#اطلاعات_حقوقی
#سند_سبزرنگ
✍ سؤال ۲۷:
سلام ،می‌خواهم ملکی با سند سبزرنگ جدید بخرم؛ آیا می‌توانم مبایعه‌نامه را در بنگاه بنویسم یا خودمون در منزل بنویسیم ؟

✍جواب :
سلام و عرض ادب
بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۰ (لازم‌الاجرا از سوم تیرماه ۱۴۰۳)، اسناد سبزرنگی که بعد از این تاریخ صادر شده‌اند، تنها از طریق دفاتر اسناد رسمی یا در قالب پیش‌نویس رسمی قابل نقل‌وانتقال هستند.

🔴 بنابراین، تنظیم مبایعه‌نامه توسط مشاورین املاک برای این اسناد ممنوع است و معامله در بنگاه و منزل فاقد اعتبار قانونی خواهد بود .

❇️ اگر ملکی دارای سند سبز رنگ باشد، در صورت انجام معامله غیررسمی از جمله قولنامه یا مبایعه‌نامه دست‌نویسی که خارج از دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، در صورت بروز اختلاف بین طرفین، قابلیت رسیدگی در مراجع قضایی اعم از کیفری یا حقوقی را نخواهد داشت


🙋شما میتوانید سوالات حقوقی خود را از طریق راه‌های ارتباطی زیر ارسال و جواب آن را دریافت کنید
💌تلگرام ، ایتا @ehsan12065
📩اینستاگرام https://www.instagram.com/lawyer_amini/profilecard/?igsh=amxiaG5oaG8wbWlm


@shahre_man