В Москве торговый центр "Коламбус" по суду взыскал с арендатора - ювелирного магазина "Roberto Bravo" 500 тысяч долга по арендной плате и еще 1,5 миллиона штрафа за просрочку платежа и отсутствие ведения деятельности.
Арендатор ООО "АРНО" не согласился с решением и обжаловал его в вышестоящий суд и указал в жалобе, что арендатор расторгнул договор в одностороннем порядке и подписал акт в одностороннем порядке, а суд не дал этому оценки.
Вышестоящий суд, однако, арендатора не поддержал. Суд указал, что в договоре у арендатора вообще нет права на односторонний отказ и его самовольное покидание помещения и остановка ведения деятельности влечет штраф, который и был взыскан.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2025 по делу N А40-215199/2024
Такие решения судов не редкость. Причем всегда ответчиками выступают небольшие организации, которые при заключении договора не проявили осторожность и не показали юристам то, что собираются подписать. А зря. Отсутствие одной строчки в договоре с нужной формулировкой и неуклюжие и неправильные действия в данном случае стоили арендатору 2 миллиона рублей.
При заключении договора аренды нужно обращать внимание не только на сумму арендной платы и срок договора, но и предусматривать выход из договора на случай если продажи окажутся меньше ожиданий.
Формулировка должна быть правильной - никаких "расторгнуть договор", только "в любое время отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке"
Арендатор ООО "АРНО" не согласился с решением и обжаловал его в вышестоящий суд и указал в жалобе, что арендатор расторгнул договор в одностороннем порядке и подписал акт в одностороннем порядке, а суд не дал этому оценки.
Вышестоящий суд, однако, арендатора не поддержал. Суд указал, что в договоре у арендатора вообще нет права на односторонний отказ и его самовольное покидание помещения и остановка ведения деятельности влечет штраф, который и был взыскан.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2025 по делу N А40-215199/2024
Такие решения судов не редкость. Причем всегда ответчиками выступают небольшие организации, которые при заключении договора не проявили осторожность и не показали юристам то, что собираются подписать. А зря. Отсутствие одной строчки в договоре с нужной формулировкой и неуклюжие и неправильные действия в данном случае стоили арендатору 2 миллиона рублей.
При заключении договора аренды нужно обращать внимание не только на сумму арендной платы и срок договора, но и предусматривать выход из договора на случай если продажи окажутся меньше ожиданий.
Формулировка должна быть правильной - никаких "расторгнуть договор", только "в любое время отказаться от исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке"
Пока Банк России придумывает новые способы донести до граждан информацию о реальной стоимости банковских услуг и услуг МФО и ломбардов, в Ивановской области свободолюбивый «Ломбард N 1» показывает как нужно рекламировать себя и игнорировать с десяток требований закона.
Что не так с рекламой?
1. В рекламе услуг ломбарда всегда нужно указывать наименование ломбарда. Штраф до 500 тыс.
2. В рекламе с указанием % ставки по займу нужно указывать рядом таким же шрифтом размер полной стоимости займа. Штраф до 500 тыс.
3. В рекламе с указанием % ставки по займу нужно указывать условия, при которых такую ставку применяют (срок займа, сумма займа и т. д.). Штрафы те же.
4. Если в рекламе называем себя «номер 1», «лучший», «первый» - нужно приводить обоснование, исследование, критерий. Это нарушение закона о защите конкуренции
5. Реклама услуг в интернете должна быть зарегистрирована в Роскомнадзоре и номер регистрации (ЕРИД) должен быть указан в рекламном макете. Плюс отчетность. Штраф до 1,5 млн руб.
6. В рекламе услуг ломбарда нет обязательных с марта 2025 слов "Оценивайте свои финансовые возможности и риски" и "Изучите все условия кредита (займа)".
7. В рекламе указаны недостоверные данные - срок договора займа в ломбарде ограничен законом.
Что не так с рекламой?
