Как взять свои расходы под контроль?
Многие не замечают сколько они тратят на самом деле. А все потому что не ведут учет своих расходов.
Самое сложное в этом деле – дисциплина. Я знаю, что собирать чеки, записывать в блокнотик расходы – малоэффективно. Поэтому рекомендую контролировать свои расходы через приложение в телефоне.⠀
Вот несколько сервисов, с которыми будет проще вести учет ваших финансов:
• Coin Keeper – один из фаворитов. В последней редакции сервиса, можно импортировать данные операций из банка.
• Monefy – записывает только расходы, зато очень быстро. В один клик можно внести сумму, которую только что потратили, и больше не нужно ничего заполнять. Поддерживает разные валюты. Понравится любителям красивых диаграмм.
• Дзен-мани – в этом приложении можно вести не только личные, но и семейные финансы. Есть удобная фишка - возможность сканировать чек по QR-коду, если оплатили наличными.
Многие не замечают сколько они тратят на самом деле. А все потому что не ведут учет своих расходов.
Самое сложное в этом деле – дисциплина. Я знаю, что собирать чеки, записывать в блокнотик расходы – малоэффективно. Поэтому рекомендую контролировать свои расходы через приложение в телефоне.⠀
Вот несколько сервисов, с которыми будет проще вести учет ваших финансов:
• Coin Keeper – один из фаворитов. В последней редакции сервиса, можно импортировать данные операций из банка.
• Monefy – записывает только расходы, зато очень быстро. В один клик можно внести сумму, которую только что потратили, и больше не нужно ничего заполнять. Поддерживает разные валюты. Понравится любителям красивых диаграмм.
• Дзен-мани – в этом приложении можно вести не только личные, но и семейные финансы. Есть удобная фишка - возможность сканировать чек по QR-коду, если оплатили наличными.
Первая книга, которую нужно прочитать по инвестициям
Уоррен Баффет начал путь к $108 миллиардам с этой книги, читал её не один раз, а потом написал предисловие к четвёртому изданию.
Я говорю о “Разумном инвесторе” Берндамина Грэма.
Книга переиздавалась несколько раз, а за счет современных комментариев и уточнений, актуальна так же, как в 1949 году.
Почему я рекомендую её прочитать:
— В книге много внимания уделяется мышлению инвестора, эмоциональной дисциплине при вложении денег. Такой подход даст вам долгосрочные перспективы и обеспечит стабильный доход.
— В книге много примеров, как собрать инвестиционный портфель и минимизировать риски. Но это не главное. Акции конкретных фирм на фондовом рынке могут меняться, но принципы работы остаются неизменными. — Разница между этой книгой и советами из интернета такая же, как между покупкой рыбы и удочкой.
Уоррен Баффет начал путь к $108 миллиардам с этой книги, читал её не один раз, а потом написал предисловие к четвёртому изданию.
Я говорю о “Разумном инвесторе” Берндамина Грэма.
Книга переиздавалась несколько раз, а за счет современных комментариев и уточнений, актуальна так же, как в 1949 году.
Почему я рекомендую её прочитать:
— В книге много внимания уделяется мышлению инвестора, эмоциональной дисциплине при вложении денег. Такой подход даст вам долгосрочные перспективы и обеспечит стабильный доход.
— В книге много примеров, как собрать инвестиционный портфель и минимизировать риски. Но это не главное. Акции конкретных фирм на фондовом рынке могут меняться, но принципы работы остаются неизменными. — Разница между этой книгой и советами из интернета такая же, как между покупкой рыбы и удочкой.
Кто такой брокер и зачем он нужен?
Мы уже рассмотрели, что такое биржа, её можно представить как большой компьютер, который обрабатывает миллионы запросов покупателей и продавцов ценных бумаг.
Теперь давайте подумаем, а как бирже обеспечить доступ клиентов к этому самому большому компьютеру? Ведь биржа должна обрабатывать запросы миллиона клиентов.
Но мы, как частные инвесторы, напрямую работать с биржей не можем. Нам требуется посредник, который бы связывал нас с биржей. Этим посредником как раз и является биржевой брокер.
Простыми словами брокер — это компания, которая предоставляет услуги выхода на биржу. То есть услуги подключения к тому самому большому биржевому компьютеру.
