Сенин Владимир Борисович|Депутат Госдумы РФ
540 subscribers
814 photos
25 videos
4 files
231 links
Download Telegram
Застройщикам Башкортостана субсидируют ставку по кредитам

Экономические санкции Запада оказали влияние и на строительную отрасль. Сейчас большинство застройщиков Башкортостана (более 80%) работают по схеме проектного финансирования (т.е. строят не на средства граждан, желающих приобрести жилье, а на собственные или - в большинстве случаев - кредитные средства. Средства граждан аккумулируются на эскроу-счетах и выплачиваются застройщику только после сдачи объекта). Не остановится ли стройка в условиях значительного роста ставок по кредитам?

Комментирует управляющий Отделением-Национальным банком по Республике Башкортостан Банка России Марат Кашапов:

В прошлом году и в начале 2022-го объем средств на эскроу-счетах в Башкортостане увеличивался высокими темпами. В конце февраля сумма достигла 35,4 млрд рублей – это в 2,7 раза больше, чем годом ранее. С учетом кардинального изменения экономической ситуации на фоне санкций и повышения рыночных ставок по ипотеке, в марте темп прироста средств на счетах эскроу несколько замедлился.

Стабилизировать ситуацию помогут федеральные меры поддержки рынка жилищного строительства. Это и расширение параметров льготной ипотеки на новостройки: параллельно с повышением ставки с 7 до 12% увеличилась и сумма ипотечного кредита – теперь по сниженной ставке можно взять не 3 млн, а 6 млн рублей, и сохранение условий по семейной (6%) и сельской (3%) ипотеке.

Кроме того, компаниям-застройщикам будут субсидировать ставку по кредитам. Банки будут предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых и получать субсидию, покрывающую 7,5% ставки. Таким образом государство поддержит и банки, и застройщиков. Для банков снизится риск роста числа «плохих» кредитов, для компаний – вероятность сорвать ввод объектов из-за недостатка финансирования. На этих условиях можно оформить кредит до конца 2023 года.

Отмечу, что такой порядок субсидирования процентной ставки применялся и ранее. Он касался компаний, реализующих так называемые низкомаржинальные проекты - строительство детсадов, школ, поликлиник, муниципального жилья и т.п..

Благодаря этим мерам мы рассчитываем на продолжение роста проектного финансирования и в этом году.

Стоит сказать, что схема финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу, действующая в стране с июля 2019 года, доказала свою эффективность. Во-первых, банки начали активно кредитовать строительную отрасль. Кредитование застройщиков жилья стало одним из основных драйверов роста корпоративных портфелей. Во-вторых, за счет накопления средств граждан на счетах-эскроу банки получили устойчивые долгосрочные пассивы, которые позволяют наращивать кредитование как строительной, так и других отраслей экономики.

Для справки: По состоянию на 1 марта 2022 года в Башкортостане насчитывалось 122 действующих кредитных договора между банками и застройщиками, использующими счета эскроу. Общий лимит по ним составлял 93,8 млрд рублей. Сумма средств на 11,7 тысячах эскроу-счетах составляла 35,4 млрд рублей. Около 7 тысяч из этих счетов уже раскрыты. По завершенным проектам перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов 18,4 млрд рублей. Источник: Национальный Банк, Башкортостан
👍3
В ГОСДУМЕ ПРОХОДИТ ЕЖЕГОДНЫЙ ОТЧЕТ О РАБОТЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

В 2021 году Россия вышла на допандемийные экономические показатели. Объем ВВП увеличился на 4,7%.

На рекордные показатели вышел несырьевой неэнергетический экспорт. Он вырос почти на 40% – примерно до 200 млрд долларов.