1. В рекламе услуг ломбарда всегда нужно указывать наименование ломбарда. Штраф до 500 тыс.
2. В рекламе с указанием % ставки по займу нужно указывать рядом таким же шрифтом размер полной стоимости займа. Штраф до 500 тыс.
3. В рекламе с указанием % ставки по займу нужно указывать условия, при которых такую ставку применяют (срок займа, сумма займа и т. д.). Штрафы те же.
4. Если в рекламе называем себя «номер 1», «лучший», «первый» - нужно приводить обоснование, исследование, критерий. Это нарушение закона о защите конкуренции
5. Реклама услуг в интернете должна быть зарегистрирована в Роскомнадзоре и номер регистрации (ЕРИД) должен быть указан в рекламном макете. Плюс отчетность. Штраф до 1,5 млн руб.
6. В рекламе услуг ломбарда нет обязательных с марта 2025 слов "Оценивайте свои финансовые возможности и риски" и "Изучите все условия кредита (займа)".
7. В рекламе указаны недостоверные данные - срок договора займа в ломбарде ограничен законом.
Московский ювелир и просто хороший человек Андрей Шевченко запустил JcGems - телеграм-площадку для поиска и заказа драгоценных и полудрагоценных камней. Удобный интерфейс, каждому камню посвящена отдельная ветка. Удобно, по меньше мере, ничего подобного я пока не встречал. Ссылка https://xn--r1a.website/JcGems
Data Insight обновил Рейтинг ТОП-100 крупнейших российских интернет-магазинов за 2024 год.
В ювелирном бизнесе развернулась нешуточная борьба за покупателя в интернете.
полный рейтинг здесь https://top100.datainsight.ru/#tab586143958
В ювелирном бизнесе развернулась нешуточная борьба за покупателя в интернете.
полный рейтинг здесь https://top100.datainsight.ru/#tab586143958
В ювелирных сообществах, чатах и пабликах ювелиры, впечатлившись грядущим повышением штрафов за нарушения в области персональных данных, делятся друг с другом ссылками и советами как подать заявление о включении в реестр операторов персональных данных на сайте Роскомнадзора.
Но, к сожалению, такой подход может больше навредить, чем помочь. Не исключено, мы увидим, что некоторые ювелиры, которые подали уведомление в Роскомнадзор и успокоились, что через какое-то время будут спрашивать в тех же чатах что их проверяет Роскомнадзор и выписывает им штрафы за нарушение закона. Как же так? Они же подали уведомление!
Все дело в том, что помимо подачи уведомления в Роскомнадзор о начале обработке персональных данных и регистрации в реестре операторов персональных данных ювелир обязан выполнять и другие обязанности, выполнение которых будет проверять надзорный орган при проверках.
Для понимания, что это такое, представьте, что вместо Роскомнадзора у нас Пробирная палата, а вместо реестра операторов персданных - спецучет. Кроме того, что встать на спецучет в пробирной палате ювелир обязан выполнять много других требований - отражать информации в ГИИС ДМДК, вести учет изделий и лома, разработать инструкцию по обороту, заключать договоры о мат ответственности, проводить инвентаризации, сдавать отчеты и сообщения в РФМ.
Если ювелир встанет на спецучет и больше ничего не будет делать - будут ли к нему претензии у палаты? Ответ очевиден.
Так и с Роскомнадзором - подача уведомления в Роскомнадзор означает, что Вы заявили о себе государству и теперь Вас этот самый Роскомнадзор будет проверять при необходимости.
А проверять он будет как Вы храните персональные данные, какие программы используете, не расположены ли перс данные на сервере, который находится за пределами РФ, не имеют ли доступ посторонние лица к серверным стойкам с перс данными, используете ли Вы защищенные и сертифицированные каналы связи и закрытые сети при передаче перс данных даже между сотрудниками, чтобы их не могли перехватить, есть ли у Вас документ, который регламентирует работу с перс данными и выполняется ли он на практике или пылится на полке, а Вы пересылаете друг другу копии паспортов клиентов по "ватсапу" или в "телеге", или того хуже через ящики на "гугле".