Поэтому если вы решили начать торговать на фондовом рынке, вам нужно будет выбрать брокера, через которого вы сможете покупать и продавать ценные бумаги оборачиваемые на бирже.
Мы уже рассмотрели, что такое биржа, её можно представить как большой компьютер, который обрабатывает миллионы запросов покупателей и продавцов ценных бумаг.
Теперь давайте подумаем, а как бирже обеспечить доступ клиентов к этому самому большому компьютеру? Ведь биржа должна обрабатывать запросы миллиона клиентов.
Но мы, как частные инвесторы, напрямую работать с биржей не можем. Нам требуется посредник, который бы связывал нас с биржей. Этим посредником как раз и является биржевой брокер.
Простыми словами брокер — это компания, которая предоставляет услуги выхода на биржу. То есть услуги подключения к тому самому большому биржевому компьютеру.
Поэтому если вы решили начать торговать на фондовом рынке, вам нужно будет выбрать брокера, через которого вы сможете покупать и продавать ценные бумаги оборачиваемые на бирже.
Как быстро избавиться от кредитов?
Я часто получаю вопросы вроде: “У меня несколько кредитов (или один большой). Как их поскорее закрыть?”
Собрал несколько лайфхаков, как избавиться от долгов быстро и без сильного удара по бюджету.
1. Сначала закрываем мелкие кредиты. Как правило, они имеют самый большой процент. Сделать это можно за два-три платежа, максимально урезав свои расходы. Потерпите пару месяцев без кофе из автомата и суши по выходным.
2. Повысить платеж на 10%. Так можно приблизить дату полного погашения кредита без особого ущерба для бюджета. Убедитесь, что банк готов принимать ежемесячную переплату в счет кредита. Иначе может оказаться, что все “излишки” просто копились на счету.
3. Все дополнительные доходы пускайте на оплату долга. Да, и новогоднюю премию и деньги, которые вам подарят на день рождения. Это требует дисциплины, придется отказаться от каких-то приятных покупок.
4. Как только закроете мелкий кредит, пустите средства, что уходили на него, на оплату более крупного.
Я часто получаю вопросы вроде: “У меня несколько кредитов (или один большой). Как их поскорее закрыть?”
Собрал несколько лайфхаков, как избавиться от долгов быстро и без сильного удара по бюджету.
1. Сначала закрываем мелкие кредиты. Как правило, они имеют самый большой процент. Сделать это можно за два-три платежа, максимально урезав свои расходы. Потерпите пару месяцев без кофе из автомата и суши по выходным.
2. Повысить платеж на 10%. Так можно приблизить дату полного погашения кредита без особого ущерба для бюджета. Убедитесь, что банк готов принимать ежемесячную переплату в счет кредита. Иначе может оказаться, что все “излишки” просто копились на счету.
3. Все дополнительные доходы пускайте на оплату долга. Да, и новогоднюю премию и деньги, которые вам подарят на день рождения. Это требует дисциплины, придется отказаться от каких-то приятных покупок.
4. Как только закроете мелкий кредит, пустите средства, что уходили на него, на оплату более крупного.
Баффет дал 2 совета начинающим инвесторам
По мнению американского миллиардера и крупнейшего в мире инвестора Уоррена Баффета, молодым людям, желающим научиться правильно инвестировать, следует прежде всего освоить бухгалтерский учет. Второй его совет заключается в том, чтобы не быть одержимым графиками цен и техническим анализом, а сосредоточиться на покупке хорошего бизнес.
Известный также как «провидец из Омахи», основатель и генеральный директор инвесткомпании Berkshire Hathaway, Баффет заявил в интервью Yahoo Finance, что первое, чему должен обучиться любой начинающий инвестор, это бухгалтерский учет, который станет для него своеобразным "языком".
Баффет, которому уже 89 лет, сам учился азам бизнеса еще в юности: в 11 лет он подрабатывал тем, что разносил газеты, жвачку и кока-колу, быстро освоив основы бухгалтерского дела.
Еще один момент, на который Баффет обращает внимание трейдеров, это необходимость «ощущать, что вы покупаете часть бизнеса, а не те движущиеся цифры на графике».
