Главу башкирского Минстроя Кучарбаева перевели из под домашнего ареста в СИЗО.

Соответствующее решение вчера принял Советский райсуд Уфы. По официальной версии, меру пресечения чиновнику изменили, потому что он, якобы, регулярно нарушал условия домашнего ареста, а именно – обсуждал с участниками уголовного производства ход дела и пользовался средствами связи. Согласно судебному документу под реальным арестом Кучарбаев пробудет как минимум до 11 сентября.

Мы уже неоднократно убеждались, что у девелоперов, вступивших в Ассоциацию застройщиков РБ, по сути являющуюся узаконенным способом сбора «дани» со строителей, достаточно быстро налаживаются отношения с властями республики. Еще один повод для этого подкинул ПСК-6.

Застройщик заключил с уфимской мэрией мировое соглашение в судебном споре, который мы подробно освещали последние несколько месяцев - по строительству ЖК на улице Шота Руставели. По итогу договор между сторонами на развитие территории между улицами Российской, Шота Руставели и проспектом Октября остается в силе, но будет изменен проект планировки и межевания. Так, на месте ранее планируемой высотки появится парковая зона. Аварийные дома, входящие в территорию застройки, как и при первоначальном проекте, будут расселены и снесены. Что касается высотного жилья, которое появится на их месте, финальный вариант пока не представлен и ему еще предстоит пройти не одну ступень местного градсовета.

К слову, ПСК-6 отказался от ранее требуемой компенсации в более чем 750 миллионов рублей – траты на разработку теперь уже бесполезного проекта и упущенной выгоды. Не исключено, что часть этой суммы, вернее отказ от нее, стал своеобразным взносом при вступлении в Ассоциацию.

В Уфе очередное «ноу-хау» от подрядных организаций, производящих ремонт крыш многоквартирных домов.

На ряде объектов (несколько десятков) рабочие демонтировали крыши и… прекратили работы, не обеспечив необходимой консервации. В результате квартиры на верхних этажах во время дождей регулярно затапливает. Подрядчиком, выигравшем государственный тендер, выступает СМУ-8, а субподрядчиком некая Регион Сервис. Сроки возобновления работ их сотрудники не называют. Вероятнее всего организации столкнулись с проблемой, когда на фоне кратно увеличившейся стоимости стройматериалов не могут исполнить условия контракта в условиях выделенного финансирования. Правда, почему от этого должны страдать жители ремонтируемых домов, регулярно вносящие средства в фонд капремонта, не очень понятно.

Глава РБ Хабиров заявил, что все новые дома и парки будут строить с учётом интересов маломобильных граждан.

Отличное начинание, вероятнее всего будет испорчено непродуманным исполнением. Например, при нынешнем существовании норматива на количество парковочных мест для инвалидов (согласно ФЗ, не менее 10%), никак не контролируется целесообразность их обустройства и удобство мест их размещения. В первую очередь, это касается жилья комплексной застройки из нескольких домов. Зачастую строительная организация, дабы выполнить предписание, наносит соответствующие знаки на наиболее отдаленные машиноместа, т.к. практика показывает отсутствие необходимости в столь большом их количестве.
Вот и стоят квадратные метра асфальта с нарисованными на них инвалидными колясками пустые или нагло занятые обычными автовладельцами (ну попросту нет такого количества маломобильных людей), да и пользоваться ими, в силу их отдаленности, не очень удобно. При этом, паркомест для остальных автомобилистов не хватает и они начинают занимать соседние дворы, куда еще «не добрались» подобные требования. Конечно, при получении соответствующей заявки от жителя ЖК, управляющие компании попросту переносят парковку для инвалида в удобное для него место, например ближе к входной группе секции, где он проживает. Но проблемы для остальных это не снимает.

Вот и видится, что вскоре местных застройщиков обяжут создавать дополнительную инфраструктуру, которая не просто не будет востребована, но и создаст дополнительные неудобства многим жителям.

Следователи заинтересовались застройщиком Городские проекты и возбудили уголовное дело.