Наибольший вклад в рост экономики внесли промышленность и торговля, в основном за счет внутреннего спроса:
- Обрабатывающий сектор прибавил 5%.
- Производство машиностроительного комплекса выросло на 10% (грузовые автомобили – 30%).
К сентябрю 2021 года уровень безработицы показал исторический минимум – 4,3%.
В целом за два пандемийных года темпы роста российской экономики – в 5 раз выше, чем в развитых странах.
👍3
В 2021 году регионы получили беспрецедентную поддержку от Государства

Субъекты получили возможность перенести сроки погашения задолженности по бюджетным кредитам более чем на 200 млрд рублей.

30 регионов смогли заместить свыше 300 млрд рублей коммерческого долга бюджетными кредитами. По поручению Президента программа будет продолжена в текущем году.

Более чем на 26% увеличились налоговые и неналоговые доходы субъектов. Профицит бюджетов – свыше 660 млрд рублей.

200 млрд рублей, которые высвободились от реструктуризации, регионы уже могут направить на поддержку экономики и новые проекты.

Увеличен размер казначейских кредитов до 10% от их доходов.

Механизм поддержки инфраструктурных проектов позволит получить около 2 трлн рублей на льготных условиях.

1 трлн рублей направлен на инфраструктурные бюджетные кредиты.

По инициативе Президента запущен механизм инфраструктурных облигаций. За прошлый год их было выпущено на 20 млрд рублей.
👍4
«Наша финансовая система – а это кровеносная артерия всей экономики – устояла. В постоянном контакте с Президентом Банк России и правительство совместными усилиями смогли не допустить ее коллапса, сохранить доверие граждан к ней. Платежи внутри страны идут без перебоев. Стабилизируются фондовый рынок и курс рубля. Вряд ли какое-либо другое государство смогло бы с этим справиться. Мы же – выстояли», – подчеркнул Михаил Мишустин.
👍2
Системообразующие предприятия получат дополнительную господдержку

Введены программы льготного кредитования для сфер промышленности, сельского хозяйства и энергетики. Аналогичные программы готовятся для строительства и других отраслей.

На субсидирование ставок для отраслей промышленности и торговли первоначально было выделено 40 млрд рублей.
Михаил Мишустин сообщил, что по согласованию с Президентом принято решение увеличить эту сумму в три раза и дополнительно направить еще 80 млрд рублей. В целом это 120 млрд рублей, что позволит выдать льготных кредитов совокупно более чем на 1 трлн рублей.

На поддержку системообразующих агропредприятий уже предусмотрено 26 млрд рублей.

Завтра правительство рассмотрит расширение поддержки топливно-энергетического комплекса.
Колонна с гуманитарным грузом из Башкирии для жителей Донбасса достигла Ростовской области
РЕГУЛИРОВАНИЕ ЦИФРОВЫХ ВАЛЮТ, В ТОМ ЧИСЛЕ МАЙНИНГА

Минфин России доработал и внес в правительство законопроект о регулировании цифровых валют.

В законопроекте Минфина уточнены и конкретизированы отдельные положения законопроекта, которые предусматривают создание комплексного регулирования криптовалютного рынка, включая порядок совершения операций с цифровыми валютами и их выпуска, а также определения особенностей деятельности субъектов криптовалютного рынка.

В феврале 2022 года правительство утвердило концепцию регулирования оборота цифровых валют, в основу которой легли предложения Минфина. В том же месяце министерство внесло в правительство соответствующий законопроект. В Минфине считают, что обращение криптовалют в РФ нужно регулировать и облагать налогами, а не запрещать.

Минфин рассчитывает, что законодательное регулирование сферы криптовалют в РФ будет введено уже в этом году. Также прорабатывают вопрос налогообложения доходов от криптовалют.
👍3
Центробанк России снизит ключевую ставку до 17% годовых

Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 11 апреля 2022 года на 300 б. п. — до 17,00% годовых.
👍3
С 11 апреля 2022 года отменяется комиссия на покупку валюты через брокеров, которая ранее была установлена на уровне 12%.