По мнению американского миллиардера и крупнейшего в мире инвестора Уоррена Баффета, молодым людям, желающим научиться правильно инвестировать, следует прежде всего освоить бухгалтерский учет. Второй его совет заключается в том, чтобы не быть одержимым графиками цен и техническим анализом, а сосредоточиться на покупке хорошего бизнес.
Известный также как «провидец из Омахи», основатель и генеральный директор инвесткомпании Berkshire Hathaway, Баффет заявил в интервью Yahoo Finance, что первое, чему должен обучиться любой начинающий инвестор, это бухгалтерский учет, который станет для него своеобразным "языком".
Баффет, которому уже 89 лет, сам учился азам бизнеса еще в юности: в 11 лет он подрабатывал тем, что разносил газеты, жвачку и кока-колу, быстро освоив основы бухгалтерского дела.
Еще один момент, на который Баффет обращает внимание трейдеров, это необходимость «ощущать, что вы покупаете часть бизнеса, а не те движущиеся цифры на графике».
Почему большинство людей так и не становятся богатыми
Закон Паркинсона – объясняет почему большинство людей до конца жизни остаются бедными. Он гласит, что независимо от того насколько много люди зарабатывают, они имеют тенденцию тратить все и даже немного больше.
Увеличивая доход, мы искусственно увеличиваем свои расходы — нам хочется себя вознаградить, не зря же мы так вкалывали, ведь для чего нужны деньги, как не для того, чтобы их тратить.
Финансовая независимость возникает вследствие нарушения закона Паркинсона. Закон Паркинсона показывает ловушку, в которую попадает большинство людей. Это причина возникновения долгов, беспокойства в отношении денег и финансовых неприятностей. Только когда вы развиваете достаточную силу воли, чтобы сопротивляться внутреннему убеждению потратить все, что вы зарабатываете, вы начинаете накапливать деньги и тем отличаться от большинства людей.
Если вы позволите вашим расходам расти медленней, чем ваши доходы, и вы сбережете или инвестируете эту разницу.
Закон Паркинсона – объясняет почему большинство людей до конца жизни остаются бедными. Он гласит, что независимо от того насколько много люди зарабатывают, они имеют тенденцию тратить все и даже немного больше.
Увеличивая доход, мы искусственно увеличиваем свои расходы — нам хочется себя вознаградить, не зря же мы так вкалывали, ведь для чего нужны деньги, как не для того, чтобы их тратить.
Финансовая независимость возникает вследствие нарушения закона Паркинсона. Закон Паркинсона показывает ловушку, в которую попадает большинство людей. Это причина возникновения долгов, беспокойства в отношении денег и финансовых неприятностей. Только когда вы развиваете достаточную силу воли, чтобы сопротивляться внутреннему убеждению потратить все, что вы зарабатываете, вы начинаете накапливать деньги и тем отличаться от большинства людей.
Если вы позволите вашим расходам расти медленней, чем ваши доходы, и вы сбережете или инвестируете эту разницу.
Основные преимущества фондового рынка
Есть два основных вида инвестирования, проверенных годами: фондовый рынок и недвижимость. Некоторые добавляют в этот список и депозиты, но я бы отнес их скорее к защите накоплений нежели к возможности заработать. Из этих вариантов, в последние годы, набирает обороты инвестирование в фондовый рынок. Это и не удивительно, вот несколько преимущества данного способа:
1. Это единственный вариант инвестиций, который дает реально пассивный доход с минимальными усилиями.
2. Он предлагает различные инструменты: можно купить долговые бумаги, долю в бизнесе, валюту и даже вложить в недвижимость, не имея ее физически.
3. Имеет низкий порог входа. Активы можно купить даже за 500 рублей.
4. Технически процесс инвестирования очень прост. Купить ценные бумаги легче, чем тапки в интернет-магазине.
5. Фондовый рынок — не временная мода, а важная часть здоровой экономической системы. Само государство заинтересовано в том, чтобы его развивать и привлекать все больше
Есть два основных вида инвестирования, проверенных годами: фондовый рынок и недвижимость. Некоторые добавляют в этот список и депозиты, но я бы отнес их скорее к защите накоплений нежели к возможности заработать. Из этих вариантов, в последние годы, набирает обороты инвестирование в фондовый рынок. Это и не удивительно, вот несколько преимущества данного способа:
1. Это единственный вариант инвестиций, который дает реально пассивный доход с минимальными усилиями.