Пока в отношении неустановленных лиц.
Хотя компания по документам принадлежит депутату уфимского горсовета Кириллу Бадикову, известным своей аффилированностью с печально известным Госстроем, чьи объекты, по сути - бесплатно (ну или в обмен на свободу), были переданы карманному Садовому Кольцу. Речь идет о ЖК Московский возводимом в квартале, ограниченном улицами Сун-Ян-Сена, Айской и Большой Московской. Передача квартир в доме была назначена еще на 2018 год, однако этого не произошло. Позже ЖК был включен Минстроем России в перечень проблемных объектов.

По предварительной информации, от действий застройщика пострадали 239 дольщиков. Общий ущерб им составил более 820 миллионов рублей. Интересно, осталось ли у Бадикова «что-то», которое сможет заинтересовать высокопоставленных чиновников, ранее уже обеспечивших ему нахождение на свободе. Продолжим следить за ситуацией.

Человек, пришедший из бизнеса (так характеризуют своего патрона подчиненные мэра Грекова) как умеет, пытается этот самый бизнес душить.

Владельцы и арендаторы нестационарных торговых объектов, а попросту – киосков, ждут в ближайшие недели «ночи длинных ковшей», когда их торговые места попросту будут сносить или отключать от всех коммуникаций.

Все началось с решения уфимского Горсовета, которое призывает в добровольно-принудительном порядке сделать город «красивым» и предписывает демонтировать многочисленные торговые точки, раскинувшиеся по остановкам общественного транспорта. При этом ни депутаты, ни чиновники не предлагают альтернативы – мол сначала снесем, а потом будем думать где вас всех, родные вы наши предприниматели, разместить. Не иначе, долгосрочная градостроительная политика и инновационные подходы к ней в действии…

Конечно, тут напрашивается аналогия с московской зачисткой уличных самостроев 2016 года, но сравнивать масштабы планируемого благоустройства и бюджеты на поддержку бизнеса не приходится. Не те в республике возможности, как бы того ни хотелось руководству нашего региона.

В ближайшие месяцы республику, и в первую очередь – Уфу, ожидает нашествие застройщиков, о которых никто ничего не знает не только в РБ, но и во всей России.

Это связано с огромным желанием премьера Назарова как можно быстрее и глобальнее привести подконтрольного ему застройщика Гранель в Башкортостан. Показное игнорирование Назаровым (крупнейшим бенефициаром Гранель, на секундочку) вопроса о работе застройщика в Уфе призвано лишь убрать «конфликт интересов» из публичного поля, но при этом «подковерно» провести операцию по включению компании в строительный сектор республики.

Мы уже писали, что Гранель приобрела в собственность ряд лакомых участков под застройку. В настоящее время производится процесс передачи данных земель тем или иным образом аффилированным новосозданным компаниям, не имеющим репутационного бэкграунда в строительной сфере. Мы внимательно следим за ситуацией и продолжим вам рассказывать о «темных» действиях Гранель и Назарова по «захвату» местного строительного рынка.

В Башкирии заметно возросло количество договоров долевого участия.

За первое полугодие 2021 их зарегистрировано более 8,3 тысяч, что на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Конечно, свою роль сыграли и прошлогодние ограничения, связанные с пандемией, и завершение программы льготной ипотеки. Но основная причина нам видится не в этом. На фоне дорожающих стройматериалов и как неизбежность – грядущего, и возможно, кратного повышения цен на квадратные метры, башкортостанцы попросту хотят зафиксировать цены на квартиры, пока они еще остаются относительно доступными. Также стоит отметить, что половина из рассматриваемых ДДУ заключены без привлечения кредитных (ипотечных) средств. Это говорит о том, что покупку квартиры жители республики видят наиболее надежным способом инвестирования средств.

Вот такая зарисовка. Субподрядчика Управления строительства № 3 ФСИН (Федеральная служба исполнения наказания) России будут судить за хищение 12,9 миллионов рублей бюджетных денег.

Речь идет о директоре застройщика Строительная фирма №3, который должен был возвести в Туймазах детский сад. Руководитель строительной фирмы составил липовые акты, в которых указал работы, которые фактически не были выполнены. В их обоснование он предоставил справки о затратах, которые заказчик строительства возместил. Впрочем, обвиняемый свою вину не признал. Следствие по делу окончено и передано в суд для рассмотрения по существу.