (+9%) и Краснодаре (+10%). Аналитики подсчитали, что до февраля столица оставалась единственным крупным городом, где стоимость кв. м на "вторичке" была выше, чем в новостройке. Однако в феврале, по данным базы объявлений сервиса, средние цены на первичное жилье в Москве обогнали "вторичку" на 1,2%. За год рост цен на столичные новостройки составил 12%.

📃 Правительство утвердило новую пятилетнюю межведомственную программу по выявлению и пресечению картелей и других ограничивающих конкуренцию соглашений. Распоряжение об этом подписано. Программа предполагает совершенствование системы государственного воздействия на причины и условия, способствующие появлению картелей, налаживание оперативного обмена информацией о фактах и участниках картелей между различными ведомствами, проведение комплексных мероприятий по профилактике и пресечению правонарушений и преступлений, связанных с заключением ограничивающих конкуренцию соглашений в стратегически важных и социально значимых отраслях экономики, а также при реализации национальных проектов. Документ подготовлен в рамках Указа Президента «О Стратегии экономической безопасности Российской Федерации на период до 2030 года».

⬆️ Размеры сумм, которые считаются крупным или особо крупным ущербом от экономических преступлений, планируют увеличить. Такой законопроект рекомендовали принять во втором чтении на заседании Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству 11 марта. Законопроект направлен на гуманизацию уголовного наказания в сфере экономической деятельности, сказала первый зампред Комитета Ирина Панькина. Так, предлагается увеличить размер ущерба в 5 и 7 частях статьи 159 «мошенничество». Если значительный ущерб в первом чтении в действующей норме составлял 10 тысяч рублей, то сейчас ко второму чтению предлагается установить — не менее 250 тысяч, рассказала депутат. Крупным размером, согласно поправкам, признается стоимость имущества, превышающая четыре миллиона пятьсот тысяч рублей, а особо крупным размером — превышающая восемнадцать миллионов рублей.

⚡️ Программа льготного кредитования под 3% годовых Минэкономразвития России стала доступна высокотехнологичным и инновационным российским компаниям. Она действует в рамках федерального проекта «Взлёт – от стартапа до IPO». По поручению Первого заместителя Председателя Правительства Андрея Белоусова до 1 млрд рублей увеличена сумма заёмных средств в рамках этой программы для тех малых технологических компаний, которые включены в соответствующий реестр. По условиям программы её участники могут привлекать средства по льготной ставке 3% годовых на инвестиционные или оборотные цели. Финансовую поддержку могут получить предприятия, использующие при создании продукции технологии из перечня 14 приоритетных высокотехнологичных направлений.

🏗️ В феврале 2024 года на рынок выведено 417 объектов от 215 застройщиков, сообщает ЕРЗ.РФ. Это 68,9 тыс. квартир совокупной площадью 3,47 млн м². По сравнению с февралем 2023 года количество выведенных на рынок новых объектов увеличилось на 32%, а относительно января оно выросло на 8,0%. С начала года на рынок выведено 803 объекта (на 25,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года), или 120,9 тыс. квартир общей площадью 5,96 млн м². Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2023 года увеличилась на 25%. Больше всего объектов за месяц выведено в Липецкой (57 объектов), Московской (36 объектов) и Свердловской (22 объекта) областях.

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏭 Росстат представил данные о капитальных вложениях в экономику РФ за последние два года. Согласно новой оценке ведомства, в 2023 году показатель вырос на 9,8%, а в 2022-м, по уточненным данным, - на 6,7% против прежних 4,6%. Причины у столь заметного пересмотра данных разные - от дополнительного учета крупных вложений по масштабным проектам (таких как инвестиции в «Ямал СПГ») до получения данных от малых компаний и «дооценки» неформального сектора. Новые данные Росстата рисуют картину почти ажиотажного промышленного строительства как на государственные, так и на частные деньги, пишет "Коммерсантъ".

🇷🇺🇧🇾Товарооборот России и Белоруссии по итогам 2024 г. может вырасти более чем на 6% и достигнет 4 трлн руб. Об этом рассказал заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вольвач, передает пресс-служба ведомства. В интервью «Российской газете» Вольвач подтвердил, что приоритетными направлениями в интеграции двух стран являются промышленная кооперация и импортозамещение. В рамках реализации договора о создании Союзного государства разработано 26 планов, а действие 28 союзных программ завершено. По его словам, в планах у РФ и Белоруссии – соглашение о признании электронной цифровой подписи, которое способствует созданию единого «пространства доверия» между странами.