2. Он предлагает различные инструменты: можно купить долговые бумаги, долю в бизнесе, валюту и даже вложить в недвижимость, не имея ее физически.
3. Имеет низкий порог входа. Активы можно купить даже за 500 рублей.
4. Технически процесс инвестирования очень прост. Купить ценные бумаги легче, чем тапки в интернет-магазине.
5. Фондовый рынок — не временная мода, а важная часть здоровой экономической системы. Само государство заинтересовано в том, чтобы его развивать и привлекать все больше
Как 5 тысяч превратились в 2,5 миллиона
На купюре в 100$ вы видите портрет Бенджамина Франклина. Это американский политик, который знал толк в инвестициях.
В 1791 году он положил на банковский депозит $5000 и завещал их городским управлениям Филадельфии и Бостона. Но с одним условием: снять эти деньги можно было только через 100 и 200 лет. В 1891 году, по прошествии первого столетия, было снято 500 тысяч долларов, впоследствии потраченные на общественные работы. А ещё через сто лет, в 1991-м, на счёте оказалось уже 2 миллиона долларов.
Проценты реинвестировались, т.е. заработанные деньги помогали получать ещё больший доход и так по цепочке — это чудо называется механизм сложных процентов.⠀
Данный пример, в очередной раз иллюстрирует силу сложного процента. Любой может сформировать свой капитал с его помощью. Для этого необходим план достижения финансовой цели и дисциплина.
На купюре в 100$ вы видите портрет Бенджамина Франклина. Это американский политик, который знал толк в инвестициях.
В 1791 году он положил на банковский депозит $5000 и завещал их городским управлениям Филадельфии и Бостона. Но с одним условием: снять эти деньги можно было только через 100 и 200 лет. В 1891 году, по прошествии первого столетия, было снято 500 тысяч долларов, впоследствии потраченные на общественные работы. А ещё через сто лет, в 1991-м, на счёте оказалось уже 2 миллиона долларов.
Проценты реинвестировались, т.е. заработанные деньги помогали получать ещё больший доход и так по цепочке — это чудо называется механизм сложных процентов.⠀
Данный пример, в очередной раз иллюстрирует силу сложного процента. Любой может сформировать свой капитал с его помощью. Для этого необходим план достижения финансовой цели и дисциплина.
Эффект Латте
Это финансовый концепт, согласно которому отказ потребителя от части своих ежедневных бытовых расходов (например, от чашки кофе) позволяет ему сэкономить за месяцы и годы значительные денежные суммы. Был популяризован американским финансистом и предпринимателем Дэвидом Бахом. «Эффект латте» демонстрирует, что даже самые незначительные суммы, которые человек инвестирует сегодня, со временем могут стать очень существенными сбережениями
Дэвид Бах привёл в качестве примера историю молодой девушки, которая призналась, что уровень её доходов и расходов не позволяют ей откладывать сбережения. Автор в ответ предложил ей составить список её обычных ежедневных расходов, в результате чего было установлено, что девушка имеет обыкновение каждый день тратить примерно 11 долларов на чашку кофе, шоколад, сок.
Это финансовый концепт, согласно которому отказ потребителя от части своих ежедневных бытовых расходов (например, от чашки кофе) позволяет ему сэкономить за месяцы и годы значительные денежные суммы. Был популяризован американским финансистом и предпринимателем Дэвидом Бахом. «Эффект латте» демонстрирует, что даже самые незначительные суммы, которые человек инвестирует сегодня, со временем могут стать очень существенными сбережениями
Дэвид Бах привёл в качестве примера историю молодой девушки, которая призналась, что уровень её доходов и расходов не позволяют ей откладывать сбережения. Автор в ответ предложил ей составить список её обычных ежедневных расходов, в результате чего было установлено, что девушка имеет обыкновение каждый день тратить примерно 11 долларов на чашку кофе, шоколад, сок.
Какое время для инвестиций самое лучшее
В последние годы больше стали говорить о важности финансовой грамотности. Некоторых уже с ранних лет начинают учить копить и инвестировать деньги, чтобы раньше выйти на пассивный доход и прожить безбедную старость. Но в каждом возрасте можно найти отговорки, которые выглядят очень убедительно. Узнаете себя?
