Мы строили, строили и наконец построили

Тюменская область вошла в число регионов, где скопилось наибольшее количество нераспроданного жилья. К таким выводам пришли эксперты аналитического центра «Движение.ру». Если в мае 2024 году было распродано 94% квартир в строящихся домах, то ровно через год их оказалось 67%. Хотя в мае 2024г по данным Тюменьстата рынок недвижимости в Тюменской области уже был переполнен. Когда-то этот мыльный пузырь должен был лопнуть 🫧

Сегодня на совещании депутатских фракций обсудили вопрос, волнующий и граждан и власть и бизнес: реализация программы КРТ.

В 2023 году мы совместно с коллегами из фракции КПРФ вносили проект закона, регламентирующий отношения в КРТ между сторонами, но к сожалению, Правительство Тюменской области на тот момент нас не поддержало. На закон тогда поступали негативные заключения, однако сегодня граждане продолжают обращаться с проблемами по защите прав собственников и требовать принятия законных и обоснованных решений.

Мы решили созвать рабочее совещание представителей разных фракций, где могли бы честно, свободно и открыто обсудить вопросы, поступающие от наших избирателей и наметить пути их решения.

Ряд собственников в своих обращениях жалуются на то, что их права на деле ничем не защищены, что дает возможность некоторым недобросовестным застройщикам всячески занижать стоимость земельных участков и недвижимости, незаконно изымать имущество, пользуясь сомнительными методиками. Все должно быть честно.

Вопросы обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки урегулированы статьей 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, но этого явно недостаточно, поскольку в разных субъектах ситуации и проблемы разные. Отношения сторон должны регулироваться на уровне субъекта. Принятые нормативные акты Правительства региона явно недостаточны и не защищают права граждан должным образом, если судить по числу обращений недовольных собственников. Люди просят закон, они имеют право жить по закону и для этого существует областная Дума.

Мы видим, как развивается Тюмень, понимаем необходимость обновления жилищного фонда в пользу современного и качественного домостроения. Однако, все процессы должны происходить в правовом поле, учитывать интересы всех сторон. Сегодня мы выслушали тюменцев, чьи личные истории и предложения отражают общую картину недостаточного регулирования зоны КРТ в Тюменской области.

Необходимо пересмотреть существующее положение дел, доработать и повторно внести законопроект. Такие масштабные программы как КРТ должны работать во благо людей, и в первую очередь тех, чьи жилищные условия требуется улучшить.