⚡️ Бизнес просит ослабить давление ФАС по картельным делам, пишет газета «Известия». В частности, отменить уголовную ответственность за сговор при продаже товаров (но не на торгах) и не вводить оборотный штраф в 1% за противодействие проверкам. Такие предложения «Деловая Россия» направила в антимонопольную службу, их поддерживают в РСПП.

⚡️ Сохраняющийся дефицит кадров, который в январе достиг исторического максимума может помешать выравниванию роста производительности труда с ростом зарплат и потребовать поддержания жесткости денежно-кредитных условий (ДКУ) длительное время. Об этом говорится в бюллетене «О чем говорят тренды», опубликованном на сайте Банка России. Так, по данным Центробанка, в январе активность в строительстве, оптовой торговле и сельском хозяйстве незначительно снизилась в сравнении с декабрем 2023 года, а в промышленном производстве, напротив, наблюдалась обратная картина. В бюллетене также сообщается, что на рынке ипотеки в России произошло существенное охлаждение по сравнению с ажиотажным спросом второго полугодия 2023 года.

🌱 В начале октября 2023 г. в ЕС был введен первый трансграничный налог на выбросы углерода – Carbon Border Adjustment Mechanism (CBAM). Первый этап программы по введению CBAM ориентирован на отрасли с высоким уровнем выбросов, такие как производство цемента, удобрений, железа, стали, алюминия, водорода и электроэнергии. После его завершения программа будет постепенно расширяться, охватывая все больше секторов. СВАМ вступит в полную силу с 1 января 2026 г. – только с этой даты будет взиматься плата за выбросы углерода. Какие риски несет новое углеродное регулирование ЕС для экспортного бизнеса России, в материале газеты «Ведомости».

Главное к тому часу
#дайджест событий

📃 При закупках товаров, работ и услуг для государственных нужд приоритет предложили отдать российским компаниям. Такой законопроект Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении. Документ внесен Правительством для поддержки отечественных производителей. Согласно законопроекту, приоритет при заключении госконтрактов будут отдавать российским компаниям и предприятиям из стран Евразийского экономического союза. Если в закупках участвует хотя бы один производитель из России, иностранным компаниям не позволят продать свои товары и услуги в рамках данного госконтракта. При этом российскому бизнесу будут условно снижать стоимость заявок, а контракт предложили заключать по изначально предложенной цене, без учета коэффициента. Законопроект рекомендовали принять в первом чтении. Рассмотрение запланировано на 20 марта.

🗣 Встреча Михаила Мишустина с руководителем Федерального казначейства Романом Артюхиным. Обсуждались, в частности, итоги работы Казначейства по внедрению цифровых актов, совершенствованию системы торгов государственным имуществом и недвижимостью, а также контрольно-надзорная деятельность ведомства в сфере гособоронзаказа.

⚡️ На расширенном заседании коллегии Федерального агентства по управлению государственным имуществом подвели итоги работы за 2023 год и обсудили ключевые задачи на 2024 год. На совещании выступил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Плановые значения по поступлению средств от распоряжения федеральным имуществом перевыполнены в три раза. В целом за три года видим хорошую динамику: доля поступлений выросла больше чем в два раза. Надо отметить, что повысилось качество данных учёта реестра федерального имущества. Доля объектов недвижимого имущества, учтённых в реестре федерального имущества и сопоставленных с данными ЕГРН, увеличилась до 87%. Также увеличилось количество проведённых проверок, благодаря которым больше выявляется незарегистрированного и неэффективно используемого имущества», – сказал Марат Хуснуллин.

🏡 ЦБ РФ могут обязать согласовывать с Минстроем РФ решения по макропруденциальным лимитам (МПЛ) на выдачу ипотеки. Об этом рассказал "Интерфаксу" источник, знакомый с текстом поправок в законопроект о лимитах на выдачу жилищных ссуд. Комитет Госдумы по финансовому рынку в среду рассмотрел ко второму чтению поправки в законопроект, наделяющие ЦБ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов. Документ планируется рассмотреть на пленарном заседании Госдумы 19 марта.