18-25 лет:
«Кто придумал, что в этом возрасте я должен инвестировать? О каких инвестициях вообще речь. Я студент и моих денег не всегда хватает даже на клубы и развлечения. Я еще совсем молод, вся жизнь впереди, позже начну…»
25-35 лет:
«Только устроился на новую работу, об инвестициях пока не может быть и речи? Для продвижения по карьере нужно изучить много материалов, посещать тренинги для повышения квалификации. Сейчас свободного нет совершенно времени, а еще семья появилась, дети… Вот стану немного на ноги и обязательно начну».
Продолжение статьи с ответом на вопрос "какое время для инвестиций самое лучшее"
В последние годы больше стали говорить о важности финансовой грамотности. Некоторых уже с ранних лет начинают учить копить и инвестировать деньги, чтобы раньше выйти на пассивный доход и прожить безбедную старость. Но в каждом возрасте можно найти отговорки, которые выглядят очень убедительно. Узнаете себя?
18-25 лет:
«Кто придумал, что в этом возрасте я должен инвестировать? О каких инвестициях вообще речь. Я студент и моих денег не всегда хватает даже на клубы и развлечения. Я еще совсем молод, вся жизнь впереди, позже начну…»
25-35 лет:
«Только устроился на новую работу, об инвестициях пока не может быть и речи? Для продвижения по карьере нужно изучить много материалов, посещать тренинги для повышения квалификации. Сейчас свободного нет совершенно времени, а еще семья появилась, дети… Вот стану немного на ноги и обязательно начну».
Продолжение статьи с ответом на вопрос "какое время для инвестиций самое лучшее"
Уловки маркетологов, из-за которых мы покупаем больше
Тут будет актуально вспомнить фразу: богаче не тот, кто много зарабатывает, а тот кто тратит меньше чем зарабатывает. И одним из простых способов сэкономить является осознанные повседневные покупки.
Все магазины стараются продать нам побольше и подороже. Маркетологи соревнуются в идеях как подтолкнуть человека к покупке. Но если знать их уловки, то можно вовремя остановиться и неплохо экономить.
Товары на уровне глаз. Чтобы определить «горячие точки», на которых останавливается взгляд покупателя, используется программа записи движения глаз. В этих точках выкладываются самые привлекательные и дорогие продукты на полках.
Ложная выгода. При входе в супермаркет в глаза бросаются яркие ценники со скидками и акциями. Но часто экономия, указанная на ценнике, на самом деле таковой не является. На соседней полке может стоять такой же товар, с обычным ценником, но другого размера и при пересчете его покупать гораздо выгоднее.
Тут будет актуально вспомнить фразу: богаче не тот, кто много зарабатывает, а тот кто тратит меньше чем зарабатывает. И одним из простых способов сэкономить является осознанные повседневные покупки.
Все магазины стараются продать нам побольше и подороже. Маркетологи соревнуются в идеях как подтолкнуть человека к покупке. Но если знать их уловки, то можно вовремя остановиться и неплохо экономить.
Товары на уровне глаз. Чтобы определить «горячие точки», на которых останавливается взгляд покупателя, используется программа записи движения глаз. В этих точках выкладываются самые привлекательные и дорогие продукты на полках.
Ложная выгода. При входе в супермаркет в глаза бросаются яркие ценники со скидками и акциями. Но часто экономия, указанная на ценнике, на самом деле таковой не является. На соседней полке может стоять такой же товар, с обычным ценником, но другого размера и при пересчете его покупать гораздо выгоднее.
Выйти на пенсию в 30 лет – миф или реальность?
В США все больше молодых людей пропагандируют особую жизненную концепцию под названием FIRE. Это сокращение от Financial Independence, Retire Early. На русский язык это переводится как «Финансовая независимость, ранний выход на пенсию».
Концепция заключается в максимальной экономии и реинвестировании заработанных денег. Главная цель – создание пассивного дохода, достижение финансовой независимости и «выход на пенсию» в 30-40 лет.
Сторонники FIRE стараются откладывать не привычные нам 10% дохода, а все 60-70%. При этом они не просто откладывают это средства, а инвестируют в государственные облигации и акции, а также используют другие инвестиционные инструменты. Уменьшение затрат обычно происходит за счет аренды скромного жилья недалеко от места работы, самостоятельного приготовления пищи, отказа от машины. Некоторые даже умудряются сами шить себе одежду. Основной посыл этой концепции – трудоголизм и экономия сейчас, ради настоящей жизни в будущем.