Многие советчики, которые сами подали такое уведомление и помогают другим сделать тоже самое - оказывают коллегам "медвежью услугу". Работа с персональными данными, как работа с ГИИС и РФМ требует вовлеченности самого предпринимателя, понимания принципов и порядке работы с перс данными, , а иначе цена таким готовым комплектам - ноль.
Коллеги из учебного ювелирного центра объявили, что помогут разобраться с порядком работы с персональными данными. В обязательный комплект входит обучающий видеоролик, который нужно посмотреть и понять, отработать на практике практические совет. Заказать услугу и задать вопросы можно здесь https://xn--r1a.website/juvelex/4234
И в заключение ответ на вопрос, который мне задавали неоднократно - "если я ИП и работаю один" обязан ли я вставать в реестр Роскомнадзора. Ответ - да, обязан. Если Ваш бизнес зарегистрирован в ФНС как ИП или как юрлицо - Вы с самого начала госрегистрации несете все обязанности оператора.
Но, к сожалению, такой подход может больше навредить, чем помочь. Не исключено, мы увидим, что некоторые ювелиры, которые подали уведомление в Роскомнадзор и успокоились, что через какое-то время будут спрашивать в тех же чатах что их проверяет Роскомнадзор и выписывает им штрафы за нарушение закона. Как же так? Они же подали уведомление!
Все дело в том, что помимо подачи уведомления в Роскомнадзор о начале обработке персональных данных и регистрации в реестре операторов персональных данных ювелир обязан выполнять и другие обязанности, выполнение которых будет проверять надзорный орган при проверках.
Для понимания, что это такое, представьте, что вместо Роскомнадзора у нас Пробирная палата, а вместо реестра операторов персданных - спецучет. Кроме того, что встать на спецучет в пробирной палате ювелир обязан выполнять много других требований - отражать информации в ГИИС ДМДК, вести учет изделий и лома, разработать инструкцию по обороту, заключать договоры о мат ответственности, проводить инвентаризации, сдавать отчеты и сообщения в РФМ.
Если ювелир встанет на спецучет и больше ничего не будет делать - будут ли к нему претензии у палаты? Ответ очевиден.
Так и с Роскомнадзором - подача уведомления в Роскомнадзор означает, что Вы заявили о себе государству и теперь Вас этот самый Роскомнадзор будет проверять при необходимости.
А проверять он будет как Вы храните персональные данные, какие программы используете, не расположены ли перс данные на сервере, который находится за пределами РФ, не имеют ли доступ посторонние лица к серверным стойкам с перс данными, используете ли Вы защищенные и сертифицированные каналы связи и закрытые сети при передаче перс данных даже между сотрудниками, чтобы их не могли перехватить, есть ли у Вас документ, который регламентирует работу с перс данными и выполняется ли он на практике или пылится на полке, а Вы пересылаете друг другу копии паспортов клиентов по "ватсапу" или в "телеге", или того хуже через ящики на "гугле".
Многие советчики, которые сами подали такое уведомление и помогают другим сделать тоже самое - оказывают коллегам "медвежью услугу". Работа с персональными данными, как работа с ГИИС и РФМ требует вовлеченности самого предпринимателя, понимания принципов и порядке работы с перс данными, , а иначе цена таким готовым комплектам - ноль.
Коллеги из учебного ювелирного центра объявили, что помогут разобраться с порядком работы с персональными данными. В обязательный комплект входит обучающий видеоролик, который нужно посмотреть и понять, отработать на практике практические совет. Заказать услугу и задать вопросы можно здесь https://xn--r1a.website/juvelex/4234
И в заключение ответ на вопрос, который мне задавали неоднократно - "если я ИП и работаю один" обязан ли я вставать в реестр Роскомнадзора. Ответ - да, обязан. Если Ваш бизнес зарегистрирован в ФНС как ИП или как юрлицо - Вы с самого начала госрегистрации несете все обязанности оператора.
Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Форма уведомления
Отмеченные * поля обязательны для заполнения.
22 апреля в СМИ появилась информация о недозагрузке аффинажных заводов. Ситуация с драгоценным сырьем, судя по всему настолько катастрофическая, что даже запрет на вывоз лома не дает нужного результата и правительство решилось на жесткие меры. Минимальный порог для получения лицензии аффинажного завода будет увеличен более чем в 3 раза. В результате по оценкам экспертов 8 из 12 аффинажных заводов придется либо заниматься только переработкой, либо объединяться с конкурентами, либо закрываться.
Бенефициар реформы - "Красцветмет", который сейчас перерабатывает примерно половину золота в стране и который получит дополнительные заказы и сырье.
Бенефициар реформы - "Красцветмет", который сейчас перерабатывает примерно половину золота в стране и который получит дополнительные заказы и сырье.
Главный враг для человека - это он сам. А еще есть друзья, раздающие подобные советы, с которыми и враги не нужны. Почему-то когда речь идет о протечке водопроводной трубы - мы без раздумий вызываем сантехника, а когда нужно решить бизнес-вопрос - не спрашиваем компетентных людей, а случаем "экспертов" в интернете и покупаем готовые пакеты "подешевле".
Только вот практика показывает, что нередко такие самоуверенные граждане, которые скачали и сами все сделали - получают неслабый штраф от госоргана при проверке за содеянное и бегут потом к "неадекватным" НЮС и просят помощи, не забывая, при этом, поливать их грязью в чатах. К сожалению это так.
Только вот практика показывает, что нередко такие самоуверенные граждане, которые скачали и сами все сделали - получают неслабый штраф от госоргана при проверке за содеянное и бегут потом к "неадекватным" НЮС и просят помощи, не забывая, при этом, поливать их грязью в чатах. К сожалению это так.
Ювелирные бренды продолжают регистрировать свои товарные знаки в Роспатенте. Однако, это вовсе не означает, что кто-то из них планирует вернуться. Практически все иностранные бренды продлевают регистрацию своих товарных знаков после 2022 года.
Регистрация товарного знака в Роспатенте позволяет этим брендам успешно защищать в российских судах свои права на товарные знаки и взыскивать с ювелиров, которые незаконно торгуют изделиями без их разрешения.
Напомню, что у Роспатента есть удобный поисковик зарегистрированных товарных знаков https://searchplatform.rospatent.gov.ru/trademarks
Регистрация товарного знака в Роспатенте позволяет этим брендам успешно защищать в российских судах свои права на товарные знаки и взыскивать с ювелиров, которые незаконно торгуют изделиями без их разрешения.
Напомню, что у Роспатента есть удобный поисковик зарегистрированных товарных знаков https://searchplatform.rospatent.gov.ru/trademarks
В Оренбурге ювелирный магазин на ровном месте получил штраф в 700 тысяч рублей за противодействие проверке.
"Отрицание"
Начиналось все обыденно - в конце ноября 2024 года Федеральная пробирная палата инициировала плановую проверку в отношении ООО "Александрит" (сеть магазинов "Изумруд") и направила в адрес организации запрос документов в рамках проверки.
В ответ организация снялась со специального учета и сообщила, что не состоит на специальном учете и не ведет деятельности в сфере оборота драгоценных металлов, а значит неподнадзорна палате. Видимо, так руководство компании решило уклонится от проверки, посчитав, что не обязаны предоставлять документы.
"Торг"
Проверяющие восприняли письмо спокойно и направили письмо в котором сообщили, что несмотря на снятие с учета на момент проверки - палата проверяет деятельность организации за период, когда организация вела такую деятельность и требования предоставить документы законны и обоснованы и снова предложили до 11.12.2024 года представить копии документов, необходимых для достижения целей проверки
В указанный срок организация ничего не предоставила. При этом 19.12.2024 года часть документов связанных с 115-ФЗ с опозданием на неделю все же направили в адрес проверяющих. При этом, бОльшая часть документов, начиная со штатного расписания, копии документов о назначении и обучении СДЛ, копии договоров и актов сверок с контрагентами и т. д. так и не была предоставлена.
