Мы всегда говорим своим клиентам что лучшее время делать ремонт - вчера. В этом году мы заметили некоторое снижение роста стоимости ремонтных работ, по сравнению с пиком в 2023-2024 годах, но тем не менее оно имеется и оно ощущается. Некоторые источники сообщают что только за часть этого года стоимость ремонта выросла в 2 раза. С чем же это связано? Мы выделяем 3 основные причины: вынужденное поднятие стоимости услуг рабочих на фоне повышенной инфляции, ужесточение условий для мигрантов и дефицит квалифицированных специалистов. Что касается первой причины - тут все понятно, растет стоимость жизни, становится дороже закрывать свои базовые ежедневные потребности, как следствие - рабочие поднимают стоимость своих услуг чтобы восстановить баланс между доходами и расходами. Что касается мигрантов - всю стоимость своей «легализации» в РФ, в виде патентов, регистрации и тд, они также зашивают в стоимость своих работ, плюс возросшая стоимость аренды жилья, рост стоимости логистики из стран СНГ, все это также ложится в стоимость услуг. Немного сглаживает ситуацию курс доллара к рублю, ведь все заработанные рубли данный вид рабочих всегда конвертирует в доллары. Мы стараемся не привлекать к работе на наших объектах рабочих-мигрантов, но есть исключения из правил, ведь среди них ОЧЕНЬ редко, но попадаются, действительно талантливые специалисты. Контакты таких людей мы всегда держим в нашем «сейфе». Но как правило, мигранты не дорожат своей репутацией, оперативно бросают объекты как только возникают спорные ситуации, растягивают сроки, меняют изначальные договоренности о стоимости работ. Из последнего у многих складывается впечатление что средняя стоимость услуг на м2 составляет 20-25 тыс на м2. Как правило люди в середине ремонта просто перестают замечать «допы», которые ложатся сверху, а это минимум еще 10-15 тыс на м2 сверху 😁 (как нибудь поговорим о формировании стоимости работ у таких «бригад»). И так, третья причина - в нулевых и начале десятых, население массово пошло получать высшее образование, все хотели стать юристами, программистами, менеджерами, айтишниками. Отсюда дифицит рабочих. Усугубляет ситуацию развитие ИИ. Мы видим как активно ИИ заменяет все онлайн специальности, но он никогда не заменит - электрика, сантехника, плиточника или маляра. Это означает что ценность этих профессий будет только расти, а как следствие и стоимость услуг на работы.
С начала года мы не поднимали стоимость наших услуг, в каких то моментах, выходили из ситуации даже за счет средств компании, ведь за период ремонта (5-7 мес) прайс у специалиста мог поменяться. Мы не делаем маржу за счет урезания выплат нашим рабочим, мы ценим каждого специалиста из нашей команды. Всегда честно озвучиваем конечную стоимость работ, не заманиваем низкой базой на «входе». Даже несущественное снижение ключевой ставки на последнем заседании ЦБ уже повлияло на поведение потребителей. Люди начали «выходить» из депозитов и нести свои деньги в недвижимость, в которой нужно будет делать ремонт. Подводя итоги, мы ожидаем рост стоимости услуг специалистов и строительных материалов. Успейте зафиксировать стоимость Вашего ремонта.
Ваш Честный Ремонт.