В США все больше молодых людей пропагандируют особую жизненную концепцию под названием FIRE. Это сокращение от Financial Independence, Retire Early. На русский язык это переводится как «Финансовая независимость, ранний выход на пенсию».
Концепция заключается в максимальной экономии и реинвестировании заработанных денег. Главная цель – создание пассивного дохода, достижение финансовой независимости и «выход на пенсию» в 30-40 лет.
Сторонники FIRE стараются откладывать не привычные нам 10% дохода, а все 60-70%. При этом они не просто откладывают это средства, а инвестируют в государственные облигации и акции, а также используют другие инвестиционные инструменты. Уменьшение затрат обычно происходит за счет аренды скромного жилья недалеко от места работы, самостоятельного приготовления пищи, отказа от машины. Некоторые даже умудряются сами шить себе одежду. Основной посыл этой концепции – трудоголизм и экономия сейчас, ради настоящей жизни в будущем.
Уоррен Баффет рассказал, почему отсутствие долга по кредитке лучше любой инвестиции
Одна из его подруг спросила, как лучше поступить с деньгами, которые ей удалось заработать. Первым делом Баффет узнал, есть ли у нее долг по кредитной карте. У нее была задолженность и процентная ставка размером в 18% годовых.
«Если бы я занял деньги под 18%, первое, что я сделал бы с любой суммой, которая у меня появилась, — погасил бы этот долг, — объяснил Баффет, — Это намного лучше, чем любая инвестиционная идея, которая у меня есть».
По мнению миллиардера, выплатив остаток, она сэкономит больше на процентах, чем сможет получить, инвестируя деньги на фондовом рынке, в недвижимость или любым другим способом. «Я не знаю, как заработать 18%», — добавил он.
В трудные времена, когда миллионы людей теряют доход и подают заявки на пособие по безработице, будет сложно рассчитаться с долгами, но это, по словам Баффета, должно стать приоритетом.
Одна из его подруг спросила, как лучше поступить с деньгами, которые ей удалось заработать. Первым делом Баффет узнал, есть ли у нее долг по кредитной карте. У нее была задолженность и процентная ставка размером в 18% годовых.
«Если бы я занял деньги под 18%, первое, что я сделал бы с любой суммой, которая у меня появилась, — погасил бы этот долг, — объяснил Баффет, — Это намного лучше, чем любая инвестиционная идея, которая у меня есть».
По мнению миллиардера, выплатив остаток, она сэкономит больше на процентах, чем сможет получить, инвестируя деньги на фондовом рынке, в недвижимость или любым другим способом. «Я не знаю, как заработать 18%», — добавил он.
В трудные времена, когда миллионы людей теряют доход и подают заявки на пособие по безработице, будет сложно рассчитаться с долгами, но это, по словам Баффета, должно стать приоритетом.
Взять ипотеку или снимать квартиру и инвестировать
Жилищный вопрос – это насущная проблема, которая касается, пожалуй, каждого. Многие рано или поздно задумываются об ипотеке. Но останавливает высокий процент и большой срок договора. Остается снимать жилье. Но что выгоднее? Давайте разбираться на конкретном примере.
Берем однокомнатную квартиру в одном из новостроев Москвы возле метро. Средняя стоимость около 7 миллионов рублей. Ставка ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми в Сбербанке – 6,4% годовых.
Оформляем ипотеку на 15 лет с первоначальным взносом 20% - 1,4 миллиона рублей. Ежемесячный платеж при этом составляет 43 414 рублей.
При этом аренда аналогичной квартиры стоит около 30 000 рублей в месяц, то есть при оплате ипотеки вы переплачиваете 13 414 рублей ежемесячно. Но это же оплата за «свою» квартиру, скажут многие. И будут правы. Но есть одно НО:
Что вы скажете, если разницу или 13 414 рублей вы будете ежемесячно инвестировать, при этом добавив к сумме инвестиций.
Жилищный вопрос – это насущная проблема, которая касается, пожалуй, каждого. Многие рано или поздно задумываются об ипотеке. Но останавливает высокий процент и большой срок договора. Остается снимать жилье. Но что выгоднее? Давайте разбираться на конкретном примере.