🏡 ЦБ РФ снизил ставку резервирования на возможные потери для банков, которые предоставляют проектное финансирование девелоперам на строительство жилья в новых регионах РФ. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. По его мнению, это решение позволит быстрее наладить жизнь в ЛНР, ДНР, Херсоне и Запорожье, создаст рабочие места и даст большему числу людей возможность переехать в новое качественное жилье.

Опубликовано Постановление Правительства от 12.03.2024 № 287 «О проведении на территории Российской Федерации эксперимента по маркировке средствами идентификации отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке».

📃 Цемент включен в Перечень отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке, подлежащих маркировке средствами идентификации в рамках эксперимента по маркировке, утвержденных Постановлением. В перечень также вошли смеси бетонные и сухие строительные, растворы строительные.

📌 Постановлением утверждены сроки проведения эксперимента - с 15 марта по 1 декабря 2024 года.

⚡️ Целями эксперимента являются:

✅ определение и согласование с федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на обеспечение проведения эксперимента, а также с участниками оборота отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке состава сведений о товаре, позволяющих однозначно идентифицировать товарную единицу отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке;

✅ тестирование возможностей использования технологии нанесения средств идентификации на отдельные виды строительных материалов в потребительской упаковке и состава содержащейся в них информации, а также определение оптимальных способов маркировки средствами идентификации указанной продукции исходя из возможности применения соответствующих технологических решений;

✅ апробация полноты и достаточности механизмов маркировки средствами идентификации отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке для обеспечения противодействия их незаконному ввозу, производству и обороту, в том числе контрафактных, а также для повышения собираемости налогов и таможенных платежей;

✅ организация эффективного взаимодействия органов государственной власти, в том числе контрольных органов, с участниками оборота отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке;

✅ определение технических возможностей информационной системы, используемой в целях проведения эксперимента, и ее дальнейшего развития, информационного взаимодействия с государственными информационными системами федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных на обеспечение проведения эксперимента;

✅ осуществление участниками оборота отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке, принимающими участие в эксперименте, первичного наполнения подсистемы национального каталога маркированных товаров информационной системы сведениями о товаре, позволяющими однозначно идентифицировать товарную единицу отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке;

✅ разработка предложений по внесению изменений в законодательство Российской Федерации, регламентирующее оборот отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке;

✅ подготовка предложений по определению кодов единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и кодов Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности для отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации.

⚡️ В эксперименте смогут принять участие:

✅ производители цемента, бетонных и строительных сухих смесей, строительных растворов;
✅ импортеры этих стройматериалов;
✅ организации оптовой и розничной торговли.

❕Участие в эксперименте будет добровольным.

📃 Согласно Постановлению, Минпромторг России до 30 апреля 2024 разработает и утвердит методические рекомендации по проведению эксперимента и план-график его проведения.

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏭 Промышленное производство в Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) выросло на 4,7% в январе текущего года по сравнению с январем 2023 года. Об этом говорится в пресс-релизе Евразийской экономической комиссии (ЕЭК). Рост промышленного производства наблюдался в Армении - на 21%, Киргизии - на 16,5%, Белоруссии - на 5,4%, России - на 4,6% и Казахстане - на 3,4%. В ЕЭК отметили, что объем производства в горнодобывающей промышленности и разработке карьеров в ЕАЭС увеличился на 0,7%, обрабатывающей промышленности - на 7,5%, электроснабжении, подаче газа, пара и воздушном кондиционировании - на 4,9%, водоснабжении, канализационной системе, контроле над сбором и распределением отходов - на 3,3%.

⚡️ Президент РФ Владимир Путин сообщил, что в ближайшее время обсудит вопросы дорожного строительства. "Как мы и договаривались, мы в ближайшее время вернемся ещё к вопросам дорожного строительства и на Восточном полигоне, и на юге страны, обсудим это отдельно", - сказал Путин на совещании с членами правительства. Также президент отметил хорошие результаты работы вице-премьера РФ Марата Хуснуллина по итогам его доклада о вопросах жилищного строительства, инвестиционных проектов, экономической самостоятельности регионов, обновлению общественного транспорта и модернизации ЖКХ. "В целом, результаты хорошие, поздравляю Вас, ну и всех, кто работает в этой сфере", - добавил Путин.