Также Банк России с 11 апреля 2022 года отменяет требование к банкам ограничивать разницу курса покупки-продажи валюты, за исключением юридических лиц-импортеров. Регулятор рекомендует банкам устанавливать для импортеров, приобретающих валюту для оплаты импортных контрактов, спред курсов не больше 2 рублей от биржевого.
👍3
Россияне смогут снимать евро и покупать валюту в банках

Граждане, у которых были открыты валютные счета или вклады до 9 марта 2022 года и которые еще не выбрали установленный лимит получения наличной валюты со своих счетов, с 11 апреля 2022 года смогут получить наличными не только доллары, но и евро.

Лимит снятия со счетов и вкладов до $10 тыс. Средства сверх лимита с валютных счетов граждане в течение действия временного порядка по-прежнему смогут получить в рублях

С 18 апреля ЦБ возобновит возможность для банков продавать наличную валюту гражданам, но только ту, что поступила в кассы с 9 апреля.
👍3
Министерство финансов РФ не планирует выходить на внутренний рынок заимствований в 2022 году.

"Мы изменили бюджетную политику, и все доходы, которые поступают в бюджет, включая нефтегазовые и не нефтегазовые, являются источником для наших расходов и ресурсом для погашения обязательств как внутренних, так и внешних", - пояснил Антон Силуанов в интервью "Известиям".
👍4
БАНК РОССИИ НАПРАВИЛ В ГОСДУМУ ГОДОВОЙ ОТЧЕТ ЗА 2021 ГОД

Банк России также опубликовал отчет за 2021 год на официальном сайте. Отчет отражает основные результаты деятельности регулятора, содержит его финотчетность и аудиторские заключения, а также обзор ключевых мер, принятых в феврале — марте 2022 года для поддержки граждан и бизнеса, и стабилизации финансового рынка.


Как отмечается в отчетности, остатки Банка России на корреспондентских счетах и депозитах, открытых в иностранных кредитных организациях, на конец 2021 года составили 10,9 трлн руб., следует из годового отчета регулятора. За год объем размещенных средств увеличился на 3,3 трлн рублей или на 42,6%. Это пятая часть (20,8%) чистых активов ЦБ, которые на отчетную дату превысили 52,4 трлн рублей.

Всего вложения ЦБ в валюте оценивались в 32,5 трлн рублей, или $437,3 млрд по курсу, используемому в отчетности для оценки активов. Примерно две трети этой суммы — 21,2 трлн рублей. — это приобретенные ценные бумаги иностранных эмитентов. Остальное (за небольшим исключением) — деньги на корсчетах и депозитах.
отчет БР 2021.pdf
27.5 MB
Годовой отчет Банка России за 2021 год
👍1
У регионов стало больше возможностей по использованию средств от реструктуризации бюджетных кредитов.

Их можно будет направить на поддержку отраслей экономики в условиях санкционного давления и реализацию ряда федеральных проектов. При этом согласно договоренности с Минфином должны быть соблюдены параметры дефицита и госдолга.

Высвобожденные средства можно направить на финансирование объектов инфраструктуры для новых инвестпроектов в таких отраслях, как сельское хозяйство,туризм,
обрабатывающие производства,
добыча полезных ископаемых (кроме нефти и газа), жилищное и дорожное строительство.
👍2
Правительство упростило процедуру предоставления земельных участков гражданам и предприятиям.
Постановление от 9 апреля 2022 г. № 629

Новый порядок также коснется садоводов, огородников и граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. Ранее предоставленные им в аренду государственные или муниципальные земельные участки могут быть выкуплены гражданами без проведения аукциона.

Сделка состоится при условии, что органы земельного надзора не выявили никаких нарушений в обращении с землей. Это существенно упростит жизнь граждан, которые имели участки, находящиеся на государственных или муниципальных землях.