Берем однокомнатную квартиру в одном из новостроев Москвы возле метро. Средняя стоимость около 7 миллионов рублей. Ставка ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми в Сбербанке – 6,4% годовых.
Оформляем ипотеку на 15 лет с первоначальным взносом 20% - 1,4 миллиона рублей. Ежемесячный платеж при этом составляет 43 414 рублей.
При этом аренда аналогичной квартиры стоит около 30 000 рублей в месяц, то есть при оплате ипотеки вы переплачиваете 13 414 рублей ежемесячно. Но это же оплата за «свою» квартиру, скажут многие. И будут правы. Но есть одно НО:
Что вы скажете, если разницу или 13 414 рублей вы будете ежемесячно инвестировать, при этом добавив к сумме инвестиций.
Что сложнее заработать или сохранить деньги?
Многие скажут, что намного сложнее заработать деньги и будут в большинстве случаев неправы. Практически каждый человек, 1-2 или несколько раз в жизни, получает много денег, быстро и без больших проблем. Например, в виде оставшегося от родственника наследства. Что уж говорить о смекалистых предпринимателях, которые оказавшись в нужное время в нужном месте, делают за год очень большие деньги.
Но что происходит потом? Этот человек понимает (правда не каждый), что деньги достались ему сравнительно легко и нужно их сохранить, а лучше приумножить.
И ровно с этого момента осознания, начинаются совсем другие проблемы. Прежде всего, деньги жгут руки. Хорошо, например, Вы отказались от покупки черного автомобиля большой немецкой тройки. Ну а если любимая женщина попросит дорогой подарок? А если откажете, а она попросит еще раз через полгода? А тут еще и скидка в автосалоне удачная подвернулась… На этом этапе большая часть людей уже не сможет сохранить деньги, ведь потребн
Многие скажут, что намного сложнее заработать деньги и будут в большинстве случаев неправы. Практически каждый человек, 1-2 или несколько раз в жизни, получает много денег, быстро и без больших проблем. Например, в виде оставшегося от родственника наследства. Что уж говорить о смекалистых предпринимателях, которые оказавшись в нужное время в нужном месте, делают за год очень большие деньги.
Но что происходит потом? Этот человек понимает (правда не каждый), что деньги достались ему сравнительно легко и нужно их сохранить, а лучше приумножить.
И ровно с этого момента осознания, начинаются совсем другие проблемы. Прежде всего, деньги жгут руки. Хорошо, например, Вы отказались от покупки черного автомобиля большой немецкой тройки. Ну а если любимая женщина попросит дорогой подарок? А если откажете, а она попросит еще раз через полгода? А тут еще и скидка в автосалоне удачная подвернулась… На этом этапе большая часть людей уже не сможет сохранить деньги, ведь потребн
Разные цели – разные инструменты
Перед тем, как начать инвестировать, важно определить, какие инструменты будут использованы для накопления средств. И тут многое зависит от целей инвестирования. Универсальной схемы не существует, поэтому каждый должен выбирать набор инструментов самостоятельно, исходя из финансовых целей, рискованности вложений, возможностей диверсификации внутри портфеля. Тем не менее, есть разные варианты, и вот некоторые из них:
Цель – создание капитала для ребенка
Срок начала инвестирования – лучше всего с рождения
Инструменты – облигации, акции, накопительное страхование жизни
Валюта – доллар или раздельная корзина – рубль, доллар, евро
Цель – создание капитала к пенсии, создание пассивного дохода
Срок начала инвестиций – минимум за 7-10 лет, лучше раньше
Инструменты – облигации, акции, ПИФы, ETF
Валюта – раздельная поровну корзина (рубль, доллар, евро)
Перед тем, как начать инвестировать, важно определить, какие инструменты будут использованы для накопления средств. И тут многое зависит от целей инвестирования. Универсальной схемы не существует, поэтому каждый должен выбирать набор инструментов самостоятельно, исходя из финансовых целей, рискованности вложений, возможностей диверсификации внутри портфеля. Тем не менее, есть разные варианты, и вот некоторые из них:
Цель – создание капитала для ребенка
Срок начала инвестирования – лучше всего с рождения
Инструменты – облигации, акции, накопительное страхование жизни
Валюта – доллар или раздельная корзина – рубль, доллар, евро
Цель – создание капитала к пенсии, создание пассивного дохода
Срок начала инвестиций – минимум за 7-10 лет, лучше раньше
Инструменты – облигации, акции, ПИФы, ETF
Валюта – раздельная поровну корзина (рубль, доллар, евро)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему одни люди работают меньше, но при этом зарабатывают больше?