🏗️ Российские новостройки дорожают значительно быстрее роста стоимости строительства и стройматериалов: доля расходов, не связанных непосредственно со строительно-монтажными работами, в цене квадратного метра увеличилась за последние десять лет на 31 процентный пункт – до 54%, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании в сфере промышленности стройматериалов СМПРО. Аналитики компании провели исследование, в котором рассмотрели структуру стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья России в 2013-2023 годах. "В ходе исследования эксперты установили, что рост стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья происходит прежде всего по причине роста расходов, не связанных со строительными материалами или строительно-монтажными работами. Их доля увеличилась за последние десть лет на 31 процентный пункт – с 23 до 54%. Доля стоимости стройматериалов при этом снизилась в 1,7 раза - с 45 до 27%", – рассказали в СМПРО. Таким образом, авторы исследования делают вывод, что основными драйверами роста стоимости жилья в России являются не строительно-монтажные работы и не строительные материалы, а рост доли прибыли девелоперов и затрат на земельные участки, коммуникации, подключение к сетям, ввод объектов в эксплуатацию, рекламу и обслуживание кредитов.

🌆 Ввод жилья на территории РФ в феврале 2024 года составил 8,5 млн кв. м, что на 2,6% больше, чем в феврале 2023 года. Об этом говорится в материалах Росстата. По данным статистики, за январь-февраль 2024 года ввод жилья в России составил 20,6 млн кв. м, что на 1,7% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом 15,1 млн кв. м в общем объеме введено населением. С привлечением средств граждан на сегодняшний день в стройке находится 105,9 млн кв. м, это на 8% выше, чем в начале марта 2023 года, прокомментировали в Минстрое России. По данным пресс-службы, на начало марта 2024 года в РФ действовало 14 905 разрешений на строительство, по которым планируется построить 155,7 млн кв. м жилья.

Главное к этому часу
#дайджест событий

🏘️ Строительство деревянных многоэтажных домов в России могут запустить уже через два года, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. "Как только, год-два максимум, мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, (...) сюда придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов", - сказал Музыченко. По его словам, сейчас застройщики не идут в массовое строительство многоэтажек из дерева из-за отсутствия нормативных документов.

👩‍👩‍👧‍👧 Минфин России разработал законопроект о продлении субсидии в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных семей до конца 2030 года, следует из текста документа, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов. Семейная ипотека должна была завершиться 1 июля 2024 года одновременно со льготной ипотекой, однако 29 февраля президент РФ Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить ее до 2030 года с сохранением основных параметров. Предварительные расходы федерального бюджета на продление программы составят 260 млрд рублей в 2024 году и 1,5 трлн рублей - до 2030 года, сообщил позже Минфин РФ. Семейная ипотека позволяет взять кредит на первичное и вторичное жилье или строительство частного дома под 6% семьям, в которых два и более несовершеннолетних детей или один из детей родился после 2018 года. Это программа стала самой крупной в России по объемам выдачи среди льготных жилищных кредитов по итогам 2023 года.

🌆 Жилищное строительство в России в прошлом году росло ускоренными темпами, при этом впервые за последнее время поменялась его региональная структура: концентрация на ТОП-10 регионах по объему строящегося жилья снизилась. Застройщики запустили рекордные 49 млн кв. м новых проектов (+21% год к году), а более быстрые темпы прироста демонстрировали регионы за пределами лидирующей десятки. Запуски в регионах вне топ-10 регионов за год выросли на 38%, а в пределах лидирующей десятки регионов - всего на 9%, отмечается в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ. При этом ситуация с балансом спроса и предложения в крупнейших субъектах неоднородна - в пяти из топ-10 регионов (в том числе в Москве, Тюменской, Свердловской, Ростовской областях) формируются риски дефицита предложения, то есть жилья в высокой степени готовности начинает не хватать. В Ленинградской области и Краснодарском крае, напротив, назревает избыток предложения. В Московской области, Санкт-Петербурге и Новосибирской области рыночная ситуация близка к балансу.

