Карманный застройщик главы РБ Хабирова Садовое Кольцо получил, в чем мы и не сомневались, первые компенсационные участки под жилую застройку, за завершение проектов проблемного Госстроя.

Местные власти, бесплатно и на бесконкурентной основе выделило земли компании в Кировском и Советском районе Уфы, общей площадью 37,2 тысячи квадратных метров. Известно, что одна из территорий расположена рядом с проблемным Домом на Ленина, после завершения строительства которого, Садовое Кольцо возведет на ней вторую очередь ЖК. Еще один участок расположен за Республиканским перинатальным центром на улице Авроры.

После выделения первых участков, в Садовом Кольце подкорректировали сроки исполнения обязательств по госстроевским объектам, сместив их на более позднее время. Так, секции В и Г ЖК Белая Река будут сданы в августе следующего года, ЖК Дом на Ленина - в июле того же года, а секции 4 и 5 ЖК Эрмитаж примут первых жильцов в мае, также 2022 года.

Напомним, что ранее застройщик уже в одностороннем порядке переносил сроки исполнения обязательств перед проблемными дольщиками, думается что и в реализации объектов к нынешним срокам что то пойдет не так и они снова будут пересмотрены. Также стоит отметить, что Садовое Кольцо за исполнение обязательств перед госстроевскими дольщиками по сути получает двойную компенсацию. Беря на себя данные обязательства, девелопер приобрел и все права на активы обанкротившегося застройщика, крупнейший из которых – участки под жилую застройку в Кошкином лесу, где в настоящее время ведется вырубка деревьев и иных зеленых насаждений под реализацию коммерческого проекта ЖК.

Теперь же Садовое Кольцо начнет строительство новых коммерческих ЖК на бесплатных землях от государства, полученных за исполнение тех же самых обязательств.

Мы уже неоднократно писали, что башкирские власти очень абсурдно борются за постройку школ и детских садов, при этом регулярно не принимая на баланс возведенные под госучреждения здания. Но если вдруг таковое случилось, и в Уфе каким то чудом открывается новое учебное учреждение, то все равно что то идет не так.

Очередной скандал разгорается вокруг школы, построенной напротив въезда в коттеджный поселок Михайловка Green Place в Уфимском районе. Учебное заведение торжественно открыли 1 июня, в день защиты детей, вот только о защите детей не подумали. До начала учебного года осталось всего несколько дней, но власти до сих пор не обеспечили безопасный маршрут для поселковых детей к школе. На дороге отсутствуют не только светофор и лежачие полицейские, но даже элементарная «зебра» и предупреждающие знаки. При этом жители поселка все лето пытаются добиться действий от властей, обращаясь не только в местную администрацию и главе РБ Хабирову, но и даже в администрацию президента Путина, где отсылают к местным властям, которые бездействуют. Но ситуация остается прежней.

Неужели для того, чтобы чиновники обратили на вопрос внимание, должна произойти трагедия?

Не лучше, чем на Советской площади, обстоят дела и в парке на улице Софьи Перовской, открытие которого также было анонсировано на 1 сентября.

Изначально здесь был пустырь с горами мусора, но к сегодняшнему дню ситуация не сильно изменилась. Горы мусора оказались попросту зонированы и местами уложено покрытие из декоративного камня, которое уже пошло трещинами. На создание парка было выделено без малого 150 миллионов рублей, но по выполненным работам видно, что к настоящему моменту не освоена и половина бюджета. Хотя потрачен он наверняка весь. Понятно, что открытие парка не состоится ни в сентябре, ни в ближайшие месяцы. Зато можно с уверенностью сказать, что приведение пространства в законченный вид, соответствующий заявленному проекту, потребует дополнительных бюджетных вливаний.

Похоже, что Хабиров и Ко получили в распоряжение титульный проект, на котором каждый участник команды Х (и не подумайте, что хорошей) сможет неплохо так заработать сверху положенной зарплаты от государства и уже действующих подковерных схем откатов.

Речь идет о строительстве межвузовского студенческого кампуса, реализация которого, только по предварительным прогнозам, оценивается в 18 (!!!) миллиардов рублей. А финальная сумма наверняка вырастет кратно за счет инфляционных процессов (сдача только первого этапа проекта, вдоль улицы Заки Валиди, планируется в 2024 году, сроки реализации второго этапа – на склоне реки Белая, где ныне располагается частный сектор – пока даже не называются), а также из-за просчетов недоархитекторов и непрофессиональных чиновников-строителей, занимающих должности в республиканских учреждениях, которые наверняка забудут что-то запроектировать.

Кроме этого, конечно же, не обойдется без главной причины удорожания проекта – чиновничьих кошельков. Уже сейчас понятно, что открывать студенческий кампус будут не нынешние руководители, и даже не их ставленники – Башкирия не Татарстан, политической преемственности здесь не наблюдается изначально – а новая команда, вероятнее всего поставленная «Москвой». Соответственно, Хабиров и Ко сделают все возможное, чтобы львиная часть озвученных миллиардов были потрачены (растрачены?) в ближайшие годы, на первоначальных этапах – проектирования и строительства.

Наверняка проектирование кампуса не обойдет стороной т.н. архитектора Сарапулову, про деятельность которой на посту советника Хабирова мы уже рассказывали, и недавно поведали, как чиновница, теперь уже уфимской мэрии, работает с одобренными и не одобренными главой республики подрядчиками (и тут еще будет, о чем рассказать).

Также в процесс освоения кампусовского бюджета попытается влезть нынешний начальник Сарапуловой – мэр Греков, который всячески пытается стать самостоятельной фигурой, но у него это не получается – об этом тоже в одном из ближайших текстов.

Не обойдется и без чиновников, отвечающих за строительный сектор в аппарате Хабирова и правительстве республики. К слову, глава последнего – премьер Назаров - уже несколько месяцев интегрирует своего застройщика Гранель в строительный сектор РБ, массово регистрируя в республике дочерние предприятия, а также конструируя «откатную» систему под видом государственных институтов – об этом подробно в отдельных публикациях в скором времени.

Ну а главным бенефициаром вышеописанных процессов является глава РБ Хабиров, деятельность которого заслуживает отдельного цикла материалов, который мы скоро представим вашему вниманию.

Так что следующей команде, которой придется управлять республикой, явно придется не сладко. Ведь выпрашивать очередные дотации на строительство студенческого кампуса (да и не только его) у федеральных властей с аргументацией «все украдено до нас» - незавидная участь.

В Уфе произошел пожар в т.н. доме Тихониных. У здания загорелись деревянные крышные конструкции. Возгорание удалось локализовать и потушить в кратчайшие сроки.

Напомним, что историческая постройка находится на территории ЖК Старый Центр застройщика СтройТЭК. Компания уже неоднократно пыталась снять с объекта охранный статус и снести его. Однако этого не получилось сделать и несколько месяцев назад проектное бюро Архтамга выиграло государственный заказ по созданию эскизного проекта по консервации и сохранению исторического строения. Через несколько недель после начала работ, у дома Тихониных, без видимых причин, обрушилась кирпичная стена. Учитывая «неприятности», которые сопровождают ныне практически никому не нужную, но хранящую память о прошлом, постройку, выводы напрашиваются сами собой.