⠀
В своей книге «Богатый папа, бедный папа» миллионер и инвестор Роберт Кийосаки ответил на этот вопрос. Он рассказал о квадрате денежного потока.
⠀
Что это такое?
⠀
Это концепция, определяющая 4 способа заработка, которые основываются на ваших интересах, мышлении и ценностях.
⠀
Квадрат денежного потока разделяет людей на 4 типа: слева находится активный доход (вы работаете на деньги), а справа — пассивный (деньги работают на вас)
⠀
Первый два сектора слева — рабство.
⠀
В этом случае вы тратите все своё время на работу. Да, у вас есть деньги, но у вас не хватает времени пользоваться ими. По статистике, 80% людей имеют заработок лишь от 20% от всех денег.
⠀
▫️«Р» демонстрирует 80% людей, которые работают по найму и которым не нравится их деятельность, коллектив, начальство и доход. Они трудятся ради чужой мечты.
⠀
▫️«С» показывает те 12% людей, которые не хотят работать на других.
⠀
В своей книге «Богатый папа, бедный папа» миллионер и инвестор Роберт Кийосаки ответил на этот вопрос. Он рассказал о квадрате денежного потока.
⠀
Что это такое?
⠀
Это концепция, определяющая 4 способа заработка, которые основываются на ваших интересах, мышлении и ценностях.
⠀
Квадрат денежного потока разделяет людей на 4 типа: слева находится активный доход (вы работаете на деньги), а справа — пассивный (деньги работают на вас)
⠀
Первый два сектора слева — рабство.
⠀
В этом случае вы тратите все своё время на работу. Да, у вас есть деньги, но у вас не хватает времени пользоваться ими. По статистике, 80% людей имеют заработок лишь от 20% от всех денег.
⠀
▫️«Р» демонстрирует 80% людей, которые работают по найму и которым не нравится их деятельность, коллектив, начальство и доход. Они трудятся ради чужой мечты.
⠀
▫️«С» показывает те 12% людей, которые не хотят работать на других.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда и в каком возрасте пора начинать инвестировать?
Ответ на этот вопрос очень простой - чем раньше, тем лучше! Если ты начнешь свой инвестиционный путь в молодом возрасте, то шансов на финансовый успех у тебя появляется в разы больше, потому что есть возможность принимать на себя больше рисков. На фондовом рынке, как и в любом бизнесе, риск прямо пропорционален доходности, а значит рискуя, ты потенциально имеешь возможность зарабатывать больше. Согласись, намного менее болезненно потерять часть своего депозита в 18 лет, нежели в 50, даже если ты наделаешь кучу ошибок.
Так что же делать, если время юности прошло и тебе уже за 50? Да все просто - начинать инвестировать! Только в этом случае нужно более осторожно подходить к выбору инструментов и в портфеле должны преобладать консервативные инструменты.
Я прикидывал, какой бы был мой капитал, начни я инвестирование в 18 лет? Сейчас бы мой капитал был в 2-3 раза больше и уже перевалил за $1 000 000.
Ответ на этот вопрос очень простой - чем раньше, тем лучше! Если ты начнешь свой инвестиционный путь в молодом возрасте, то шансов на финансовый успех у тебя появляется в разы больше, потому что есть возможность принимать на себя больше рисков. На фондовом рынке, как и в любом бизнесе, риск прямо пропорционален доходности, а значит рискуя, ты потенциально имеешь возможность зарабатывать больше. Согласись, намного менее болезненно потерять часть своего депозита в 18 лет, нежели в 50, даже если ты наделаешь кучу ошибок.
Так что же делать, если время юности прошло и тебе уже за 50? Да все просто - начинать инвестировать! Только в этом случае нужно более осторожно подходить к выбору инструментов и в портфеле должны преобладать консервативные инструменты.
Я прикидывал, какой бы был мой капитал, начни я инвестирование в 18 лет? Сейчас бы мой капитал был в 2-3 раза больше и уже перевалил за $1 000 000.