⚡️ Свыше 900 объектов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) ввели в России по федеральному проекту "Инфраструктурное меню", сообщается на сайте правительства РФ. "На сегодняшний день с использованием инструментов инфраструктурного меню в России в эксплуатацию ввели 930 объектов ЖКХ. Всего предусмотрено построить и модернизировать порядка 2,3 тыс. объектов", – приводятся в сообщении слова вице-премьера Марата Хуснуллина. При этом за счет инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) в 2021–2025 годах планируется ввести 546 объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры – более половины от общего количества проектов по программе ИБК. С 2022 года с использованием этого механизма ввели 144 объекта ЖКХ, в 2024 году намерены ввести еще 92 объекта.

Главное к этому часу
#дайджест событий

📃 Правительство готовит пакет поправок, которые предлагается внести в налоговое законодательство. Как сообщается в соцсетях кабмина, данная работа проводится в рамках поручения президента по сокращению административной и регуляторной нагрузки на граждан и бизнес. Так, по задумке Правительства, для многодетных семей будет предусмотрен беззаявительный порядок предоставления льгот по имущественным налогам - они будут назначены автоматически. Необходимые сведения будут централизованно передаваться в Федеральную налоговую службу, для этого не нужно будет собирать множество справок. Для снижения нагрузки на предпринимателей предусмотрено еще одно нововведение. В Правительстве предлагают отменить подачу «нулевой» упрощенной отчетности, если деятельность предприятием не велась.

🏭 Страны ЕАЭС намерены выделить банкам свыше 1,8 млрд руб. на субсидирование процентной ставки по кредитам, которые выдаются на кооперационные проекты в приоритетных отраслях промышленности. Об этом заявил заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вольвач, передает пресс-служба ведомства. По мнению Вольвача, страны «евразийской пятерки» видят огромный потенциал для расширения промышленной кооперации в поддержке совместных исследовательских проектов. Поэтому интерес к их бюджетному субсидированию со стороны стран ЕАЭС очевиден. Он отметил, что для дальнейшего развития участники союза планируют создать эффективно работающий рынок на основе «уникального агропромышленного потенциала» и высокого уровня самообеспеченности стран ЕАЭС основной продовольственной продукцией. Этот показатель, по данным Вольвача, сейчас достигает 98%. Замминистра добавил, что участие в союзе позитивно сказывается на экономиках участниц.

⚡️ Минэкономики подготовило проект постановления правительства о пересмотре и переиздании в срок до 1 сентября 2025 года нормативных (правовых) актов из "белого списка", сообщает газета "Коммерсантъ". Речь идет о документах, содержащих обязательные требования к бизнесу, которые по разным причинам избежали "регуляторной гильотины" и должны постепенно замениться новыми. "Белый список" из 1275 актов правительство утвердило в конце 2020 года. Более 500 документов из него уже переизданы, для оставшихся Минэкономики и предлагает установить срок в полтора года для планомерного переиздания. "Проект постановления касается требований, не попавших в "регуляторную гильотину" в связи с тем, что отраслевыми рабочими группами (преимущественно состоят из представителей бизнеса. - "Ъ") было принято решение о возможности продления их действия. Данным решением правительство фактически завершает "гильотину", возвращаясь к отложенным нормам и отрабатывая их в общей логике реформы", - пояснили "Ъ" в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко.

🏗️ Минфин РФ предлагает ужесточить требования к участникам саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства для борьбы с недобросовестной конкуренцией в закупках в сфере строительства. Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Лавров. "Бороться с недобросовестной конкуренцией в виде предоставления недостоверной информации об имеющемся опыте в строительстве, нужно другими способами, - сказал он. - Считаем, что обязательно надо отрегулировать вопрос с саморегулируемыми организациями в сфере строительства – сделать членство более жестким, обязывающим". Также Лавров отметил, что для повышения качества оценки опыта строительных подрядных организаций необходимо оцифровывать результаты работы подрядчиков, вносить соответствующие данные в имеющиеся информационные ресурсы. По его словам, благодаря таким шагам не будет возможности предоставлять неподтвержденную ничем информацию на бумаге.