Кроме того, государство сможет равноценно обменивать государственные или муниципальные земельные участки на частную землю, если она потребуется для строительства социально-культурных и коммунально-бытовых объектов. Эта норма также будет применяться при реализации масштабных инвестиционных проектов.
Forwarded from Альфия
В Башкортостане открылась Монетная площадка Банка России

http://www.cbr.ru/press/regevent/?id=22294

В Отделении-Национальном банке по Республике Башкортостан Банка России заработала Монетная площадка. Теперь кредитные организации могут передавать друг другу монеты напрямую, минуя подразделение регулятора.

«На электронной площадке идет сбор заявок от банков, имеющих излишки монет, и наоборот – испытывающих их недостаток. При совпадении потребностей кредитные организации взаимодействуют непосредственно между собой. Это позволяет сократить срок возврата монет в активный оборот и снизить издержки банковской системы на их пересчет, хранение и перевозку», ¬– отметил заместитель управляющего Отделением-Национальным банком по Республике Башкортостан Банка России Егор Михтанюк.

В настоящее время заключены договоры с шестью крупнейшими банками, действующими на территории республики. При необходимости к проекту могут подключаться и другие кредитные организации.

Первая Монетная площадка Банка России была открыта в 2018 году в Нижнем Новгороде. Сейчас сервис работает практически во всех крупных городах страны: в Екатеринбурге, Казани, Перми, Челябинске, Краснодаре, Самаре, Волгограде, Омске и других.
Банк России предлагает рассчитывать стоимость ремонта по ОСАГО с учетом цен аналогов оригинальных запчастей

Такое решение предлагается в качестве временной меры, из-за неопределенности цен оригинальных запасных частей и проблем с их доступностью.

Для автомобилей производителей из стран, которые не вводили санкции, стоимость ремонта по-прежнему будет рассчитываться с учетом цен оригинальных запчастей, а при их отсутствии на рынке — на основе цен аналогов.

Использование цен аналогов даст возможность гражданам получить деньги и отремонтировать машину пусть не оригинальными, но новыми деталями.
21 апреля в Государственной Думе будет заслушиваться годовой отчет Банка России за 2021 год. Ознакомиться с ним можно на сайте ЦБ https://cbr.ru/about_br/publ/god/.

Для подготовки рассмотрения отчета в Государственной Думе была сформирована рабочая группа.

Сегодня прошло первое заседание, на котором выступили первые заместители Председателя Банка России Ксения Юдаева, Дмитрий Тулин, Ольга Скоробогатова и другие. Обсуждались ключевые меры Банка России по поддержке граждан, бизнеса, стабилизации фин.рынка, итоги 21 года, другие актуальные вопросы противодействия санкционному давлению.

В понедельник, 18 апреля, состоится очередное заседание рабочей группы, после чего совместно соберутся комитеты по финансовому рынку, по бюджету и налогам, по экономической политике, по контролю.

Буду держать в курсе событий.
👍3
🏛В феврале – марте 2022 года российский финансовый сектор подвергся беспрецедентному санкционному давлению ряда стран. В этих условиях Банк России принимал экстренные меры.

🚩Реализованный Банком России комплекс мер включал:
- повышение ключевой ставки для поддержки финансовой и ценовой стабильности, а также защиты сбережений граждан от обесценения;
- введение валютных ограничений и валютного контроля для сохранения устойчивости
рубля и сбалансированности валютного рынка;
- приостановку биржевых торгов российскими ценными бумагами для сдерживания
рыночной паники и обвала цен;
- предоставление дополнительной ликвидности кредитным организациям для удовлетворения спроса граждан на наличность и обеспечения устойчивости банковского сектора;
- регуляторные послабления для постепенной адаптации финансовых организаций к новым экономическим условиям при сохранении основных функций, прежде всего кредитования.

Меры позволили сдержать всплеск рыночной волатильности и предотвратить сбои в работе финансовой системы.
В настоящее время ситуация на финансовых рынках нормализовалась, при этом продолжаются структурные изменения и выстраивание бизнес-процессов в новых экономических условиях.

⬇️Подробнее в материале Департамента финансовой стабильности.
👍4