"Принятие"
27.01.2025 года на адрес электронной почты пробирной палаты написала директор организации, которая сообщила, что на момент проведения проверки она находилась на лечении в Москве, что у компании уволились прежние работники и была утрачена база данных. Но документов из лечебного учреждения не предоставила. Директор признала вину и попросила принять во внимание ее доводы, впрочем на суде от своих слов отказалась.
"Суд"
Суд просьбам директора не внял. Действия ООО "Александрит" квалифицированы по части 3 статьи 15.27 КоАП РФ как воспрепятствование проведению надзорным органом проверки в целях ПОД/ФТ и наложил на организацию штраф в размере 700 тыс руб.
Я не понял мотивов поведения сотрудников компании и директора. Обычно штрафы по этой статье налагают на "уклонистов от проверок", когда компания не получает почту или "брошена" ее руководством. Но в этом случае компания выходила на связь и даже отвечала.
Зачем было так снятием со спецучета, пытаться уклоняться от проверки (хотя практика давно сложилась, что снятие с учета проверку никак не останавливает, а напротив лишь настроит ФПП против проверяемого) непонятно. Попытка пустится "в бега" в больничную палату и пытаться это использовать как аргумент против штрафа тоже не выдерживает критики - заменить штраф в таких обстоятельствах - нереально.
Ну нет у компании документов, ну так и напишите - документы не могут быть предоставлены, потому что отсутствуют. Вот просто их нет. Мы нарушаем и признаем. Этого достаточно, чтобы сделать вывод, что компания нарушает закон, получит свой штраф в 200 тыс. и будет дальше жить спокойно.
А сэкономленные 500 тысяч можно потратить на членские взносы лет на десять вперед в отраслевую организацию, например, в Национальный ювелирный союз и быть укомплектованными всеми документами и информацией для любой проверки на многие годы.
В общем, главный враг ювелира - это не пятаки и даже не ФПП, а он сам. Список документов, которые затребовала ФПП при проверке прикреплен к посту и типичен для таких проверок.
Любителям читать первоисточник - гуглите Постановление Дзержинского районного суда города Оренбурга от 01.04.2025 N 5-41/2025
Если не хотите повторить судьбу Мусиной Венеры Галимардановны и ее компании - Вам сюда https://souz-uvelir.ru/vstupit/
"Отрицание"
Начиналось все обыденно - в конце ноября 2024 года Федеральная пробирная палата инициировала плановую проверку в отношении ООО "Александрит" (сеть магазинов "Изумруд") и направила в адрес организации запрос документов в рамках проверки.
В ответ организация снялась со специального учета и сообщила, что не состоит на специальном учете и не ведет деятельности в сфере оборота драгоценных металлов, а значит неподнадзорна палате. Видимо, так руководство компании решило уклонится от проверки, посчитав, что не обязаны предоставлять документы.
"Торг"
Проверяющие восприняли письмо спокойно и направили письмо в котором сообщили, что несмотря на снятие с учета на момент проверки - палата проверяет деятельность организации за период, когда организация вела такую деятельность и требования предоставить документы законны и обоснованы и снова предложили до 11.12.2024 года представить копии документов, необходимых для достижения целей проверки
В указанный срок организация ничего не предоставила. При этом 19.12.2024 года часть документов связанных с 115-ФЗ с опозданием на неделю все же направили в адрес проверяющих. При этом, бОльшая часть документов, начиная со штатного расписания, копии документов о назначении и обучении СДЛ, копии договоров и актов сверок с контрагентами и т. д. так и не была предоставлена.
"Принятие"
27.01.2025 года на адрес электронной почты пробирной палаты написала директор организации, которая сообщила, что на момент проведения проверки она находилась на лечении в Москве, что у компании уволились прежние работники и была утрачена база данных. Но документов из лечебного учреждения не предоставила. Директор признала вину и попросила принять во внимание ее доводы, впрочем на суде от своих слов отказалась.
"Суд"
Суд просьбам директора не внял. Действия ООО "Александрит" квалифицированы по части 3 статьи 15.27 КоАП РФ как воспрепятствование проведению надзорным органом проверки в целях ПОД/ФТ и наложил на организацию штраф в размере 700 тыс руб.
Я не понял мотивов поведения сотрудников компании и директора. Обычно штрафы по этой статье налагают на "уклонистов от проверок", когда компания не получает почту или "брошена" ее руководством. Но в этом случае компания выходила на связь и даже отвечала.
Зачем было так снятием со спецучета, пытаться уклоняться от проверки (хотя практика давно сложилась, что снятие с учета проверку никак не останавливает, а напротив лишь настроит ФПП против проверяемого) непонятно. Попытка пустится "в бега" в больничную палату и пытаться это использовать как аргумент против штрафа тоже не выдерживает критики - заменить штраф в таких обстоятельствах - нереально.
Ну нет у компании документов, ну так и напишите - документы не могут быть предоставлены, потому что отсутствуют. Вот просто их нет. Мы нарушаем и признаем. Этого достаточно, чтобы сделать вывод, что компания нарушает закон, получит свой штраф в 200 тыс. и будет дальше жить спокойно.
А сэкономленные 500 тысяч можно потратить на членские взносы лет на десять вперед в отраслевую организацию, например, в Национальный ювелирный союз и быть укомплектованными всеми документами и информацией для любой проверки на многие годы.
В общем, главный враг ювелира - это не пятаки и даже не ФПП, а он сам. Список документов, которые затребовала ФПП при проверке прикреплен к посту и типичен для таких проверок.
Любителям читать первоисточник - гуглите Постановление Дзержинского районного суда города Оренбурга от 01.04.2025 N 5-41/2025
Если не хотите повторить судьбу Мусиной Венеры Галимардановны и ее компании - Вам сюда https://souz-uvelir.ru/vstupit/
Активность пробирной палаты в виде напоминаний о необходимости сверки остатков в ГИИС и в кладовых у ювелиров говорит о том, что с сроками физмаркировки остатков не все так гладко как говорят в официальных письмах.
Маловероятно, что стахановские темпы которые показывает ФПП - реальность. Скорее всего это "расчистка" системы от дубликатов и ошибок. То есть только на бумаге.
В Багдаде На Малой Бронной не все спокойно в части маркировки остатков.
Этому подтверждение внезапный апрельский подарок от ФПП в виде освобождения от маркировки изделий менее одного грамма. Как-то не логично освобождать от физмаркировки миллионы изделий и одновременно кошмарить ювелиров и ломбарды за любой сомнительный оттиск.
Маловероятно, что стахановские темпы которые показывает ФПП - реальность. Скорее всего это "расчистка" системы от дубликатов и ошибок. То есть только на бумаге.
Этому подтверждение внезапный апрельский подарок от ФПП в виде освобождения от маркировки изделий менее одного грамма. Как-то не логично освобождать от физмаркировки миллионы изделий и одновременно кошмарить ювелиров и ломбарды за любой сомнительный оттиск.
Я уже привык, что новости из канала "Ювелир и закон" таскают всякие псевдожурналисты из Ростова-на-Дону, но Гильдии ювелиров воровать новости без ссылки на источник не к лицу. Ну ок, мне не жалко. Все равно "Ювелир и закон" - лучшее ювелирное издание на сегодня. Пользуйтесь.
Новость про нелегального переработчика радиолома попала в один из пабликов Петербурга.
Граждане в комментариях встали на сторону нелегала, искренне недоумевая, за что его арестовали.
Граждане в комментариях встали на сторону нелегала, искренне недоумевая, за что его арестовали.